Забудовник Одеси · з 2004 року

OD

Одеком Девелопмент (Odecom Development) Девелоперська компанія та забудовник Одеси

Одеком Девелопмент — одеська девелоперська компанія: за її даними, на ринку з 2004 року, нинішню юрособу зареєстровано у 2012-му. Її великі проєкти — Таїровські Сади, Aqua Marine і Сади Рів'єри — сьогодні продаються під брендом «Корпорація КУБ»; у кожному частину будинків здано, решта будується. Терміни за ними переносилися — ми відкрито показуємо історію проєктів, перевіряємо документи саме вашого будинку й підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.

з 2004на ринку · за даними компанії

3 проєктибудуються, частину будинків здано

2017зданий ЖК Grey Diamonds

КУБбренд продажу проєктів

Підібрати квартиру від забудовника Об'єкти забудовника

Паспорт забудовника

КомпаніяДевелоперська компанія «Одеком Девелопмент»

ЮрособаТОВ «ДК «Одеком Девелопмент», з 2012 року

ПродажБренд «Корпорація КУБ», kybcorp.com

ГеографіяОдеса, Фонтанка, Лиманка

ЄДРПОУ37811211

Сторону договору, сертифікати й арешти перевіряємо перед угодою

Про забудовника

Хто такий Одеком Девелопмент і до чого тут КУБ

Одеком Девелопмент (Odecom Development) — одеська девелоперська компанія. За її власними даними, вона працює на ринку з 2004 року; нинішня юрособа — ТОВ «ДК «Одеком Девелопмент», ЄДРПОУ 37811211 — зареєстрована 25.04.2012, керівник за ЄДР — Андрій Никоньонок, кінцевий бенефіціар — Наталія Шажко (84%). Власний сайт компанії зараз не працює, а її проєкти продаються під брендом «Корпорація КУБ». ЗМІ пов'язують «Одеком» і КУБ із бізнесменом Олегом Невзоровим; в ЄДР компанії його не зазначено.

Найбільший проєкт — мікрорайон «Таїровські Сади» у районі Таїрова: за даними КУБ, 211 тис. м². Поруч із пляжем «Золотий берег» будується ЖК Aqua Marine (AQ2) — три будинки різної поверховості, а у Фонтанці — житловий масив «Сади Рів'єри» на 250 тис. м². В усіх трьох частину будинків або секцій уже введено в експлуатацію, решта будується. Повністю зданий проєкт — ЖК Grey Diamonds на Гагарінському плато в Аркадії: два 24-поверхові будинки, готові з IV кварталу 2017 року.

Важливо про ризики: терміни переносилися — у 2021 році компанія називала здачу «Таїровських Садів» у серпні 2021-го, зараз КУБ вказує IV квартал 2026 року. 17 лютого 2025 року Parlament.UA повідомив, що Бюро економічної безпеки підозрює пов'язані з «Одеком» компанії корпорації КУБ в ухиленні від сплати 23,6 млн грн податків, — це підозра, а не вирок. У 2018 році ЗМІ писали про арешти квартир у ЖК «Гагарін Плаза». Перед угодою перевіряємо документи й сторону договору щодо вашого будинку.

Підхід забудовника

Масштабні проєкти

Мікрорайони й житлові масиви на сотні тисяч м²

Житло біля моря

Aqua Marine — поруч із пляжем «Золотий берег»

Продаж під брендом КУБ

Проєкти продаються через «Корпорацію КУБ»

2004початок роботи — за даними компанії

2012реєстрація нинішньої юрособи

211 тис. м²мікрорайон «Таїровські Сади»

250 тис. м²житловий масив «Сади Рів'єри»

2017здано будинки ЖК Grey Diamonds

Надійність і ризики

Одеком Девелопмент: факти та наша перевірка

Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.

На ринку з 2004 року

Так заявляє сама компанія; нинішню юрособу зареєстровано 25.04.2012. Проєкти сьогодні продаються під брендом «Корпорація КУБ».

Є здані будинки

ЖК Grey Diamonds в Аркадії (два 24-поверхові будинки) готовий з 2017 року; в Aqua Marine, Таїровських Садах і Садах Рів'єри частину будинків уже введено в експлуатацію.

