Chat with us, powered by LiveChat
Новости Медиа +380 67 487 39 55

ЖК Aqua Marine / Аква Марин в Одессе

ЖК Aqua Marine — жилой комплекс у моря на Фонтанской дороге, 118а, в районе Большого Фонтана в Одессе. Проект расположен рядом с пляжем “Золотой Берег”, набережной, ресторанами, супермаркетами и повседневной инфраструктурой.

Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy

ЖК Aqua Marine

Адрес

Одесса, Киевский р-н, Большой фонтан, Фонтанская дорога 118а


Этажность
20–24 этажа


Статус строительства
1 дом — введён в эксплуатацию.
3 дом — введён в эксплуатацию.

2 дом — строится, плановый ввод в эксплуатацию — I квартал 2028 года.



Формат
Квартиры
  • Объекты в Одессе - 3
    Застройщик:
    ODECOM development
    Основан в 2004 году

Мнение эксперта о ЖК Aqua Marine

История ЖК Aqua Marine началась ещё в 2000-х годах. Изначально строительство проекта вел застройщик «Прогресс-Строй», однако после кризиса 2008 года работы были приостановлены. Позже к достройке уже начатых домов подключился ODECOM Development, связанный с корпорацией КУБ, после чего проект получил новое развитие.

Часть домов комплекса была введена в эксплуатацию, а строительство ЖК Aqua Marine продолжилось по обновлённому графику. Для покупателя это важный момент: объект имеет длительную историю реализации, поэтому перед сделкой нужно отдельно проверять статус конкретного дома, документы, условия покупки и актуальные сроки ввода.

В целом Aqua Marine остаётся интересным объектом за счёт локации у моря, близости к пляжу «Золотой Берег», видовых квартир и формата жилого комплекса на Большом Фонтане. При выборе квартиры важно оценивать не только цену и планировку, но и дом, секцию, состояние общих зон, работу управляющей компании и юридическую часть сделки.

Инфраструктура ЖК Aqua Marine

  • Ресторан на 600 посадочных мест.
  • Супермаркет площадью 1000 м² с ассортиментом из 10,000 наименований продукции.
  • Школа раннего развития для детей от 1 до 5 лет, что делает Aqua Marine удобным выбором для семей с маленькими детьми.
  • Салон красоты и здоровья площадью 300 м², предоставляющий полный спектр услуг.
  • Автомойка на 5 автомобилей.

Комфорт в цифрах: подробный рейтинг ЖК Aqua Marine

РЕЙТИНГ ЖК

Документы
Перед покупкой квартиры важно проверить документы по выбранному дому и секции: статус ввода, право собственности, разрешительную документацию и условия оформления сделки.

Инфраструктура     8.0
ЖК расположен рядом с морем, набережной, ресторанами, супермаркетами и фитнес-центрами. Локация удобна для жизни, отдыха и аренды у моря.
Парковка
В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Наличие свободных мест, условия покупки или аренды нужно уточнять перед сделкой.
Лифты        4
В комплексе установлены современные скоростные лифты. Перед покупкой стоит оценить их работу в выбранном доме и состояние общих зон.
Энергоэффективность
Показатели энергоэффективности нужно уточнять по конкретному дому. При выборе квартиры стоит обратить внимание на качество остекления, фасадные решения и работу инженерных систем.

Отзывы о объекте ЖК Aqua Marine

Мария
★ 5.0
Перед покупкой внимательно изучила историю строительства. Изначально показалось, что там многих инвесторов кинули. Потом поняла, что два дома закончили после предыдущего строителя, который кинул инвесторов, просто ЧУДОМ. Все кто будет интересоваться объектом, рекомендую внимательно разобраться в ситуации, не ведитесь на манипуляции тех, кто сам виноват в своём горе и кто давал деньги предыдущему застройщику, что кинул инвесторов. Новая компания специализируется на дострое недостроев, выполнила свои обязательства, достроила и отдала людям их два дома и строит дальше третий уже полностью свой. Несмотря на ковид и войну они строят. Если нравится район и море, всем рекомендую проект.
Мария
★ 5.0
Перед покупкой внимательно изучила историю строительства. Изначально показалось, что там многих инвесторов кинули. Потом поняла, что два дома закончили после предыдущего строителя, который кинул инвесторов, просто ЧУДОМ. Все кто будет интересоваться объектом, рекомендую внимательно разобраться в ситуации, не ведитесь на манипуляции тех, кто сам виноват в своём горе и кто давал деньги предыдущему застройщику, что кинул инвесторов. Новая компания специализируется на дострое недостроев, выполнила свои обязательства, достроила и отдала людям их два дома и строит дальше третий уже полностью свой. Несмотря на ковид и войну они строят. Если нравится район и море, всем рекомендую проект.
Serhii Koichev
★ 2.0
Я живу здесь 2 года, квартира своя, позавчера было отключение света, моя беременная жена подымалась пешком! Генератор не могли включить, так ответил управляющий, помочь он не может, или спите в машине, или пешком, хотя была тревога, люди с 20 того этажа спускались!! Шумоизоляции вообще нет! Слышно все!!! И это реальность!!! То что есть!
Виталий Щербацкий
★ 5.0
Удивила шумоизоляция в готовых квартирах. Очень необычно, как для одесских новостроек. Наверное, это из-за газобетона. Не знаю точно, как они это сделали, но если сравнивать с тем, что я слышал в квартирах друзей в домах Будовы, или Кадорра – небо и земля.
Мария
★ 5.0
Перед покупкой внимательно изучила историю строительства. Изначально показалось, что там многих инвесторов кинули. Потом поняла, что два дома закончили после предыдущего строителя, который кинул инвесторов, просто ЧУДОМ. Все кто будет интересоваться объектом, рекомендую внимательно разобраться в ситуации, не ведитесь на манипуляции тех, кто сам виноват в своём горе и кто давал деньги предыдущему застройщику, что кинул инвесторов. Новая компания специализируется на дострое недостроев, выполнила свои обязательства, достроила и отдала людям их два дома и строит дальше третий уже полностью свой. Несмотря на ковид и войну они строят. Если нравится район и море, всем рекомендую проект.
Мария
★ 5.0
Перед покупкой внимательно изучила историю строительства. Изначально показалось, что там многих инвесторов кинули. Потом поняла, что два дома закончили после предыдущего строителя, который кинул инвесторов, просто ЧУДОМ. Все кто будет интересоваться объектом, рекомендую внимательно разобраться в ситуации, не ведитесь на манипуляции тех, кто сам виноват в своём горе и кто давал деньги предыдущему застройщику, что кинул инвесторов. Новая компания специализируется на дострое недостроев, выполнила свои обязательства, достроила и отдала людям их два дома и строит дальше третий уже полностью свой. Несмотря на ковид и войну они строят. Если нравится район и море, всем рекомендую проект.
Виталий Щербацкий
★ 5.0
Удивила шумоизоляция в готовых квартирах. Очень необычно, как для одесских новостроек. Наверное, это из-за газобетона. Не знаю точно, как они это сделали, но если сравнивать с тем, что я слышал в квартирах друзей в домах Будовы, или Кадорра – небо и земля.

Комментарии с данной оценкой отсутствуют

Serhii Koichev
★ 2.0
Я живу здесь 2 года, квартира своя, позавчера было отключение света, моя беременная жена подымалась пешком! Генератор не могли включить, так ответил управляющий, помочь он не может, или спите в машине, или пешком, хотя была тревога, люди с 20 того этажа спускались!! Шумоизоляции вообще нет! Слышно все!!! И это реальность!!! То что есть!
Serhii Koichev
★ 2.0
Я живу здесь 2 года, квартира своя, позавчера было отключение света, моя беременная жена подымалась пешком! Генератор не могли включить, так ответил управляющий, помочь он не может, или спите в машине, или пешком, хотя была тревога, люди с 20 того этажа спускались!! Шумоизоляции вообще нет! Слышно все!!! И это реальность!!! То что есть!

Количество отзывов - 3

Общий Рейтинг ★ 4.0
Добавить отзыв

Холлы и консьерж-сервис в ЖК Aqua Marine

Холлы в ЖК Aqua Marine создают первое впечатление о комплексе: безбарьерный вход, контроль доступа, зона ожидания и ресепшн с консьерж-сервисом делают повседневное проживание удобнее.

Интерьер дополнен живыми растениями и аквариумом, что визуально смягчает пространство и добавляет ощущение спокойствия. Такой формат общих зон подходит для комплекса у моря, где важны не только квартиры, но и качество среды внутри дома.

