«BIARRITZ»

BIARRITZ (Биарриц) — наслаждение жизнью в лучших традициях знаменитых курортов
Презентация комплекса:
- планировки
- цены и акции
- условия покупки
Способ связи:
Политика конфиденциальности - https://space.od.ua/privacy-policy
Адрес
Украина, г. Одесса,
Французский бульвар, 67
Стоимость
от 2800 м$
Сроки
II квартал 2022 г
Застройщик
ООО "ДЕН КОМ ТОРГ"
  • ПАРКИНГ:
    Подземный паркинг рассчитан на 2 паркоместа на каждую квартиру. Есть места для хранения велосипедов и автопринадлежностей. Установлена зарядная станция для электромобилей. Из паркинга можно подняться на этаж на лифте.
  • АВТОНОМНОСТЬ:
    Все системы дома объединены в единую сеть для управления микроклиматом, освещением и охраной. Система диспетчеризации позволяет предотвращать аварии и снижать расходы.
  • СЕРВИС:
    Управляющая компания обеспечивает приватный ресторанный сервис и другие удобства для жителей.
  • ПРИВАТНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
    В доме реализован высокий уровень безопасности. Система охраны гарантирует приватность и защищенность на каждом этапе пребывания в комплексе.
  • БАНКОВСКИЙ ДЕПОЗИТАРИЙ:
    В доме есть банковский депозитарий для хранения ценных вещей, доступный только жителям "Биаррица".
Парковый
ландшафтный
дизайн
Хвойный
оазис
Балкон или
терраса в каждой
комнате
Фонтан, места отдыха,
детская площадка
Ресторанный
и консьерж-сервис
2-3
квартиры на этаже
127-300 м²
Площади
3.6 м
высота
потолков

План этажа

3 - 6 этаж типовые
Жилой комплекс «BIARRITZ» представляет собой стильное и уютное пространство, состоящее из двух секций по 22-23 квартиры. Комплекс включает 9 этажей, на которых предусмотрены комфортные жилые площади, а на первом этаже находится картинная галерея — настоящее украшение для ценителей искусства. Это уникальное место, где можно не только наслаждаться комфортом современного жилья, но и погружаться в атмосферу творчества и эстетики. Особое внимание привлекает открытая терраса на крыше, которая предоставляет удивительные виды на окрестности и становится отличным местом для отдыха и встреч на свежем воздухе.

Фотографии проекта

ЖК «BIARRITZ»

Узнать стоимость и условия покупки

ЖК «BIARRITZ»
Выберите тип объекта:
Выберите площадь:
Выберите условия покупки:
Куда Вам отправить информацию?
Ход строительства
Клубный дом Биарриц

Что поблизости

Биарриц Одесса
  • Парковые зоны, закрытые и общественные пляжи
  • Спорт-клубы
  • Высшие учебные заведения
  • Школы и детские сады
  • Кафе и рестораны
  • Стоматология
  • Аптеки
  • Супермаркеты
  • Торгово-развлекательные центры
  • Банки

Расположение

Клубный дом "Биарриц" расположен в самом экологически чистом месте Одессы. Благодаря близости моря и обилию зелени здесь сформирован особый оздоравливающий микроклимат. Мы значительно усилили терапевтический эффект этой местности, создав хвойный оазис на территории клубного дома.

Жить в городе и дышать чистым свежим воздухом, наполненным запахом сосен и морского бриза. Что может быть лучше?
Трасса здоровья
Аркадия
Оперный театр
Аэропорт
20 мин
10 мин
5 мин
3 мин

ДОМ ДЛЯ ИЗБРАННЫХ

BIARRITZ
"Биарриц" задуман как дом для избранных. В нем всего 44 квартиры, по 2–3 на этаже, некоторые с видом на море. Каждый квадратный метр продуман до мелочей: просторные площади от 127 кв.м., высокие потолки (3.6 м) и панорамные окна.

В каждой комнате предусмотрен балкон или терраса, а в пентхаусах — трехсторонние гранд-террасы, превращающие квартиру в загородную виллу.

В отделке холлов и элементах интерьера используется фирменная символика, подчеркивающая привилегированный статус жителей.

Обслуживание дома соответствует уровню пятизвездочного отеля, включая безупречную систему безопасности. Все это делает "Биарриц" идеальным местом для людей, ценящих роскошь и комфорт.

Создавая клубный дом, мы соединили аристократическую классику и современные технологии. В "Биаррице" предусмотрены новейшие инженерные и IT-решения для комфортной и свободной жизни.

Технические характеристики

Клубный дом «BIARRITZ»

"Биарриц" строится из современных и экологичных керамических блоков. Взяв лучшие характеристики красного кирпича излюбленного материала для строительства элитных домов, керамоблоки стали стройматериалом нового поколения. Основу керамоблоков составляет натуральный материал глина, поэтому такие дома экологичны и безопасны для здоровья жителей.

Технология выполнения наружных стен позволяет эффективно обеспечить звуковую теплоизоляцию дома. Внутренние межквартирные стены также обладают высоким уровнем шумопоглощения.

В проекте используются экологически безопасные деревянные окна и балконные двери из трехслойного дубового евробруса, с двойным энергосберегающим стеклом.

