ЖК Корфу
Одеса · пров. Кордонний, 2/2 · 10-та станція Великого Фонтану
Про проєкт
Характеристики ЖК Корфу
Зданий будинок бізнес-класу від компанії «Гефест» у районі 10-ї станції Великого Фонтану: дві дзеркальні секції по 17 поверхів, вільні планування, індивідуальна котельня та трирівневий підземний паркінг за 300 метрів від моря.
Вартість
вторинний ринок
Усі квартири від забудовника продані. Сьогодні ціну визначає конкретна пропозиція: площа, поверх, вид з вікон, стан ремонту та наявність машиномісця — доберемо актуальні варіанти й надішлемо з цінами на поточну дату
Тип
Квартири
1 будинок · 2 дзеркальні секції · бізнес-клас
Статус
Зданий
Документи про введення оформлені на межі 2020–2021 років · будинок заселений
Площа
29–96 м²
Студії, 1-, 2- і 3-кімнатні · стелі 3 м · вільне планування
Поверховість
17 поверхів
Плюс технічний поверх · 288 квартир · ліфти Otis 1000 кг, пасажирський і вантажний
Локація
~300 м до моря
пров. Кордонний, 2/2 · 10-та станція Великого Фонтану · пляж Чайка за 4–5 хвилин
Технологія
Моноліт-каркас
Стіни з газобетону · утеплення базальтовою ватою · фасад штукатурка і фарбування
Паркінг
3 рівні
Підземний паркінг на рівнях −1, −2, −3 · плюс гостьовий паркінг біля будинку
Опалення
Автономне
Індивідуальна газова котельня · можливість особистих лічильників · резервуари води на випадок аварій
Безпека
Закрита територія
Відеоспостереження з виведенням на пост охорони · броньовані вхідні двері · двір без автомобілів
Фото проєкту
Галерея ЖК Корфу
Плани будинку
Генплан ЖК Корфу і типовий поверх
Будинок стоїть в єдиному кварталі з комплексами «Санторіні» та «Міконос» того самого забудовника — між провулками Кордонний і Ванний, поруч упорядкований сквер Шклярука. На типовому поверсі розташовано 18 квартир: по дев’ять у секціях «А» і «Б» — студії, 1-, 2- і 3-кімнатні площею від 29,6 до 96,9 м². Частина квартир орієнтована вікнами в бік моря.
За матеріалами проєкту забудовника «Гефест»
Планування
Формати квартир у ЖК Корфу
На типовому поверсі 18 квартир — по дев’ять у секціях «А» і «Б»: студії, 1-, 2- і 3-кімнатні площею від 29,6 до 96,9 м². Забудовник закладав вільне планування: кімнати можна об’єднувати та розділяти, змінювати розташування кухні й санвузла. Усі квартири від забудовника продані — добираємо варіанти на вторинному ринку.
1-кімнатні 44,6–64,7 м²
3-кімнатні 91,8–96,9 м²
Площі наведені за планом типового поверху забудовника: секції «А» і «Б» дзеркальні, на поверсі 18 квартир. За даними каталогів квартир загальний діапазон у будинку — від 29 до 99 м²; частина квартир орієнтована вікнами в бік моря. Планування конкретної квартири та актуальні пропозиції на вторинному ринку надішлемо на запит.
Оцінка Urban Space
Рейтинг ЖК Корфу
Експертна оцінка зданого будинку бізнес-класу за 6 критеріями: локація, архітектура та середовище, інфраструктура, ціна, безпека і надійність. Оцінка редакції станом на липень 2026 року.
Близько 300 метрів до пляжу Чайка — 4–5 хвилин пішки. Район 10-ї станції Великого Фонтану, поруч сквер Шклярука та Аркадія за 1,6 км.
Дві дзеркальні секції по 17 поверхів, монолітний каркас, заокруглені балкони та вітражне скління, лобі з оздобленням, двір без автомобілів.
Супермаркет за три хвилини, дитячий і спортивний майданчики у дворі, сквер поруч із будинком, уся курортна інфраструктура Фонтану та Аркадії.
Бізнес-клас за 300 метрів від моря: пропозиції від забудовника закриті, ціну визначає вторинний ринок і стан конкретної квартири.
Закрита територія, відеоспостереження з виведенням на пост охорони, броньовані вхідні двері, ліфти Otis, індивідуальна котельня, резервуари води та паркінг на трьох рівнях.
Будинок зданий і заселений, сертифікат про введення в експлуатацію є в державному реєстрі. Забудовник «Гефест» працює з 1997 року.
Юридична перевірка
Документи ЖК Корфу
За самим будинком питань немає: об’єкт введено в експлуатацію, сертифікат опублікований у державному реєстрі будівельної діяльності, генплан викладений забудовником. Оскільки квартири від забудовника продані, основна перевірка переноситься на конкретну квартиру та продавця.
Дозвільна документація будинку підтверджена публічно. Ризики вторинного ринку стосуються окремої квартири — права власності, обтяжень, узаконеності перепланування та документів на паркомісце. Оцінка станом на липень 2026 року.
Перевірка за конкретною квартироюРозташування
Локація ЖК Корфу
пров. Кордонний, 2/2
Приморський район · 10-та станція Великого Фонтану · близько 300 м до моря
Відкрити в Google MapsПляж Чайка
300
метрів
Супермаркет
3
хвилини
Сквер Шклярука
поруч
біля будинку
Аркадія
1,6
км
Гостьовий паркінг
0
біля будинку
Центр
15–20
хвилин
Забудовник
Хто збудував ЖК Корфу
БК «Гефест»
Одеський забудовник будинків бізнес-класу в приморських районах
ЖК Корфу зданий і заселений«Гефест» — одеська будівельна компанія, що працює з 1997 року. У приморській частині міста вона збудувала впізнавану «грецьку» серію житлових комплексів: Кріт, Санторіні, Міконос, Кімолос, Мілос, Акрополь і Корфу; у роботі — Еллада, Посейдон, Каліпсо та Родос. ЖК Корфу на провулку Кордонний, 2/2 стоїть в єдиному кварталі з «Санторіні» та «Міконосом» того самого забудовника. Будинок зібраний із двох дзеркальних секцій по 17 поверхів: заокруглені балкони та вітражне скління, вільні планування з можливістю об’єднувати кімнати, безшумні ліфти Otis вантажопідйомністю 1000 кг, індивідуальна газова котельня, резервуари води на випадок аварійних відключень і трирівневий підземний паркінг. Територія закрита, двір звільнений від автомобілів, у лобі зроблено дизайнерське оздоблення.
Усі об’єкти забудовника Гефест
Думка експерта
Корфу — це той випадок, коли за бізнес-клас платиш передусім за відстань до води: близько 300 метрів до пляжу Чайка, район 10-ї станції Великого Фонтану, сквер під вікнами та Аркадія за півтора кілометра. Будинок зданий і заселений, сертифікат про введення є в державному реєстрі, тому ризиків будівництва тут немає. З побутового: індивідуальна котельня, резервуари води на випадок аварій, ліфти Otis, закритий двір без машин і паркінг на трьох рівнях — у цій частині міста машиномісце варто брати одразу. Квартири продаються лише на вторинному ринку, і в Корфу є своя особливість: будинок будувався з вільними плануваннями, тому майже в кожній квартирі щось переносили. Перед угодою я обов’язково перевіряю, чи узаконене перепланування, а також право власності, історію переходів, відсутність обтяжень і боргів та документи на паркомісце.
Катерина ВасюковаЕксперт Urban Space · 10 років у нерухомості Одеси · спеціаліст з Великого Фонтану і Таїрова
Думку опубліковано 31 липня 2026
Детальніше про експертаВідгуки покупців
Відгуки про ЖК Корфу
Макс
Локация - пушка. Вышел из дома - и сразу в сквере, а через 5 минут уже на набережной 10-й Фонтана. Дом выглядит очень стильно.
Инна
Вид на море из панорамных окон просто нереальный!
Александр
Тихое, спокойное место. Нет шума от дороги. Внутри холлы сделаны дорого, по-гречески.
Николай
Узкие улочки частного сектора не рассчитаны на такой огромный дом. Разъехаться со встречкой утром - настоящий квест.
Katerina
Архитектура Гефеста как всегда радует. Но в ветреную погоду на верхних этажах слышно гул моря и ветра. Хотя к этому быстро привыкаешь.
Олег
Брал под сдачу, улетает за день. Район престижный, арендаторы любят этот дом.
Sergey
Лучший дом на 10-й станции. Свой выход к парку, море под боком, полная автономия по свету и воде. Своих денег стоит 100%.
Ольга В.
Вид на море - лотерея. Если берете не верхние этажи, велика вероятность смотреть в окна соседнего ЖК или в крыши частных домов.
ЖК Корфу
Докладно про об’єкт
ЖК Корфу в Одесі — квартири бізнес-класу за 300 метрів від моря
Коротко про ЖК Корфу
- Адреса: провулок Кордонний, 2/2 (пер. Кордонный), Приморський район — район 10-ї станції Великого Фонтану
- До моря близько 300 метрів — пляж Чайка за 4–5 хвилин пішки, Аркадія за 1,6 км
- Будинок зданий і заселений: сертифікат про введення в експлуатацію опублікований у державному реєстрі будівельної діяльності
- Дві дзеркальні секції по 17 поверхів, 288 квартир — по 18 на кожному типовому поверсі
- Формати: студії, 1-, 2- і 3-кімнатні від 29 до 96 м², стелі 3 метри, вільне планування
- Інженерія: індивідуальна газова котельня, резервуари води на випадок аварій, ліфти Otis 1000 кг, трирівневий підземний паркінг
- Квартири від забудовника розпродані — угоди йдуть по вторинному ринку
ЖК Корфу — житловий комплекс бізнес-класу в Приморському районі Одеси, на провулку Кордонний, 2/2. Це тиха внутрішньоквартальна адреса в районі 10-ї станції Великого Фонтану: до пляжу Чайка близько 300 метрів, при цьому сам будинок стоїть осторонь від курортного трафіку. Комплекс введено в експлуатацію на межі 2020–2021 років, заселений, інфраструктура двору працює в повному обсязі.
Архітектурно це одна висотка з двох дзеркальних секцій із заокругленими балконами та вітражним склінням сходово-ліфтових вузлів — упізнаваний почерк «грецької» серії забудовника. Будинок стоїть в єдиному кварталі з комплексами «Санторіні» та «Міконос» того самого девелопера, між провулками Кордонний і Ванний, поруч упорядкований сквер Шклярука.
Розташування: 10-та станція Великого Фонтану
Локація — головний актив Корфу. До пляжу Чайка приблизно 300 метрів, тобто 4–5 хвилин спокійним кроком. Курортна Аркадія з ресторанами та набережною — за 1,6 кілометра, а до центру Одеси 15–20 хвилин автомобілем.
- Супермаркет за три хвилини ходьби від будинку
- Сквер Шклярука — прямо біля межі території комплексу
- Громадська автостоянка вздовж провулка та гостьовий паркінг біля будинку
- Дитячий і спортивний майданчики у дворі комплексу
- Курортна зона Великого Фонтану та Аркадії — у пішій і транспортній доступності
Точні координати будинку: 46.41420, 30.75735 — за ними зручно перевірити маршрути та реальний час у дорозі.
Характеристики комплексу
| Адреса | пров. Кордонний, 2/2 (пер. Кордонный, 2/2), Приморський район, Одеса |
|---|---|
| Клас | Бізнес-клас |
| Статус | Зданий, документи про введення оформлені на межі 2020–2021 років |
| Секції та поверховість | Один будинок із двох дзеркальних секцій «А» і «Б» по 17 поверхів плюс технічний |
| Кількість квартир | 288 — по 18 на типовому поверсі (9 у кожній секції) |
| Формати та площі | Студії 29,6–34,4 м², 1-кімнатні 44,6–64,7 м², 2-кімнатні 66–85 м², 3-кімнатні 91,8–96,9 м² |
| Висота стель | 3 метри |
| Планування | Вільні: можна об’єднувати та розділяти кімнати, змінювати розташування кухні й санвузла |
| Технологія | Монолітний каркас, стіни з газобетону, утеплення базальтовою ватою, фасад — штукатурка і фарбування |
| Опалення | Індивідуальна газова котельня з можливістю встановлення особистих лічильників |
| Водопостачання | Безперебійне, з резервуарами води на випадок аварійного відключення |
| Ліфти | Otis вантажопідйомністю 1000 кг — пасажирський і вантажний |
| Паркінг | Підземний трирівневий (−1, −2, −3) плюс гостьовий паркінг |
| Безпека | Закрита територія, відеоспостереження з виведенням на пост охорони, броньовані вхідні двері, двір без автомобілів |
| Забудовник | БК «Гефест», Одеса, з 1997 року |
Планування та площі
На типовому поверсі розташовано 18 квартир — по дев’ять у секціях «А» і «Б», причому секції дзеркальні. Така нарізка дає різноманіття форматів в одному під’їзді:
- Студії — 29,6–34,4 м², по чотири на поверсі
- 1-кімнатні — 44,6–64,7 м², шість на поверсі
- 2-кімнатні — 66–85 м², дві на поверсі
- 3-кімнатні — 91,8–96,9 м², чотири на поверсі
Частина квартир орієнтована вікнами в бік моря — це видно на плані типового поверху забудовника. Будинок初 проєктувався з вільним плануванням, тому фактична конфігурація конкретної квартири на вторинному ринку може помітно відрізнятися від проєктної.
Ціни та купівля на вторинному ринку
Пропозиції від забудовника в Корфу закриті — усі квартири реалізовані. Сьогодні вартість визначає вторинний ринок і залежить від конкретного лота: площі, поверху, виду з вікон, стану ремонту та наявності машиномісця. Ми не публікуємо усереднений прайс, бо в будинку з таким розкидом форматів він вводить в оману: актуальну добірку з цінами на поточну дату менеджер надсилає на запит.
Плюси і на що звернути увагу
Сильні сторони
- Близько 300 метрів до пляжу Чайка — 4–5 хвилин пішки
- Будинок зданий, сертифікат про введення є в державному реєстрі
- Індивідуальна котельня та можливість особистих лічильників тепла
- Резервуари води на випадок аварійних відключень
- Ліфти Otis на 1000 кг — пасажирський і вантажний
- Трирівневий підземний паркінг у районі з дефіцитом паркування
- Вільні планування та стелі 3 метри
- Закритий двір без машин, дитячий і спортивний майданчики, сквер поруч
На що звернути увагу
- Лише вторинний ринок: ціну й умови визначає продавець
- Вільне планування — обов’язково перевіряйте, чи узаконене виконане перепланування
- Потрібна юридична перевірка квартири: право власності, історія переходів, обтяження і борги
- Машиномісце оформлюється окремим документом — уточнюйте його наявність і статус
- Улітку на Фонтані та в Аркадії зростає трафік і завантаженість вуличного паркування
- Поріг входу вищий, ніж у спальних районах: це бізнес-клас біля моря
Забудовник — БК «Гефест»
Компанія працює в Одесі з 1997 року і збудувала близько 17 житлових комплексів. Корфу входить до її «грецької» серії разом із комплексами Кріт, Санторіні, Міконос, Кімолос, Мілос і Акрополь; у роботі в забудовника — Еллада, Посейдон, Каліпсо та Родос. Спільний почерк серії — монолітний каркас, автономні котельні, закриті двори та приморські локації. Докладніше про компанію та її проєкти — на сторінці забудовника «Гефест».
Кому підходить ЖК Корфу
- Тим, хто переїжджає до моря — будинок заселений, до пляжу чотири хвилини, ремонт можна робити без огляду на терміни будівництва
- Сім’ям — закритий двір без машин, дитячий і спортивний майданчики, сквер поруч із будинком
- Інвесторам в оренду — приморська адреса дає попит цілий рік, улітку ставки вищі за рахунок курортного сезону
- Покупцям з обмеженим бюджетом біля моря — студії від 29 м² залишаються найдоступнішим входом у цю локацію
Як купити квартиру в ЖК Корфу
Угоди проходять по вторинному ринку, тому порядок купівлі відрізняється від новобудови на етапі будівництва. Ми супроводжуємо клієнта по всьому ланцюжку:
- Добираємо варіанти за вашими параметрами — формат, поверх, вид, бюджет, наявність машиномісця
- Перевіряємо правовстановлювальні документи, історію переходів права, обтяження і борги
- Окремо перевіряємо, чи узаконене перепланування — для будинку з вільними плануваннями це ключовий пункт
- Оцінюємо реальний стан квартири та інженерії, допомагаємо торгуватися щодо ціни
- Супроводжуємо угоду в нотаріуса та передачу квартири
Залиште заявку — менеджер зв’яжеться з вами і надішле актуальну добірку квартир у ЖК Корфу із цінами на поточну дату. Усі послуги для покупця безкоштовні. Інші варіанти біля моря дивіться в каталозі новобудов Одеси, а оцінку об’єкта від нашого спеціаліста — у розділі думка експерта.
Часті запитання
FAQ про ЖК Корфу
Консультація
Дізнайтеся про квартири в ЖК Корфу
Надішлемо актуальну добірку по вторинному ринку з цінами на поточну дату та перевіримо документи за обраною квартирою — менеджер зв'яжеться протягом 15 хвилин
Що ще подивитися
Сусідні ЖК поруч із Корфу
Якщо квартири в Корфу на вторинному ринку не підійдуть за ціною або плануванням — поруч є комплекси того ж рівня: інші проєкти «Гефеста» та найближчі будинки на Великому Фонтані.