ЖК Аполлон на Куликовському

ЖК Аполлон на Куликовському — готовий житловий комплекс бізнес-класу в Приморському районі Одеси за адресою 2-й Куликовський провулок, 2-А. Проєкт побудований компанією «Гефест» і розташований у центральній частині міста поруч із Куликовим полем, залізничним вокзалом і великими транспортними маршрутами. Будинок уже зданий, тому покупець обирає нерухомість у готовому об'єкті та може оцінити стан будинку, території й конкретної квартири до укладення угоди.

Розташування ЖК Аполлон на Куликовському

Одна з головних переваг комплексу — розташування в центральній частині Одеси. Приморський район дозволяє швидко дістатися як до історичного центру, так і до Французького бульвару, Фонтану та інших районів міста. Поруч із ЖК Аполлон розташовані транспортні вузли, торговельні об'єкти та необхідна для повсякденного життя інфраструктура.

• Куликове поле — у пішій доступності
• Залізничний вокзал — близько 5 хвилин
• ТРЦ і магазини — поруч із комплексом
• Зупинки громадського транспорту — у пішій доступності
• Навчальні заклади та медична інфраструктура — поруч
• Зручний виїзд у центральну частину Одеси та на Середньофонтанську вулицю

Така локація особливо зручна для покупців, яким важливо жити поруч із центром і мати доступ до основних міських маршрутів без тривалих поїздок.

Характеристики житлового комплексу

Аполлон на Куликовському належить до бізнес-класу та являє собою 12-поверховий житловий будинок. У комплексі передбачена 121 квартира. Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією, а висота стель у квартирах становить близько 3 метрів.

• 12 поверхів
• 121 квартира
• бізнес-клас
• монолітно-каркасна технологія будівництва
• висота стель близько 3 метрів
• автономна система опалення
• закрита територія
• відеоспостереження
• підземний паркінг

Квартири та планування

У ЖК представлені квартири різних форматів. Під час вибору варто орієнтуватися не лише на кількість кімнат, а й на розташування квартири в будинку, поверх, кількість вікон, видові характеристики та можливість адаптувати простір під індивідуальний проєкт.

Висота стель близько трьох метрів дозволяє створювати більш просторі інтер'єри, а монолітно-каркасна конструкція будинку дає більше можливостей для організації внутрішнього простору.

Актуальні площі, поверхи, наявність квартир і вартість краще уточнювати безпосередньо перед купівлею, оскільки пропозиції на вторинному ринку та доступні варіанти можуть змінюватися.

Підземний паркінг і територія

Для мешканців комплексу передбачений підземний паркінг. Це особливо важливо для центральної частини Одеси, де кількість вільних паркувальних місць обмежена. Із житлової частини будинку передбачений зручний доступ до паркінгу.

Територія комплексу закрита від стороннього доступу, працює відеоспостереження. Такий формат забезпечує більш приватне середовище порівняно зі звичайними міськими будинками.

Кому підійде ЖК Аполлон

Комплекс можна розглядати для кількох сценаріїв купівлі:

• Для власного проживання — готовий будинок у центральній частині Одеси з розвиненою інфраструктурою
• Для сімей — поруч магазини, навчальні заклади, транспорт і міські сервіси
• Для покупців з автомобілем — наявність підземного паркінгу особливо важлива для центру
• Для інвестицій — центральна локація може мати попит на ринку довгострокової оренди
• Для покупців готової нерухомості — будинок уже побудований і зданий

Інвестиційний потенціал

Нерухомість у центральних районах Одеси традиційно цікава інвесторам через обмежену пропозицію нових будинків і розвинену інфраструктуру. ЖК Аполлон на Куликовському можна розглядати для довгострокової оренди, перепродажу або збереження капіталу.

Під час розрахунку потенційної дохідності необхідно враховувати вартість конкретної квартири, витрати на ремонт і комплектацію, комунальні платежі, обслуговування будинку та фактичну орендну ставку. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна дізнатися в окремому розділі Urban Space.

Що перевірити перед купівлею

Оскільки комплекс уже зданий, перед оформленням угоди важливо перевіряти не лише документи самого будинку, а й юридичну історію конкретної квартири.

• право власності продавця
• наявність арештів та інших обтяжень
• історію переходів права власності
• технічний стан квартири
• фактичні комунальні платежі
• наявність та умови купівлі паркомісця

Як купити квартиру в ЖК Аполлон на Куликовському

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати актуальні пропозиції в будинку, порівняти квартири за поверхом, площею та станом, перевірити документи й супроводити угоду.

Щоб дізнатися актуальну вартість і наявність квартир у ЖК Аполлон на Куликовському, залиште заявку на сторінці. Також ви можете переглянути інші новобудови та готові житлові комплекси Одеси у каталозі Urban Space.