Комплекс оборудован высококлассными лифтами всемирно известной компании MITSUBISHI, выполненными в авторской дизайнерской комплектации. Скоростные, совершенно бесшумные и не требующие отдельного машинного помещения, лифты соединяют этажи дома и подземный паркинг. Включение лифта возможно только с помощью специальной чип-карты, которая открывает доступ только к определенному этажу.
Технология строительства
Монолитно - каркасная
Материал наружных стен
Керамический блок
Материал внутренних стен
Керамический кирпич
Материал окон и балконных дверей
Дубовый евробрус с двойным энергосберегающим стеклом
Утепление стен
Минеральная вата
Фасад
Футуристическая архитектура фасада здания выполнена клинкерным кирпичом
Окна
Панорамное
Двери
Бронированные
Лифт
Скоростные бесшумные лифты (Mitsubishi)
Отделка квартир
Отделка помещений не производится
Отопление
Автономное
Тип парковки для жильцов
Подземный паркинг
Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Этажность
9 этажей
Юридический статус
Апартаменты
Технология строительства
Монолитно - каркасная

Материал наружных стен
Керамический блок

Материал внутренних стен
Керамический кирпич

Материал окон и балконных дверей
Дубовый евробрус с двойным энергосберегающим стеклом

Утепление стен
Минеральная вата

Фасад
Футуристическая архитектура фасада здания выполнена клинкерным кирпичом

Окна
Панорамное

Двери
Бронированные

Лифт
Скоростные бесшумные лифы (Mitsubishi)

Отделка квартир
Отделка помещений не производится

Отопление
Автономное

Тип парковки для жильцов
Подземный паркинг

Безопасность
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Этажность
9 этажей

Юридический статус
Апартаменты
Мнение эксперта
ЖК BIARRITZ — нестандартный для компании Данлин проект, который стал первым опытом девелопера в сегменте клубной премиальной недвижимости. Ранее застройщик сосредотачивался преимущественно на масштабных жилых массивах комфорт-класса, таких как ЖК «Одесские традиции» и «Атмосфера», где акцент делался на доступность, функциональность и инфраструктурную наполненность. BIARRITZ же демонстрирует иную философию: малая этажность, камерность, премиальная локация, архитектурная выразительность и ограниченное число апартаментов.

Сам выбор места застройки — Французский бульвар, 67 — подчёркивает ориентацию на взыскательную аудиторию. Архитектурная концепция с элементами ар-деко, просторные апартаменты с потолками до 3,6 м, вид на море, подземный паркинг и система «умный дом» — всё это соответствует ожиданиям покупателей премиального сегмента. Несмотря на то, что застройщик ранее не реализовывал проекты такого формата, BIARRITZ показывает высокий уровень проработки как внешней архитектуры, так и внутреннего функционала.

На текущий момент дом построен, ведутся работы по благоустройству и отделке мест общего пользования. Срок сдачи перенесён на 2025 год, что объясняется смещением графика в условиях нестабильной строительной ситуации в регионе. Документы по объекту частично доступны, однако земельный участок ранее фигурировал в публичных базах как арестованный, что требует дополнительной юридической проверки со стороны покупателя.

В целом BIARRITZ — это удачный переход застройщика Данлин в новый для него сегмент. Проект будет интересен тем, кто ищет не просто квартиру, а статусное и уединённое пространство для жизни рядом с морем. Важный нюанс — покупателю стоит внимательно изучить юридическую сторону проекта и получить персональные гарантии по срокам ввода.
Фактор риска: преждевременное проведение ремонтных работ при отсутствии ввода в эксплуатацию
Клубный дом Biarritz, застройщиком которого выступает ООО «Данлин», на момент подготовки материала официально не введён в эксплуатацию — компания ожидает получения соответствующих документов. Однако, несмотря на это, в доме уже активно ведутся ремонтные работы в квартирах. Такая ситуация может вызывать обеспокоенность, поскольку выполнение внутренних работ до получения акта готовности объекта несёт определённые юридические и технические риски, а также ставит под сомнение соблюдение регламентов строительного контроля и приёмки.
биарриц придомовая

Наслаждайтесь изысканностью повседневной роскоши beau monde!

Проект "Биарриц" был задуман как идеальное место для семьи. Под застройку дома мы отвели меньшую часть от общей площади участка. На большей разместятся благоустроенные и тщательно продуманные места отдыха.

Живой зеленый ландшафт с фонтаном, колоннадой и беседками. Это место может быть местом уединенного отдыха или, по Вашему желанию, превратиться в место для импровизированного семейного пикника, где будет предусмотрено все до мелочей, включая ресторанный сервис.

Ласковое дыхание моря, изысканный шарм классики, исключительная приватность. Ваши дети будут расти в атмосфере красоты и безмятежности.

Здесь море говорит на языке цветущих акаций, чистый морской воздух пропитан ароматами степных трав, а спокойная величественная гармония не нарушена суетливостью большого города. И все это в 5 минутах от центра Одессы. Роскошное место для роскошного аристократизма.

Море на расстоянии

вытянутой руки

Закрытая

охраняемая территория

Контакты
АН «Urban Space»