Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!
+ 380 067 48 73 955
ASTON HALL
Французский бульвар, 60/1
Aston Hall (ЖК Астон Хол) — единственный жилой комплекс в Украине, построенный прямо над морем, в 70 метрах от берега. Из окон каждой квартиры открываются панорамные виды на Черное море или Одессу, а шум прибоя слышен ежедневно.
Aston Hall (ЖК Астон Хол) — единственный жилой комплекс в Украине, построенный прямо над морем, в 70 метрах от берега. Из окон каждой квартиры открываются панорамные виды на Черное море или Одессу, а шум прибоя слышен ежедневно.
- АдресОдесса, Приморский, Французский бульвар, 60/1
- Этажность24
- Дата сдачиСдан в 2018
- СтатусАпартаменты
ЖК Французский бульвар, 29 б
Aston Hall — единственный жилой комплекс в Украине, построенный прямо над водой
Aston Hall — дарит жильцам панорамные виды на море и город из каждой квартиры, а прибой становится частью повседневной атмосферы. Комплекс находится в живописной курортной зоне Одессы, рядом с Трассой Здоровья, ботаническим садом и Парком Победы.
Инфраструктура Aston Hall продумана до мелочей: фитнес-клуб, SPA-комплекс, кинотеатр, ресторан, французская кондитерская, детские зоны и три бассейна с морской водой. Есть собственный пляж и трёхуровневый паркинг с местами для электромобилей и автомойкой.
ЖК расположен в Приморском районе Одессы, всего в 15 минутах от центра города, вокзалов и аэропорта. Вблизи находятся супермаркеты, школы, детские сады и развивающие центры — всё необходимое для жизни всей семьи.
Aston Hall — дарит жильцам панорамные виды на море и город из каждой квартиры, а прибой становится частью повседневной атмосферы. Комплекс находится в живописной курортной зоне Одессы, рядом с Трассой Здоровья, ботаническим садом и Парком Победы.
Инфраструктура Aston Hall продумана до мелочей: фитнес-клуб, SPA-комплекс, кинотеатр, ресторан, французская кондитерская, детские зоны и три бассейна с морской водой. Есть собственный пляж и трёхуровневый паркинг с местами для электромобилей и автомойкой.
ЖК расположен в Приморском районе Одессы, всего в 15 минутах от центра города, вокзалов и аэропорта. Вблизи находятся супермаркеты, школы, детские сады и развивающие центры — всё необходимое для жизни всей семьи.
ЖК ASTON HALL
Французский бульвар, 60/1
Мнение Эксперта
Чувствуется, что застройщик вложился — и в технологии, и в стиль. Безопасность, паркинг, умные системы — всё работает чётко. Локация тоже классная: зелень, Трасса Здоровья рядом, и при этом до центра ехать недолго. Это не просто дом у моря, это ощущение, что ты живёшь на морском курорте круглый год. Панорамные окна, вид на воду, шум прибоя — реально расслабляют. Всё сделано со вкусом: лобби, бассейны, SPA, даже детская зона продумана до мелочей.
Если ищете не просто квартиру, а образ жизни — Aston Hall точно стоит внимания.
Чувствуется, что застройщик вложился — и в технологии, и в стиль. Безопасность, паркинг, умные системы — всё работает чётко. Локация тоже классная: зелень, Трасса Здоровья рядом, и при этом до центра ехать недолго. Это не просто дом у моря, это ощущение, что ты живёшь на морском курорте круглый год. Панорамные окна, вид на воду, шум прибоя — реально расслабляют. Всё сделано со вкусом: лобби, бассейны, SPA, даже детская зона продумана до мелочей.
Если ищете не просто квартиру, а образ жизни — Aston Hall точно стоит внимания.
-
Объекты в Одессе - 11Основан в 1926 году
Мнение Эксперта
Девелопер, ориентированный на премиум-сегмент. Проект Aston Hall демонстрирует высокий уровень инженерии и архитектуры: премиальные материалы, развитая инфраструктура и современная безопасность. Компания зарекомендовала себя как надёжный и амбициозный игрок рынка элитной недвижимости.
Девелопер, ориентированный на премиум-сегмент. Проект Aston Hall демонстрирует высокий уровень инженерии и архитектуры: премиальные материалы, развитая инфраструктура и современная безопасность. Компания зарекомендовала себя как надёжный и амбициозный игрок рынка элитной недвижимости.
О комплексе
Aston Hall — единственный жилой комплекс на воде в Украине
ЖК Aston Hall расположен на платформе, вынесенной в море на 70 метров. Панорамные виды на Чёрное море и город, шум прибоя — часть повседневной жизни. Комплекс находится в зелёной зоне Одессы рядом с Трассой Здоровья, ботаническим садом и дендропарком.
На территории — фитнес, SPA, кинотеатр, ресторан, кондитерская, детские зоны, 3 бассейна с морской водой и собственный пляж. Также предусмотрен трёхуровневый паркинг и охрана с видеонаблюдением (400+ камер).
Aston Hall — это не просто жильё, а премиальный стиль жизни у моря.
ЖК Aston Hall расположен на платформе, вынесенной в море на 70 метров. Панорамные виды на Чёрное море и город, шум прибоя — часть повседневной жизни. Комплекс находится в зелёной зоне Одессы рядом с Трассой Здоровья, ботаническим садом и дендропарком.
На территории — фитнес, SPA, кинотеатр, ресторан, кондитерская, детские зоны, 3 бассейна с морской водой и собственный пляж. Также предусмотрен трёхуровневый паркинг и охрана с видеонаблюдением (400+ камер).
Aston Hall — это не просто жильё, а премиальный стиль жизни у моря.
На территории жилого комплекса Aston Hall расположен ресторан IKEDA — пространство, воплощающее философию японской гармонии. Здесь сочетаются средиземноморская, итальянская и азиатская кухни в стиле вафу — тонко, сбалансированно, современно.
Концепция заведения основана на пересечении культур, техник и вкусовых традиций. Простота здесь — не минимализм, а глубина: только то, что действительно нужно, ничего лишнего. IKEDA — это спокойный диалог вкуса, атмосферы и пространства, живущий по законам японской эстетики.
Концепция заведения основана на пересечении культур, техник и вкусовых традиций. Простота здесь — не минимализм, а глубина: только то, что действительно нужно, ничего лишнего. IKEDA — это спокойный диалог вкуса, атмосферы и пространства, живущий по законам японской эстетики.
Дом мирового уровня
Французский бульвар, 60/1
-
297Квартир -
3-3,5 мВысота потолков -
270Парковочных мест
Право власності від 15.12.2014 р.
Номер запису в державному реєстрі прав 8086106
Номер запису в державному реєстрі прав 8086106
Повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи ІУ123173351802 від 1.12.2017 року (24-х поверховий оздоровчий комплекс з апартаментами та паркінгом)
Електронна ліцензія видана ТОВ "ЄВРОІНТЕРБУД" від 09.08.2017 року - безстроково
Судебные споры и залоги в прошлом
Ранее объект находился под арестом и в залоге у банка «Кредит Днепро» в связи с невыполнением кредитных обязательств застройщика (сумма займа — $5,6 млн, срок — до 2025 г.). Арест был снят решением Печерского районного суда Киева от 29.12.2023 года. Несмотря на это, сам факт судебных разбирательств и банковского залога может вызывать настороженность у потенциальных покупателей.
Ограничения на сдачу квартир в аренду
В условиях эксплуатации дома предусмотрено, что сдача жилья возможна только при наличии письменного разрешения от управляющей компании. Без этого заселение арендаторов или передача квартиры в аренду считается нарушением правил.
Обязательная регистрация с управляющей компанией
Для полноценного проживания и пользования инфраструктурой жильцам необходимо заключить договор с управляющей компанией. Отказ от этого договора может повлечь ограничения в доступе к сервисам и управлению объектом.
Ранее объект находился под арестом и в залоге у банка «Кредит Днепро» в связи с невыполнением кредитных обязательств застройщика (сумма займа — $5,6 млн, срок — до 2025 г.). Арест был снят решением Печерского районного суда Киева от 29.12.2023 года. Несмотря на это, сам факт судебных разбирательств и банковского залога может вызывать настороженность у потенциальных покупателей.
Ограничения на сдачу квартир в аренду
В условиях эксплуатации дома предусмотрено, что сдача жилья возможна только при наличии письменного разрешения от управляющей компании. Без этого заселение арендаторов или передача квартиры в аренду считается нарушением правил.
Обязательная регистрация с управляющей компанией
Для полноценного проживания и пользования инфраструктурой жильцам необходимо заключить договор с управляющей компанией. Отказ от этого договора может повлечь ограничения в доступе к сервисам и управлению объектом.
Aston Hall — это яркий и концептуальный жилой комплекс от девелопера American Investment Fund, который смело выделяется на рынке недвижимости Одессы. Главное и бесспорное преимущество — уникальное расположение: комплекс построен прямо в акватории Чёрного моря, на 70 метров вынесен от берега с Французского бульвара. Это обеспечивает панорамные виды, приватность и атмосферу элитного морского курорта.
