ЖК Теплый Дом Плюс

ЖК Теплый Дом Плюс — это жилой комплекс комфорт-класса в Крыжановке рядом с районом Котовского. Проект ориентирован на покупателей, которые ищут квартиру возле Одессы с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью, закрытой территорией и понятным форматом жилой застройки. Комплекс включает 2 дома по 9 этажей, квартиры разных площадей, коммерческие помещения, благоустроенную территорию и индивидуальное отопление в квартирах.

Расположение и инфраструктура района

ЖК Теплый Дом Плюс расположен в Крыжановке, рядом с районом Котовского. Это удобная локация для тех, кто хочет жить рядом с Одессой, но выбирает более спокойную жилую среду. Поблизости есть магазины, супермаркеты, аптеки, остановки транспорта, школы, детские сады, кафе, сервисы и повседневная городская инфраструктура.

• Локация — Крыжановка, рядом с районом Котовского
• Адрес объекта указывается как ул. Семена Палия / Днепропетровская дорога, 21
• Рядом есть остановки общественного транспорта и основные маршруты в сторону Одессы
• В районе доступны магазины, аптеки, супермаркеты, кафе и бытовые сервисы
• Поблизости расположены школы, детские сады и детские секции
• До моря можно добраться на автомобиле ориентировочно за 15 минут

Локация подойдёт для семей, покупателей первой квартиры, людей, которые работают в районе Котовского, а также для тех, кто рассматривает недвижимость в пригороде Одессы с быстрым доступом к городской инфраструктуре.

Характеристики комплекса

ЖК Теплый Дом Плюс реализуется в формате компактного жилого комплекса комфорт-класса. Это не перегруженный высотный проект, а комплекс из 2 домов по 9 этажей с закрытой территорией, благоустройством, коммерческими помещениями, гостевым паркингом и индивидуальным отоплением в квартирах.

• Тип недвижимости — квартиры и коммерческие помещения
• Количество домов — 2 дома
• Этажность — 9 этажей
• Формат — жилой комплекс комфорт-класса
• Отопление — индивидуальное в квартирах
• Территория — закрытая и благоустроенная
• Инфраструктура — детская площадка, зоны отдыха, коммерция и гостевой паркинг
• Дополнительно — кладовые, велопарковка, BBQ-зоны и спортивные зоны
• Статус — дом 1 введён, дом 2 находится в процессе реализации

Главное преимущество комплекса — сочетание близости к району Котовского, более спокойной локации в Крыжановке и набора функций для повседневной жизни: закрытая территория, коммерческие помещения, парковка, индивидуальное отопление и инфраструктура рядом.

Квартиры и планировки

В ЖК Теплый Дом Плюс представлены основные форматы недвижимости: 1-комнатные квартиры, 2-комнатные квартиры и коммерческие помещения. Актуальное наличие зависит от выбранного дома, этажа, площади, состояния объекта и условий оплаты.

• 1-комнатные квартиры — ориентировочно 42–47 м²
• 2-комнатные квартиры — ориентировочно 52–84 м²
• Коммерческие помещения — около 98,4 м²
• Квартиры — для постоянного проживания или покупки под аренду
• Коммерция — для магазинов, офисов, салонов, кафе и сервисов

Стоимость квартир в ЖК Теплый Дом Плюс начинается ориентировочно от $830/м². Стоимость коммерческих помещений может начинаться от $600/м². Финальная цена зависит от площади, дома, этажа, состояния объекта, наличия и условий оплаты. Перед покупкой лучше запросить актуальную подборку свободных вариантов.

Кому подходит ЖК Теплый Дом Плюс

Комплекс стоит рассматривать тем, кто ищет квартиру для жизни рядом с Одессой, но не хочет выбирать перегруженный высотный формат. За счёт закрытой территории, индивидуального отопления и близости к инфраструктуре района Котовского ЖК Теплый Дом Плюс может быть удобен для семей, молодых пар, покупателей первой недвижимости и инвесторов.

• Семьям с детьми — благодаря закрытой территории, детской площадке и спокойной жилой среде
• Покупателям первой квартиры — за счёт 1-комнатных планировок и цены от $830/м²
• Тем, кто ищет квартиру рядом с районом Котовского — локация подходит для постоянного проживания
• Покупателям, которым не нужен высотный формат — комплекс состоит из 9-этажных домов
• Автовладельцам — благодаря гостевому паркингу и удобному выезду в сторону Одессы
• Инвесторам — за счёт востребованной локации, форматов квартир и коммерческих помещений

Документы и статус строительства

По ЖК Теплый Дом Плюс есть данные в открытых источниках: кадастровый номер земельного участка, договор аренды земли, документы на строительство, участники строительства, лицензия генподрядчика, сертификат готовности первой очереди и схема финансирования. При этом проект включает введённый дом 1 и строящийся дом 2, поэтому перед покупкой важно отдельно проверять документы по конкретному дому и выбранной квартире.

Перед бронированием квартиры стоит уточнить: выбранный дом, этаж, планировку, статус готовности, документы, схему финансирования, условия оплаты, состояние квартиры и порядок оформления сделки.

Условия покупки

В ЖК Теплый Дом Плюс доступны квартиры разных площадей и коммерческие помещения. Условия покупки зависят от выбранного объекта, дома, этажа, площади и актуального предложения отдела продаж. Перед принятием решения важно запросить актуальную цену, наличие, возможные условия оплаты и документы по конкретному варианту.

Если вы рассматриваете 1-комнатную или 2-комнатную квартиру в ЖК Теплый Дом Плюс, лучше заранее получить подборку с актуальными планировками, ценами, статусом дома и состоянием квартиры.

Как купить квартиру в ЖК Теплый Дом Плюс

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру в ЖК Теплый Дом Плюс под ваш бюджет, сравнить доступные планировки, уточнить наличие, проверить документы по выбранному дому и сопроводить сделку на всех этапах. Для покупателя консультация и сопровождение предоставляются бесплатно.

Чтобы узнать актуальные цены, свободные квартиры и условия покупки в ЖК Теплый Дом Плюс, оставьте заявку — менеджер свяжется с вами и подготовит подборку вариантов. Также вы можете посмотреть другие новостройки Одессы и пригорода в каталоге Urban Space.