Девелопер Одеси · Breeze Marine здано у 2026

EL

Eletaria Development Девелопер апарт-комплексу Breeze Marine (Бріз Марін) в Одесі

Eletaria Development — одеський девелопер апарт-комплексу Breeze Marine (Бріз Марін) на першій лінії біля 10-ї станції Великого Фонтану. Восьмиповерховий будинок введено в експлуатацію 7 січня 2026 року, а наступний об'єкт компанії — торговельний комплекс у Роздільній. Ми ведемо Breeze Marine: перевіряємо документи та статус приміщень, підбираємо апартаменти за ціною забудовника, без комісії.

2026Breeze Marine здано 7 січня

8 поверхівна першій лінії біля моря

10+ тис. м²нерухомості в реалізації

5 роківна ринку — за даними компанії

Підібрати квартиру від забудовника Об'єкти забудовника

Паспорт забудовника

КомпаніяEletaria Development

ЮрособаТОВ «ЕЛЕТАРІЯ»

Об'єктиBreeze Marine (здано), ТЦ у Роздільній

Відділ продажупров. Ванний, 9, Одеса

РегіонОдеса та Одеська область

Офіційний сайтeletaria.com.ua

ЄДРПОУ25422943

Документи на землю та статус приміщень перевіряємо перед кожною угодою

Про забудовника

Хто такий Eletaria Development: девелопер Breeze Marine

Eletaria Development (Елетарія Девелопмент) — молодий одеський девелопер: на своєму сайті компанія пише про п'ять років досвіду на ринку й понад 10 тис. м² нерухомості в реалізації. Юрособа — ТОВ «ЕЛЕТАРІЯ» (ЄДРПОУ 25422943); її зареєстровано за тією самою адресою, де стоїть комплекс і працює відділ продажу, — пров. Ванний, 9 у Приморському районі. Головний проєкт компанії — апарт-комплекс Breeze Marine.

Breeze Marine (Бріз Марін) — восьмиповерховий комплекс на першій береговій лінії біля 10-ї станції Великого Фонтану. За даними забудовника, у ньому апартаменти від 30 м² зі стелями 2,87 м, дворівневий паркінг і басейн на даху, а на першому поверсі — офіси та ресторан. Будинок введено в експлуатацію 7 січня 2026 року; у жовтні 2026 року забудовник оголосив розстрочку до 12 місяців за першого внеску від 50%.

Важливо про поточний стан: у компанії поки один завершений проєкт — Breeze Marine; другий об'єкт, торговельний комплекс від 3490 м² на вул. Привокзальній у Роздільній, почали будувати в червні 2026 року, це комерційна нерухомість. Історія термінів та експлуатації в забудовника коротка. Breeze Marine продається як апарт-комплекс, а у відкритому реєстрі деталі дозвільних документів приховано, тому призначення будівлі й приміщень, замовника та права на землю перевіряємо за документами.

Підхід забудовника

Перша лінія моря

Breeze Marine — біля 10-ї станції Великого Фонтану

Апарт-формат

Апартаменти від 30 м², офіси та ресторан на першому поверсі

Зданий будинок

Введено в експлуатацію 7 січня 2026 року

8поверхів у Breeze Marine

2,87 мвисота стель

2рівні паркінгу

3490+ м²торговельний комплекс у Роздільній

12 міс.розстрочка за внеску від 50%

Надійність і ризики

Eletaria Development: факти та наша перевірка

Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.

Будинок уже здано

Breeze Marine введено в експлуатацію 7 січня 2026 року — готовий комплекс можна подивитися наживо до купівлі, без будівельних ризиків.

Перша лінія біля моря

Комплекс стоїть біля 10-ї станції Великого Фонтану: вісім поверхів, басейн на даху, дворівневий паркінг, офіси й ресторан унизу.

Юрособа в реєстрі

За брендом — ТОВ «ЕЛЕТАРІЯ» (ЄДРПОУ 25422943): компанію зареєстровано за адресою комплексу, вона є в реєстрі будівельної галузі.

Коротка історія

Поки в компанії один завершений проєкт — Breeze Marine; другий об'єкт — торговельний комплекс у Роздільній. Досвіду щодо термінів та експлуатації будинків мало.

Статус апартаментів

Breeze Marine продається як апарт-комплекс. Призначення будівлі й приміщень, замовника та права на землю звіряємо за документами — у відкритому реєстрі деталі приховано.

Наша перевірка перед угодою

Документ про введення в експлуатацію, права на землю, статус саме вашого приміщення, умови розстрочки та обслуговування будинку.

Об'єкти забудовника

Breeze Marine (Бріз Марін) — об'єкт Eletaria Development

Апарт-комплекс забудовника, який ми ведемо: перевіряємо документи та статус приміщень, підбираємо апартаменти за ціною забудовника й супроводжуємо угоду.

Апарт-комплекс Breeze Marine (Бріз Марін) від Eletaria Development в Одесі — біля моря на 10-й станції Великого Фонтану

Великий Фонтан

Преміум-класціна за запитом

Breeze Marine

Восьмиповерховий апарт-комплекс на першій лінії: апартаменти від 30 м², дворівневий паркінг і басейн на даху. Введено в експлуатацію 7 січня 2026 року.

Детальніше

Бажаєте апартаменти в Breeze Marine?Підберемо варіант під ваш бюджет і мету — для життя біля моря, відпочинку чи оренди. Безкоштовно, за ціною забудовника.

Підібрати варіант

Аліна Шевчук — експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси

Думка експерта

В Eletaria Development я насамперед дивлюся на документи Breeze Marine, а не на бренд: компанія молода, і це її перший завершений проєкт. Сильні сторони очевидні — перша лінія біля 10-ї станції Великого Фонтану та вже зданий будинок: його ввели в експлуатацію 7 січня 2026 року, тож усе можна подивитися наживо. Але це апарт-комплекс, а у відкритому реєстрі деталі дозволів приховано, тому призначення приміщень, права на землю й порядок оформлення власності я перевіряю за документами ще до завдатку. Тим, хто купує під оренду, раджу заздалегідь уточнити витрати на обслуговування будинку й комунальні тарифи для свого приміщення.

Аліна Шевчук

Експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси · 13 років у нерухомості

Думку опубліковано 2 листопада 2026

Відгуки покупців

Відгуки про забудовника Eletaria Development

Відгуки залишають покупці та власники апартаментів у Breeze Marine. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.

Чому через нас

Купуйте у забудовника через Urban Space

Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.

Ціна як у забудовника

0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.

Ми на боці покупця

Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.

Підбір серед усіх об'єктів

Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.

Супровід до ключів

Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.

Отримати безкоштовний підбір

Часті запитання

Про забудовника Eletaria Development

Компанія молода: на сайті вона пише про п'ять років на ринку, і поки в неї один завершений проєкт — апарт-комплекс Breeze Marine, введений в експлуатацію 7 січня 2026 року. Плюс у тому, що будинок уже здано й його можна подивитися наживо; мінус — коротка історія термінів та експлуатації. Перед угодою ми перевіряємо документи, призначення приміщень і права на землю.

Так. За даними забудовника, Breeze Marine здано 7 січня 2026 року. У відкритій картці реєстру будівельної галузі деталі дозвільних документів приховано, тому перед угодою звіряємо документ про введення в експлуатацію та призначення приміщень за документами забудовника.

Комплекс стоїть на першій береговій лінії біля 10-ї станції Великого Фонтану, за адресою пров. Ванний, 9. Вісім поверхів, апартаменти від 30 м² зі стелями 2,87 м, дворівневий паркінг, басейн на даху; на першому поверсі — офіси та ресторан.

У червні 2026 року компанія оголосила про початок будівництва торговельного комплексу площею від 3490 м² у Роздільній Одеської області, на вул. Привокзальній, А1. Це комерційний об'єкт; інших будов на сайті компанії зараз немає.

Актуальні ціни — за запитом. Наявність апартаментів і паркомісць, а також умови розстрочки надішлемо на запит — залиште заявку, добірка буде у вас протягом 24 годин.

Відділ продажу — Одеса, пров. Ванний, 9, пн–пт 9:00–18:00, телефон +38 (096) 890 90 21; офіційний сайт — eletaria.com.ua. Купити апартаменти можна й через нас: ціна така сама, як у забудовника, а ми безкоштовно перевіримо документи та супроводимо угоду.

Юрособа бренду — ТОВ «ЕЛЕТАРІЯ» (ЄДРПОУ 25422943), зареєстроване 1998 року; зв'язок із брендом підтверджує спільна адреса з комплексом і відділом продажу — пров. Ванний, 9. За даними ЄДР, керівник — Павло Ульяницький, засновник і кінцевий бенефіціар — Олег Болгар.

Так. Перевіряємо документ про введення в експлуатацію, права на землю, призначення будівлі й саме вашого приміщення, порядок оформлення власності та умови договору. Наше завдання — щоб ви ухвалювали рішення з відкритими очима.

Для покупця — безкоштовно, комісія 0%. Ціна — така сама, як при прямому зверненні до забудовника: наші послуги оплачує забудовник.

Залишилися запитання про забудовника? Запитайте нашого експерта

Джерела: офіційний сайт забудовника (Breeze Marine, контакти, новини), реєстр будівельної галузі (ТОВ «ЕЛЕТАРІЯ», ЄДРПОУ 25422943), дані ЄДР (керівник і засновник), наші новини про забудовника. Перевірено 2 листопада 2026.