ЖК " Дом Потоцкого "
ЖК Дом Потоцкого — это сочетание элегантности, комфорта и выгодного расположения в сердце Одессы. Дом Потоцкого создан для тех, кто мечтает купить квартиру в центре города и ценит высокое качество жизни. Этот новострой в центре объединяет современные технологии и утончённую архитектуру, делая ЖК Дом Потоцкого одним из самых привлекательных жилых комплексов.
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
-
КОМПЛЕКС
ЖК "Дом Потоцкого"
-
ЛОКАЦИЯ
Бульвар М. Жванецкого (Военно-Морских сил), 11
-
ДАТА СДАЧИ
1 кв. 2025 г.
-
РЕЙТИНГ
★ 7.4
- Застройщик: Руником ИнвестОснован в 2012 году
Мнение эксперта:
ЖК «Дом Потоцкого», Одесса — клубный жилой комплекс бизнес-класса в центре Одесса, по адресу бул. Михаила Жванецкого, 11. Проект задуман как малоквартирный дом с акцентом на приватность и архитектурную сдержанность, соответствующую исторической среде центра города.
Комплекс состоит из шести этажей и трёх секций, всего предусмотрено около ста квартир.
Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из кирпича с
утеплением базальтовой ватой. Высота потолков составляет примерно 2,95 м. В проекте
предусмотрены крышная котельная, подземный паркинг и закрытый двор без машин.
По состоянию на 2026 год выполнена коробка здания и часть внутренних работ. Остекление для дома уже заказано, однако его монтаж откладывается из-за военных рисков и опасений повреждений
вследствие прилётов. Важно учитывать, что завершение проекта официально не планируется до
окончания военного положения в Украине, а сроки ввода в эксплуатацию напрямую зависят от общей ситуации в стране.
Сильной стороной проекта остаётся локация. Центральная часть Приморского района обеспечивает близость к деловой и культурной инфраструктуре, прогулочным зонам и набережной. Формат
клубного дома выгодно отличает объект от высотной застройки центра, предлагая более камерную
атмосферу проживания. Конструктивные решения соответствуют заявленному уровню бизнес-класса, а автономное отопление, подземный паркинг и закрытая территория формируют комфортную среду
для будущих жильцов.
В то же время проект связан с рядом рисков. Объект расположен в историко-градостроительном
ареале, что предполагает дополнительные требования к архитектуре и согласованиям. Аренда
земельного участка оформлена на ООО «Гагарин-Сервис», девелопером выступает РУНІКОМ ІНВЕСТ,
поэтому перед покупкой необходима тщательная проверка всей юридической цепочки прав и
договорных отношений. Следует учитывать и потенциально повышенные эксплуатационные расходы,
характерные для клубных домов в центре города.
Отдельного внимания заслуживают факторы риска, связанные с застройщиком. В судебной практике компании зафиксированы споры о начислении административно-хозяйственных санкций и пени.
Даже если отдельные заявления возвращались по процессуальным основаниям, сам факт
предъявления требований указывает на вероятность повторных финансовых претензий со стороны
государственных органов.
В материалах дел отражены случаи возврата заявлений из-за формальных недостатков — отсутствия
подтверждения уплаты судебного сбора, направления копий документов или доказательственной
базы. Такие обстоятельства могут приводить к затягиванию разбирательств и повторному
инициированию споров, создавая дополнительную неопределённость.
В хозяйственном споре 2021 года суд установил несвоевременное исполнение обязательств по
договору о пайовом участии. Несмотря на погашение основного платежа, с компании были взысканы
инфляционные потери. Это демонстрирует, что даже при отсутствии основного долга возможны
дополнительные финансовые последствия, связанные с просрочкой исполнения обязательств. Кроме того, закрытие основного обязательства не всегда означает полное прекращение финансовых рисков — инфляционные начисления, проценты и судебные расходы могут предъявляться отдельно и спустя
время.
Дополнительно сохраняются операционные риски, связанные с управлением проектами,
соблюдением сроков, зависимостью от подрядчиков, финансовых потоков и рыночной конъюнктуры. При одновременной реализации нескольких объектов возрастает нагрузка на контроль исполнения
обязательств.