Терміни переносилися

У 2021 році компанія називала здачу «Таїровських Садів» у серпні 2021 року; зараз КУБ вказує IV квартал 2026-го — перенесення більш ніж на п'ять років.

Податкове розслідування

17.02.2025 Parlament.UA повідомив: БЕБ підозрює компанії корпорації КУБ, пов'язані з «Одеком», в ухиленні від сплати 23,6 млн грн податків. Це підозра, а не вирок.

Судові історії 2018 року

За повідомленнями одеських ЗМІ, у листопаді 2018 року суд арештував 14 квартир у ЖК «Гагарін Плаза» — у справі згадуються посадові особи «Одеком Девелопмент». Тоді ж повідомляли про арешт майна Олега Невзорова та його родичів.

Наша перевірка перед угодою

Хто сторона договору — «Одеком», кооператив чи інша компанія групи, сертифікат на вашу секцію, арешти й обтяження, судові справи щодо об'єкта.

Об'єкти забудовника

Новобудови Одеком Девелопмент в Одесі

Проєкти забудовника, які ми ведемо. Щодо кожного — перевірка документів і стадії вашої секції, підбір за ціною забудовника та супровід угоди. Квартири в «Садах Рів'єри» підберемо на запит.

Таїрова

Комфорт-класціна за запитом

Таїровські Сади

Мікрорайон на 211 тис. м² у районі Таїрова, продається під брендом КУБ: частину будинків уже здано, решта будується. Терміни здачі переносилися — стадію вашої черги перевіряємо перед угодою.

Детальніше

Золотий берег

Бізнес-класціна за запитом

Aqua Marine

Три будинки різної поверховості поруч із пляжем «Золотий берег»: частину комплексу вже введено в експлуатацію, решта добудовується.

Детальніше

Бажаєте квартиру від Одеком Девелопмент?Підберемо варіант у Таїровських Садах або Aqua Marine — в уже зданому будинку чи в секції, що будується, — безкоштовно, за ціною забудовника.

Підібрати варіант

Аліна Шевчук — експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси

Думка експерта

В «Одеком Девелопмент» я окремо дивлюся на бренд і юридичну схему: проєкти продаються під вивіскою «Корпорація КУБ», а стороною договору може бути кооператив або інша компанія групи. Плюс — реальні здані будинки: Grey Diamonds в Аркадії та вже введені секції в Aqua Marine і Таїровських Садах, їх можна подивитися наживо. Мінус — терміни й публічний фон: здачу Таїровських Садів перенесли із серпня 2021 року на IV квартал 2026-го, а у 2025 році ЗМІ повідомили про підозру БЕБ пов'язаним компаніям в ухиленні від податків. Тому раджу купувати лише після перевірки: хто сторона договору, чи є сертифікат на вашу секцію, чи немає арештів і обтяжень. Якщо важлива визначеність, обирайте квартиру в уже введеному будинку.

Аліна Шевчук

Експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси · 13 років у нерухомості

Думку опубліковано 2 листопада 2026

Відгуки покупців

Відгуки клієнтів про компанію Одеком Девелопмент

Відгуки залишають покупці та мешканці будинків Одеком Девелопмент. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.

Чому через нас

Купуйте у забудовника через Urban Space

Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.

Ціна як у забудовника

0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.

Ми на боці покупця

Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.

Підбір серед усіх об'єктів

Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.

Супровід до ключів

Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.

Отримати безкоштовний підбір

Часті запитання

Про забудовника Одеком Девелопмент

У компанії є здані будинки: ЖК Grey Diamonds в Аркадії готовий з 2017 року, в Aqua Marine, Таїровських Садах і Садах Рів'єри частину будинків уже введено в експлуатацію. Водночас терміни щодо Таїровських Садів перенесли із серпня 2021 року на IV квартал 2026-го, а в лютому 2025 року ЗМІ повідомили про підозру БЕБ пов'язаним компаніям корпорації КУБ в ухиленні від сплати податків. Перед угодою ми перевіряємо сторону договору, документи та статус саме вашої секції.

Зданий ЖК Grey Diamonds на Гагарінському плато — два 24-поверхові будинки, за даними КУБ готові з IV кварталу 2017 року. Будуються, з уже введеними будинками чи секціями, мікрорайон «Таїровські Сади» (211 тис. м²) у районі Таїрова, ЖК Aqua Marine (AQ2) біля пляжу «Золотий берег» і житловий масив «Сади Рів'єри» у Фонтанці (250 тис. м²). Усі три проєкти продаються під брендом «Корпорація КУБ».