Ключевые достоинства Aston Hall
Ключевые достоинства Aston Hall
- Эксклюзивная локация — единственный жилой дом в стране, фактически расположенный в море.
- Панорамные виды и шум прибоя — море видно из каждой квартиры.
- Закрытая территория с охраной — максимальный уровень приватности и безопасности.
- Развитая внутренняя инфраструктура — фитнес-центр, SPA, ресторан высокой кухни IKEDA, кинозал, собственный пляж, бассейны с морской водой.
- Архитектура и качество — монолитно-каркасная технология, панорамное остекление, потолки от 3 м.
- Продуманные планировки — апартаменты от 47 до 145 м².
- Небольшое количество квартир — атмосфера клубного дома.
- Подземный паркинг и консьерж-сервис — уровень бизнес+ и премиум-класса.
- Инвестиционный потенциал — привлекательность для аренды и отдыха.
- Геотехнические особенности — расположение в море требует устойчивых инженерных решений и регулярного контроля состояния фундамента и гидроизоляции.
- Юридические аспекты — ранее фиксировались судебные разбирательства и арест части объекта, что увеличивает юридические риски.
- Ограничения по аренде — сдача апартаментов возможна только с разрешения управляющей компании, что может быть неудобно для инвесторов.
- Транспортная доступность — возможны сложности при проезде в период непогоды.
- Высокая стоимость — цена соответствует сегменту элитной недвижимости, и необходимо сопоставлять её с качеством исполнения и эксплуатационными расходами.
- История затяжного строительства — ранее каркас комплекса долгое время оставался недостроенным, что могло повлиять на доверие к застройщику.
Места поблизости
Важно, что проект гармонично интегрирован в городскую среду Одессы, находясь рядом с зелёными зонами и инфраструктурой. Это делает его не только визуально привлекательным, но и практичным для жизни.
Aston Hall — не просто красивая архитектура, а полноценный образ жизни у моря, сочетающий комфорт, безопасность и эстетику.
Aston Hall — не просто красивая архитектура, а полноценный образ жизни у моря, сочетающий комфорт, безопасность и эстетику.
ПАРАМЕТРЫ
-
Стадия строительстваСдан -
Класс ЖКпремиум -
Домов1 -
Лифты6 -
Начало стройки2016 -
Технология строительствагазоблок (газобетон) -
Утеплениеминеральная вата -
Отоплениеавтономное -
Высота потолков, м3,15 м -
Закрытая территорияот авто и посторонних
Аркадия
10 мину на пешком
10 мину на пешком
Море
1 минута пешком
1 минута пешком
Трасса Здоровья
3 минут пешком
3 минут пешком
Часто задаваемые вопросы
Aston Hall — единственный жилой комплекс в Украине, построенный на платформе над морем, с панорамными видами, собственной набережной и курортной инфраструктурой. Это элитное жильё с высокой ликвидностью и инвестиционной привлекательностью.
Все квартиры имеют большие окна и просторные балконы с видом на море или город. Планировки — свободные, легко адаптируются под индивидуальные предпочтения.
Фитнес-клуб, SPA-комплекс, французская кондитерская, ресторан IKEDA, кинотеатр, детские зоны, три бассейна с морской водой, собственный пляж, трёхуровневый паркинг, автомойка, зарядки для электрокаров.
Стоимость зависит от площади и вида из окна. Средняя цена стартует от 4000 $/м². Актуальные предложения уточняйте у застройщика.
Комплекс расположен прямо на море, вблизи Трассы Здоровья, ботанического сада и дендропарка Перемоги. До центра — 15 минут. Рядом — супермаркеты, школы, детсады и места для прогулок.
Aston Hall (Астон Хол)
Aston Hall — единственный жилой комплекс в Украине,
который буквально "парит" над морем.
Расположенный на платформе в 70 метрах от берега Черного моря, он предлагает уникальные виды на море или город из каждой квартиры. Звуки прибоя здесь — часть повседневности. Комплекс окружён зелёной зоной, включая Трассу Здоровья, ботанический сад с более чем 3000 видами растений и дендропарк Победы.
Развитая инфраструктура для жизни и отдыха:
Жильцам доступен фитнес-клуб, SPA, кинотеатр, ресторан, французская кондитерская, детские зоны и три бассейна с морской водой, в том числе детский с подогревом. Предусмотрен собственный пляж и трёхуровневый паркинг с местами для электромобилей, автомойкой и велопарковкой.
Удобное расположение:
Aston Hall находится в Приморском районе Одессы. До центра, вокзала — 15 минут, до аэропорта — 20. Рядом — супермаркеты, рынок «Привоз», детсады и школы, включая частные и международные.
Безопасность и комфорт:
Более 400 камер видеонаблюдения с функцией распознавания лиц, современная противопожарная система NSC, 6 лифтов Schindler, панорамное остекление с профилем SCHUCO и стеклопакетами GUARDIAN обеспечивают тишину, безопасность и надёжность.
Строительная компания:
Проект реализуется Americano Development — надёжным застройщиком, известным инновационным подходом и высоким качеством реализации объектов.
который буквально "парит" над морем.
Расположенный на платформе в 70 метрах от берега Черного моря, он предлагает уникальные виды на море или город из каждой квартиры. Звуки прибоя здесь — часть повседневности. Комплекс окружён зелёной зоной, включая Трассу Здоровья, ботанический сад с более чем 3000 видами растений и дендропарк Победы.
Развитая инфраструктура для жизни и отдыха:
Жильцам доступен фитнес-клуб, SPA, кинотеатр, ресторан, французская кондитерская, детские зоны и три бассейна с морской водой, в том числе детский с подогревом. Предусмотрен собственный пляж и трёхуровневый паркинг с местами для электромобилей, автомойкой и велопарковкой.
Удобное расположение:
Aston Hall находится в Приморском районе Одессы. До центра, вокзала — 15 минут, до аэропорта — 20. Рядом — супермаркеты, рынок «Привоз», детсады и школы, включая частные и международные.
Безопасность и комфорт:
Более 400 камер видеонаблюдения с функцией распознавания лиц, современная противопожарная система NSC, 6 лифтов Schindler, панорамное остекление с профилем SCHUCO и стеклопакетами GUARDIAN обеспечивают тишину, безопасность и надёжность.
Строительная компания:
Проект реализуется Americano Development — надёжным застройщиком, известным инновационным подходом и высоким качеством реализации объектов.
Aston Hall — единственный жилой комплекс в Украине,
который буквально "парит" над морем.
Расположенный на платформе в 70 метрах от берега Черного моря, он предлагает уникальные виды на море или город из каждой квартиры. Звуки прибоя здесь — часть повседневности. Комплекс окружён зелёной зоной, включая Трассу Здоровья, ботанический сад с более чем 3000 видами растений и дендропарк Победы.
Развитая инфраструктура для жизни и отдыха:
Жильцам доступен фитнес-клуб, SPA, кинотеатр, ресторан, французская кондитерская, детские зоны и три бассейна с морской водой, в том числе детский с подогревом. Предусмотрен собственный пляж и трёхуровневый паркинг с местами для электромобилей, автомойкой и велопарковкой.
Удобное расположение:
Aston Hall находится в Приморском районе Одессы. До центра, вокзала — 15 минут, до аэропорта — 20. Рядом — супермаркеты, рынок «Привоз», детсады и школы, включая частные и международные.
Безопасность и комфорт:
Более 400 камер видеонаблюдения с функцией распознавания лиц, современная противопожарная система NSC, 6 лифтов Schindler, панорамное остекление с профилем SCHUCO и стеклопакетами GUARDIAN обеспечивают тишину, безопасность и надёжность.
Строительная компания:
Проект реализуется Americano Development — надёжным застройщиком, известным инновационным подходом и высоким качеством реализации объектов.
который буквально "парит" над морем.
Расположенный на платформе в 70 метрах от берега Черного моря, он предлагает уникальные виды на море или город из каждой квартиры. Звуки прибоя здесь — часть повседневности. Комплекс окружён зелёной зоной, включая Трассу Здоровья, ботанический сад с более чем 3000 видами растений и дендропарк Победы.
Развитая инфраструктура для жизни и отдыха:
Жильцам доступен фитнес-клуб, SPA, кинотеатр, ресторан, французская кондитерская, детские зоны и три бассейна с морской водой, в том числе детский с подогревом. Предусмотрен собственный пляж и трёхуровневый паркинг с местами для электромобилей, автомойкой и велопарковкой.
Удобное расположение:
Aston Hall находится в Приморском районе Одессы. До центра, вокзала — 15 минут, до аэропорта — 20. Рядом — супермаркеты, рынок «Привоз», детсады и школы, включая частные и международные.
Безопасность и комфорт:
Более 400 камер видеонаблюдения с функцией распознавания лиц, современная противопожарная система NSC, 6 лифтов Schindler, панорамное остекление с профилем SCHUCO и стеклопакетами GUARDIAN обеспечивают тишину, безопасность и надёжность.
Строительная компания:
Проект реализуется Americano Development — надёжным застройщиком, известным инновационным подходом и высоким качеством реализации объектов.
| | Форма для связи Оставьте заявку и в ближайшее время мы с Вами свяжемся |
Похожие комплексы
Получить подборку квартир
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy