ZARS — застройщик премиальной недвижимости в Одессе
Строительный холдинг ZARS — одесский девелопер, основанный Гиви Каркашадзе в 1996 году. Компания известна проектами в премиальном сегменте, среди которых Дома Каркашадзе, объекты на Французском бульваре и жилой комплекс Парк Совиньон. ЗАРС делает акцент на архитектуре, долговечных материалах, приватности, локациях у моря и полном цикле реализации проектов — от концепции до обслуживания.
Застройщик ZARS в Одессе: проекты, локации и особенности компании
Застройщик ZARS в Одессе: проекты, локации и особенности компании
ZARS, также известный как «Дома Каркашадзе», — один из заметных девелоперов Одессы в сегменте бизнес- и премиальной недвижимости. Компания работает с 1996 года и известна проектами в престижных локациях города: на Французском бульваре, в прибрежных районах, Совиньоне и других востребованных направлениях.
Главная особенность ZARS — ориентация не на массовое строительство, а на индивидуальные жилые проекты с выраженным архитектурным стилем. Девелопер делает акцент на статусе локации, качестве материалов, приватности, эстетике фасадов и долгосрочной ценности недвижимости.
Репутация и позиция на рынке
ZARS воспринимается как застройщик для покупателей, которым важны не только площадь и цена квартиры, но и уровень дома, архитектура, окружение, качество общих зон и дальнейшее обслуживание объекта. Проекты компании чаще выбирают клиенты, рассматривающие недвижимость для собственного проживания, сохранения капитала или долгосрочного владения.
Отдельным преимуществом является семейная преемственность и единый подход к развитию бренда. Это помогает компании сохранять узнаваемый стиль, выдерживать качество проектов и формировать доверие среди покупателей премиального сегмента.
Архитектура и качество проектов
Дома ZARS отличаются камерным форматом, выразительными фасадами, продуманными планировками и вниманием к деталям. В проектах часто используются натуральные и долговечные материалы, качественная отделка входных групп, современные инженерные решения, системы безопасности, видеонаблюдение и приватные внутренние пространства.
Такой подход делает объекты компании более индивидуальными по сравнению с типовыми жилыми комплексами. Здесь покупатель приобретает не просто квартиру, а недвижимость с характером, статусом и устойчивой ценностью в сильной локации.
Сильные стороны ZARS
К преимуществам застройщика можно отнести большой опыт работы, узнаваемый бренд, престижные адреса, индивидуальную архитектуру, ориентацию на бизнес- и премиум-класс, качественные материалы и внимание к эксплуатации домов после ввода в эксплуатацию.
Что важно учитывать
Недвижимость ZARS относится к более высокому ценовому сегменту, поэтому перед покупкой важно внимательно анализировать конкретный объект. Нужно проверить документы, статус строительства, сроки ввода, условия договора, наличие паркинга, эксплуатационные платежи, качество обслуживания и юридическую историю квартиры.
Вывод
ZARS — застройщик для покупателей, которые рассматривают недвижимость как долгосрочную ценность. Проекты компании подойдут тем, кто ценит престижную локацию, приватность, архитектуру, качество материалов и высокий уровень жилой среды.
Объекты ZARS можно рассматривать для комфортного проживания, сохранения капитала и инвестиций в премиальную недвижимость Одессы. Актуальные цены, наличие квартир, статусы объектов и условия покупки лучше уточнять у менеджера Urban Space.
Главная особенность ZARS — ориентация не на массовое строительство, а на индивидуальные жилые проекты с выраженным архитектурным стилем. Девелопер делает акцент на статусе локации, качестве материалов, приватности, эстетике фасадов и долгосрочной ценности недвижимости.
Репутация и позиция на рынке
ZARS воспринимается как застройщик для покупателей, которым важны не только площадь и цена квартиры, но и уровень дома, архитектура, окружение, качество общих зон и дальнейшее обслуживание объекта. Проекты компании чаще выбирают клиенты, рассматривающие недвижимость для собственного проживания, сохранения капитала или долгосрочного владения.
Отдельным преимуществом является семейная преемственность и единый подход к развитию бренда. Это помогает компании сохранять узнаваемый стиль, выдерживать качество проектов и формировать доверие среди покупателей премиального сегмента.
Архитектура и качество проектов
Дома ZARS отличаются камерным форматом, выразительными фасадами, продуманными планировками и вниманием к деталям. В проектах часто используются натуральные и долговечные материалы, качественная отделка входных групп, современные инженерные решения, системы безопасности, видеонаблюдение и приватные внутренние пространства.
Такой подход делает объекты компании более индивидуальными по сравнению с типовыми жилыми комплексами. Здесь покупатель приобретает не просто квартиру, а недвижимость с характером, статусом и устойчивой ценностью в сильной локации.
