Акварель Забудовник ЖК «Акварель» в Одесі
«Акварель» — група компаній, що будує в Одесі з 2016 року: за її даними, продано понад 5 300 квартир і введено в експлуатацію більш ніж 113 тис. м². ЖК «Акварель» 2, 4 і 8 здані, а «Акварель» 10 та нові черги «Акварелі» 3 і 7 зараз будуються й продаються. Ми ведемо ці три комплекси: перевіряємо документи та статус кожної секції, підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.
Про забудовника
Хто будує ЖК «Акварель»: група компаній в Одесі з 2016 року
«Акварель» — група компаній, що будує житло в Одесі з 2016 року. Будівельну компанію засновано 2009 року, а бренд «Акварель» з'явився 2016-го, коли партнери прийшли в Одесу з Хмельницького. Засновники — Дмитро Паращишен і Олександр Злочевський. За даними забудовника, група реалізувала понад 10 об'єктів, продала понад 5 300 квартир і ввела в експлуатацію більш ніж 113 тис. м². За даними MC.today, за підсумками 2025 року «Акварель» увійшла до сімки найбільших девелоперів Одеси за кількістю введених в експлуатацію квартир.
Комплекси групи пронумеровані: «Акварель» 2, 4 і 8 здані, «Акварель» 3 і 7 здані частково й добудовують нові секції та черги, «Акварель» 10 будується, «Акварель» 9 — на стадії проєкту. Будинки розташовані в різних районах: Київському (Таїрова), Приморському, Пересипському та Хаджибейському. Окрім житла, у портфелі групи — ТРЦ «Маяк А1» і БЦ «А» на просп. Полковника Гуляєва, 107/1. Квартири продають із повною оплатою, у розстрочку та за програмою єОселя, є варіанти з ремонтом.
Важливо про поточний стан: за даними «Думської», група оформлює кожен об'єкт на окрему юрособу, тому єдиного ЄДРПОУ в «Акварелі» немає. 27 грудня 2023 року видання з посиланням на розслідування «Першого міського» повідомило про претензії до документів на землю, містобудівних умов і дозволів щодо низки об'єктів та про ризик, що частину будинків не введуть в експлуатацію; позиції забудовника в матеріалі не було. Перед угодою перевіряємо юрособу, дозволи та фактичний статус саме вашої секції.
Надійність і ризики
«Акварель»: факти та наша перевірка
Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.
Будівельну компанію засновано 2009 року, бренд «Акварель» працює в Одесі з 2016-го. Засновники — Дмитро Паращишен і Олександр Злочевський.
Понад 5 300 проданих квартир і більш ніж 113 тис. м², введених в експлуатацію; за підсумками 2025 року — у сімці найбільших девелоперів Одеси за введенням квартир (MC.today).
«Акварель» 2, 4 і 8 здані, в «Акварелі» 3 готові три секції з чотирьох, в «Акварелі» 7 здано першу чергу. Готові будинки можна подивитися наживо.
За даними «Думської», група оформлює об'єкти на окремі компанії, тому перевіряємо юрособу й документи саме вашого будинку, а не бренду загалом.
27.12.2023 «Думська» повідомила про претензії до документів на землю й дозволів щодо низки об'єктів і про ризик, що будинки не введуть в експлуатацію. Позиції забудовника в матеріалі не було.
Право на землю, дозвіл на будівництво, декларації щодо готових секцій і статус вашої черги; стежимо за новинами про забудовника.
Об'єкти забудовника
ЖК «Акварель» 10, 3 і 7 в Одесі
Житлові комплекси забудовника, які ми ведемо. Щодо кожного — планування, перевірка документів і ходу будівництва, підбір квартири за ціною забудовника та супровід угоди.
Пересипський р-н Комплекс на 515 квартир (5–9 поверхів) на вул. Академіка Сахарова / Генерала Бочарова — Пересипський район, селище Котовського. Будується посекційно: частина секцій уже готова.
Детальніше
Приморський р-н Будинок на 806 квартир (16–18 поверхів) на вул. Пішонівській у Приморському районі — за даними забудовника, 10 хвилин до центру. Три секції готові, четверта — на завершальній стадії.
Детальніше
Пересипський р-н Малоповерховий житловий комплекс: 5 поверхів, 320 квартир на вул. Слобідській, 56 у Пересипському районі. Першу чергу здано, третя будується.
Детальніше
Думка експерта
В «Акварелі» я насамперед дивлюся не на бренд, а на юрособу й документи конкретного будинку: група оформлює об'єкти на окремі компанії, а 2023 року в пресі лунали претензії до документів на землю й дозволів щодо низки об'єктів. Водночас у забудовника є здані комплекси — «Акварель» 2, 4 і 8, — де можна наживо оцінити якість будинку та двору. Із плюсів відзначу гнучкі умови: розстрочку до 48 місяців, єОселю та квартири з ремонтом. Якщо обираєте будинок, що будується, звірте дозвіл на будівництво, декларації щодо готових секцій і реальний темп робіт на майданчику. Найпростіше це зробити в «Акварелі» 3, де три секції з чотирьох уже готові.
Експертка Urban Space з нерухомості Одеси · 6 років у нерухомості
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Хто стоїть за компанією
Засновники «Акварелі»
Відгуки покупців
Відгуки про забудовника «Акварель» і його ЖК
Відгуки покупців і мешканців будинків «Акварелі» — як обговорення на форумі, але з модерацією: публікуємо і позитивні, і критичні.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника «Акварель»
Джерела: офіційний сайт забудовника (історія, засновники, проєкти, контакти), «Думська», 27.12.2023 (питання до документів), MC.today (історія бренду, підсумки 2025 року), 048.ua (введення «Акварелі» 2), наші новини про забудовника. Перевірено 2 листопада 2026.
Стежимо за забудовником
Новини про забудовника «Акварель»
Підберемо квартиру в ЖК «Акварель»
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо добірку квартир в «Акварелі» 10, 3 і 7 із плануваннями, цінами та умовами розстрочки. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів