ЖК Шенген
вул. Залізнична, 7 · Залізничний район · комфорт-класс, двор без машин
О проекте
Характеристики ЖК Шенген
Жилой комплекс комфорт-класса от корпорации РИЕЛ на ул. Железнодорожная, 7 во Львове.
Стоимость
от 1,59 млн грн
от 41 515 грн/м² · функциональные планировки · єОселя и єВідновлення
Тип
Квартиры
1- и 2-комнатные варианты в продаже
Статус
Строится
6 домов в строительстве · очереди реализуются поэтапно
Отделка
Без отделки
Свободная подготовка под индивидуальный ремонт
Этажность
6–12 этажей
17 домов · 1093 квартиры · кирпичная технология
Локация
Залізничний р-н
ул. Железнодорожная, 7 · 10–15 мин до центра
Паркинг
Многоуровневый
Собственный наземный паркинг для жителей комплекса
Инфраструктура
ТЦ и двор
Свой торговый центр · зоны пикника · двор без авто
Отопление
Автономное
Автономное отопление в доме · потолки 2,5 м
Фото проекта
Галерея ЖК Шенген
Планировки
Планировки ЖК Шенген
1- и 2-комнатные квартиры комфорт-класса с функциональными планировками. Запросите актуальный план — пришлём варианты по вашему бюджету.
1-комнатные от 37,51 м²
2-комнатные от 75,78 м²
Оценка Urban Space
Рейтинг ЖК Шенген
Независимая экспертная оценка по 6 критериям. Анализируем застройщика, документы, локацию, цены, концепцию двора и реальную ликвидность объекта.
Ул. Железнодорожная, 7 — рядом с центром Львова, вокзалом и развитой городской инфраструктурой. Локация удобна и для жизни, и для аренды.
Корпорация РИЕЛ работает на рынке с 2003 года и реализует крупные проекты во Львове и Киеве. Часть домов комплекса уже построена.
Двор без автомобилей, зоны отдыха, места для пикника, современные входные группы и благоустройство территории внутри квартала.
Комфорт-класс от РИЕЛ с ценой от 1,59 млн грн. Есть 1- и 2-комнатные квартиры, доступна єОселя и покупка по єВідновлення.
В проекте предусмотрены коммерческие помещения, торговый центр, паркинг и повседневные сервисы. Рядом школы, садики, магазины и транспорт.
Комплекс реализуется очередями: по готовым домам проверяются документы ввода, по строящимся — разрешительная документация и сроки конкретного дома.
Юридическая проверка
Документы ЖК Шенген
Комплекс реализуется очередями: часть домов уже введена в эксплуатацию, часть продолжает строиться. Перед покупкой важно сверять документы по конкретному дому и секции.
У ЖК Шенген есть публичные разрешения на строительство, документы на землю и сертификаты готовности по введённым домам. По строящимся очередям проверяется актуальный статус перед сделкой.
Высокий уровеньРасположение
Локация ЖК Шенген
Центр Львова
10
мин авто
Ж/д вокзал
5
мин авто
Супермаркеты
5–10
минут
Коммерция
0
в комплексе
Школы и садики
рядом
в районе
Транспорт
0
у дома
Застройщик
Кто строит ЖК Шенген
Корпорация РИЕЛ
Системный девелопер · Львов и Киев
Один из крупнейших застройщиков ЛьвоваРИЕЛ — украинская девелоперская корпорация, основанная в 2003 году. Компания начала работу во Львове, а позже вышла на рынок Киева. Застройщик реализует жилые комплексы разных форматов — от доступного комфорт-класса до масштабных городских кварталов с собственной инфраструктурой. ЖК Шенген — один из проектов РИЕЛ во Львове: комплекс в Железнодорожном районе с современными фасадами, двором без автомобилей, паркингом, коммерческими помещениями и удобным доступом к центру города.
Все объекты застройщика РИЕЛ
Мнение эксперта
ЖК Шенген я бы рассматривала как сильный вариант для тех, кому нужен Львов рядом с центром, но без переплаты за историческую часть города. Локация возле железнодорожного вокзала делает комплекс удобным и для жизни, и для аренды. Плюс — застройщик РИЕЛ, часть домов уже построена, есть єОселя и єВідновлення. Из преимуществ также отмечу двор без автомобилей, паркинг, коммерцию и современный вид комплекса. Перед покупкой советую отдельно проверять конкретный дом, срок ввода и доступные планировки, потому что проект реализуется очередями.
Наталья Мельник
Эксперт Urban Space · отдел продаж · 8 лет на рынке недвижимости
Отзывы покупателей
Отзывы о ЖК Шенген
Олег
Июнь 2026
Понравилась локация возле центра и железнодорожного вокзала. До центра удобно добираться, при этом сам комплекс спокойнее, чем плотная центральная застройка.