Планировки и цены на квартиры ЖК Aqua Marine в Одессе

РАССРОЧКА
  • 25%
    Первый взнос
  • до 60 мес.
    Срок
  • 0%
    Ставка
Условия рассрочки
Строящийся дом, при 100% оплате до 10% скидка при оплате
При рассрочке по второму дому скидки не действуют, цена по политике продаж согласно шахматке
Условия стандартной рассрочки: 25% + 50% + 25%
*первый взнос 25%
*50% делим на 24 платежа (на 2 года)
*25% на последний платеж
Всего 26 платежей

Особая рассрочка:
- до 39 месяцев
- 0% ставка
- первый взнос 10%
Мечтаете о новой квартире, но пугает ремонт? Пыль, рабочие, бесконечные поездки по магазинам, задержки и стресс...
В Aqua Marine этого не будет! В уже сданном доме вы можете выбрать планировку и заказать современный ремонт от застройщика.
Используются качественные материалы, продуманный дизайн и чёткие сроки — и уже через несколько месяцев вы въезжаете в полностью готовую квартиру!
🔹 Быстро
🔹 Удобно
🔹 Без лишних хлопот

СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК Aqua Marine

1дом (секция 1, 2, 3)

сдан


введен в эксплуатацию в 4 кв. 2020

2 дом (секция 1, 2, 3)

строится


строится, плановый ввод — I кв. 2028

3 дом (секция 1, 2, 3)

сдан


сдан, введен в эксплуатацию в I кв. 2023

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

Обновлено 15.01.2026

На строительной площадке жилого комплекса Aqua Marine в Одессе продолжаются активные работы.

Обновлено 24.01.2026
Строительство AQ2 продолжается без остановок и компромиссов. На площадке завершено бетонирование вертикальных конструкций и лифтовой шахты на -1 этаже подземного паркинга секции 2А — важный этап, формирующий основу всей будущей инфраструктуры комплекса.

Именно здесь закладываются надежность, удобство повседневной жизни и продуманная организация пространства, которую будущие жители ощутят с самого первого дня.

Параллельно ведутся работы по установке опалубки для следующих конструктивных элементов. Процесс идёт без перерыва: каждый день приближает AQ2 к финальной форме — завершённой, функциональной и цельной.

Комфорт и инфраструктура ЖК Aqua Marine

ЖК Aqua Marine сочетает формат жизни у моря с городской инфраструктурой и внутренними сервисами для жителей. В комплексе предусмотрены современные инженерные решения: крышная газовая котельная, дизельный генератор, насосные станции и резервуары для бесперебойной подачи воды.
Интерьер квартиры бизнес-класса в ЖК Аквамарин (Aqua Marine), Одесса
Прогулочная набережная «Золотой Берег» на 16-й станции Большого Фонтана в Одессе
На территории комплекса есть собственная зелёная зона с ландшафтным дизайном, детскими площадками, местами для отдыха и зонами для спорта. Это делает среду более удобной для семей, прогулок и ежедневного отдыха рядом с домом.
Рядом с ЖК Aqua Marine находится набережная Большого Фонтана: прогулочные маршруты, спуски к пляжу, кафе, рестораны и зоны отдыха у моря. Для покупателей, которые ищут квартиру у побережья, это одно из главных преимуществ комплекса.

ПАРАМЕТРЫ

  • Стадия строительства

    частично сдан, строится в проекте

  • Класс ЖК

    Бизнес

  • Домов

    3

  • Этажность

    20–24

  • Количество квартир

    1500

  • Паркинг

    гостевой, подземный

  • Начало стройки

    1 кв. 2006

  • Технология строительства

    монолитно-каркасная

  • Стены

    газоблок / газобетон

  • Утепление

    минеральная вата

  • Отопление

    автономное, крышная газовая котельня

  • Высота потолков, м

    3.00

  • Состояние квартиры

    с черновой отделкой

  • Закрытая территория

    Пропуск через шлагбаум, электронный ключ доступа

ЖК Aqua Marine — жизнь у моря на Большом Фонтане

ЖК Aqua Marine — жилой комплекс бизнес-класса на 16-й станции Большого Фонтана, рядом с морем и пляжем «Золотой Берег». Локация подходит тем, кто хочет жить у побережья, но при этом иметь рядом городскую инфраструктуру, сервисы и удобный доступ к основным маршрутам Одессы.
Жилой комплекс Аквамарин (Aqua Marine) в Одессе у моря
Панорамный вид на жилой комплекс Aqua Marine в Одессе на закате
Комплекс ориентирован на комфортное проживание и активный образ жизни. На территории и рядом с ЖК предусмотрены зоны для прогулок, спорта и отдыха, а также сервисы для повседневных задач. Отдельно стоит уточнять актуальный статус фитнес-центра, СПА, бассейна и других объектов внутренней инфраструктуры.

