Корпорація КУБ (KYB) Будівельна корпорація та забудовник Одеси
Корпорація КУБ (KYB) — девелопер із 20-річною історією, що працює в Одесі та болгарській Варні; за даними компанії, реалізовано понад 3 млн м² житлової та комерційної нерухомості. Окремий напрям — добудова об'єктів, попередні забудовники яких не виконали зобов'язань. В Одесі та передмісті корпорація веде ЖК «Сади Рів'єри», «Таїровські сади» та Aqua Marine. Ми перевіряємо документи й статус кожного будинку та підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.
Про забудовника
Хто такий КУБ: будівельна компанія з проєктами в Одесі та Варні
Корпорація КУБ (KYB) називає себе міжнародним девелопером із 20-річною історією. Вона працює в Одесі та у Варні (Болгарія): головний офіс — у Варні, одеський — на вул. Великій Арнаутській, 23Б. За даними компанії, реалізовано понад 3 млн м² житлової та комерційної нерухомості, у команді — понад 6 000 фахівців. Напрями — житло, комерційні площі та бізнес-хаби, HoReCa і рекреація, адміністративні будівлі для органів влади та соціальні проєкти.
Особливість КУБ — антикризовий менеджмент: корпорація добудовує об'єкти, попередні забудовники яких не виконали зобов'язань; за її даними, так житло отримали понад 10 000 родин. Aqua Marine на Фонтанській дорозі, 118-а (раніше — «Золотий Берег») добудовує кооператив «ЖБК «Морський 1»» під керівництвом КУБ: із трьох будинків на 1 500 квартир два збудовано, третій (AQ2) зводять за новим проєктом. Серед раніше завершених проєктів корпорації — Gagarin Plaza, Riviera City та ЖК «Левітана».
Важливо про поточний стан: у червні 2026 року болгарські ЗМІ повідомили, що в проєкті Forest Club під Варною перевірка нарахувала 104 будівлі без дозволів на будівництво; наприкінці травня поліція провела обшуки в офісах KYB у Варні, відкрито чотири кримінальні розслідування, видано наказ про знесення. Обвинувачень на момент публікацій не висунуто, очільник корпорації Олег Невзоров заявляє про політичний тиск. Це стосується болгарської діяльності групи; одеські будинки ми перевіряємо окремо — замовника, дозволи й договір щодо кожного об'єкта.
Надійність і ризики
КУБ: факти та наша перевірка
Зібрали факти про корпорацію, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.
Корпорація називає себе міжнародним девелопером із 20-річною історією; за її даними, реалізовано понад 3 млн м² житлової та комерційної нерухомості.
КУБ береться за будинки, попередні забудовники яких не виконали зобов'язань; за даними компанії, так житло отримали понад 10 000 родин.
Будинки №1 і №3 Aqua Marine введено у 2020 та 2023 роках, а в «Садах Рів'єри» з 12 грудня 2025 року передають ключі в секції №13.
У червні 2026 року ЗМІ повідомили про 104 будівлі без дозволів у проєкті Forest Club під Варною, обшуки в офісах KYB і чотири кримінальні розслідування; видано наказ про знесення, обвинувачень не висунуто.
Fakti.bg (2 червня 2026) з посиланням на українські розслідування писав про подвійні продажі в Gagarin Plaza (2018) і доплати в Aqua Marine та «Садах Рів'єри». Судом це не підтверджено, адвокати Невзорова відповідальність заперечують.
Юрособу корпорації на її сайті не вказано, тому перевіряємо замовника, дозволи й договір саме вашого будинку: ціну, графік платежів і оформлення права власності.
Об'єкти забудовника
Новобудови та будинки корпорації КУБ
Об'єкти корпорації, які ми ведемо. Щодо кожного — перевірка документів і статусу будівництва, підбір за ціною забудовника та супровід угоди.
Комплекс комфорт-класу, девелопмент якого веде корпорація КУБ. З 12 грудня 2025 року інвесторам передають ключі в секції №13; у секціях №11 і №12 тоді тривали роботи.
Детальніше
Київський район Зданий будинок у Київському районі Одеси — його називають серед раніше завершених проєктів КУБ. Готові квартири можна подивитися наживо до угоди.
Детальніше
Думка експерта
У корпорації КУБ я розділяю дві речі: досвід компанії та конкретний будинок. Досвід серйозний — 20 років у девелопменті, добудова об'єктів, де попередні забудовники не виконали зобов'язань, здані будинки Aqua Marine та ключі в «Садах Рів'єри». Але структура в групи непроста: юрособу корпорації на сайті не вказано, «Таїровські сади» продає ODECOM, а у 2026 році додалася болгарська справа довкола Forest Club. Тому раджу спиратися не на бренд, а на документи: хто замовник вашого будинку, які в нього дозволи та що записано в договорі про ціну й порядок оплати. Найспокійніший варіант — зданий будинок, де квартиру можна подивитися наживо.
Експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси · 13 років у нерухомості
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Відгуки покупців
Відгуки клієнтів про корпорацію КУБ
Відгуки залишають покупці та мешканці будинків корпорації КУБ. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про корпорацію КУБ
Джерела: офіційний сайт корпорації (напрями, офіси, контакти), сайти ЖК «Сади Рів'єри», «Таїровські сади» та Aqua Marine, матеріали УНН про проєкти корпорації і передачу ключів у «Садах Рів'єри», Novinite, LIGA.net та Fakti.bg (червень 2026), сайт Unity Towers, наші новини про забудовника. Перевірено 2 листопада 2026.
Стежимо за забудовником
Новини про корпорацію КУБ
Підберемо квартиру від КУБ
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо добірку квартир у «Садах Рів'єри», «Таїровських садах» та Aqua Marine з цінами та умовами купівлі. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів