ЖК Шах-Наме
ЖК Шах-Наме — житловий комплекс в історичному центрі Одеси, розташований на Військовому спуску. Це престижна локація поруч із Дерибасівською, Приморським бульваром, морським вокзалом та головними культурними об’єктами міста.
Комплекс обирають за престижне розташування, виразну архітектуру та можливість жити в центральній частині Одеси, зберігаючи швидкий доступ до ділової, прогулянкової та туристичної інфраструктури. Такий формат підійде покупцям, які розглядають нерухомість в історичному центрі для проживання, оренди або довгострокового збереження капіталу.
ЖК «Шах-Наме» — це варіант для тих, хто цінує престижну адресу, атмосферу старої Одеси, близькість до моря та зручність проживання в самому серці міста..
Комплекс обирають за престижне розташування, виразну архітектуру та можливість жити в центральній частині Одеси, зберігаючи швидкий доступ до ділової, прогулянкової та туристичної інфраструктури. Такий формат підійде покупцям, які розглядають нерухомість в історичному центрі для проживання, оренди або довгострокового збереження капіталу.
ЖК «Шах-Наме» — це варіант для тих, хто цінує престижну адресу, атмосферу старої Одеси, близькість до моря та зручність проживання в самому серці міста..
Перевірено експертом
—
Олена Середа
Оновлено: 4 серпня 2026
- АдресаВійськовий спуск, 5/1, Одеса
- Кількість поверхів9 поверхів
- Дата здачі2010 рік
- СтатусЗдано
Житло в історичному центрі міста
ЖК Шах-Наме розташований у центральній частині Одеси, де історична архітектура поєднується з активним міським життям та розвиненою інфраструктурою. Комплекс знаходиться на Військовому спуску — поруч із Дерибасівською, Приморським бульваром, морським вокзалом, діловими, культурними та прогулянковими локаціями міста.
Проєкт підійде покупцям, які шукають квартиру в готовому будинку з престижною адресою, виразною архітектурою та високою цінністю локації. ЖК «Шах-Наме» обирають за статус, атмосферу історичного центру та можливість жити в самому серці Одеси, зберігаючи швидкий доступ до моря, центру та міської інфраструктури.
Проєкт підійде покупцям, які шукають квартиру в готовому будинку з престижною адресою, виразною архітектурою та високою цінністю локації. ЖК «Шах-Наме» обирають за статус, атмосферу історичного центру та можливість жити в самому серці Одеси, зберігаючи швидкий доступ до моря, центру та міської інфраструктури.
Основні характеристики ЖК Шах-Наме
м. Одеса, Військовий спуск, 5/1
клас
ПРЕМІУМ
квартири від
1800 $
площа від
65 м²
поверховість
9
квартир усього
100-110
термін здачі
Здано
Територія
2 га
до Дерибасівської
500 м
Підземний паркінг
90 місць
Оздоблення
Квартири передавалися в чорновому стані,
під індивідуальний дизайн.
Думка експерта
ЖК «Шах-Наме» — статусний будинок в історичному центрі Одеси, на Військовому узвозі. Тут працює проста формула преміальної нерухомості: адреса, яку неможливо повторити, плюс архітектура, яку неможливо не помітити. Доповнює картину сильна комерційна складова — банківське відділення на першому поверсі задає діловий тон і робить будівлю впізнаваним орієнтиром у міському середовищі.
Локація — головний капітал цього будинку. Приморський бульвар, Дерибасівська, морвокзал і ключові культурні точки міста — за кілька хвилин, при цьому сам Військовий узвіз залишається трохи осторонь туристичного потоку. Нерухомість із такою адресою не залежить від моди на райони: попит на центр Одеси — і для життя, і для оренди — відтворюється за будь-якого ринку.
Архітектура заслуговує на окремі слова. Виразна пластика фасаду та велике скління виділяють «Шах-Наме» на тлі навколишньої забудови: це будинок з індивідуальним характером, а не типовий проєкт. Для покупця це має пряме грошове вимірювання — впізнавані будинки центру повільніше втрачають у ціні та швидше знаходять наступного власника.
Про що подумати заздалегідь. Для будь-якого будинку в історичному центрі перше практичне питання — автомобіль: місце для паркування варто визначити до угоди, а не після. Друге — ритм самого центру: квартиру тут я раджу дивитися двічі, вдень і ввечері, щоб оцінити шумовий фон і трафік саме вашого боку будинку.
Перед купівлею окремо перевірте стан конкретної квартири, документи та історію власності, розмір експлуатаційних платежів і фактичну якість обслуговування будинку. У преміальному сегменті саме сервіс та утримання спільних зон визначають, чи коштуватиме об’єкт через п’ять років дорожче, ніж сьогодні.
Експерт Urban Space з нерухомості Одеси · 15 років у нерухомості
Думку оновлено 4 серпня 2026
Про комплекс
ЖК Шах-Наме в Одесі — житловий будинок у Приморському районі, розташований у вже сформованій центральній забудові міста. Головна цінність об’єкта — його розташування: поруч — історичний центр, Приморський бульвар, Дерибасівська, морський вокзал, ресторани, ділова інфраструктура та ключові туристичні маршрути Одеси.
Будинок цікавий покупцям, які розглядають нерухомість у престижній частині міста і хочуть отримати не просто квартиру, а адресу з високою ліквідністю. У пропозиціях щодо цього об’єкта часто зустрічаються просторі квартири, панорамне скління, тераси, краєвиди на море або центр, а також додаткові опції, такі як консьєрж-сервіс і паркінг.
Будинок цікавий покупцям, які розглядають нерухомість у престижній частині міста і хочуть отримати не просто квартиру, а адресу з високою ліквідністю. У пропозиціях щодо цього об’єкта часто зустрічаються просторі квартири, панорамне скління, тераси, краєвиди на море або центр, а також додаткові опції, такі як консьєрж-сервіс і паркінг.
Думка експерта
ЖК Шах-Наме сприймається як престижний житловий комплекс у центральній частині Одеси з виразною архітектурою та впізнаваним фасадом. Це об’єкт, де для покупця важлива не лише площа квартири, а й сама адреса, оточення, візуальний образ будівлі та довгострокова ліквідність нерухомості.
Головна цінність комплексу — розташування на Військовому спуску, поруч з історичним центром, Приморським бульваром, Дерибасівською та морським вокзалом. Така локація завжди залишається затребуваною: тут поєднуються ділова активність, туристичний потік, прогулянкова інфраструктура та атмосфера старої Одеси.
Архітектура будинку також відіграє важливу роль. Великі скляні фасади, пластика фасаду та виразний зовнішній вигляд створюють враження об’єкта преміального рівня. Комерційні приміщення на першому поверсі додатково підкреслюють міську значущість будівлі та роблять її частиною активного центрального середовища.
ЖК «Шах-Наме» підійде тим, хто розглядає нерухомість у центрі Одеси для проживання, оренди або збереження капіталу. Перед купівлею важливо окремо перевірити стан конкретної квартири, документи, паркінг, експлуатаційні платежі та якість обслуговування будинку.
ЖК Шах-Наме сприймається як престижний житловий комплекс у центральній частині Одеси з виразною архітектурою та впізнаваним фасадом. Це об’єкт, де для покупця важлива не лише площа квартири, а й сама адреса, оточення, візуальний образ будівлі та довгострокова ліквідність нерухомості.
Головна цінність комплексу — розташування на Військовому спуску, поруч з історичним центром, Приморським бульваром, Дерибасівською та морським вокзалом. Така локація завжди залишається затребуваною: тут поєднуються ділова активність, туристичний потік, прогулянкова інфраструктура та атмосфера старої Одеси.
Архітектура будинку також відіграє важливу роль. Великі скляні фасади, пластика фасаду та виразний зовнішній вигляд створюють враження об’єкта преміального рівня. Комерційні приміщення на першому поверсі додатково підкреслюють міську значущість будівлі та роблять її частиною активного центрального середовища.
ЖК «Шах-Наме» підійде тим, хто розглядає нерухомість у центрі Одеси для проживання, оренди або збереження капіталу. Перед купівлею важливо окремо перевірити стан конкретної квартири, документи, паркінг, експлуатаційні платежі та якість обслуговування будинку.
Місця поблизу
ЖК Шах-Наме — архітектурно виразний житловий будинок на Військовому спуску в центральній частині Одеси. Проєкт поєднує престижне розташування, впізнаваний зовнішній вигляд та формат нерухомості преміум-класу. Будинок розташований поруч із Приморським бульваром, Дерибасівською, морським вокзалом та ключовою інфраструктурою історичного центру, тому підійде покупцям, які бажають придбати квартиру в центрі Одеси з престижною адресою та високою ліквідністю.
ПАРАМЕТРИ
ПАРАМЕТРИ
-
Етап будівництва
здано -
Клас ЖК
преміум -
Будинків
1 -
паркінг
підземний трирівневий -
Технологія будівництва
монолітно-каркасна -
Стіни
цегла -
Утеплення
мінеральна вата -
Опалення
автономне -
Висота стель, м
3 м -
Стан квартири
від будівельників -
Закрита територія
двір закритого типу, цілодобова охорона та відеоспостереження
Вулиця Дерибасівська
7 хвилин пішки
7 хвилин пішки
Оперний театр
8 хвилин пішки
8 хвилин пішки
Приморський бульвар
11 хвилин пішки
11 хвилин пішки
Поширені запитання
Придбання квартири в ЖК «Шах-Наме» в Одесі привабливе насамперед завдяки розташуванню будинку в центрі міста. Комплекс розташований на Військовому спуску, поруч з історичним центром, Приморським бульваром та ключовою міською інфраструктурою. Для покупців це поєднання престижної локації, готового будинку та високого попиту на нерухомість у центральній частині Одеси.
Квартири в ЖК «Шах-Наме» приваблюють покупців різноманітністю форматів та зручністю житлового простору. У комплексі представлені варіанти з просторими кімнатами, великими вікнами, гарними видами та продуманим зонуванням. Такий формат житла підходить як для постійного проживання, так і для придбання квартири в центрі Одеси з метою інвестування..
Однією з головних переваг ЖК «Шах-Наме» є розвинена інфраструктура навколо комплексу. Поруч розташовані ресторани, кафе, магазини, прогулянкові зони, історичні пам’ятки, транспортні маршрути та ділова частина міста. Завдяки цьому мешканці отримують усі переваги життя в центрі Одеси, не витрачаючи багато часу на дорогу.
Ціни на квартири в ЖК «Шах-Наме» залежать від площі, поверху, стану ремонту, панорамних характеристик та конкретної пропозиції на ринку. Вартість нерухомості в цьому комплексі формується не тільки за рахунок самого будинку, а й за рахунок його престижного розташування в центрі Одеси. Саме тому квартири в ЖК «Шах-Наме» розглядають як ліквідний об’єкт для купівлі та збереження вартості.
ЖК Шах-Наме розташований в одному з найпривабливіших районів Одеси. Близькість до історичного центру, Приморського бульвару, морського вокзалу та популярних міських локацій робить комплекс зручним для проживання, відпочинку та оренди. Для покупців це означає високий рівень комфорту, престижну адресу та стабільний інтерес до нерухомості в цьому районі.
ЖК Шах-Наме на карті Одеси
Про житловий комплекс
ЖК «Шах-Наме» — готовий житловий комплекс в історичному центрі Одеси за адресою Військовий спуск, 5/1. Будинок вирізняється виразною архітектурою, впізнаваним фасадом та престижним розташуванням в одній із найцінніших частин міста. Комплекс сприймається як престижний об’єкт для покупців, які цінують центральне розташування, архітектурний характер будівлі та високу ліквідність нерухомості.
Будинок уже введено в експлуатацію, тому його можна розглядати як готове житло без очікування завершення будівництва. Покупець може заздалегідь оцінити стан будинку, під’їздів, території, інженерних комунікацій та конкретної квартири перед укладенням угоди.
Розташування та інфраструктура
ЖК «Шах-Наме» розташований у Приморському районі Одеси, поруч з історичним центром, Приморським бульваром, Дерибасівською, Катерининською площею та морським вокзалом. Таке розташування зручне як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість у центрі міста.
У околицях комплексу знаходяться кафе, ресторани, магазини, ділові об’єкти, культурні заклади, прогулянкові зони та транспортна інфраструктура. Головна цінність розташування — поєднання престижної адреси, активного міського середовища та швидкого доступу до ключових точок Одеси.
Планування та формат житла
Квартири в ЖК «Шах-Наме» представлені в різних форматах і користуються попитом серед покупців, які шукають нерухомість у центрі Одеси. Серед пропозицій можна знайти просторі планування, великі вікна, квартири з гарним видом та квартири з різним станом ремонту.
Вартість залежить від площі, поверху, виду з вікон, стану квартири, наявності ремонту, паркомісця та конкретної пропозиції на ринку. Перед купівлею важливо перевірити документи, технічний стан квартири, експлуатаційні платежі та всі умови угоди.
ЖК «Шах-Наме» — готовий житловий комплекс в історичному центрі Одеси за адресою Військовий спуск, 5/1. Будинок вирізняється виразною архітектурою, впізнаваним фасадом та престижним розташуванням в одній із найцінніших частин міста. Комплекс сприймається як престижний об’єкт для покупців, які цінують центральне розташування, архітектурний характер будівлі та високу ліквідність нерухомості.
Будинок уже введено в експлуатацію, тому його можна розглядати як готове житло без очікування завершення будівництва. Покупець може заздалегідь оцінити стан будинку, під’їздів, території, інженерних комунікацій та конкретної квартири перед укладенням угоди.
Розташування та інфраструктура
ЖК «Шах-Наме» розташований у Приморському районі Одеси, поруч з історичним центром, Приморським бульваром, Дерибасівською, Катерининською площею та морським вокзалом. Таке розташування зручне як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість у центрі міста.
У околицях комплексу знаходяться кафе, ресторани, магазини, ділові об’єкти, культурні заклади, прогулянкові зони та транспортна інфраструктура. Головна цінність розташування — поєднання престижної адреси, активного міського середовища та швидкого доступу до ключових точок Одеси.
Планування та формат житла
Квартири в ЖК «Шах-Наме» представлені в різних форматах і користуються попитом серед покупців, які шукають нерухомість у центрі Одеси. Серед пропозицій можна знайти просторі планування, великі вікна, квартири з гарним видом та квартири з різним станом ремонту.
Вартість залежить від площі, поверху, виду з вікон, стану квартири, наявності ремонту, паркомісця та конкретної пропозиції на ринку. Перед купівлею важливо перевірити документи, технічний стан квартири, експлуатаційні платежі та всі умови угоди.
Про житловий комплекс
ЖК «Шах-Наме» — готовий житловий комплекс в історичному центрі Одеси за адресою Військовий спуск, 5/1. Будинок вирізняється виразною архітектурою, впізнаваним фасадом та престижним розташуванням в одній із найцінніших частин міста. Комплекс сприймається як престижний об’єкт для покупців, які цінують центральне розташування, архітектурний характер будівлі та високу ліквідність нерухомості.
Будинок уже введено в експлуатацію, тому його можна розглядати як готове житло без очікування завершення будівництва. Покупець може заздалегідь оцінити стан будинку, під’їздів, території, інженерних комунікацій та конкретної квартири перед укладенням угоди.
Розташування та інфраструктура
ЖК «Шах-Наме» розташований у Приморському районі Одеси, поруч з історичним центром, Приморським бульваром, Дерибасівською, Катерининською площею та морським вокзалом. Таке розташування зручне як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість у центрі міста.
У околицях комплексу знаходяться кафе, ресторани, магазини, ділові об’єкти, культурні заклади, прогулянкові зони та транспортна інфраструктура. Головна цінність розташування — поєднання престижної адреси, активного міського середовища та швидкого доступу до ключових точок Одеси.
Планування та формат житла
Квартири в ЖК «Шах-Наме» представлені в різних форматах і користуються попитом серед покупців, які шукають нерухомість у центрі Одеси. Серед пропозицій можна знайти просторі планування, великі вікна, квартири з гарним видом та квартири з різним станом ремонту.
Вартість залежить від площі, поверху, виду з вікон, стану квартири, наявності ремонту, паркомісця та конкретної пропозиції на ринку. Перед купівлею важливо перевірити документи, технічний стан квартири, експлуатаційні платежі та всі умови угоди.
ЖК «Шах-Наме» — готовий житловий комплекс в історичному центрі Одеси за адресою Військовий спуск, 5/1. Будинок вирізняється виразною архітектурою, впізнаваним фасадом та престижним розташуванням в одній із найцінніших частин міста. Комплекс сприймається як престижний об’єкт для покупців, які цінують центральне розташування, архітектурний характер будівлі та високу ліквідність нерухомості.
Будинок уже введено в експлуатацію, тому його можна розглядати як готове житло без очікування завершення будівництва. Покупець може заздалегідь оцінити стан будинку, під’їздів, території, інженерних комунікацій та конкретної квартири перед укладенням угоди.
Розташування та інфраструктура
ЖК «Шах-Наме» розташований у Приморському районі Одеси, поруч з історичним центром, Приморським бульваром, Дерибасівською, Катерининською площею та морським вокзалом. Таке розташування зручне як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість у центрі міста.
У околицях комплексу знаходяться кафе, ресторани, магазини, ділові об’єкти, культурні заклади, прогулянкові зони та транспортна інфраструктура. Головна цінність розташування — поєднання престижної адреси, активного міського середовища та швидкого доступу до ключових точок Одеси.
Планування та формат житла
Квартири в ЖК «Шах-Наме» представлені в різних форматах і користуються попитом серед покупців, які шукають нерухомість у центрі Одеси. Серед пропозицій можна знайти просторі планування, великі вікна, квартири з гарним видом та квартири з різним станом ремонту.
Вартість залежить від площі, поверху, виду з вікон, стану квартири, наявності ремонту, паркомісця та конкретної пропозиції на ринку. Перед купівлею важливо перевірити документи, технічний стан квартири, експлуатаційні платежі та всі умови угоди.
Відгуки про об’єкт ЖК «Шах-Наме»
Кількість відгуків - 6
Загальний рейтинг: ★★★★⯪ 4.5
Залиште відгук про
ЖК «Шах-Наме»
ЖК «Шах-Наме»
Напишіть відгук, і ми опублікуємо його на цій сторінці
Політика конфіденційності
| | Форма для зв’язку Залиште заявку, і ми зв’яжемося з вами найближчим часом |
Схожі комплекси
Отримати добірку квартир
Політика конфіденційності - https://space.od.ua/privacy-policy