В итоге ЖК «Дом Потоцкого» — архитектурно привлекательный клубный проект в центре Одессы с
качественной концепцией и потенциалом премиального жилья. Однако в 2026 году ключевым
фактором остаётся военная неопределённость и отсутствие чётких сроков завершения
строительства. Проект можно рассматривать как долгосрочную инвестицию с повышенным уровнем
риска и отложенным горизонтом реализации.
ЖК «Дом Потоцкого», Одесса — клубный жилой комплекс бизнес-класса в центре Одесса, по адресу бул. Михаила Жванецкого, 11. Проект задуман как малоквартирный дом с акцентом на приватность и архитектурную сдержанность, соответствующую исторической среде центра города.
Комплекс состоит из шести этажей и трёх секций, всего предусмотрено около ста квартир.
Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, стены выполнены из кирпича с
утеплением базальтовой ватой. Высота потолков составляет примерно 2,95 м. В проекте
предусмотрены крышная котельная, подземный паркинг и закрытый двор без машин.
По состоянию на 2026 год выполнена коробка здания и часть внутренних работ. Остекление для дома уже заказано, однако его монтаж откладывается из-за военных рисков и опасений повреждений
вследствие прилётов. Важно учитывать, что завершение проекта официально не планируется до
окончания военного положения в Украине, а сроки ввода в эксплуатацию напрямую зависят от общей ситуации в стране.
Сильной стороной проекта остаётся локация. Центральная часть Приморского района обеспечивает близость к деловой и культурной инфраструктуре, прогулочным зонам и набережной. Формат
клубного дома выгодно отличает объект от высотной застройки центра, предлагая более камерную
атмосферу проживания. Конструктивные решения соответствуют заявленному уровню бизнес-класса, а автономное отопление, подземный паркинг и закрытая территория формируют комфортную среду
для будущих жильцов.
В то же время проект связан с рядом рисков. Объект расположен в историко-градостроительном
ареале, что предполагает дополнительные требования к архитектуре и согласованиям. Аренда
земельного участка оформлена на ООО «Гагарин-Сервис», девелопером выступает РУНІКОМ ІНВЕСТ,
поэтому перед покупкой необходима тщательная проверка всей юридической цепочки прав и
договорных отношений. Следует учитывать и потенциально повышенные эксплуатационные расходы,
характерные для клубных домов в центре города.
Отдельного внимания заслуживают факторы риска, связанные с застройщиком. В судебной практике компании зафиксированы споры о начислении административно-хозяйственных санкций и пени.
Даже если отдельные заявления возвращались по процессуальным основаниям, сам факт
предъявления требований указывает на вероятность повторных финансовых претензий со стороны
государственных органов.
В материалах дел отражены случаи возврата заявлений из-за формальных недостатков — отсутствия
подтверждения уплаты судебного сбора, направления копий документов или доказательственной
базы. Такие обстоятельства могут приводить к затягиванию разбирательств и повторному
инициированию споров, создавая дополнительную неопределённость.
В хозяйственном споре 2021 года суд установил несвоевременное исполнение обязательств по
договору о пайовом участии. Несмотря на погашение основного платежа, с компании были взысканы
инфляционные потери. Это демонстрирует, что даже при отсутствии основного долга возможны
дополнительные финансовые последствия, связанные с просрочкой исполнения обязательств. Кроме того, закрытие основного обязательства не всегда означает полное прекращение финансовых рисков — инфляционные начисления, проценты и судебные расходы могут предъявляться отдельно и спустя
время.
Дополнительно сохраняются операционные риски, связанные с управлением проектами,
соблюдением сроков, зависимостью от подрядчиков, финансовых потоков и рыночной конъюнктуры. При одновременной реализации нескольких объектов возрастает нагрузка на контроль исполнения
обязательств.
В итоге ЖК «Дом Потоцкого» — архитектурно привлекательный клубный проект в центре Одессы с
качественной концепцией и потенциалом премиального жилья. Однако в 2026 году ключевым
фактором остаётся военная неопределённость и отсутствие чётких сроков завершения
строительства. Проект можно рассматривать как долгосрочную инвестицию с повышенным уровнем
риска и отложенным горизонтом реализации.
