- Малый формат строительства
Дом клубного типа имеет ограниченное количество квартир, поэтому в случае возникновения проблем с управлением или обслуживанием нагрузка на жильцов может быть выше, чем в крупных комплексах.
Хотя территория закрытая и предусмотрены парковочные места, их количество ограничено. При росте числа автовладельцев возможен дефицит парковки.
Инфраструктура района развита, но часть социальных объектов (школы, детские сады, крупные торговые центры) может находиться не в непосредственной близости, а на расстоянии, требующем транспорта.
Расположение удачное для повседневной жизни, но в часы пик возможны затруднения на выезде в сторону центра города или популярных районов у моря.
- Ограниченные площади и планировки
Небольшое количество квартир и фиксированные планировочные решения могут не подойти покупателям, ищущим очень просторные варианты или уникальные форматы жилья.
Как и для любого малоквартирного объекта, цена за квадратный метр может зависеть от ограниченного предложения и спроса, что делает жильё чувствительным к рыночным изменениям.