✓ Сдан

ЖК Удобный

ул. Среднефонтанская / Бисквитный переулок, 1а

по запросу

цена

664

квартиры

24

этажа

Дуэт

застройщик

Татьяна Коваленко — эксперт по недвижимости Одессы

Проверено экспертом — Татьяна Коваленко Обновлено: 15 июля 2026

О проекте

Характеристики ЖК Удобный

Современный жилой комплекс в районе Среднего Фонтана, рядом с улицей Среднефонтанской и Бисквитным переулком.

Стоимость

по запросу

Актуальная цена зависит от площади, этажа, секции и конкретного предложения

Тип

Квартиры

Форматы для жизни, аренды и покупки в развитой городской локации

Статус

Сдан

Готовый дом для покупки и заселения

Квартиры

664

Большой выбор планировок и этажей

Этажность

24 этажа

Высотный дом в городской части Одессы

Локация

Средний Фонтан

ул. Среднефонтанская / Бисквитный переулок, 1а

Паркинг

Подземный

Зарядки для электромобилей и велопарковки

Безопасность

Охрана

Видеонаблюдение и контроль территории

Отопление

Автономное

Контроль комфорта и коммунальных расходов

Фото проекта

Галерея ЖК Удобный

ЖК Удобный — фасад жилого комплекса в Одессе

ЖК Удобный — современный дом на Среднем Фонтане

ЖК Удобный — территория жилого комплекса

Планировки

Выберите квартиру в ЖК Удобный

Актуальные планировки и предложения в жилом комплексе на Среднем Фонтане. Запросите подходящий вариант — пришлём доступные квартиры, цены и детали в течение 15 минут.

1-комнатная

1-комнатная квартира

1комната

24этажа

готовостатус

по запросуактуальная цена и наличие

Узнать

2-комнатная 2-комнатная квартира в ЖК Удобный

2-комнатная квартира

2комнаты

СреднийФонтан

готовостатус

по запросузависит от площади и этажа

Узнать

3-комнатная 3-комнатная квартира в ЖК Удобный

3-комнатная квартира

3комнаты

семьяформат

Дуэтзастройщик

по запросуварианты для постоянной жизни

Узнать

4-комнатная 4-комнатная квартира в ЖК Удобный

4-комнатная квартира

4комнаты

просторформат

семьявариант

по запросуиндивидуальный подбор

Узнать

8.0 из 10

Оценка Urban Space

Рейтинг ЖК Удобный

Экспертная оценка жилого комплекса по 6 критериям: локация, архитектура, инфраструктура района, цена-качество, комфорт проживания и надёжность застройщика.

Локация8.2

Средний Фонтан — удобная городская локация рядом с транспортом, магазинами, деловой инфраструктурой и быстрым выездом в разные районы Одессы.

Архитектура и среда7.8

Современный 24-этажный дом с продуманной городской концепцией, большим количеством квартир и функциональными планировками.

Инфраструктура8.4

Рядом супермаркеты, школы, детские сады, аптеки, кафе, остановки транспорта и повседневные сервисы для комфортной жизни.

Цена-качество7.7

Цена зависит от площади, этажа, вида и конкретного предложения. Локация и готовность дома усиливают ликвидность объекта.

Комфорт и безопасность8.1

Автономное отопление, подземный паркинг, зарядки для электромобилей, велопарковки, охрана и видеонаблюдение.

Надёжность7.8

Застройщик — Дуэт. При покупке важно дополнительно проверить документы по конкретной квартире, секции и выбранному предложению.

Юридическая проверка

Документы ЖК Удобный

ЖК Удобный — готовый жилой комплекс на Среднем Фонтане. Перед покупкой важно проверить документы не только по дому, но и по конкретной квартире: право собственности, отсутствие арестов, обременений и корректность договора.

8.0 / 10

Документы по готовому дому выглядят сильнее, чем у строящихся объектов, но финальную юридическую проверку нужно делать по выбранной квартире и продавцу.