Расположение ЖК Aqua Marine на карте Одессы

Одесса, Киевский р-н, Большой фонтан,
Фонтанская дорога 118а
ТЦ Панорама
8 мин езды
Море
2 мин езды
YUG
6 мин езды

О застройщике и проекте Aqua Marine

ЖК Aqua Marine — жилой комплекс бизнес-класса на Фонтанской дороге, 118а, рядом с 16-й станцией Большого Фонтана и пляжем «Золотой Берег». Проект имеет длительную историю реализации: часть домов уже введена в эксплуатацию, а 2 дом находится в строительстве.
Текущий этап проекта связан с ODECOM Development / корпорацией КУБ. Перед покупкой квартиры важно уточнить актуального участника строительства, документы, статус выбранного дома, условия покупки и сроки ввода.

Расположение и инфраструктура ЖК Aqua Marine

Aqua Marine расположен рядом с морем, набережной и пляжем «Золотой Берег». В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, остановки транспорта, учебные заведения и прогулочные зоны Большого Фонтана.
В комплексе предусмотрены закрытый двор, подземный паркинг, детские и спортивные зоны, коммерческие помещения и сервисы для жителей. Актуальный статус работы внутренней инфраструктуры лучше уточнять перед покупкой.

Квартиры и статус строительства

ЖК Aqua Marine состоит из трёх домов разной этажности. 1 дом введён в эксплуатацию в IV квартале 2020 года, 3 дом — в I квартале 2023 года. 2 дом находится в строительстве, плановый ввод — I квартал 2028 года.

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе варианты с видом на море. Актуальную цену, наличие квартир, условия рассрочки и возможность покупки квартиры с ремонтом нужно уточнять перед сделкой.

Мнение эксперта о ЖК Aqua Marine

Aqua Marine интересен прежде всего локацией у моря: 16-я станция Большого Фонтана, пляж «Золотой Берег», набережная и развитая инфраструктура рядом. Это делает комплекс привлекательным для жизни, сезонного отдыха и аренды.
Сильные стороны объекта — видовые квартиры, закрытая территория, подземный паркинг, холлы с консьерж-сервисом и близость к морю. При этом из-за длительной истории строительства важно внимательно проверять документы, статус конкретного дома, сроки ввода, условия рассрочки и работу управляющей компании.

Рейтинг ЖК Aqua Marine

Парковка
В комплексе предусмотрен подземный и гостевой паркинг. Наличие свободных мест, условия покупки или аренды нужно уточнять перед сделкой.
Лифты
В домах предусмотрены современные лифты. Перед покупкой квартиры стоит оценить работу лифтов, состояние общих зон и обслуживание выбранного дома.
Энергоэффективность
Показатели энергоэффективности нужно уточнять по конкретному дому. При выборе квартиры важно обратить внимание на качество остекления, фасадные решения, отопление и работу инженерных систем.

Инфраструктура ЖК Aqua Marine в Одессе

Одесса , Фонтанская дорога 118а
Море
0.6 км
Пляж Золотой берег
Больница
0.5 км
Городская клиническая больница №8
достопримечательности
3.3 км
Музей героической обороны Одессы
ТРЦ
2.6 км
ТРЦ Панорама
До заправки
1.5 км
АЗС WOG
До промышленного предприятия
2.4 км
Кабельный завод Тумен
ОПО
1.5 км
АЗС WOG
спортзал
2 км
СК Yes Fitness
До центра на авто
12.4 км
Спасо-Преображенский кафедральный собор (Соборная площадь, 3)
До артериальной улицы
0.1 км
Фонтанская дорога
супермаркет
0.1 км
Копейка
школа
1.1 км
Одесская общеобразовательная школа №106
детский сад
1 км
Частный детский садик Академия детства
парковая зона
0.5 км
Сквер Жюли Лассан

Узнать стоимость
и условия покупки

Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?

ЖК Aqua Marine — комплекс бизнес-класса у моря

ЖК Aqua Marine расположен в Киевском районе Одессы, на Фонтанской дороге, 118а, рядом с 16-й станцией Большого Фонтана и пляжем «Золотой Берег». Комплекс относится к бизнес-классу и ориентирован на покупателей, которые ищут квартиру у моря с закрытой территорией, паркингом, сервисами и прогулочной инфраструктурой рядом.

Проект состоит из трёх домов высотой 20–24 этажа. 1 дом введён в эксплуатацию в IV квартале 2020 года, 3 дом — в I квартале 2023 года, 2 дом находится в строительстве. По актуальным открытым данным, плановый срок ввода 2 дома — I квартал 2028 года.

В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, в том числе варианты с видом на море. Актуальная цена зависит от дома, секции, этажа, площади, вида из окон, состояния квартиры и условий оплаты. Перед покупкой важно уточнить наличие квартир, документы, условия рассрочки и статус выбранного дома.

Часто задаваемые вопросы

Контакты
АН «Urban Space»