ЖК Aqua Marine — у Київському районі Одеси, поруч із пляжем «Золотий берег». Це три будинки різної поверховості; частину комплексу вже введено в експлуатацію, решта, за даними КУБ, на етапі будівництва. Точну адресу потрібної секції, планування й наявність надішлемо на запит.

Не завжди. Здачу «Таїровських Садів» у 2021 році компанія обіцяла в серпні 2021-го, а зараз КУБ вказує IV квартал 2026 року. ЖК Aqua Marine введено в експлуатацію не повністю: частину будинків здано, решта, за даними КУБ, на етапі будівництва. Статус вашої секції та наявність сертифіката звіряємо перед купівлею.

Проєкти «Одеком» продаються під брендом «Корпорація КУБ», а Parlament.UA називає компанії корпорації пов'язаними з ДК «Одеком Девелопмент». 17.02.2025 видання повідомило, що Бюро економічної безпеки підозрює ОК «ЖБК «Вільямс» і ТОВ «Югстрой-СУ-1» в ухиленні від сплати 23,6 млн грн податків (ч. 3 ст. 212 КК України): за версією слідства, кооператив діяв як прихований забудовник. Це підозра на стадії розслідування, а не вирок. За ЄДР кінцевий бенефіціар «Одеком Девелопмент» — Наталія Шажко (84%).

Актуальні ціни — за запитом. Наявність і ціни в зданих будинках і секціях, що будуються, а також у «Садах Рів'єри» надішлемо на запит — залиште заявку, добірка буде у вас протягом 24 годин.

Відділ продажу «Таїровських Садів» — Одеса, вул. Євгена Чикаленка (Академіка Вільямса), 93/1, телефон +38 (048) 700-9-111, пн–пт 10:00–17:30, сб 10:00–15:00. Власний сайт odecom.od.ua зараз не працює; проєкти компанії представлено на сайті «Корпорації КУБ». Купити квартиру можна й через нас: ціна така сама, як у забудовника, а ми безкоштовно перевіримо документи та статус будинку й супроводимо угоду.

Так. Перевіряємо, хто сторона договору, дозвіл і сертифікат на вашу секцію, арешти, обтяження й судові справи щодо об'єкта, а також історію перенесення термінів. Наше завдання — щоб ви ухвалювали рішення з відкритими очима.

Для покупця — безкоштовно, комісія 0%. Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні до забудовника: наші послуги оплачує забудовник.

Залишилися запитання про забудовника? Запитайте нашого експерта

Джерела: сайт «Корпорації КУБ» (проєкти, статуси, площі), сайт «Таїровських Садів» (відділ продажу), дані ЄДР (ТОВ «ДК «Одеком Девелопмент», ЄДРПОУ 37811211, керівник і учасники), Parlament.UA, 17.02.2025 (підозра БЕБ), наші новини про забудовника. Перевірено 2 листопада 2026.

Стежимо за забудовником

Новини про Одеком Девелопмент

Усі новини

Хід будівництва ЖК Aqua Marine (AQ2) у 2026 році

ЖК Aqua Marine (AQ2): хід будівництва у 2026 році

Читати →

Суд арештував 14 квартир у ЖК Гагарін Плаза — новина 2018 року

Суд арештував 14 квартир у ЖК «Гагарін Плаза» (2018)

Читати →

Арешт майна Олега Невзорова та його родичів — новина 2018 року

Суд арештував майно Олега Невзорова та його родичів (2018)

Читати →

Безкоштовний підбір · 0% комісії

Підберемо квартиру від Одеком Девелопмент

Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо добірку квартир у Таїровських Садах і Aqua Marine з цінами, статусом секцій та умовами купівлі. Ціна як у забудовника, без комісії.

Підбір за 24 години під ваше завдання
Незалежна перевірка забудовника та документів
Супровід угоди до отримання ключів

Заявку прийнято!

Дякуємо! Зв'яжемося протягом 24 годин і надішлемо добірку квартир від Одеком Девелопмент під ваш запит.