РЕЙТИНГ ЖК
Документы 5.5
Инфраструктура 8.0
Парковка 10.0
Лифты (проверяем)
ЖК Дом Потоцкого — это уникальное сочетание истории, элегантности и современного комфорта, уже ставшее знаковым проектом на рынке недвижимости Одессы. Шестиэтажный дом Потоцкого из красного кирпича привлекает внимание своим внушительным и стильным обликом. Архитектура ЖК Дом Потоцкого Одесса сочетает утончённый классический стиль и надёжные современные технологии, создавая атмосферу уюта и гармонии для своих жителей.
Расположенный на исторической улице Софиевской в Приморском районе, ЖК Дом Потоцкого сохраняет связь с богатым культурным наследием города. Этот новострой в центре Одессы окружён достопримечательностями и символами города: Домом Жванецкого, одноимённым сквером и видом на морской порт. Такое расположение делает дом Потоцкого не только комфортным местом для жизни, но и частью архитектурной истории Одессы. Всё необходимое — магазины, рестораны, школы, культурные объекты — находится в шаговой доступности, что делает жк в центре идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и престиж.
Из окон Дома Потоцкого открываются захватывающие виды на море и старую Одессу, создающие атмосферу вдохновения и спокойствия. Подземный паркинг обеспечивает порядок и комфорт, освобождая двор от машин и сохраняя пространство ухоженным и безопасным.
ЖК Дом Потоцкого впечатляет качеством исполнения и вниманием к деталям. Продуманные планировки, высококлассные материалы и гармоничное сочетание традиций и инноваций делают этот проект по-настоящему эксклюзивным. Это не просто дом Потоцкого купить — значит выбрать новый уровень жизни в сердце города, где красота, практичность и статус становятся частью повседневности.
Расположенный на исторической улице Софиевской в Приморском районе, ЖК Дом Потоцкого сохраняет связь с богатым культурным наследием города. Этот новострой в центре Одессы окружён достопримечательностями и символами города: Домом Жванецкого, одноимённым сквером и видом на морской порт. Такое расположение делает дом Потоцкого не только комфортным местом для жизни, но и частью архитектурной истории Одессы. Всё необходимое — магазины, рестораны, школы, культурные объекты — находится в шаговой доступности, что делает жк в центре идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и престиж.
Из окон Дома Потоцкого открываются захватывающие виды на море и старую Одессу, создающие атмосферу вдохновения и спокойствия. Подземный паркинг обеспечивает порядок и комфорт, освобождая двор от машин и сохраняя пространство ухоженным и безопасным.
ЖК Дом Потоцкого впечатляет качеством исполнения и вниманием к деталям. Продуманные планировки, высококлассные материалы и гармоничное сочетание традиций и инноваций делают этот проект по-настоящему эксклюзивным. Это не просто дом Потоцкого купить — значит выбрать новый уровень жизни в сердце города, где красота, практичность и статус становятся частью повседневности.
История ЖК "Дом Потоцкого"
Дом Потоцкого, расположенный на улице Софиевской, 5, — один из знаковых архитектурных символов Одессы XIX века. Принадлежавший влиятельному роду Потоцких, он стал воплощением утончённого вкуса, неоклассической элегантности и высокого статуса своего времени. Здание, возведённое в стиле неоклассицизма, отражало эпоху расцвета Одессы, когда город стремительно развивался и привлекал европейскую знать, предпринимателей и финансистов. Со временем исторический дом Потоцкого утратил часть своей былой роскоши, но его культурная и архитектурная ценность остаётся неоспоримой.
Сегодня имя Потоцких вновь возвращается в архитектурный облик города — уже в современном формате. ЖК Дом Потоцкого на бульваре Михаила Жванецкого, 5, стал продолжением легенды и вдохновлён эстетикой оригинального особняка. Это не просто новострой в центре, а современное воплощение классической архитектуры, где история соединяется с комфортом XXI века. Связь между старым и новым очевидна — оба дома Потоцкого в Одессе символизируют изящество, престиж и внимание к деталям.
ЖК Дом Потоцкого Одесса перенимает от своего предшественника изящные арочные окна, декоративные фасады, пропорции классической архитектуры и просторные помещения с высокими потолками. При этом проект предлагает современные технологии строительства, автономное отопление, подземный паркинг и продуманную инфраструктуру. Всё это делает ЖК в центре Одессы гармоничным сочетанием исторического духа и актуального комфорта.
Выбор названия жилого комплекса — это не случайность, а осознанный шаг к сохранению культурного наследия. Новый ЖК Дом Потоцкого и старинный особняк на Софиевской — это две главы одной истории, объединённые идеей преемственности и уважением к архитектурному прошлому города. Здесь традиции встречаются с современностью, а Одесса получает новый символ элегантности и статуса.
Сегодня имя Потоцких вновь возвращается в архитектурный облик города — уже в современном формате. ЖК Дом Потоцкого на бульваре Михаила Жванецкого, 5, стал продолжением легенды и вдохновлён эстетикой оригинального особняка. Это не просто новострой в центре, а современное воплощение классической архитектуры, где история соединяется с комфортом XXI века. Связь между старым и новым очевидна — оба дома Потоцкого в Одессе символизируют изящество, престиж и внимание к деталям.
ЖК Дом Потоцкого Одесса перенимает от своего предшественника изящные арочные окна, декоративные фасады, пропорции классической архитектуры и просторные помещения с высокими потолками. При этом проект предлагает современные технологии строительства, автономное отопление, подземный паркинг и продуманную инфраструктуру. Всё это делает ЖК в центре Одессы гармоничным сочетанием исторического духа и актуального комфорта.
Выбор названия жилого комплекса — это не случайность, а осознанный шаг к сохранению культурного наследия. Новый ЖК Дом Потоцкого и старинный особняк на Софиевской — это две главы одной истории, объединённые идеей преемственности и уважением к архитектурному прошлому города. Здесь традиции встречаются с современностью, а Одесса получает новый символ элегантности и статуса.
ТИПОВАЯ ПЛАНИРОВКА ЭТАЖА
ЖК Дом потоцкого
ПЛАНИРОВКИ ЖК "ДОМ ПОТОЦКОГО"
ДИАПАЗОН ПЛОЩАДИ
-
43.67 - 85.77 м2
1 - комнатные
-
65.34 - 99.38 м2
2 - х комнатные
-
103.13 м2
3 - х комнатные
Однокомнатные квартиры идеально подходят для тех, кто ищет компактное и доступное жилье. Они являются отличным выбором для молодых специалистов, студентов или инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости для сдачи в аренду. Эти квартиры отличаются эргономичными планировками, которые обеспечивают комфорт и функциональность даже на небольшой площади.
Двухкомнатные квартиры предлагают больше пространства и гибкости, делая их идеальным вариантом для небольших семей или тех, кто предпочитает иметь отдельное помещение для работы или отдыха. Такие квартиры пользуются популярностью благодаря оптимальному соотношению цены и площади.
Трехкомнатные квартиры рассчитаны на семьи с детьми или тех, кто ценит простор и комфорт. Это жилье подойдет для тех, кто хочет создать уютную атмосферу для жизни, имея возможность организовать зоны для детей, работы и отдыха. Ограниченное количество трехкомнатных квартир подчеркивает их эксклюзивность, а также высокий спрос на просторное жилье.
ЖК Дом Потоцкого предлагает широкий выбор вариантов планировок, что позволяет покупателям найти именно ту квартиру, которая идеально соответствует их требованиям и бюджету. В этом жк в центре Одессы предусмотрена возможность выбора жилья на разных стадиях строительства, что даёт будущим владельцам гибкость и дополнительные возможности для выгодной покупки.
Дом Потоцкого Одесса привлекает внимание не только своим архитектурным стилем и локацией, но и разнообразием предложений — от компактных квартир для индивидуального проживания до просторных семейных вариантов. Такой подход делает ЖК Дом Потоцкого универсальным выбором для тех, кто хочет купить квартиру в центре и ценит комфорт, престиж и качество.
Дом Потоцкого
Фотоотчет
Фотоотчет
Дата обновления: 27.02.2026
ПАРАМЕТРЫ
-
Стадия строительствавведен в эксплуатацию -
Класс ЖКбизнес -
Домов1 -
Этажность6 -
Количество квартир126 -
Паркингподземный -
Начало стройкиІІІ квартал 2015 -
Технология строительствамонолитно-каркасная -
Стеныкирпич -
Утеплениебазальтовая вата 100 мм -
ОтоплениеКрышная котельная -
Высота потолков, м2.95 м -
Состояние квартирыбез ремонта
ЖК Дом Потоцкого — элегантный шестиэтажный клубный дом бизнес-класса, расположенный в историческом центре Одессы. Этот жк в центре сочетает современную архитектуру, комфорт высокого уровня и внимание к деталям, сохраняя дух старого города.
ЖК Дом Потоцкого Одесса построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и надёжность здания. Стены выполнены из керамического кирпича, а фасад утеплён базальтовой ватой, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Панорамные окна и открытые балконы наполняют квартиры светом и создают ощущение простора и уюта.
В Доме Потоцкого представлено 126 квартир с продуманными планировками — от однокомнатных до трёхкомнатных. Высота потолков 2,95 м подчеркивает простор, а автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температурный режим. Все инженерные системы выполнены по современным стандартам, что делает новострой в центре максимально комфортным для жизни.
Для удобства и безопасности жильцов в ЖК Дом Потоцкого предусмотрен подземный паркинг и закрытая охраняемая территория. Этот дом Потоцкого в Одессе стал символом сочетания классической архитектуры и передовых технологий — идеальное решение для тех, кто хочет купить квартиру в центре и ценит стиль, статус и приватность.
ЖК Дом Потоцкого Одесса построен по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и надёжность здания. Стены выполнены из керамического кирпича, а фасад утеплён базальтовой ватой, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Панорамные окна и открытые балконы наполняют квартиры светом и создают ощущение простора и уюта.
В Доме Потоцкого представлено 126 квартир с продуманными планировками — от однокомнатных до трёхкомнатных. Высота потолков 2,95 м подчеркивает простор, а автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температурный режим. Все инженерные системы выполнены по современным стандартам, что делает новострой в центре максимально комфортным для жизни.
Для удобства и безопасности жильцов в ЖК Дом Потоцкого предусмотрен подземный паркинг и закрытая охраняемая территория. Этот дом Потоцкого в Одессе стал символом сочетания классической архитектуры и передовых технологий — идеальное решение для тех, кто хочет купить квартиру в центре и ценит стиль, статус и приватность.
Магазин
90 м
90 м
Греческий парк
680 м.
680 м.
Больница
500 м
500 м
Договор аренды земельного участка от 12.10.2016 года (Срок действия до 12.10.2031 года). Номер записи в государственном реестре прав: 16892067. Арендатор - ООО «ГАГАРИН-СЕРВИС»
Разрешение на выполнение строительных работ ОД012200828263 от 28.08.2020 года (Строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения с подземным паркингом)
Электронная лицензия выдана ООО "СОЛСТРОЙ" от 14.11.2018 - бессрочно
ФАКТОРЫ РИСКА ПО ЗАСТРОЙЩИКУ ТОВ «РУНІКОМ ІНВЕСТ» (ЄДРПОУ 38437427)
В судебной практике компании зафиксированы споры, связанные с начислением административно-хозяйственных санкций и пени. Даже если отдельные обращения возвращались по процессуальным основаниям, сам факт предъявления требований указывает на вероятность повторных начислений и возможных финансовых претензий со стороны государственных органов.
В материалах дел также отражены случаи возврата заявлений из-за формальных недостатков — отсутствия подтверждения уплаты судебного сбора, направления копий документов, доказательственной базы или пропуска процессуальных сроков. Такие обстоятельства могут приводить к затягиванию разбирательств и повторному инициированию споров, создавая дополнительную неопределённость.
Отдельного внимания заслуживает хозяйственный спор 2021 года, в рамках которого суд установил несвоевременное исполнение обязательств по договору о пайовом участии. Несмотря на то что основной платеж был погашен, с компании были взысканы инфляционные потери. Это показывает, что даже при отсутствии основного долга возможны дополнительные финансовые последствия, связанные с просрочкой исполнения обязательств.
Судебная практика также демонстрирует, что закрытие основного обязательства не всегда означает полное прекращение финансовых рисков. Инфляционные начисления, проценты и судебные расходы могут предъявляться отдельно и спустя время.
Кроме того, для девелопера сохраняются операционные риски, связанные с управлением проектами, соблюдением сроков, зависимостью от подрядчиков, финансовых потоков и рыночной конъюнктуры. При одновременной реализации нескольких объектов возрастает нагрузка на управление обязательствами и контроль исполнения договоров.
В совокупности эти факторы формируют умеренный юридический и финансовый риск, который требует внимательной проверки документации, расчётов и истории обязательств перед принятием инвестиционного решения.
В судебной практике компании зафиксированы споры, связанные с начислением административно-хозяйственных санкций и пени. Даже если отдельные обращения возвращались по процессуальным основаниям, сам факт предъявления требований указывает на вероятность повторных начислений и возможных финансовых претензий со стороны государственных органов.
В материалах дел также отражены случаи возврата заявлений из-за формальных недостатков — отсутствия подтверждения уплаты судебного сбора, направления копий документов, доказательственной базы или пропуска процессуальных сроков. Такие обстоятельства могут приводить к затягиванию разбирательств и повторному инициированию споров, создавая дополнительную неопределённость.
Отдельного внимания заслуживает хозяйственный спор 2021 года, в рамках которого суд установил несвоевременное исполнение обязательств по договору о пайовом участии. Несмотря на то что основной платеж был погашен, с компании были взысканы инфляционные потери. Это показывает, что даже при отсутствии основного долга возможны дополнительные финансовые последствия, связанные с просрочкой исполнения обязательств.
Судебная практика также демонстрирует, что закрытие основного обязательства не всегда означает полное прекращение финансовых рисков. Инфляционные начисления, проценты и судебные расходы могут предъявляться отдельно и спустя время.
Кроме того, для девелопера сохраняются операционные риски, связанные с управлением проектами, соблюдением сроков, зависимостью от подрядчиков, финансовых потоков и рыночной конъюнктуры. При одновременной реализации нескольких объектов возрастает нагрузка на управление обязательствами и контроль исполнения договоров.
В совокупности эти факторы формируют умеренный юридический и финансовый риск, который требует внимательной проверки документации, расчётов и истории обязательств перед принятием инвестиционного решения.
Для всесторонней оценки проекта целесообразно дополнительно ознакомиться со следующими материалами и сведениями:
— Информация о наличии судебных споров, уголовных или досудебных производств в отношении застройщика и других участников строительства.
— Градостроительные условия и ограничения, выданные на конкретный объект.
— Технические условия на присоединение к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, канализация и др.).
— Экспертное заключение по проектной документации (если по закону требуется прохождение экспертизы).
— Договоры и соглашения между всеми сторонами, задействованными в реализации проекта.
— Проекты договоров, предлагаемые покупателю к подписанию, с анализом условий и рисков.
— Сведения о правовом статусе земельного участка: наличие обременений, арестов, запретов на отчуждение, ипотеки или иных ограничений в пользовании.
Такой перечень позволяет комплексно оценить юридическую чистоту объекта и возможные риски.
— Информация о наличии судебных споров, уголовных или досудебных производств в отношении застройщика и других участников строительства.
— Градостроительные условия и ограничения, выданные на конкретный объект.
— Технические условия на присоединение к инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, канализация и др.).
— Экспертное заключение по проектной документации (если по закону требуется прохождение экспертизы).
— Договоры и соглашения между всеми сторонами, задействованными в реализации проекта.
— Проекты договоров, предлагаемые покупателю к подписанию, с анализом условий и рисков.
— Сведения о правовом статусе земельного участка: наличие обременений, арестов, запретов на отчуждение, ипотеки или иных ограничений в пользовании.
Такой перечень позволяет комплексно оценить юридическую чистоту объекта и возможные риски.
ЖК Дом Потоцкого располагается в уникальном месте — в самом сердце Одессы, где сочетаются исторический шарм и комфорт современной жизни. Близость к главным достопримечательностям делает жк в центре особенно привлекательным для тех, кто ценит удобство и атмосферу города. Всего в нескольких минутах ходьбы находится Греческий парк, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. До Соборной площади — культурного и исторического центра Одессы — всего 1,2 км, путь пешком займёт не более 15–20 минут. Также рядом находится Чёрное море — расстояние до побережья всего 800 метров, что превращает ЖК Дом Потоцкого Одесса в место с поистине курортной атмосферой.
Для удобства жителей рядом с домом Потоцкого расположен знаменитый рынок Привоз — до него можно доехать на автомобиле за 12–15 минут. Любителям общественного транспорта подойдут маршрутные такси №105, 111 и 121, которые доставят к Привозу примерно за 20 минут. Остановка «Ул. Торговая» находится буквально в нескольких шагах от ЖК Дом Потоцкого, а трамвайный маршрут №12 проходит всего в 270 метрах от дома, что делает передвижение по городу максимально комфортным и быстрым.
Застройщик ЖК Дом Потоцкого предлагает гибкие условия рассрочки и ипотечного кредитования, что открывает широкие возможности для тех, кто хочет купить квартиру в центре Одессы на выгодных условиях. Актуальные данные о ходе строительства, стоимости и планировках доступны на официальном сайте, а также в отзывах инвесторов и экспертных обзорах.
Не упустите возможность стать владельцем квартиры в ЖК Дом Потоцкого — одном из самых перспективных проектов новостроек в центре Одессы, где история, статус и комфорт объединены в одном пространстве.
Для удобства жителей рядом с домом Потоцкого расположен знаменитый рынок Привоз — до него можно доехать на автомобиле за 12–15 минут. Любителям общественного транспорта подойдут маршрутные такси №105, 111 и 121, которые доставят к Привозу примерно за 20 минут. Остановка «Ул. Торговая» находится буквально в нескольких шагах от ЖК Дом Потоцкого, а трамвайный маршрут №12 проходит всего в 270 метрах от дома, что делает передвижение по городу максимально комфортным и быстрым.
Застройщик ЖК Дом Потоцкого предлагает гибкие условия рассрочки и ипотечного кредитования, что открывает широкие возможности для тех, кто хочет купить квартиру в центре Одессы на выгодных условиях. Актуальные данные о ходе строительства, стоимости и планировках доступны на официальном сайте, а также в отзывах инвесторов и экспертных обзорах.
Не упустите возможность стать владельцем квартиры в ЖК Дом Потоцкого — одном из самых перспективных проектов новостроек в центре Одессы, где история, статус и комфорт объединены в одном пространстве.
Инфраструктура
Больница
№4, местная инфекционная больница
достопримечательности
потемкинская лестница, дом с одной стороной и др.
ТЦ
Галлерея Афина
Профессиональный лицей
морского транспорта
Кафе и рестораны
"Monica", "Лу Лу" и др.
Парки
"Греческий", "Стамбульский" и др.
Университуты
ОНМедУ, Экономический и др.
Театры
Украинский театр, Дом клоунов
FAQ
1-комнатные
от $ 1850 м2
2-комнатные
от $ 1850 м2
3-комнатные
от $ 2300 м2
от $ 1850 м2
2-комнатные
от $ 1850 м2
3-комнатные
от $ 2300 м2
Застройщиком ЖК «Дом Потоцкого» выступает компания «Руником Инвест», реализующая проект в центральной части Одессы.
Проект относится к бизнес-классу и сочетает клубный формат, современную инженерию и статусную архитектуру.
Дом имеет 6 этажей, что формирует камерную атмосферу и комфортную плотность проживания.
В доме предусмотрено автономное отопление — система работает внутри комплекса.
В комплексе предусмотрен подвал, который может использоваться как укрытие.
Эксплуатацией дома занимается профессиональная управляющая компания, выбранная совместно с жильцами, которая отвечает за содержание общих зон и техническое обслуживание.
Высота потолков составляет 2,95 м от пола до потолка, что соответствует стандартам бизнес-класса.
Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг.
В доме предусмотрено 3 секции.
Отзывы о объекте ЖК «Дом Потоцкого»
Покупали квартиру с расчётом на одни сроки, по факту сдача затянулась. Понимаю, что сейчас непростое время, но хотелось бы больше конкретики и чётких дат. Сам проект нравится, но ожидание сильно портит общее впечатление.
Дом выглядит красиво, особенно фасад. Но темпы строительства, на мой взгляд, могли бы быть быстрее. Хотелось бы больше прозрачности по срокам завершения внутренних работ. В целом проект интересный, но есть вопросы по организации процесса.
Локация отличная, концепция нравится, но постоянные переносы сроков вызывают тревогу. Хотелось бы больше открытости и регулярных отчётов о ходе работ. Пока впечатление скорее нейтральное, чем положительное.
Дом выглядит красиво, особенно фасад. Но темпы строительства, на мой взгляд, могли бы быть быстрее. Хотелось бы больше прозрачности по срокам завершения внутренних работ. В целом проект интересный, но есть вопросы по организации процесса.
Локация отличная, концепция нравится, но постоянные переносы сроков вызывают тревогу. Хотелось бы больше открытости и регулярных отчётов о ходе работ. Пока впечатление скорее нейтральное, чем положительное.
Покупали квартиру с расчётом на одни сроки, по факту сдача затянулась. Понимаю, что сейчас непростое время, но хотелось бы больше конкретики и чётких дат. Сам проект нравится, но ожидание сильно портит общее впечатление.
Комментарии с данной оценкой отсутствуют
Количество отзывов - 3
Общий Рейтинг ★ 3.0
Оставьте отзыв о застройщике
Напишите отзыв и мы опубликуем его на этой странице
Узнать стоимость
и условия покупки
и условия покупки
Квартиры в сданном доме в рассрочку + Ремонт в подарок!
Акционное предложение
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
ЖК Дом Потоцкого — это не просто жилой комплекс, а настоящий пример современного архитектурного искусства, гармонично вписанного в исторический облик Одессы. Этот жк в центре Одессы сочетает элегантный дизайн, продуманную функциональность и высокий уровень комфорта.
Уникальное расположение Дома Потоцкого в самом сердце города делает проект особенно привлекательным для тех, кто мечтает купить квартиру в центре и жить в окружении культурных, исторических и инфраструктурных достопримечательностей.
Жители ЖК Дом Потоцкого Одесса смогут ежедневно наслаждаться атмосферой города — прогулками по уютным улочкам, морским бризом и близостью парков. Этот новострой в центре воплощает гармонию между ритмом мегаполиса и домашним уютом. Высокое качество строительства, современные технологии и экологичные материалы делают Дом Потоцкого символом надёжности и престижного образа жизни.
Кроме того, ЖК Дом Потоцкого предлагает своим резидентам всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни. Каждая деталь комплекса продумана до мелочей — от архитектуры до благоустройства территории. Это место, где красота и практичность соединяются, чтобы подарить жильцам спокойствие, уют и уверенность в завтрашнем дне. Дом Потоцкого в Одессе — это не просто квартира, а отражение высокого качества жизни в самом сердце города.
Уникальное расположение Дома Потоцкого в самом сердце города делает проект особенно привлекательным для тех, кто мечтает купить квартиру в центре и жить в окружении культурных, исторических и инфраструктурных достопримечательностей.
Жители ЖК Дом Потоцкого Одесса смогут ежедневно наслаждаться атмосферой города — прогулками по уютным улочкам, морским бризом и близостью парков. Этот новострой в центре воплощает гармонию между ритмом мегаполиса и домашним уютом. Высокое качество строительства, современные технологии и экологичные материалы делают Дом Потоцкого символом надёжности и престижного образа жизни.
Кроме того, ЖК Дом Потоцкого предлагает своим резидентам всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни. Каждая деталь комплекса продумана до мелочей — от архитектуры до благоустройства территории. Это место, где красота и практичность соединяются, чтобы подарить жильцам спокойствие, уют и уверенность в завтрашнем дне. Дом Потоцкого в Одессе — это не просто квартира, а отражение высокого качества жизни в самом сердце города.
Контакты
АН «Urban Space»