Сильные стороны ZARS
К преимуществам застройщика можно отнести большой опыт работы, узнаваемый бренд, престижные адреса, индивидуальную архитектуру, ориентацию на бизнес- и премиум-класс, качественные материалы и внимание к эксплуатации домов после ввода в эксплуатацию.
Что важно учитывать
Недвижимость ZARS относится к более высокому ценовому сегменту, поэтому перед покупкой важно внимательно анализировать конкретный объект. Нужно проверить документы, статус строительства, сроки ввода, условия договора, наличие паркинга, эксплуатационные платежи, качество обслуживания и юридическую историю квартиры.
Вывод
ZARS — застройщик для покупателей, которые рассматривают недвижимость как долгосрочную ценность. Проекты компании подойдут тем, кто ценит престижную локацию, приватность, архитектуру, качество материалов и высокий уровень жилой среды.
Объекты ZARS можно рассматривать для комфортного проживания, сохранения капитала и инвестиций в премиальную недвижимость Одессы. Актуальные цены, наличие квартир, статусы объектов и условия покупки лучше уточнять у менеджера Urban Space.
ZARS, также известный как «Дома Каркашадзе», — один из заметных девелоперов Одессы в сегменте бизнес- и премиальной недвижимости. Компания работает с 1996 года и известна проектами в престижных локациях города: на Французском бульваре, в прибрежных районах, Совиньоне и других востребованных направлениях.
Главная особенность ZARS — ориентация не на массовое строительство, а на индивидуальные жилые проекты с выраженным архитектурным стилем. Девелопер делает акцент на статусе локации, качестве материалов, приватности, эстетике фасадов и долгосрочной ценности недвижимости.
Репутация и позиция на рынке
ZARS воспринимается как застройщик для покупателей, которым важны не только площадь и цена квартиры, но и уровень дома, архитектура, окружение, качество общих зон и дальнейшее обслуживание объекта. Проекты компании чаще выбирают клиенты, рассматривающие недвижимость для собственного проживания, сохранения капитала или долгосрочного владения.
Отдельным преимуществом является семейная преемственность и единый подход к развитию бренда. Это помогает компании сохранять узнаваемый стиль, выдерживать качество проектов и формировать доверие среди покупателей премиального сегмента.
Читать далее
Главная особенность ZARS — ориентация не на массовое строительство, а на индивидуальные жилые проекты с выраженным архитектурным стилем. Девелопер делает акцент на статусе локации, качестве материалов, приватности, эстетике фасадов и долгосрочной ценности недвижимости.
Репутация и позиция на рынке
ZARS воспринимается как застройщик для покупателей, которым важны не только площадь и цена квартиры, но и уровень дома, архитектура, окружение, качество общих зон и дальнейшее обслуживание объекта. Проекты компании чаще выбирают клиенты, рассматривающие недвижимость для собственного проживания, сохранения капитала или долгосрочного владения.
Отдельным преимуществом является семейная преемственность и единый подход к развитию бренда. Это помогает компании сохранять узнаваемый стиль, выдерживать качество проектов и формировать доверие среди покупателей премиального сегмента.
Читать далее
Наследие семьи Каркашадзе и история ZARS в Одессе
Наследие семьи Каркашадзе и история ZARS в Одессе
Гиви Каркашадзе и начало строительного пути
Гиви Каркашадзе и начало строительного пути
История ZARS связана с именем Гиви Силовановича Каркашадзе — инженера и строителя, который внес заметный вклад в развитие жилой архитектуры Одессы. Он родился в Грузии в 1930 году, окончил Батумское мореходное училище по специальности «гидротехнические сооружения», а позже продолжил профессиональный путь в Одессе.
В городе Гиви Каркашадзе работал в строительной сфере, был связан с крупными инфраструктурными и гражданскими объектами, а также получил образование в Одесском инженерно-строительном институте по направлению «промышленное и гражданское строительство». Этот опыт стал основой для будущей девелоперской деятельности и формирования собственного подхода к архитектуре.
В городе Гиви Каркашадзе работал в строительной сфере, был связан с крупными инфраструктурными и гражданскими объектами, а также получил образование в Одесском инженерно-строительном институте по направлению «промышленное и гражданское строительство». Этот опыт стал основой для будущей девелоперской деятельности и формирования собственного подхода к архитектуре.
Основание строительного холдинга ЗАРС
Основание строительного холдинга ЗАРС
В 1996 году Гиви Каркашадзе основал строительный холдинг ЗАРС. С первых проектов компания сделала акцент на качественной архитектуре, надежных материалах, продуманных планировках и престижных локациях Одессы.
