KADORR GROUP

Кадор Одеса

Інвестуй у майбутнє
KADORR CITY

Перевірено експертом — Віталій Маслов Оновлено: 14 вересня 2026

Концепція проєкту

KADORR City формує цілісну міську екосистему, де житлові будинки гармонійно поєднані з бізнес-просторами, зонами відпочинку, розваг і спорту. Це середовище створює надійну основу для комфортного життя та добробуту мешканців.

Проєкт відкриває нову сторінку в розвитку Одеси, демонструючи сучасний підхід до містобудування. KADORR City стає магнітом для інвестицій, туризму та мотивує українців реалізовувати свої можливості вдома — жити, працювати й будувати майбутнє у власній країні.

Особлива увага приділена зручності: комплекс допомагає економити час, дозволяючи мешканцям вирішувати побутові питання та організовувати дозвілля онлайн, у кілька кліків.

Придомова територія ЖК KADORR City в Одесі з озелененням

Family-зона

Простора дитяча територія під відкритим небом стане справжнім світом для маленьких мешканців. Тут з’являться сучасні ігрові елементи, футуристичні форми, спортивні конструкції та інтерактивні майданчики. Атмосферу доповнять квітучі сакури й водограї фонтанів, що створюватимуть відчуття паркового курорту.

Усе продумано так, аби діти могли безпечно розвиватися й цікаво проводити час, поки батьки поруч відпочивають у комфортній RELAX-зоні або граються разом із ними.

Sport-зона

У KADORR City заплановано створення повноцінної спортивної інфраструктури: футбольного поля, баскетбольного майданчика та зон із тренажерами для активних занять на свіжому повітрі. Тут мешканці зможуть підтримувати форму, тренуватися та організовувати дружні турніри.

Особливою перевагою стане бігова доріжка довжиною 2,2 км, яка проходитиме через власний парк комплексу, плавно огинаючи будівлі та зелені простори KADORR City.

KADORR City Одеса — благоустроєний двір комплексу

Relax-зона та BBQ

Велика зелена територія з альтанками, лавками та затишними куточками стане ідеальним місцем для спокійного відпочинку й теплих зустрічей із друзями.

Окрема зона BBQ — це накритий майданчик, де можна насолоджуватися атмосферою відпочинку та проводити вечори з комфортом незалежно від погоди.

IQ-зона

На території KADORR City з’явиться перший мультимедійний парк нового формату.

У денний час він виконуватиме роль відкритого коворкінгу — простору для роботи, зустрічей і спілкування на свіжому повітрі.

А ввечері парк перетворюватиметься на артлокацію для кінопоказів, тематичних подій, шоу-програм і невеликих вистав, створюючи унікальну культурну атмосферу просто неба.

Двір житлового комплексу KADORR City Одеса

KADORR City Одеса, сучасний благоустрій подвір’я

Business-зона

Проєкт передбачає близько 50 000 кв. м офісних і торгових площ. Тут розмістяться бізнес-центри, магазини, кав’ярні та ресторани, салони краси, туристичні агенції, аптеки, стоматології та інші сервіси.

Це стане основою повноцінної інфраструктури, яка забезпечить мешканцям комфорт у всіх сферах життя — від роботи й відпочинку до щоденних потреб.

вул. Краснова

Kadorr City

Майбутнє вже тут

Думка експерта про KADORR City

Віталій Маслов — експерт з нерухомості Одеси

Думка експерта

KADORR City на Краснова — масштабний житловий квартал, який варто розглядати насамперед з огляду на конкретне завдання покупця. Тут представлені різні будинки, планування та варіанти розташування квартир, тому я б не оцінював увесь проєкт однаково. Під час вибору важливо враховувати поверх, орієнтацію вікон, вид, рівень шуму, розташування щодо внутрішніх проїздів і стан конкретної квартири. Сильна сторона KADORR City — сформована інфраструктура: всередині кварталу є комерційні приміщення, сервіси, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку й підземний паркінг. Також перевагою вважаю розташування поруч із 4-ю станцією Великого Фонтану та добру впізнаваність комплексу на ринку Одеси. Для інвестиційної купівлі окремо варто оцінювати потенційну орендну ставку, ліквідність обраного планування та підсумковий бюджет з урахуванням ремонту. Для власного проживання — зручність конкретного будинку й секції. KADORR City може бути цікавим варіантом як для життя, так і для інвестицій, але рішення краще ухвалювати після порівняння кількох квартир усередині самого кварталу.

Віталій Маслов

Експерт з нерухомості Одеси

Думку опубліковано 14 вересня 2026

ЖК KADORR City, вул. Краснова (Одеса)

KADORR City на Краснова — один із найсильніших і найбільш затребуваних житлових проєктів Одеси у форматі «місто в місті». Комплекс від надійного забудовника KADORR Group поєднує зручну локацію, закриту впорядковану територію та повноцінну внутрішню інфраструктуру.

Проєкт вирізняється сучасними будинками бізнес-класу, продуманими плануваннями, зеленими зонами, дитячими та спортивними майданчиками, а також наявністю комерційних об’єктів на території. Все необхідне для комфортного життя — в межах одного кварталу.

З точки зору рієлтора, це ліквідний об’єкт як для проживання, так і для інвестицій: квартири стабільно користуються попитом на ринку оренди та перепродажу завдяки масштабності проєкту, високій якості забудови та репутації девелопера.

Висновок:
KADORR City — надійний вибір для тих, хто прагне жити з комфортом або вигідно інвестувати в сучасну нерухомість Одеси.

м. Одеса, вул. Краснова

Iнфраструктура Kadorr City

KADORR City розташований біля 4-ї станції Великого Фонтану. Тут буде власна інфраструктура: супермаркет, сервіси, дитсадок і магазини.
Через територію пролягає алея для прогулянок і спорту, поруч — парки Перемоги, Космонавтів та Артилерійський.

Парк Перемоги

3,1 км

Парк Космонавтів

1,2 км

Артилерійський парк

1,3 км

ОНУ «Одеська юридична академія»

2,4 км

Педагогічний університет ім. Ушинського

1,2 км

Військово-морський ліцей

2,6 км

Школа №56

3 км

Школа №4

1,1 км

Дошкільний навчальний заклад №174

2 км

Дошкільний навчальний заклад №164

1,5 км

Дошкільний навчальний заклад №271

1,4 км

Одеський обласний клінічний медичний центр

2,2 км

Поліклініка №6

2,7 км

Медичний центр

1,8 км

ОТРИМАТИ ПРЕЗЕНТАЦІЮ

КВАРТАЛ ДЛЯ ЖИТТЯ

Збудовано 7 будинкiв
15 хв до Парку Перемоги
Найкраща транспортна розв'язка
2 бiзнес-центри
2+3 школи та садочки бiля будинку
Пiдземний паркiнг

Цiлодобова охорона

Багаторiвнева система захисту

Електронний доступ

Камери спостереження

KADORR GROUP ЦЕ

Розробка проєкту

KADORR Group розпочинає роботу над кожним проєктом, зокрема KADORR City Одеса, із ретельного збирання документації відповідно до чинного законодавства України. Ще на етапі підготовки до будівництва KADORR City Одеса забезпечується резерв фінансування, що гарантує безперервний процес. Завдяки такому підходу житлові комплекси, як кадор Одесса, вводяться в експлуатацію вчасно.

Сучасні холи

Дизайн вхідної групи в комплексах «Жемчужина» та KADORR City Одеса є важливим елементом загальної концепції кожного будинку. Просторі та світлі холи KADORR City Одеса з мармуровими деталями та живими рослинами створюють атмосферу затишку та вишуканості. Гармонійне поєднання теплих відтінків і стильного освітлення доповнює елегантний інтер’єр. Дизайнерська концепція KADORR City Одеса продовжується у коридорах, де стіни прикрашені картинами.

Власна служба безпеки

У житловому комплексі KADORR City Одеса діє професійна служба безпеки, яка контролює порядок на території. Додатковий рівень захисту в KADORR City Одеса забезпечує система цілодобового відеоспостереження, що відстежує переміщення у спільних зонах будинку. Такий підхід до безпеки є частиною стандартів KADORR City Одеса.

Високошвидкісні ліфти

У KADORR City Одеса комфортне та безпечне пересування забезпечують надійні ліфти KONE. Ліфти у KADORR City Одеса вирізняються високою енергоефективністю, споживаючи на 60% менше електроенергії, ніж стандартні системи. Їхня робота у KADORR City Одеса має мінімальний рівень шуму та вібрацій.

Резервне енергопостачання та водопостачання

KADORR City Одеса спроєктований з урахуванням повної автономності. У разі відключення водопостачання чи електроенергії KADORR City Одеса автоматично переходить на власні резервні системи. Такий рівень безперебійного функціонування — стандарт для KADORR City Одеса.

Унікальні дитячі майданчики

На подвір'ї KADORR City Одеса облаштовані сучасні дитячі зони, оснащені гойдалками, гірками, скеледромами та ігровими елементами для будівництва. Майданчики KADORR City Одеса мають різні тематичні концепції, що сприяє розвитку творчого мислення. Для безпеки вся зона KADORR City Одеса покрита м'яким каучуковим покриттям.

Автономне теплопостачання

Житлові комплекси KADORR Group обладнані інтелектуальними системами опалення, які автоматично регулюють температуру в залежності від погодних умов. Система щохвилини фіксує зміни зовнішньої температури, обробляє дані і забезпечує оптимальний мікроклімат у помешканнях. Такий підхід гарантує постійний комфорт для мешканців без необхідності ручного втручання.

Фасадне освiтлення

Архітектурне підсвічування кожного комплексу KADORR Group розроблене як окремий дизайнерський елемент і органічно доповнює нічну панораму міста. Продумана світлова концепція акцентує увагу на формах будівель, підкреслює їхню виразну архітектуру та надає комплексам впізнаваного, статусного вигляду.

Власна служба експлуатації

Після введення будинку в експлуатацію в комплексі починає роботу спеціалізована сервісна служба. До її складу входять профільні фахівці: інженери, сантехніки, електрики, клінінг-персонал та садівники. Команда відповідає за безперебійну роботу всіх технічних систем, догляд за спільними просторами та чистоту на прибудинковій території, забезпечуючи комфорт і порядок щодня.

Система пожежної безпеки

Усі житлові комплекси KADORR Group оснащені інноваційною системою пожежної безпеки. На кожному поверсі розміщено пожежні шафи з необхідним обладнанням, а зони загального користування забезпечені автоматичною системою пожежогасіння. У випадку займання система самостійно локалізує джерело диму та перешкоджає його поширенню, гарантуючи максимальний рівень безпеки для мешканців.

Броньованi дверi

Вхідні двері в житлових комплексах KADORR Group поєднують сучасний дизайн із підвищеними вимогами до безпеки та функціональності. Виготовлені на замовлення спеціально для компанії, вони відповідають усім актуальним стандартам, включаючи протипожежний захист. Завдяки продуманій конструкції та якісним матеріалам, ці двері втілюють ключові цінності бренду — надійність, довговічність і турботу про безпеку мешканців.

Розвинена iнфраструктура

Під час розробки кожного проєкту KADORR Group завчасно враховує потреби майбутніх мешканців і формує цілісну інфраструктуру комплексу. У будівлях передбачаються окремі приміщення для магазинів, аптек, салонів краси, фітнес-клубів, кафе та ресторанів, що створює зручне середовище для щоденного життя. На території організовані підземні й наземні паркінги, а також комфортні простори для відпочинку, прогулянок і розвитку дітей — усе для гармонійного та функціонального простору.