ЖК ELLADA

ЖК ELLADA — житловий комплекс комфорт-класу в Приморському районі Одеси, розташований за адресою вул. Генуезька, 1-Ж. Проєкт реалізує будівельна компанія «Гефест». Комплекс знаходиться в Аркадії — поруч із парком Перемоги, торговельними центрами, спортивними клубами, ресторанами та узбережжям Чорного моря.

Будівництво ЖК ведеться поетапно. Перші три черги введені в експлуатацію, а наступні секції продовжують будуватися. Завдяки цьому покупцям доступні як квартири у зданих будинках, так і пропозиції в чергах, що будуються.

Розташування та інфраструктура Аркадії

Житловий комплекс ELLADA розташований в одній із найбільш розвинених частин Одеси. Вулиця Генуезька з'єднує Аркадію з Французьким бульваром, проспектом Шевченка та центральними районами міста. Поблизу знаходяться:

• торговельний центр Kadorr City Mall — близько 2–3 хвилин пішки;
• торговельний центр «Родос» — близько 3–5 хвилин пішки;
• парк Перемоги — орієнтовно 8–10 хвилин пішки;
• Аркадійська алея та узбережжя — близько 15 хвилин пішки;
• супермаркети, кафе, ресторани та аптеки;
• фітнес-клуби, медичні центри та салони краси;
• приватні школи, дитячі садки та центри розвитку.

Відстані зазначені орієнтовно та можуть відрізнятися залежно від обраного маршруту. Розташування підходить покупцям, яким важливий швидкий доступ до міської інфраструктури та курортної частини Одеси.

Архітектура та характеристики комплексу

Проєкт включає шість житлових секцій і бізнес-центр PlatON. Будинки зводяться за монолітно-каркасною технологією. Зовнішні стіни виконуються з газоблоку, фасади утеплюються мінеральною ватою та отримують декоративне оздоблення.

• клас нерухомості — комфорт;
• висота будівель — до 26 поверхів;
• висота стель у квартирах — близько 2,87 метра;
• загальна площа території проєкту — близько 2,5 гектара;
• алюмінієві віконні профілі зі склопакетами;
• швидкісні ліфти Otis;
• дахова котельня;
• підземний багаторівневий паркінг;
• цілодобова охорона та відеоспостереження.

Планування та площі квартир

У ЖК ELLADA представлені студії, однокімнатні та двокімнатні квартири. Вільна організація внутрішнього простору дозволяє адаптувати житло під індивідуальні потреби власника.

• студії — орієнтовно 28–32 м²;
• однокімнатні квартири — за запитом;
• двокімнатні квартири — 65–69 м²;
• загальний діапазон площ — 28–69 м².

Квартири передаються у стані від забудовника, тому покупець може самостійно обрати планування, оздоблювальні матеріали та стиль інтер'єру. Точний стан конкретного об'єкта необхідно уточнювати перед купівлею.

Опалення, безпека та паркінг

Опалення комплексу забезпечує дахова котельня. Для обліку споживання тепла може передбачатися встановлення індивідуальних теплолічильників. На території працюють системи відеоспостереження та цілодобова охорона.

Для автомобілів передбачені гостьові місця та багаторівневий підземний паркінг. У підземній частині комплексу також облаштоване укриття. Наявність вільних паркомісць та їхню актуальну вартість рекомендується перевіряти окремо.

Кому підходить ЖК ELLADA

Комплекс може бути цікавим кільком категоріям покупців:

• для постійного проживання — поруч магазини, школи, медичні та спортивні центри;
• для сімей — у пішій доступності знаходяться парк Перемоги та дитяча інфраструктура;
• для інвестицій — квартири в Аркадії мають попит для довгострокової та сезонної оренди;
• для роботи та бізнесу — поруч розташовані офісні будівлі та бізнес-центр PlatON;
• для покупців з інших міст — розвинена інфраструктура дозволяє вирішувати більшість побутових питань у межах району.

Інвестиційний потенціал

Нерухомість в Аркадії традиційно має попит завдяки близькості до моря, парку Перемоги, торговельних центрів і ділової інфраструктури. Квартиру в ЖК ELLADA можна розглядати для власного проживання, довгострокової оренди або подальшого перепродажу.

Під час інвестиційної купівлі необхідно враховувати вартість ремонту, обслуговування будинку, ціну паркомісця, строки готовності обраної черги та конкуренцію серед орендних пропозицій. Дохідність нерухомості не гарантується та залежить від характеристик квартири й ситуації на ринку. Докладніше про інвестиції в нерухомість Одеси можна дізнатися в нашому розділі.

Як купити квартиру в ЖК ELLADA

У зданих секціях можуть бути представлені квартири від власників, а в чергах, що будуються, — пропозиції від забудовника. Умови оплати, можливість розстрочки, актуальну вартість квадратного метра та наявність квартир необхідно уточнювати на дату звернення.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати квартиру в ЖК ELLADA, порівняти доступні планування, перевірити документи та організувати перегляд. Щоб отримати актуальний список пропозицій і ціни, залиште заявку на сторінці комплексу. Інші новобудови Одеси представлені в нашому каталозі.