Малинки

ЖК «Малинки» — современный жилой комплекс с комфортными планировками и развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрены благоустроенные зоны отдыха, закрытая территория с охраной и удобный доступ ко всем необходимым объектам.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес
Одесса, ул. Алексея Вадатурского, 18

Этажность
12 этажей


Дата сдачи
1 квартал 2020 г.


Статус
Квартиры
  • Объекты в Одессе - 13
    Застройщик: Фамильный дом
    Основан в 2010 году

РЕЙТИНГ ЖК

Инфраструктура 8.0
Парковка 2.7
Лифты 10.0
Енергоефективность 9.0

СТАДИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА




100%


ПАРАМЕТРЫ

  • Стадия строительства
    Сдан
  • Класс ЖК
    комфорт
  • Домов
    1
  • Этажность
    12
  • Количество квартир
    550
  • Паркинг
    подземный, 75 парковочных мест
  • Начало стройки
    IV квартал 2018
  • Технология строительства
    монолитно-каркасная
  • Стены
    газобетон
  • Утепление
    пенополистерол
  • Отопление
    индивидуальный котел
  • Высота потолков, м
    2.7 м
  • Состояние квартиры
    под ремонт
  • Закрытая территория
    Закрытая для посторонних и автомобилей.
ЖК Малинки
ул. Алексея Вадатурского, 18
ТРЦ
15 мин
Море
30 мин езды
Центр
15 мин езды
О застройщике
Застройщик: Фамильный дом
Основан в 2010 году
Генподрядчик - Электронная лицензия на право проведения хозяйственной деятельности, связанной с созданием объектов архитектуры № 2013048537 от 21.03.2018, выдана ООО ТОВ "СК ФАМІЛЬНИЙ ДІМ"
Фамильный дом пожалуй является одним из самых стабилных застройщиков на рынке Одессы. В одночасье строит 1-2 объекта, таким образом не распыляя свои активы. На данный момент сдали дома на Сурикова 2, Тополева 1/черняховского (ЖК Сады Семирамиды), Львовской 15б (ЖК Море), Маршала Малиновского 18 (ЖК Малинки), Инглези 2 (ЖК Via Roma). Никаких проблем с землей и стройками у застройщика не наблюдается, строить начинает только после получения всех разрешений. Строит "Фамильный Дом" довольно быстро, бывают небольшие задержки 1-2 квартала, что в сравнении с другими застройщиками очень небольшой срок. Хорших темпов позволяет достигнуть небольшая высотность, налаженная технология строителсьва (застройщик сторит максимально типовые объекты, внося изсеннения разве что в оформление фасада), ну и конечно отсутствие других объектов, которые нужно строить одновременно.

О жилом комплексе
Комплекс находится в микрорайоне Черемушки, район очень любимый многими одесситами. Район очень зеленый, имеет свой парк, однако довольно мало новых домов. Дом построен по монолитно-каркасной технологии, стены газобетон. В целом первый большой проект от застройщика Фамильный Дом, показал себя очень хорошо, не заявлял об уникальности или особых технологиях, а построил все как было в проекте. Ценник был более чем приятный для инвесторов, перепродавали по марже более 40%.

Расположение и инфраструктура
ЖК «Малинки» — современный жилой комплекс от компании «Фамильный дом», уютно расположенный в Кедровом переулке Малиновского района. Рядом находятся супермаркеты, аптеки, спортивные клубы, рестораны, образовательные учреждения и многое другое для комфортной жизни.
Всего в километре — Малиновский промрынок, где можно найти всё для ремонта и обустройства дома. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ в любой уголок Одессы. В двух минутах ходьбы — остановка общественного транспорта «Бизнес-центр», откуда легко добраться до центра города или Киевского района.


ЖК «Малинки» в Одессе, созданный компанией «Фамильный дом», представляет собой современное 12-этажное строение, разделённое на пять секций.

Конструкция здания выполнена с использованием монолитно-каркасной технологии, что гарантирует его надёжность и долговечность. Для стен использован газобетон, который обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Фасад комплекса выполнен в стильном современном дизайне, объединяющем эстетику и практичность. Просторные квартиры с потолками высотой 2,8 метра дарят ощущение свободы и уюта.

Для жильцов предусмотрены наземные парковочные места, а также кладовые на этажах, удобные для хранения крупногабаритных вещей. Закрытая территория и круглосуточная охрана создают безопасную и спокойную среду для проживания.

Ухоженные пространства вокруг комплекса формируют уютную атмосферу, идеально подходящую для комфортной жизни. ЖК «Малинки» воплощает гармоничное сочетание современных строительных технологий и удобства для будущих жителей.
Парковка 2.7
  • Общее количество паркомест
75
  • Количество квартир и апартаментов
550
  • Норма паркомест для ЖК
275

Соответствие -
27% Соответствует от нормы
Лифты 10
  • Этажность домов
12
  • Количество лифтов
2 на секцию
  • Площадь квартир на этаже, м²
508

Соответствие -
118% Соответствует от нормы,
Энергоэффективность
  • Влияет на уют и стоимость содержания
  • Удельное потребление на отопление, горячее водоснабжение, охлаждение 78,8 кВт * год / м²
Класс энергоэффективности В
Безопасный дом. Надежные двери высокого качества
  • Коробка из профильной стали 2мм

  • Лицевая накладка 6мм, Декоративная отделка из ламинированного МДФ

  • Ребра жесткости. С-профиль (40х20х2мм или 50х20х2мм)

  • Утеплитель (ТШИ Изовер 2000х800х50мм)

  • Петля конусная. Резиновый утеплитель. Заглушки под антисрезы петель.
Инфраструктура 8.0
Море
30 мин езды
Аркадия
Больница
5 мин пешком
10 городская
достопримечательности
15 мин пешком
парк горького
ТРЦ
15 мин
Сити центр
До заправки
5 мин езды
укр нафта
парковая зона
15 мин пешком
парк горького
спортзал
1 мин пешком
внутри дома, House Cross-Training Club
До центра на авто
15 минут
Спасо-Преображенский кафедральный собор (Соборная площадь, 3)
До артериальной улицы
5 мин пешком
Люстдорская дорога
супермаркет
2 мин пешком
Копейка - соседний дом
школа
5 мин пешком
Одесский лицей "Лидер" - через дорогу
детский сад
5 мин езды
Детский Сад №49

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?

Уникальные особенности ЖК «Малинки»

  • Жилой комплекс «Малинки» — это гармоничное сочетание стиля, комфорта и современной архитектуры, созданное для тех, кто ценит качество жизни. Комплекс отвечает самым высоким требованиям благодаря продуманным решениям, развитой инфраструктуре и заботе о жильцах.
  • Развитая инфраструктура. Расположение комплекса обеспечивает удобство в повседневной жизни. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, спортивные клубы, школы и детские сады. Жителям не придётся тратить время на длительные поездки: всё необходимое — рядом. Также неподалёку расположен Малиновский рынок, где можно приобрести строительные материалы, мебель и бытовую технику.
  • Современные квартиры комфорт-класса. Квартиры в ЖК «Малинки» отличаются продуманными планировками, которые подойдут как для небольших семей, так и для тех, кто ценит простор. Все объекты сдаются с подготовкой под чистовую отделку, предоставляя возможность создать интерьер своей мечты. Высота потолков 2,8 метра добавляет ощущение свободы и уюта.
  • Низкие коммунальные расходы. Энергоэффективные технологии, применяемые при строительстве, позволяют значительно снизить расходы на коммунальные услуги. Вы сможете наслаждаться комфортом без лишних затрат.
  • Уютная и безопасная территория. Придомовое пространство спроектировано так, чтобы каждый житель чувствовал себя комфортно и спокойно. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением обеспечивает безопасность, а зоны для отдыха, детских игр и прогулок создают атмосферу уюта.
  • Надёжность от «Фамильного дома». Строительная компания «Фамильный дом» заслужила доверие благодаря своим качественным проектам. ЖК «Малинки» продолжает традиции таких успешных комплексов, как «Сады Семирамиды», предлагая жильцам лучшее из доступного на рынке недвижимости.

ЖК «Малинки» — это пространство для яркой и комфортной жизни, где продуман каждый метр. Здесь вы найдёте уют, безопасность и идеальные условия для проживания в одном из самых живописных районов Одессы.
Контакты
АН «Urban Space»