Получите презентацию
Оставив свои контакты
Квартиры в сданном доме!
Уникальная возможность приобрести уже готовую квартиру с ремонтом по договору от Строительной компании
Застройщик «Одесстрой»
Описание
Компания «Одесстрой» — один из надёжных и опытных девелоперов Одессы, ведущий свою деятельность с 1967 года. За годы работы компания зарекомендовала себя как стабильный застройщик, реализующий объекты с высоким уровнем инженерного исполнения и продуманной архитектурой.
Ключевое преимущество «Одесстроя» — это наличие собственных производственных мощностей: домостроительный комбинат, заводы железобетонных и керамзитобетонных конструкций, участки дерево- и металлообработки, а также собственный парк строительной техники. Это позволяет компании вести проекты полного цикла — от проектирования и изготовления материалов до сдачи готового объекта.
Компания строит современные жилые комплексы, коммерческие и социальные объекты, делая акцент на надёжность конструкций, энергоэффективность зданий и соответствие современным строительным нормам. Объекты проходят экспертизу и проектируются с учётом сейсмической устойчивости и долговечности.
Среди реализованных и строящихся объектов:
Основные направления деятельности компании:
«Одесстрой» предлагает прозрачные условия покупки с возможностью рассрочки и ипотечных программ, сопровождает клиента от выбора квартиры до оформления прав собственности. Опыт, производственная независимость и фокус на качестве позволяют компании удерживать прочные позиции на рынке и реализовывать востребованные проекты в разных районах города.
Ключевое преимущество «Одесстроя» — это наличие собственных производственных мощностей: домостроительный комбинат, заводы железобетонных и керамзитобетонных конструкций, участки дерево- и металлообработки, а также собственный парк строительной техники. Это позволяет компании вести проекты полного цикла — от проектирования и изготовления материалов до сдачи готового объекта.
Компания строит современные жилые комплексы, коммерческие и социальные объекты, делая акцент на надёжность конструкций, энергоэффективность зданий и соответствие современным строительным нормам. Объекты проходят экспертизу и проектируются с учётом сейсмической устойчивости и долговечности.
Среди реализованных и строящихся объектов:
- ЖК «Одесский»
- ЖК «Парковый» и «Парковый 2»
- ЖК на ул. Ефимова
- ЖК на ул. Прохоровской
- ЖК «Новые Черёмушки»
Основные направления деятельности компании:
- строительство жилых домов различных форматов;
- развитие коммерческой и производственной недвижимости;
- проектирование и реализация комплексной городской застройки;
- благоустройство территорий, прокладка инженерных сетей, создание инфраструктуры с нуля.
«Одесстрой» предлагает прозрачные условия покупки с возможностью рассрочки и ипотечных программ, сопровождает клиента от выбора квартиры до оформления прав собственности. Опыт, производственная независимость и фокус на качестве позволяют компании удерживать прочные позиции на рынке и реализовывать востребованные проекты в разных районах города.
Экспертное мнение о застройщике "Perfect Group" в Одессе
Экспертное мнение о застройщике «Одесстрой»
Компания «Одесстрой» — один из наиболее известных и технически оснащённых застройщиков в Одессе. Обладая собственной производственной базой, включая бетонные, металлоконструкционные и деревообрабатывающие мощности, а также собственный домостроительный комбинат и парк строительной техники, компания способна вести строительство в формате полного цикла — от разработки проекта до ввода в эксплуатацию.
На практике, однако, за внешней стабильностью скрываются риски, важные для инвесторов и покупателей. История деятельности компании содержит множество сигналов о системных проблемах, начиная с административных нарушений и заканчивая уголовными делами. Так, зафиксированы случаи ведения строительства без утверждённой проектной документации и лицензий, а также попытки узаконивания спорных земельных решений через подделку документов (уголовное дело 2011 года).
Особенно остро ситуация проявляется на примере ЖК «Парковый‑2», где строительные работы фактически приостановлены, а сроки многократно сдвигались. Подобные задержки негативно влияют не только на репутацию застройщика, но и на положение инвесторов, которые несут всё возрастающие издержки.
Важно понимать: чем дольше стройка остаётся незавершённой, тем выше становится её стоимость для покупателя.
Это включает:
Дополнительный фактор риска — возрастной собственник компании, которому, по доступной информации, около 80 лет. Это отражается на характере управления: компания ведёт себя консервативно, не адаптируясь к современной цифровой и юридически прозрачной девелоперской среде. Отсутствие сильной публичной позиции, клиентского сервиса и маркетинговой стратегии также снижает доверие к бренду на фоне более гибких и открытых застройщиков.
Вывод:
«Одесстрой» — это компания с историей и реальными производственными ресурсами, но с устаревшими управленческими подходами и проблемами в реализации проектов. Большое количество затянувшихся объектов, репутационные и юридические риски, а также отсутствие прозрачной коммуникации делают сотрудничество с этим застройщиком возможным только при условии глубокой юридической проверки. Особенно осторожными следует быть инвесторам, планирующим покупку на стадии котлована или активного строительства. Оптимальным выбором будут объекты, находящиеся на финальной стадии реализации или уже сданные.
Компания «Одесстрой» — один из наиболее известных и технически оснащённых застройщиков в Одессе. Обладая собственной производственной базой, включая бетонные, металлоконструкционные и деревообрабатывающие мощности, а также собственный домостроительный комбинат и парк строительной техники, компания способна вести строительство в формате полного цикла — от разработки проекта до ввода в эксплуатацию.
На практике, однако, за внешней стабильностью скрываются риски, важные для инвесторов и покупателей. История деятельности компании содержит множество сигналов о системных проблемах, начиная с административных нарушений и заканчивая уголовными делами. Так, зафиксированы случаи ведения строительства без утверждённой проектной документации и лицензий, а также попытки узаконивания спорных земельных решений через подделку документов (уголовное дело 2011 года).
Особенно остро ситуация проявляется на примере ЖК «Парковый‑2», где строительные работы фактически приостановлены, а сроки многократно сдвигались. Подобные задержки негативно влияют не только на репутацию застройщика, но и на положение инвесторов, которые несут всё возрастающие издержки.
Важно понимать: чем дольше стройка остаётся незавершённой, тем выше становится её стоимость для покупателя.
Это включает:
- рост процентных выплат по ипотеке при невозможности заселиться;
- удорожание работ из‑за инфляции и роста цен на материалы;
- эксплуатационные расходы на обслуживание недостроенного объекта;
- снижение ликвидности и невозможность быстрой перепродажи квартиры.
Дополнительный фактор риска — возрастной собственник компании, которому, по доступной информации, около 80 лет. Это отражается на характере управления: компания ведёт себя консервативно, не адаптируясь к современной цифровой и юридически прозрачной девелоперской среде. Отсутствие сильной публичной позиции, клиентского сервиса и маркетинговой стратегии также снижает доверие к бренду на фоне более гибких и открытых застройщиков.
Вывод:
«Одесстрой» — это компания с историей и реальными производственными ресурсами, но с устаревшими управленческими подходами и проблемами в реализации проектов. Большое количество затянувшихся объектов, репутационные и юридические риски, а также отсутствие прозрачной коммуникации делают сотрудничество с этим застройщиком возможным только при условии глубокой юридической проверки. Особенно осторожными следует быть инвесторам, планирующим покупку на стадии котлована или активного строительства. Оптимальным выбором будут объекты, находящиеся на финальной стадии реализации или уже сданные.
Объекты:
7 ЖК
Строится:
14 домов строится в 6 ЖК
Регионы деятельности:
Одесса
Переносы строительства