Философия ЗАРС строилась на идее создания домов, которые сохраняют актуальность не только на момент сдачи, но и спустя годы. Компания развивала проекты полного цикла — от концепции и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшего обслуживания объектов.
После 2006 года дело Гиви Каркашадзе продолжила семья, сохранив преемственность в управлении и подходе к строительству.
Философия ЗАРС строилась на идее создания домов, которые сохраняют актуальность не только на момент сдачи, но и спустя годы. Компания развивала проекты полного цикла — от концепции и проектирования до строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшего обслуживания объектов.
После 2006 года дело Гиви Каркашадзе продолжила семья, сохранив преемственность в управлении и подходе к строительству.
Дома Каркашадзе как часть архитектуры Одессы
Дома Каркашадзе как часть архитектуры Одессы
Проекты ZARS, известные как «Дома Каркашадзе», стали узнаваемой частью жилой застройки Одессы. Особое место в портфеле компании занимают дома на Французском бульваре и в прибрежных районах города.
Эти объекты ценят за локацию, архитектурный стиль, приватность, качество отделки общих зон, продуманные планировки и долгосрочную ликвидность. Для покупателей такая недвижимость интересна не только как жилье, но и как актив в престижных районах Одессы.
Отдельным знаком признания вклада семьи Каркашадзе в развитие города стало переименование Кирпичного переулка в переулок Каркашадзе.
Эти объекты ценят за локацию, архитектурный стиль, приватность, качество отделки общих зон, продуманные планировки и долгосрочную ликвидность. Для покупателей такая недвижимость интересна не только как жилье, но и как актив в престижных районах Одессы.
Отдельным знаком признания вклада семьи Каркашадзе в развитие города стало переименование Кирпичного переулка в переулок Каркашадзе.
Семейная преемственность и развитие бренда ZARS
Семейная преемственность и развитие бренда ZARS
Сегодня ZARS остается семейным девелоперским холдингом, где сохраняется преемственность управленческих и архитектурных принципов. Компания не ориентируется на массовую застройку, а работает с проектами, где важны локация, приватность, качество материалов и выразительная архитектура.
Недвижимость ЗАРС выбирают покупатели, которым важны престижный район, надежность дома, эстетика пространства и долгосрочная ценность объекта. Именно поэтому бренд ZARS и «Дома Каркашадзе» остаются заметными на рынке недвижимости Одессы.
Недвижимость ЗАРС выбирают покупатели, которым важны престижный район, надежность дома, эстетика пространства и долгосрочная ценность объекта. Именно поэтому бренд ZARS и «Дома Каркашадзе» остаются заметными на рынке недвижимости Одессы.
Каркашадзе Гиви Силованович (1930 - 2006)
Наследие семьи Каркашадзе и история ZARS в Одессе
Наследие семьи Каркашадзе и история ZARS в Одессе
БК «ЗАРС» — один из наиболее узнаваемых девелоперов Одессы в сегменте бизнес- и премиальной недвижимости. Компания известна проектами с индивидуальной архитектурой, камерным форматом, качественными материалами и вниманием к деталям. Для рынка Одессы ZARS важен не только как застройщик, но и как бренд, связанный с домами Каркашадзе и престижными локациями у моря.
Архитектура и узнаваемый стиль ZARS
Архитектура и узнаваемый стиль ZARS
Проекты ZARS отличаются от массовой застройки индивидуальной архитектурой, выразительными фасадами, продуманными планировками и вниманием к общим зонам. В домах компании часто используются округлые линии, эркеры, балконы, панорамное остекление и отделка натуральными материалами.
Главное преимущество таких объектов — долгосрочная актуальность. Даже спустя годы после ввода в эксплуатацию дома ЗАРС сохраняют узнаваемость, визуальную ценность и интерес со стороны покупателей, которые выбирают не только площадь, но и качество среды.
Главное преимущество таких объектов — долгосрочная актуальность. Даже спустя годы после ввода в эксплуатацию дома ЗАРС сохраняют узнаваемость, визуальную ценность и интерес со стороны покупателей, которые выбирают не только площадь, но и качество среды.
Локации в престижных районах Одессы
Локации в престижных районах Одессы
ZARS традиционно работает с сильными локациями: Французский бульвар, Аркадия, Совиньон, прибрежные районы и участки рядом с морем. Для покупателей это важный фактор, потому что адрес, окружение, видовые характеристики и доступ к инфраструктуре напрямую влияют на ликвидность недвижимости.
Квартиры в проектах ЗАРС чаще выбирают те, кому важны приватность, спокойная среда, архитектура, близость к морю и статус района. Такие объекты подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения.
Квартиры в проектах ЗАРС чаще выбирают те, кому важны приватность, спокойная среда, архитектура, близость к морю и статус района. Такие объекты подходят как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения.
Семейный подход к девелопменту
Семейный подход к девелопменту
ZARS — семейный девелоперский холдинг, где сохраняется преемственность в управлении и подходе к строительству. Это влияет на стиль компании: проекты не выглядят серийными, а решения принимаются с учетом репутации, качества и долгосрочного восприятия объекта.
Для покупателя это важный фактор доверия. В премиальном сегменте ценится не только сам дом, но и то, кто отвечает за его реализацию, обслуживание и сохранение качества после ввода в эксплуатацию.
Для покупателя это важный фактор доверия. В премиальном сегменте ценится не только сам дом, но и то, кто отвечает за его реализацию, обслуживание и сохранение качества после ввода в эксплуатацию.
Контроль качества и полный цикл реализации
Контроль качества и полный цикл реализации
Компания реализует проекты полного цикла — от выбора участка и разработки концепции до строительства, ввода в эксплуатацию и дальнейшего обслуживания. Такой подход помогает контролировать качество на разных этапах и формировать единый стандарт для домов ZARS.
При выборе квартиры в проектах ЗАРС стоит обращать внимание на статус объекта, документы, готовность дома, условия покупки, наличие паркинга, эксплуатационные платежи и актуальные предложения по квартирам.
При выборе квартиры в проектах ЗАРС стоит обращать внимание на статус объекта, документы, готовность дома, условия покупки, наличие паркинга, эксплуатационные платежи и актуальные предложения по квартирам.
Рекомендации покупателям и инвесторам
Рекомендации покупателям и инвесторам
Недвижимость ZARS может быть интересна покупателям, которые ориентируются на престижную локацию, архитектурную ценность и долгосрочную ликвидность. Для инвесторов важны не только цена и площадь, но и район, состояние объекта, формат дома, уровень спроса на аренду и ограниченность предложения в выбранной локации.
Перед покупкой рекомендуется уточнить актуальные цены, наличие квартир, статус строительства, условия оплаты, документы и особенности конкретного объекта.
Вывод:
ZARS — сильный бренд на рынке недвижимости Одессы, связанный с домами Каркашадзе, престижными локациями и узнаваемой архитектурой. Объекты компании выбирают за приватность, качество материалов, эстетику, расположение и долгосрочную ценность недвижимости.
Актуальность информации о проектах, ценах, наличии объектов, статусах строительства и условиях покупки уточняйте у менеджера Urban Space.
Перед покупкой рекомендуется уточнить актуальные цены, наличие квартир, статус строительства, условия оплаты, документы и особенности конкретного объекта.
Вывод:
ZARS — сильный бренд на рынке недвижимости Одессы, связанный с домами Каркашадзе, престижными локациями и узнаваемой архитектурой. Объекты компании выбирают за приватность, качество материалов, эстетику, расположение и долгосрочную ценность недвижимости.
Актуальность информации о проектах, ценах, наличии объектов, статусах строительства и условиях покупки уточняйте у менеджера Urban Space.
Объекты "Zars" Одесса
Часто задаваемые вопросы
Холдинг «ЗАРС» основан 14 октября 1996 года Г. С. Каркашадзе.
С 2006 года компания на 100% принадлежит семье основателя. Президентом является Бочоришвили Давид Муртазович, а председателем совета директоров - Бочоришвили Георгий Давидович.
Это флагманский проект компании, который отличается использованием классических материалов (красный кирпич), отделкой холлов мрамором, высокими потолками (3,2 м) и окнами из евробруса.
По состоянию на начало 2026 года активным проектом является ЖК «Парк Совиньон» (Таирово), сдача которого запланирована на 4 квартал 2026 года.
Основной офис расположен по адресу: г. Одесса, Французский бульвар, 2. Отдел продаж ЖК «Парк Совиньон» доступен по телефонам: +380 (48) 788-77-66 и +380 (67) 111-77-66.
Да, у холдинга есть объекты административного назначения и бизнес-центры класса «А», например, на Французском бульваре, 27а и Семинарской, 1.
Компания предусматривает возможность свободной или индивидуальной планировки квартир согласно предпочтениям покупателя на этапе строительства.
Отзывы клиентов о компании "Zars"
Количество отзывов - 11
Общий Рейтинг: ★★★★☆ 4.2
Оставьте отзыв о
"Zars"
"Zars"
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Объекты:
2 ЖК на сайте
Строится:
1 дома строится в 1 ЖК
Регионы деятельности:
Одесса, пгт Таирово
Переносы строительства
Руководство компании "Zars"
- Президент - Бочоришвили Давид Муртазович
- Представитель совета директоров - Бочоришвили Георгий Давидович
Новости компании