Ирина
Май 2026
Выбирали квартиру в готовом доме под єОселю. Для нас важно, что застройщик РИЕЛ давно работает во Львове, а часть комплекса уже можно посмотреть вживую.
Тарас
Март 2026
Хороший вариант комфорт-класса: двор без машин, паркинг, рядом школа и садик. Нужно внимательно смотреть конкретный дом и срок ввода.
Марина
Декабрь 2025
Комплекс выглядит современно, понравились входные группы и благоустройство. Плюс — есть коммерция и свой торговый центр в проекте.
Андрей
Сентябрь 2025
Рассматривали как инвестицию под аренду: район возле вокзала и центра, формат комфорт-класса, узнаваемый застройщик. Для аренды локация выглядит перспективно.
О проекте подробно
ЖК Шенген — жилой комплекс комфорт-класса от РИЕЛ во Львове
ЖК Шенген — современный жилой комплекс комфорт-класса во Львове, расположенный по адресу вул. Залізнична, 7, в Железнодорожном районе. Проект реализует корпорация РИЕЛ — один из крупнейших украинских девелоперов, который строит жилые комплексы во Львове и Киеве с 2003 года.
Комплекс подходит тем, кто хочет купить квартиру во Львове рядом с центром, но без переплаты за историческую часть города. Локация возле железнодорожного вокзала делает ЖК Шенген удобным для жизни, аренды и инвестиций: отсюда легко добираться в центральные районы, к деловой инфраструктуре, учебным заведениям и транспортным узлам.
Стоимость квартир в ЖК Шенген стартует от 1,59 млн грн, цена за квадратный метр — от 41 515 грн/м². В продаже представлены 1- и 2-комнатные квартиры с функциональными планировками. Для готовых квартир доступна покупка по программе єОселя, также возможны условия по єВідновлення.
Почему выбирают ЖК Шенген
- Удобная локация. Комплекс расположен на ул. Железнодорожной, рядом с центром Львова и главным железнодорожным вокзалом.
- Двор без автомобилей. Внутреннее пространство комплекса спроектировано для прогулок, отдыха и безопасного передвижения жителей.
- Паркинг. В проекте предусмотрен собственный многоуровневый наземный паркинг, который помогает разгрузить двор от машин.
- Комфорт-класс от РИЕЛ. Современные фасады, кирпичная технология строительства, автономное отопление и продуманная городская среда.
- Инфраструктура в комплексе. Предусмотрены коммерческие помещения, торговый центр, зоны отдыха, прогулочные маршруты и места для пикника.
- Подходит для инвестиций. Близость к вокзалу и центру повышает ликвидность квартиры для долгосрочной или посуточной аренды.
Планировки и статус строительства
ЖК Шенген — это масштабный проект на 17 домов высотой 6–12 этажей. В комплексе предусмотрено более тысячи квартир, а строительство реализуется очередями. Часть домов уже построена и введена в эксплуатацию, часть продолжает строиться. Поэтому перед покупкой важно уточнять статус конкретного дома, секции, этаж и доступные планировки.
В продаже есть 1-комнатные квартиры от 37,51 м² и более просторные 2-комнатные варианты. Такой формат подходит как для первого жилья во Львове, так и для инвестиционной покупки под аренду.
Локация
Комплекс находится в Железнодорожном районе Львова, по адресу ул. Железнодорожная, 7. Рядом — главный железнодорожный вокзал, остановки общественного транспорта, магазины, школы, садики, кафе и сервисы повседневной инфраструктуры. До центра города можно доехать примерно за 10–15 минут на автомобиле.
Для арендаторов такая локация особенно удобна: рядом вокзал, транспортные развязки и центральная часть города. Для жизни плюсами будут спокойнее окружение, современный двор, паркинг и возможность закрывать ежедневные задачи рядом с домом.
Застройщик РИЕЛ
Корпорация РИЕЛ — украинский девелопер, работающий с 2003 года. Компания реализует жилые комплексы во Львове и Киеве, строит проекты комфорт- и бизнес-класса, а также масштабные кварталы с собственной инфраструктурой. ЖК Шенген — один из проектов РИЕЛ во Львове, ориентированный на покупателей, которым важны локация, надёжность застройщика и современный формат жилья.
Оставьте заявку — эксперт Urban Space подберёт квартиру в ЖК Шенген под ваш бюджет и цель покупки, пришлёт актуальные планировки, цены, статус конкретного дома и условия по єОселя.
Вопросы и ответы
Частые вопросы о ЖК Шенген
Консультация
Узнайте подробности о ЖК Шенген
Получите актуальные цены, планировки и статус конкретного дома — менеджер свяжется в течение 15 минут