Акварель Забудовник ЖК «Акварель» в Одесі
«Акварель» — група компаній, яка будує в Одесі з 2016 року: за її даними, продано понад 5 300 квартир і введено в експлуатацію понад 113 тис. м². ЖК «Акварель» 2, 4 і 8 здані, а «Акварель» 10 і нові черги «Акварелі» 3 і 7 зараз будуються та продаються. Ми працюємо з цими трьома комплексами: перевіряємо документи та статус кожної секції, підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.
Про забудовника
Хто будує ЖК «Акварель»: група компаній в Одесі з 2016 року
«Акварель» — група компаній, яка будує житло в Одесі з 2016 року. Будівельна компанія заснована у 2016 році. Засновники — Дмитро Паращишен та Олександр Злочевський. За даними забудовника, група реалізувала понад 10 об’єктів, продала понад 5 300 квартир і ввела в експлуатацію понад 113 тис. м². За даними MC.today, за підсумками 2025 року «Акварель» увійшла до сімки найбільших девелоперів Одеси за кількістю введених в експлуатацію квартир.
Комплекси групи мають нумерацію: «Акварель» 2, 4 і 8 здані, «Акварель» 3 і 7 здані частково, у них добудовують нові секції та черги, «Акварель» 10 будується, «Акварель» 9 — на стадії проєкту. Будинки розташовані в різних районах: Київському (Таїрова), Приморському, Пересипському та Хаджибейському. Крім житла, у портфелі групи — ТРЦ «Маяк А1» і БЦ «А» на просп. Полковника Гуляєва, 107/1. Квартири продаються з повною оплатою, у розтермінування та за програмою єОселя, є варіанти з ремонтом.
Важливо про поточний стан: за даними «Думської», група оформлює кожен об’єкт на окрему юридичну особу, тому єдиного коду ЄДРПОУ в «Акварелі» немає. 27 грудня 2023 року видання з посиланням на розслідування «Першого міського» повідомило про претензії до документів на землю, містобудівних умов і дозволів щодо низки об’єктів та про ризик, що частину будинків не введуть в експлуатацію; позиція забудовника в матеріалі не наводилася. Перед угодою перевіряємо юридичну особу, дозволи та фактичний статус саме вашої секції.
Надійність і ризики
«Акварель»: факти та наша перевірка
Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.
Будівельну компанію засновано 2016 року, бренд «Акварель» працює в Одесі з 2016-го. Засновники — Дмитро Паращишен і Олександр Злочевський.
Понад 5 300 проданих квартир і більш ніж 113 тис. м², введених в експлуатацію; за підсумками 2025 року — у сімці найбільших девелоперів Одеси за введенням квартир (MC.today).
«Акварель» 2, 4 і 8 здані, в «Акварелі» 3 готові три секції з чотирьох, в «Акварелі» 7 здано першу чергу. Готові будинки можна подивитися наживо.
За даними «Думської», група оформлює об'єкти на окремі компанії, тому перевіряємо юрособу й документи саме вашого будинку, а не бренду загалом.
27.12.2023 «Думська» повідомила про претензії до документів на землю й дозволів щодо низки об'єктів і про ризик, що будинки не введуть в експлуатацію. Позиції забудовника в матеріалі не було.
Право на землю, дозвіл на будівництво, декларації щодо готових секцій і статус вашої черги; стежимо за новинами про забудовника.
Об'єкти забудовника
ЖК «Акварель» 10, 3 і 7 в Одесі
Житлові комплекси забудовника, які ми ведемо. Щодо кожного — планування, перевірка документів і ходу будівництва, підбір квартири за ціною забудовника та супровід угоди.
Пересипський р-н Комплекс на 515 квартир (5–9 поверхів) на вул. Академіка Сахарова / Генерала Бочарова — Пересипський район, селище Котовського. Будується посекційно: частина секцій уже готова.
Детальніше
Приморський р-н Будинок на 806 квартир (16–18 поверхів) на вул. Пішонівській у Приморському районі — за даними забудовника, 10 хвилин до центру. Три секції готові, четверта — на завершальній стадії.
Детальніше
Пересипський р-н Малоповерховий житловий комплекс: 5 поверхів, 320 квартир на вул. Слобідській, 56 у Пересипському районі. Першу чергу здано, третя будується.
Детальніше
Думка експерта
ГК Акварель є великим забудовником міста Одеси з великою кількістю реалізованих проєктів різного рівня та цільового призначення. Житлові комплекси передані власникам квартир в експлуатацію в повній готовності та з облаштованою прибудинковою територією.
Житлові комплекси ГК Акварель є гідною пропозицією на ринку нерухомості Одеси в середньому бюджетному сегменті. Позитивними сторонами є вдалі планування та панорамне скління.
Житлові будинки від ГК Акварель мають впізнаваний зовнішній вигляд завдяки яскравим елементам, проте дизайн фасадів і холів можна оцінити на 3 із 5.
ГК Акварель можна оцінити як надійного забудовника міста Одеси. Є велика кількість реалізованих проєктів, які можна відвідати для формування власного уявлення про зовнішній вигляд і якість майбутніх ЖК. Затримки термінів здачі будинків трапляються, але вони не вирізняються на загальному тлі ринку нерухомості.
Житлові комплекси від ГК Акварель можна рекомендувати для власного проживання, здавання в оренду або перепродажу після досягнення високої стадії готовності будинку.
Проєкти від ГК Акварель можна рекомендувати покупцям із середнім бюджетом на придбання житла. Якість матеріалів і рівень житлових комплексів є конкурентоспроможними у своєму сегменті на ринку нерухомості Одеси.
Експерт Urban Space з нерухомості Одеси · 7 років досвіду · спеціалізація: Центр, Фонтан, Аркадія, Слобідка та Таїрова
Коментар оновлено 12 листопада 2026 року
Хто стоїть за компанією
Засновники «Акварелі»
Відгуки покупців
Відгуки про забудовника «Акварель» і його ЖК
Відгуки покупців і мешканців будинків «Акварелі» — як обговорення на форумі, але з модерацією: публікуємо і позитивні, і критичні.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника ГК Акварель
Джерела: офіційний сайт забудовника (історія, засновники, проєкти, контакти), «Думська», 27.12.2023 (питання до документів), MC.today (історія бренду, підсумки 2025 року), 048.ua (введення «Акварелі» 2), наші новини про забудовника. Перевірено 12 листопада 2026.
Стежимо за забудовником
Новини про забудовника «Акварель»
Підберемо квартиру в ЖК «Акварель»
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо добірку квартир в «Акварелі» 10, 3 і 7 із плануваннями, цінами та умовами розстрочки. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів