Апарт-комплекс Калипсо в Одессе
Апарт-комплекс Калипсо Одесса — готовый проект у моря от застройщика Гефест на Фонтанской дороге, 77-в, в районе 13-й станции Большого Фонтана. В комплексе представлены апартаменты у моря с панорамными видами, современными планировками, подземным паркингом и доступом к курортной инфраструктуре побережья. Объект подходит для отдыха, личного проживания и инвестиций в недвижимость у моря. Актуальность цен, наличия апартаментов, статуса объекта и условий покупки уточняйте у менеджера Urban Space.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Апарт-комплекс "Калипсо"
Адрес
Одесса, Фонтанская дорога, 77-в
Этажность
10
Статус
Сдан
Формат
Апартаменты
Одесса, Фонтанская дорога, 77-в
Этажность
10
Статус
Сдан
Формат
Апартаменты
РЕЙТИНГ
Документы 9.5
Инфраструктура 9.5
Парковка 8
УК 8.0
Енергоефективность 8.0
Комментарий эксперта:
Апарт-комплекс «Калипсо» от застройщика Гефест — это премиальный проект на первой линии моря, расположенный на 13-й станции Большого Фонтана, всего в 50 метрах от пляжа.
Таким образом, «Калипсо» — это сочетание премиальной локации, современного уровня строительства и продуманной инфраструктуры. Комплекс идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт у моря, а также рассматривает недвижимость как инвестицию с высокой доходностью и ликвидностью.
Апарт-комплекс «Калипсо» от застройщика Гефест — это премиальный проект на первой линии моря, расположенный на 13-й станции Большого Фонтана, всего в 50 метрах от пляжа.
Таким образом, «Калипсо» — это сочетание премиальной локации, современного уровня строительства и продуманной инфраструктуры. Комплекс идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт у моря, а также рассматривает недвижимость как инвестицию с высокой доходностью и ликвидностью.
ФОТОГРАФИИ
АК Калипсо
Апарт-комплекс Калипсо в Одессе: готовые апартаменты у моря
Апарт-комплекс Калипсо в Одессе — готовый проект у моря на Большом Фонтане, расположенный по адресу Фонтанская дорога, 77-в. Локация рядом с 13-й станцией Большого Фонтана подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря для отдыха, жизни или сдачи в аренду. В пешей доступности находятся пляжи, Трасса здоровья, рестораны, кафе, прогулочные зоны и курортная инфраструктура побережья.
В комплексе представлены апартаменты разных площадей и форматов. Проект ориентирован на покупателей, которым важны видовые характеристики, близость к морю, современная архитектура, панорамное остекление, подземный паркинг и возможность использовать недвижимость как личный объект или инвестиционный актив. Благодаря расположению у моря апартаменты в Калипсо могут быть интересны для сезонной и долгосрочной аренды.
Перед покупкой важно учитывать формат объекта: апартаменты отличаются от классических жилых квартир по юридическому статусу и условиям эксплуатации. Также стоит уточнять актуальное наличие, цену, состояние конкретного объекта, возможность покупки с ремонтом или без ремонта, условия оплаты и расходы на обслуживание. Менеджер Urban Space поможет подобрать вариант в Калипсо и сравнить его с другими готовыми объектами у моря в Одессе.
В комплексе представлены апартаменты разных площадей и форматов. Проект ориентирован на покупателей, которым важны видовые характеристики, близость к морю, современная архитектура, панорамное остекление, подземный паркинг и возможность использовать недвижимость как личный объект или инвестиционный актив. Благодаря расположению у моря апартаменты в Калипсо могут быть интересны для сезонной и долгосрочной аренды.
Перед покупкой важно учитывать формат объекта: апартаменты отличаются от классических жилых квартир по юридическому статусу и условиям эксплуатации. Также стоит уточнять актуальное наличие, цену, состояние конкретного объекта, возможность покупки с ремонтом или без ремонта, условия оплаты и расходы на обслуживание. Менеджер Urban Space поможет подобрать вариант в Калипсо и сравнить его с другими готовыми объектами у моря в Одессе.
ПАРАМЕТРЫ
АК Калипсо
-
Стадия строительстваСдан -
Класс объектапремиум -
Домов1 -
Этажность10 -
Количество апартаменты160 -
Паркингподземный (64 паркоместа) -
Начало стройки1 кв. 2020 -
Технология строительствамонолитно-каркасная -
Стеныгазоблок -
Утеплениеминеральная вата -
Отоплениеавтономное -
Высота потолков, м3 м -
Состояние апартаментовбез ремонта -
ТерриторияОткрытая территория
ГЕНПЛАН
АК Калипсо
ТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА
АК Калипсо
апартаменты калипсо одесса план этажа
Часто задаваемые вопросы
Калипсо — готовый апарт-комплекс у моря на Большом Фонтане, где представлены апартаменты для отдыха, проживания и инвестиций.
Апарт-комплекс расположен в Одессе по адресу Фонтанская дорога, 77-в, в районе 13-й станции Большого Фонтана, рядом с морем и пляжной инфраструктурой.
Застройщик апарт-комплекса Калипсо — строительная компания Гефест.
Объект - сданный. Перед покупкой актуальный статус, документы и наличие конкретных апартаментов лучше уточнить у менеджера Urban Space.
Да, апартаменты у моря можно рассматривать для сезонной или долгосрочной аренды, но доходность зависит от площади, вида, состояния ремонта, сезона и выбранной модели управления.
Апартаменты могут иметь другой юридический статус по сравнению с классической квартирой. Перед покупкой важно уточнить назначение помещения, возможность регистрации, тарифы на обслуживание и условия эксплуатации.
Узнать стоимость
и условия покупки
и условия покупки
ИНФРАСТРУКТУРА
АК Калипсо
Море
0.1 км
Больница
0.9 км
Достопримечательности
2.3 км
ТРЦ
2.5 км
До заправки
2.3 км
супермаркет
1 км
Спортзал
1.8 км
До центра на авто
10.4 км
До артериальной улицы
0.1 км
школа
1.8 км
детский сад
1.1 км
парковая зона
1.3 км
Инфраструктура апарт-комплекса Калипсо у моря
Апарт-комплекс «Калипсо» от застройщика Гефест — премиальный проект у моря на 13-й станции Большого Фонтана в Одессе. Комплекс расположен в курортной части города и сочетает закрытую территорию, современную внутреннюю инфраструктуру, близость к пляжу и удобный доступ к городским сервисам.
Внутренняя инфраструктура Калипсо продумана для комфортного проживания и отдыха. На территории предусмотрен подземный паркинг на 64 машино-места, закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение и система контроля доступа. На первых этажах размещены коммерческие помещения, где могут работать магазины, офисы, кафе и сервисы для жителей. В комплексе установлены современные лифты, а входные группы и холлы оформлены в стиле, соответствующем уровню апарт-комплекса у моря.
Одно из главных преимуществ Калипсо — расположение рядом с побережьем. Пляж находится примерно в 50 метрах от комплекса, рядом проходит Трасса здоровья — популярная зона для прогулок, пробежек и веломаршрутов. В окружении есть парки, зелёные зоны, смотровые площадки, пляжные клубы, рестораны и кафе. Поблизости находятся Cuba Beach Club, Aloha, «Икра», «Мамбо», ночной клуб «Луч», супермаркет Santim, студии красоты, фитнес-клубы, школы йоги и единоборств. До крупных торговых центров и сетевых супермаркетов можно доехать за 10–15 минут.
Калипсо объединяет преимущества закрытого апарт-комплекса и развитой курортной инфраструктуры Большого Фонтана. Такой формат подходит для личного проживания, отдыха у моря и инвестиций в недвижимость Одессы. Апартаменты в этой локации можно рассматривать для сезонной или долгосрочной аренды, особенно если важны близость к пляжу, видовые характеристики и востребованность района у моря.
Внутренняя инфраструктура Калипсо продумана для комфортного проживания и отдыха. На территории предусмотрен подземный паркинг на 64 машино-места, закрытый охраняемый двор, видеонаблюдение и система контроля доступа. На первых этажах размещены коммерческие помещения, где могут работать магазины, офисы, кафе и сервисы для жителей. В комплексе установлены современные лифты, а входные группы и холлы оформлены в стиле, соответствующем уровню апарт-комплекса у моря.
Одно из главных преимуществ Калипсо — расположение рядом с побережьем. Пляж находится примерно в 50 метрах от комплекса, рядом проходит Трасса здоровья — популярная зона для прогулок, пробежек и веломаршрутов. В окружении есть парки, зелёные зоны, смотровые площадки, пляжные клубы, рестораны и кафе. Поблизости находятся Cuba Beach Club, Aloha, «Икра», «Мамбо», ночной клуб «Луч», супермаркет Santim, студии красоты, фитнес-клубы, школы йоги и единоборств. До крупных торговых центров и сетевых супермаркетов можно доехать за 10–15 минут.
Калипсо объединяет преимущества закрытого апарт-комплекса и развитой курортной инфраструктуры Большого Фонтана. Такой формат подходит для личного проживания, отдыха у моря и инвестиций в недвижимость Одессы. Апартаменты в этой локации можно рассматривать для сезонной или долгосрочной аренды, особенно если важны близость к пляжу, видовые характеристики и востребованность района у моря.
АК Калипсо
Одесса, Фонтанская дорога, 77-в
- Формат апартаментов
- Юридический статус: апартаменты — это коммерческая недвижимость, а не жилые квартиры, поэтому они не дают права на постоянную регистрацию (прописку) и могут иметь ограничения для семей с детьми.
- Отсутствие отделки: апартаменты передаются без чистовой отделки, что требует дополнительных затрат на ремонт и оборудование.
- 2. Локация
- Близость к морю, несмотря на преимущества, также означает повышенную эксплуатационную нагрузку и шум в летний сезон.
- Плотность туристического трафика: курортная зона может создавать проблемы с парковкой, доступом и повышенным трафиком в определённые периоды.
- 3. Инфраструктурная нагрузка
- Подземный паркинг на 64 места рассчитан на 160–170 апартаментов, что может привести к дефициту парковочных мест, особенно в высокий сезон.
- Коммерческие помещения на первых этажах повышают поток посторонних, что может повлиять на уровень приватности и безопасность.
- 4. Инвестиционные риски
- Сезонность спроса: несмотря на курортную привлекательность, спрос на аренду может зависеть от сезона, что влияет на стабильность дохода.
- Формат апартаментов: некоторые арендаторы могут предпочесть классические квартиры со статусом жилой недвижимости.
- 5. Эксплуатационные расходы
- Повышенные коммунальные тарифы и эксплуатационные расходы по сравнению с жилыми квартирами (как оплата за безопасность, уборку, обслуживание территорий и инженерное оснащение).
- Покупка без отделки также означает дополнительные скрытые расходы, влияющие на расчёт рентабельности инвестиций.
- 6. Макроэкономическая нестабильность
- Изменение валютных курсов, инфляция и нерегулярность платежей арендаторов могут влиять на доходность, особенно если инвестиции рассчитаны на долгосрочную аренду.
Местоположение: г. Одесса, 13ст. Б. Фонтана (район пляжа Курортный)
Заказчик: Меленчук Николай Николаевич
Технический надзор: Коржов Алексей Валерьевич
Авторский надзор: Кампий Андрей Васильевич
Проектная документация: ООО "ГЕФЕСТ"
Заказчик: Меленчук Николай Николаевич
Технический надзор: Коржов Алексей Валерьевич
Авторский надзор: Кампий Андрей Васильевич
Проектная документация: ООО "ГЕФЕСТ"
Получить просчет варианта для инвестиции
Расчёт для аренды
Экспертное мнение о Калипсо: инвестиции и проживание у моря
Апарт-комплекс «Калипсо» от компании «Гефест» — готовый проект у моря в Одессе, расположенный на 13-й станции Большого Фонтана. Комплекс предлагает апартаменты с панорамными видами на море, современными планировками, стильной архитектурой и высоким уровнем комфорта. Здание выделяется панорамным остеклением, лаконичными фасадами и выразительным сочетанием материалов, что делает его заметным архитектурным акцентом в курортной части города.
Одно из ключевых преимуществ Калипсо — близость к морю и Трассе здоровья. Район подходит для прогулок, пробежек, отдыха на свежем воздухе и сезонного проживания у побережья. Рядом есть кафе, рестораны, пляжные клубы, магазины и сервисы для повседневных нужд. При этом перед покупкой для постоянного проживания важно учитывать сезонную специфику локации: летом поток отдыхающих увеличивается, а транспортная нагрузка на район может быть выше.
Апартаменты в Калипсо можно рассматривать как инвестиционный объект для сезонной или долгосрочной аренды. Жильё у моря в Одессе традиционно востребовано, особенно в летний период, когда растёт спрос на апартаменты рядом с пляжем и курортной инфраструктурой. При этом активная посуточная аренда в комплексе может быть плюсом для инвестора, но не всегда подходит покупателям, которые ищут максимально спокойный формат проживания.
Также перед покупкой стоит уточнить актуальное окружение комплекса, состояние соседних участков, возможную будущую застройку, видовые характеристики конкретных апартаментов и условия обслуживания. Эти факторы могут влиять на комфорт проживания, ликвидность объекта и инвестиционную привлекательность.
Калипсо — сильный вариант для тех, кто ищет готовые апартаменты у моря в Одессе для отдыха, аренды или инвестиций. Для постоянного проживания объект тоже может быть интересен, но решение стоит принимать с учётом сезонности района, транспортной нагрузки и особенностей формата апарт-комплекса.
Одно из ключевых преимуществ Калипсо — близость к морю и Трассе здоровья. Район подходит для прогулок, пробежек, отдыха на свежем воздухе и сезонного проживания у побережья. Рядом есть кафе, рестораны, пляжные клубы, магазины и сервисы для повседневных нужд. При этом перед покупкой для постоянного проживания важно учитывать сезонную специфику локации: летом поток отдыхающих увеличивается, а транспортная нагрузка на район может быть выше.
Апартаменты в Калипсо можно рассматривать как инвестиционный объект для сезонной или долгосрочной аренды. Жильё у моря в Одессе традиционно востребовано, особенно в летний период, когда растёт спрос на апартаменты рядом с пляжем и курортной инфраструктурой. При этом активная посуточная аренда в комплексе может быть плюсом для инвестора, но не всегда подходит покупателям, которые ищут максимально спокойный формат проживания.
Также перед покупкой стоит уточнить актуальное окружение комплекса, состояние соседних участков, возможную будущую застройку, видовые характеристики конкретных апартаментов и условия обслуживания. Эти факторы могут влиять на комфорт проживания, ликвидность объекта и инвестиционную привлекательность.
Калипсо — сильный вариант для тех, кто ищет готовые апартаменты у моря в Одессе для отдыха, аренды или инвестиций. Для постоянного проживания объект тоже может быть интересен, но решение стоит принимать с учётом сезонности района, транспортной нагрузки и особенностей формата апарт-комплекса.
Квартиры в сданном доме в рассрочку + Ремонт в подарок!
Акционное предложение
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Контакты
АН «Urban Space»