Проверять квартиру

Градостроительные условия и ограничения есть

Разрешение на строительство есть

Документы на землю есть

Соответствие целевого назначения участка есть

Сертификат готовности к эксплуатации есть

Право собственности на выбранную квартиру проверить

Отсутствие арестов и обременений проверить

Проверка договора и условий расчёта обязательно

Ход реализации проекта

ЖК Удобный в Одессе: хронология строительства

ЖК Удобный — жилой комплекс в Приморском районе Одессы, расположенный по адресу Среднефонтанский переулок, 1-А, рядом с Бисквитным переулком. Проект застройщика «Дуэт» предусматривает три жилые секции высотой 22–24–22 этажа и двухуровневый паркинг. Строительство осуществляется поэтапно. В 2026 году основные работы сосредоточены на отделке, инженерных коммуникациях, фасадах и подготовке секций к вводу в эксплуатацию.

3 секции Три жилые секции этажностью 22, 24 и 22 этажа

2026–2027 Планируемый период поэтапного ввода жилых секций

Дуэт Застройщик комплекса. Локация — Приморский район, Средний Фонтан

Хроника реализации проекта

2017
Оформление земельной и градостроительной документации

Для строительства ЖК Удобный оформлены документы на земельный участок. 17 марта 2017 года заключён договор аренды земли, а 15 июня 2017 года оформлены градостроительные условия и ограничения №126. Проект предусматривал возведение многоэтажного жилого комплекса с коммерческими помещениями и автомобильным паркингом.
Октябрь 2018
Получено разрешение на строительные работы

Для реализации ЖК Удобный оформлено разрешение на выполнение строительных работ №ІУ113182851562. Проект предусматривает четыре пусковых комплекса: три жилые секции и отдельный комплекс двухуровневого паркинга. Строительство запланировано с применением монолитно-каркасной технологии.
2019–2021
Строительство жилых секций

На строительной площадке велись работы по возведению основных конструкций комплекса. Формировались монолитные каркасы жилых секций и выполнялось заполнение наружных стен. В этот период публиковались регулярные фотоотчёты, отражающие развитие строительства трёх секций ЖК Удобный.
2022–2024
Продолжение строительства и инженерных работ

Реализация проекта продолжалась по отдельным пусковым комплексам. На строительной площадке проводились общестроительные, фасадные и инженерные работы. Отдельное внимание уделялось внутренним помещениям, устройству инженерных коммуникаций и строительству паркинга. Готовность отдельных секций постепенно стала различаться.
2025
Активный этап отделки и монтажа коммуникаций

В ЖК Удобный продолжались фасадные, отделочные и электромонтажные работы. Выполнялось устройство инженерных сетей, систем пожарной безопасности и оборудования паркинга. В октябре проводился монтаж пожарной сигнализации, спринклерного пожаротушения и вентиляции паркинга. Напольные покрытия в паркинге к этому этапу были выполнены.
Апрель – май 2026
Продолжаются внутренние инженерные работы

Во второй и третьей секциях выполнялась поквартирная разводка систем отопления и водоснабжения. Продолжался монтаж электрического оборудования и этажных щитов. Наружная кабельная линия электроснабжения была выполнена, оборудование трансформаторной подстанции смонтировано. Параллельно проводились пусконаладочные работы и подготовка инженерной инфраструктуры к эксплуатации.
Июнь 2026
Завершение отдельных инженерных систем и фасадных работ

Начался монтаж вентилируемого фасада со стороны Среднефонтанского переулка. Во второй секции продолжались штукатурные, шпаклёвочные и отделочные работы. В первой секции завершён монтаж системы контроля доступа. Выполнялась настройка систем оповещения и оборудования котельной. На территории паркинга проведена гидроизоляция дворовой части площадью 700 м², смонтированы 6 двухуровневых автомобильных подъёмников.
Июль – август 2026
Продолжается подготовка комплекса к сдаче

