ЖК Одесский

ЖК Одесский — сданный жилой комплекс в Одессе, расположенный на ул. Шота Руставели, 9 в Хаджибейском районе города. Комплекс состоит из нескольких жилых секций и рассчитан на постоянное проживание. Дом введён в эксплуатацию и заселён, поэтому покупатель может заранее оценить состояние подъездов, территории, инженерных систем и конкретной квартиры.

Жилой комплекс Одесский относится к сформированному городскому формату застройки. В проекте предусмотрено 485 квартир, комплекс состоит из 7 секций высотой 14 этажей. Сегодня купить квартиру в ЖК Одесский можно преимущественно среди предложений собственников, поэтому стоимость зависит от площади, этажа, планировки и состояния ремонта.

Расположение ЖК Одесский

ЖК Одесский находится в Хаджибейском районе Одессы, в районе Ближних Мельниц. Локация подходит покупателям, которым важна развитая городская инфраструктура, транспортное сообщение и возможность быстро добираться в другие районы города.

В районе работают магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, медицинские и бытовые сервисы. Рядом расположены остановки общественного транспорта и основные городские транспортные направления.

• магазины и супермаркеты поблизости;
• школы и детские сады в районе;
• аптеки и медицинские учреждения;
• остановки общественного транспорта;
• удобное сообщение с центральной частью Одессы;
• сформированная жилая инфраструктура.

Такое расположение делает ЖК Одесский в Одессе интересным прежде всего для постоянного проживания. Большинство необходимых повседневных сервисов уже работает в районе, а сам комплекс давно является частью сформированной городской застройки.

Архитектура и характеристики комплекса

ЖК Одесский представляет собой многосекционный жилой комплекс высотой 14 этажей. Всего в проекте предусмотрено 7 секций и 485 квартир. Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии.

Формат проекта ориентирован на функциональность и постоянное проживание. Внутри комплекса предусмотрена придомовая территория, места для автомобилей и необходимые инженерные коммуникации.

• 7 жилых секций;
• 14 этажей;
• 485 квартир в комплексе;
• монолитно-каркасная технология строительства;
• автономная система отопления;
• благоустроенная придомовая территория;
• гостевые парковочные места.

Квартиры в ЖК Одесский

Квартиры в ЖК Одесский отличаются по количеству комнат, площади, этажу, планировке и состоянию ремонта. Поскольку комплекс уже заселён, на рынке представлены как квартиры с готовым ремонтом, мебелью и техникой, так и объекты под обновление или индивидуальный дизайн.

Покупателям доступны различные форматы жилья. Актуальный выбор зависит от предложений собственников. Цена квартиры в ЖК Одесский формируется индивидуально и может заметно отличаться даже у объектов одинаковой площади в зависимости от этажа, вида, ремонта и комплектации.

Территория, парковка и отопление

Придомовая территория ЖК Одесский организована для повседневных потребностей жителей. Предусмотрены зоны благоустройства, места для отдыха и парковки автомобилей. Поскольку комплекс крупный и полностью заселён, ситуацию с парковочными местами рекомендуется оценивать непосредственно перед покупкой.

В ЖК предусмотрено автономное отопление. Это уменьшает зависимость дома от централизованного теплоснабжения и позволяет обслуживать систему отопления на уровне комплекса.

При выборе квартиры стоит дополнительно проверить состояние электрики, водоснабжения, канализации, отопительной системы и других инженерных коммуникаций непосредственно в выбранном объекте.

Преимущества и особенности ЖК Одесский

Одно из основных преимуществ комплекса — готовый статус. Покупатель приобретает квартиру в уже построенном и заселённом доме, поэтому может оценить реальное состояние объекта, качество общих зон, территорию и окружение ещё до оформления сделки.

• комплекс построен и введён в эксплуатацию;
• отсутствует риск незавершённого строительства;
• 7 секций и развитая жилая среда;
• автономная система отопления;
• сформированная инфраструктура района;
• общественный транспорт поблизости;
• возможность выбрать квартиру с готовым ремонтом.

К особенностям ЖК Одесский относится крупный формат комплекса и преимущественно вторичный рынок недвижимости. Состояние квартир может существенно отличаться, поэтому сравнивать предложения желательно не только по цене за квадратный метр, но и по ремонту, этажу, планировке, техническому состоянию и юридической истории объекта.

Кому подойдёт ЖК Одесский

Жилой комплекс Одесский может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• семьям, которым нужна квартира в сформированном жилом районе;
• покупателям готового жилья, которые не хотят ждать завершения строительства;
• тем, кто планирует переезд сразу после покупки и рассматривает квартиры с ремонтом;
• инвесторам, выбирающим готовую недвижимость для долгосрочной аренды;
• покупателям вторичного жилья, которым важна возможность увидеть фактическое состояние объекта до сделки.

Покупка квартиры в ЖК Одесский

Перед тем как купить квартиру в ЖК Одесский, рекомендуется провести юридическую и техническую проверку конкретного предложения. Готовый статус дома исключает строительный риск, однако при покупке недвижимости у собственника необходимо отдельно проверять историю выбранной квартиры.

Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности продавца;
• основание возникновения права собственности;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие фактической планировки техническому паспорту;
• зарегистрированных жильцов и возможные права третьих лиц;
• отсутствие задолженности за коммунальные услуги;
• техническое состояние квартиры и инженерных коммуникаций.

Как купить квартиру в ЖК Одесский

Чтобы узнать, какие квартиры в ЖК Одесский доступны сейчас, необходимо проверить актуальные предложения на вторичном рынке. Количество объектов, стоимость и состояние квартир регулярно меняются.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру по количеству комнат, площади, этажу, состоянию ремонта и бюджету, организовать просмотр и провести предварительную проверку документов объекта.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Одесский в Одессе, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.