Таунхаусы Senator Club Residence

Senator Club Residence (Сенатор Клуб Резиденс) — комплекс таунхаусов в Одессе по адресу Фонтанская дорога, 58, в районе 10-й станции Большого Фонтана. Проект сочетает городской адрес, малоэтажную застройку и формат отдельного дома с собственным придомовым участком. Это альтернатива просторной квартире для покупателей, которым важно иметь больше личного пространства, но не хочется переезжать далеко за пределы города.

Комплекс Senator Club Residence построен. По данным строительных каталогов, продажи от застройщика завершены. Поэтому при поиске таунхауса здесь следует отдельно уточнять наличие предложений от собственников, условия продажи и фактическое состояние выбранного дома. Ранее опубликованные цены не стоит считать актуальной стоимостью недвижимости.

Расположение Senator Club Residence и инфраструктура района

Таунхаусы расположены на Фонтанской дороге — одной из основных транспортных улиц Одессы. Район 10-й станции Большого Фонтана подходит тем, кто хочет сочетать частный формат проживания с доступом к городской инфраструктуре. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты и объекты повседневного обслуживания; доступность конкретной школы, детского сада или медицинского учреждения лучше оценивать по фактическому маршруту.

• Адрес: Одесса, Фонтанская дорога, 58.
• Ориентир: 10-я станция Большого Фонтана.
• Городская транспортная сеть и остановки общественного транспорта поблизости.
• Магазины, кафе и повседневные сервисы в окружающем районе.
• Возможность проживать в отдельном доме, сохраняя привычные городские маршруты.

При выборе недвижимости на Фонтанской дороге стоит заранее проверить время поездки до работы, школы и других важных точек в часы пик, а также особенности подъезда к комплексу.

Архитектура и планировки таунхаусов

Senator Club Residence занимает территорию около 0,86 га и включает 28 трёхэтажных таунхаусов. В архитектуре используется стилистика с элементами французской классики, светлыми фасадами и декоративными деталями. Дома объединены в малоэтажную застройку с общей благоустроенной территорией.

В опубликованных характеристиках указаны варианты площадью 164–228 м²; отдельные каталоги также показывают планировку 237 м². Для каждого таунхауса заявлен придомовой участок около 2,2 сотки. Точную площадь конкретного дома, его участка и фактическую конфигурацию помещений следует сверять с техническими документами.

• Формат: трёхэтажные таунхаусы.
• Количество: 28 домов в комплексе.
• Площади: преимущественно 164–228 м², также встречается вариант 237 м².
• Придомовой участок: ориентировочно 2,2 сотки.
• Материал наружных стен: кирпич; в характеристиках указано утепление минеральной ватой и пенополистиролом.
• Отопление: индивидуальное, с газовым котлом.
• Водоснабжение и канализация: централизованные.

В описаниях проекта представлены планировки с несколькими спальнями, кухней-столовой, гостиной, санузлами и техническими помещениями. Конкретный набор комнат, состояние отделки и наличие террасы зависят от выбранного таунхауса. Оценивать удобство планировки лучше во время просмотра, а не только по общей площади.

Закрытая территория, благоустройство и парковка

Одно из отличий комплекса — закрытая территория с предусмотренным контролем доступа. В проектных описаниях Senator Club Residence указаны озеленение, внутренние дорожки, фонтан, зоны отдыха, детская и спортивная площадки. Также предусмотрены наземные и подземные парковочные места. Действующий режим охраны, правила въезда, количество доступных парковочных мест и состояние благоустройства следует уточнять непосредственно на объекте.

Кому подойдут таунхаусы Senator Club Residence

Проект может заинтересовать покупателей, которые сравнивают большую квартиру в Одессе с домом в пределах городской застройки. У каждого варианта есть особенности, поэтому решение зависит от состава семьи, образа жизни и готовности самостоятельно заниматься содержанием недвижимости.

• Семьям с детьми — за счёт нескольких этажей, отдельных комнат и придомового пространства.
• Тем, кто работает в городе — благодаря расположению на Фонтанской дороге и близости городской инфраструктуры.
• Покупателям готового жилья — можно осмотреть фактическое состояние дома и территории до сделки.
• Тем, кому важна приватность — формат таунхауса обеспечивает больше обособленного пространства, чем типовая квартира.

Цена и наличие таунхаусов Senator Club Residence

По информации профильных строительных каталогов, продажи домов от застройщика завершены. Это не исключает появления предложений на вторичном рынке. Цена конкретного таунхауса зависит от площади, выполненного ремонта, состояния инженерных систем, условий пользования участком, наличия парковки и юридических характеристик объекта.

При сравнении предложений обращайте внимание не только на стоимость квадратного метра. Для готового трёхэтажного дома не менее важны расходы на содержание, работа газового оборудования, состояние кровли, окон и фасада, а также наличие задолженностей и обременений.

Как купить таунхаус Senator Club Residence в Одессе

Перед покупкой таунхауса в Senator Club Residence необходимо проверить право собственности на дом и землю, технический паспорт, соответствие фактической планировки документам, сведения о вводе в эксплуатацию и зарегистрированные обременения. Отдельного внимания требуют порядок пользования общими проездами и парковкой, подключение коммуникаций и условия обслуживания закрытой территории.

Специалисты Urban Space помогут уточнить актуальное наличие предложений, организовать просмотр и определить перечень документов для проверки выбранного объекта. Посмотрите фотографии Senator Club Residence, изучите планировки таунхаусов или перейдите к другим объектам недвижимости Одессы. Для уточнения предложений можно связаться с менеджером.