В первой секции завершён основной объём работ по вентилируемому фасаду. Продолжались отделка входных групп, устройство наружных лестниц и подготовка тротуарного покрытия. Во второй секции выполнялись монтаж радиаторов, отделка помещений и настройка оборудования котельной. В третьей секции продолжались электромонтажные и отделочные работы. В паркинге выполнялись гидроизоляция, работы по пожаротушению, внутреннее обустройство и наружное освещение.
Сентябрь – октябрь 2026
Секции находятся на разных этапах готовности

По состоянию на осень 2026 года первая секция находится на этапе ожидания оформления ввода в эксплуатацию. Основные строительные этапы по ней завершены, однако наличие сертификата готовности необходимо проверять отдельно. Во второй и третьей секциях продолжаются внутренние работы и подготовка инженерных систем. Общий статус ЖК Удобный — строится поэтапно.
IV кв. 2026 – II кв. 2027
Планируемый ввод жилых секций

Согласно актуальному графику строительного мониторинга, ввод первой секции запланирован на IV квартал 2026 года, а второй и третьей секций — на II квартал 2027 года. Указанные сроки являются плановыми и могут корректироваться. Перед покупкой квартиры рекомендуется уточнять статус выбранной секции, наличие сертификата готовности, возможность оформления права собственности и действующие условия продажи.

Актуальный статус ЖК Удобный: комплекс реализуется поэтапно. Проект включает три жилые секции и двухуровневый паркинг. Первая секция находится на завершающем этапе, во второй и третьей продолжаются внутренние и инженерные работы. Плановые сроки ввода — IV квартал 2026 года для первой секции и II квартал 2027 года для второй и третьей. При покупке важно проверять документы, текущую готовность конкретной секции, сроки сдачи, доступные планировки, стоимость квартир и условия рассрочки.

Расположение

Локация ЖК Удобный

ул. Среднефонтанская / Бисквитный переулок, 1а

Средний Фонтан · удобная городская локация

Открыть в Google Maps

🚏

Транспорт

3

минуты

🛒

Магазины

5

минут

🏫

Школа

7

минут

🧒

Детсад

7

минут

🚉

Вокзал

10

минут

🏙️

Центр

15

минут

Ход строительства

Текущий статус ЖК Удобный

ЖК Удобный — жилой комплекс в Приморском районе Одессы, по адресу Среднефонтанский переулок, 1-А. Проект компании «Дуэт» включает три жилые секции этажностью 22–24–22 этажа и двухуровневый паркинг. Строительство реализуется поэтапно. В первой секции завершается оформление готовности, во второй и третьей продолжаются внутренние, фасадные и инженерные работы.

Строится поэтапно Информация о ходе работ: осень 2026

3 жилые секции

Текущий статус

Завершающие работы

Застройщик

Дуэт

Секция 1

Ожидается сертификат готовности

Секции 2 и 3

Внутренние и инженерные работы

Паркинг

Двухуровневый, отдельный пусковой комплекс

Планируемая сдача

IV кв. 2026 – II кв. 2027

Обратите внимание: готовность секций ЖК Удобный различается. Первая секция находится на этапе подготовки к вводу в эксплуатацию, во второй и третьей продолжаются отделочные и инженерные работы. Перед покупкой необходимо проверить документы, фактическую готовность выбранной секции, срок её сдачи и условия оформления недвижимости.

Проект

Фундамент

Каркас

Стены

Отделка и инженерия

Ввод

Фотоотчёт строительства ЖК Удобный

Фотографии строительной площадки, жилых секций и выполнения работ. Нажмите на фотографию для увеличения.

16 фотографий

Ход строительства 1 / 16

ЖК Удобный — фото 1 из 16

Листайте стрелками или выбирайте миниатюры

ЖК Удобный · Одесса

Статус строительства ЖК Удобный

Мониторинг: сентябрь 2026

Строительство ЖК «Удобный» в Одессе, по адресу Среднефонтанский переулок, 1-А, находится на завершающих этапах. Проект компании «Дуэт» состоит из трёх жилых секций и отдельного двухуровневого паркинга. Секции отличаются текущей стадией готовности и плановыми сроками ввода в эксплуатацию.

1

Ожидает сертификат готовности

2

Внутренние и завершающие работы

1

Отдельный паркинг

Основные этапы реализации комплекса

Монолитный каркас

Фасадные работы

Инженерия и отделка

Ввод в эксплуатацию

Индикаторы на карточках показывают примерную стадию работ, а не процент строительной готовности.

Подготовка к вводу

1 секция

Секция 1

Ожидает сертификат

22 этажа Монолитный каркас

Основные строительные этапы завершены. Смонтирована система контроля доступа, проводились пусконаладочные работы инженерных систем и котельной. Ожидается получение сертификата готовности объекта.

Плановый ввод в эксплуатацию IV квартал 2026

Внутренние работы

2 секции

Секция 2

Строится

24 этажа Внутренняя отделка

Выполняются завершающие отделочные работы. В отчётах зафиксированы штукатурные и шпаклёвочные работы, подготовка поверхностей под покраску, а также монтаж оборудования котельной.

Плановый ввод в эксплуатацию II квартал 2027

Секция 3

Строится

22 этажа Отделочные работы

Продолжаются внутренние отделочные работы и оформление общих помещений. Проводились облицовка лестничных маршей плиткой, подготовка поверхностей под покраску и устройство фасада первого этажа.

Плановый ввод в эксплуатацию II квартал 2027

Паркинг и благоустройство

1 пусковой комплекс

Пусковой комплекс №4

Завершающие работы

2 уровня Подземный паркинг

Выполнены специализированные инженерные работы, установлено шесть двухуровневых автомобильных подъёмников. Проводились работы по гидроизоляции паркинга, обустройству территории и наружному освещению.

Текущий этап Завершение обустройства

Важно: строительство ЖК «Удобный» ведётся поэтапно. По данным мониторинга за сентябрь 2026 года, первая секция находится на стадии ожидания сертификата готовности, а во второй и третьей продолжаются внутренние работы. Плановые сроки ввода могут изменяться. Перед покупкой необходимо уточнить дату сдачи выбранной секции, документы, условия оформления и фактическую готовность инженерных систем.

Застройщик

Кто построил ЖК Удобный

Дуэт

Застройщик жилого комплекса Удобный в Одессе

Жилой комплекс сдан

24

этажа

664

квартиры

паркинг

подземный

8.0

оценка объекта

ЖК Удобный — жилой комплекс от застройщика Дуэт в районе Среднего Фонтана, рядом с улицей Среднефонтанской и Бисквитным переулком. Проект рассчитан на постоянную городскую жизнь: в доме предусмотрены автономное отопление, подземный паркинг, зарядки для электромобилей, велопарковки, охрана и видеонаблюдение. При выборе квартиры важно смотреть конкретную секцию, этаж, вид из окон, состояние квартиры, документы продавца и условия расчёта.

Татьяна Коваленко — эксперт Urban Space по недвижимости Одессы

Мнение эксперта

ЖК Удобный — сильный вариант для тех, кто ищет квартиру в практичной городской локации. Средний Фонтан удобен для жизни: рядом транспорт, магазины, школы, сервисы и быстрый доступ к центру. Главные плюсы комплекса — сданный дом, автономное отопление, подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение. При выборе я советую внимательно смотреть этаж, вид из окон, сторону света, состояние квартиры и документы конкретного продавца.

Татьяна Коваленко

Эксперт Urban Space по недвижимости Одессы · в недвижимости с 2019 года

Мнение опубликовано 15 июля 2026

Мнения о комплексе

Отзывы о ЖК Удобный

3,25

8 отзывов

А

Ариадна Корсунская

Для меня главный плюс ЖК Удобный — расположение на Среднем Фонтане. Отсюда удобно добираться в центр, к железнодорожному вокзалу и в сторону Аркадии. Рядом общественный транспорт, магазины и городская инфраструктура. Без машины такая локация особенно привлекательна. Правда, на Среднефонтанской в часы пик бывают серьёзные пробки.

Н

Нестор Левицкий

Внешне проект выглядит интересно: три высотные секции, большие окна и современный фасад. Панорамное остекление добавляет света в квартиры, особенно на верхних этажах. Но к штукатурной отделке фасада с утеплением минеральной ватой отношусь сдержанно. Хотелось бы более долговечных фасадных решений для комплекса такого класса.

М

Мелания Вишневецкая

Планировки я бы оценивала внимательно. Среди предложенных вариантов много однокомнатных квартир, а полноценных трёхкомнатных немного. При этом площади некоторых однокомнатных достаточно большие. Лично мне интереснее были бы евродвушки с кухней-гостиной и отдельной спальней. Перед покупкой обязательно стоит сверить актуальную планировку выбранной секции.

Т

Теодор Бруннер

При сравнении ЖК Удобный с другими новостройками Среднего Фонтана цена играет важную роль. На старте продаж условия несколько раз менялись, поэтому ориентироваться только на рекламную стоимость квадратного метра не стоит. Для меня принципиально понимать окончательную цену квартиры, условия рассрочки и стоимость паркоместа до подписания договора.

Ю

Юлиана Костандина

Двухуровневый паркинг — хорошая идея, но организация доступа к нему вызывает вопросы. Особенно важно, можно ли попасть из лифта непосредственно к автомобилю. Если приходится идти через лестницы или двор, это неудобно с маленьким ребёнком, детской коляской и покупками. Перед приобретением паркоместа я бы лично проверила весь маршрут.

С

Савелий Добрянский

Больше всего настораживает продолжительность строительства. Первоначальные сроки сдачи уже пересматривались. Понятно, что на ситуацию повлияли внешние обстоятельства, но покупателю важно понимать, когда конкретно будет введена его секция. Я бы не ориентировался только на обещания отдела продаж, а проверял готовность дома и строительные документы.

Е

Есения Вербицкая

Положительный момент — внимание к разрешительным документам и оформлению сделки. На этапе продаж использовалась кооперативная схема, а платежи проводились через банковский счёт. Но сам договор ассоциированного членства требует внимательного изучения. Особенно пункты о целевых взносах, возврате денег и получении права собственности.

Э

Эмиль Карницкий

Проект достаточно масштабный, а придомовая территория относительно компактная. Для такого количества квартир важно заранее оценить, насколько комфортными будут двор, прогулочные зоны, подъезды и парковка. Сам район мне нравится, но при выборе квартиры обязательно учитывал бы этаж, направление окон и соседнюю застройку.

Оставить отзыв

Подробно об объекте

ЖК Удобный в Одессе — квартиры на Среднем Фонтане

Для сравнения готовых квартир в этой локации посмотрите ЖК Чудо Город Одесса на Среднефонтанской, 19 — соседний сданный комплекс с предложениями на вторичном рынке.

ЖК Удобный — это современный жилой комплекс в Одессе, расположенный в районе Среднего Фонтана, рядом с улицей Среднефонтанской и Бисквитным переулком, 1а. Проект рассчитан на комфортную городскую жизнь: рядом транспорт, магазины, школы, детские сады, сервисы, деловая инфраструктура и быстрый доступ к центру города. Комплекс подойдёт тем, кто хочет купить квартиру в обжитом районе без ощущения удалённости от ключевых точек Одессы.

Расположение и инфраструктура района

Средний Фонтан — одна из самых практичных локаций для жизни в Одессе. Район ценят за транспортную доступность, развитую инфраструктуру и удобное расположение между центром города, морем и важными городскими магистралями. В пешей и быстрой автомобильной доступности от ЖК Удобный находятся:

Остановки общественного транспорта — несколько минут пешком
Магазины, супермаркеты, аптеки и бытовые сервисы рядом с домом
Школы, детские сады и образовательные учреждения района
Кафе, салоны, отделения банков и повседневная инфраструктура
Железнодорожный вокзал — около 10 минут на автомобиле
Центр Одессы — около 15 минут на машине
Быстрый выезд в сторону Фонтана, Аркадии и Приморского района

Главное преимущество локации — её универсальность. Здесь удобно жить постоянно, сдавать квартиру в долгосрочную аренду или покупать недвижимость как ликвидный городской актив.

Характеристики и квартиры

ЖК Удобный — высотный жилой комплекс на 24 этажа. В доме предусмотрено 664 квартиры, что даёт покупателям широкий выбор форматов, этажей, видов и планировочных решений. Комплекс ориентирован на покупателей, которым важны функциональность, городская инфраструктура и понятная логика повседневной жизни.

1-комнатные квартиры — формат для жизни, аренды или первой покупки
2-комнатные квартиры — оптимальный вариант для пары или небольшой семьи
3-комнатные квартиры — решение для семьи и комфортного постоянного проживания
Семейные планировки — варианты с большим количеством полезного пространства

Актуальная стоимость квартиры зависит от площади, этажа, вида из окон, состояния квартиры и конкретного предложения. Перед покупкой важно сравнить несколько вариантов внутри комплекса, чтобы выбрать оптимальное сочетание цены, планировки и ликвидности.

Комфорт, паркинг и безопасность

В ЖК Удобный предусмотрены решения, которые особенно важны для постоянной жизни в городе. Среди ключевых преимуществ комплекса — автономное отопление, подземный паркинг, зарядки для электромобилей, велопарковки, охрана и видеонаблюдение. Это делает дом более удобным для жителей, которые ценят безопасность, контроль расходов и комфорт в повседневных сценариях.

ЖК Удобный — это объект для тех, кто выбирает не только квартиру, но и понятную городскую локацию: транспорт, инфраструктуру, паркинг, безопасность и быстрый доступ к центру Одессы.

Кому подходит ЖК Удобный

Комплекс можно рассматривать сразу для нескольких сценариев покупки:

Для жизни — благодаря развитому району, транспорту, магазинам и социальной инфраструктуре
Для семьи — за счёт выбора планировок, паркинга, охраны и удобной городской среды
Для аренды — локация востребована у долгосрочных арендаторов круглый год
Для инвестиции — готовый дом снижает риски и позволяет быстрее перейти к аренде или перепродаже

Инвестиционный потенциал

Квартиры в районе Среднего Фонтана востребованы на рынке аренды и перепродажи благодаря балансу между ценой, транспортной доступностью и близостью к центральным районам Одессы. ЖК Удобный интересен инвесторам тем, что это не сезонная локация: спрос формируется не только летом, а круглый год — со стороны студентов, специалистов, семей и людей, которым важно жить рядом с центром, но без переплаты за самый центр. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно прочитать в отдельном разделе.

Как купить квартиру в ЖК Удобный

Перед покупкой квартиры в ЖК Удобный важно проверить документы по конкретному объекту, право собственности, отсутствие арестов и обременений, а также условия расчёта. Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру под ваш бюджет, сравнить доступные предложения, проверить юридическую чистоту и сопроводить сделку на всех этапах. Для покупателя наши услуги — бесплатны.

Чтобы узнать актуальные цены, наличие квартир и условия покупки в ЖК Удобный, оставьте заявку — менеджер свяжется с вами в течение 15 минут и подберёт подходящие варианты. Также вы можете посмотреть другие новостройки Одессы в нашем каталоге.

Частые вопросы

FAQ о ЖК Удобный в Одессе

ЖК Удобный находится в Приморском районе Одессы по адресу Среднефонтанский переулок, 1-А, рядом с Бисквитным переулком. Комплекс расположен в районе Среднего Фонтана, недалеко от улицы Среднефонтанской. Локация обеспечивает транспортное сообщение с центром города, Аркадией и другими районами Одессы.

Девелопером ЖК Удобный в Одессе выступает компания «Дуэт». Проект предусматривает строительство трёх жилых секций с коммерческими помещениями на первых этажах и отдельного двухуровневого паркинга. Реализация комплекса осуществляется поэтапно, поэтому сроки завершения строительства необходимо уточнять для каждой секции отдельно.

По данным мониторинга за сентябрь 2026 года, ЖК Удобный ещё не подтверждён как полностью введённый в эксплуатацию. Первая секция находится на стадии ожидания сертификата готовности. Во второй и третьей секциях продолжаются внутренние и завершающие работы. Перед покупкой важно проверить наличие сертификата о принятии в эксплуатацию именно выбранной секции.

Согласно мониторингу ЛУН, ввод первой секции ЖК Удобный запланирован на IV квартал 2026 года. Для второй и третьей секций указан II квартал 2027 года. Это ориентировочные сроки, которые могут корректироваться в зависимости от завершения строительных работ и получения документов о готовности объекта.

ЖК Удобный состоит из трёх жилых секций. Первая секция имеет 22 этажа, вторая — 24 этажа, третья — 22 этажа. Дополнительно проект предусматривает четвёртый пусковой комплекс — двухуровневый подземный паркинг. На первых этажах жилых секций предусмотрены коммерческие помещения.

В ЖК Удобный предусмотрены квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. На официальном сайте застройщика указаны площади ориентировочно от 31,54 до 64,56 м². Проект также предусматривает возможность объединения соседних квартир и изменения планировочных решений при соблюдении технических требований. Доступность конкретной планировки зависит от наличия квартир в продаже.

Стоимость квартиры в ЖК Удобный зависит от выбранной секции, площади, этажа, планировки и условий приобретения. Цены на квартиры и стоимость квадратного метра могут изменяться по мере завершения строительства. Для уточнения актуальной цены, наличия квартир и специальных условий покупки рекомендуется запросить свежую подборку предложений.

В ЖК Удобный запроектировано автономное отопление от крышных газовых котельных. В каждой жилой секции предусмотрены энергосберегающие конденсационные котлы BUDERUS. В квартирах выполняется разводка системы отопления с установкой радиаторов. Такое инженерное решение позволяет обеспечивать теплоснабжение комплекса без подключения к централизованной городской системе отопления.

Да, проект ЖК Удобный предусматривает двухуровневый подземный паркинг на 173 машино-места, включая 56 мест с двухуровневым размещением автомобилей. Дополнительно на эксплуатируемой кровле паркинга запроектирована открытая стоянка на 27 автомобилей. Предусмотрены зарядные устройства для электромобилей, вентиляция и лифт. Паркинг также спроектирован с возможностью использования в качестве укрытия. Наличие свободных мест и готовность паркинга необходимо уточнять отдельно.

Согласно техническим характеристикам застройщика, в каждой секции ЖК Удобный предусмотрены три лифта марки MIZUI: два пассажирских и один грузопассажирский. Такое количество лифтов рассчитано на обслуживание многоэтажных жилых секций. Перед заселением рекомендуется уточнить фактический ввод лифтов в эксплуатацию и их техническую готовность.

ЖК Удобный возводится с использованием монолитного железобетона и газобетона. Наружные стены заполняются газобетонными блоками толщиной 300 мм и утепляются базальтовой ватой толщиной 150 мм. Межквартирные стены выполнены из железобетона, а внутренние перегородки — из газобетона. Фундаменты жилых секций предусмотрены свайные, с монолитным железобетонным ростверком.

Застройщик ЖК Удобный заявляет возможность приобретения квартиры с рассрочкой платежа. На официальном сайте указаны программы с первоначальным взносом от 25% и беспроцентной рассрочкой до завершения строительства. Фактические условия могут отличаться в зависимости от секции, выбранной квартиры и даты заключения договора. Перед покупкой следует уточнить размер первого взноса, график платежей, итоговую стоимость недвижимости и порядок оформления.