ЖК Сахарова

ЖК Сахарова — сданный жилой комплекс в Одессе, расположенный по адресу ул. Академика Сахарова, 37. Дом находится в Пересыпском районе, в сформированной части посёлка Котовского. Комплекс полностью построен, введён в эксплуатацию и заселён, поэтому перед покупкой можно лично оценить состояние здания, подъездов, придомовой территории, коммуникаций и выбранной квартиры.

Проект представляет собой десятиэтажный кирпичный дом, состоящий из восьми секций. В комплексе предусмотрено 624 квартиры. Продажи от застройщика завершены, поэтому купить квартиру в ЖК Сахарова сегодня можно преимущественно на вторичном рынке. В продаже появляются объекты с разной площадью, планировкой, этажом и состоянием ремонта.

Расположение ЖК Сахарова

ЖК Сахарова расположен в жилом массиве с развитой повседневной инфраструктурой. Адрес Академика Сахарова, 37 подходит покупателям, которым важно жить рядом с магазинами, учебными заведениями, медицинскими учреждениями и общественным транспортом.

Поблизости находятся супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, отделения банков, кафе, рынки и бытовые сервисы. Удобные транспортные маршруты связывают район с другими частями Одессы. Для повседневных задач жителям не обязательно регулярно выезжать в центр города: основные услуги представлены рядом с домом.

• супермаркеты, магазины и рынок поблизости;
• школы и детские сады в районе;
• аптеки, медицинские учреждения и бытовые сервисы;
• остановки общественного транспорта;
• удобные маршруты по Пересыпскому району и в центр Одессы;
• места для прогулок, отдыха и занятий спортом.

Благодаря сложившейся инфраструктуре ЖК Сахарова подходит для постоянного проживания семей, молодых специалистов и покупателей старшего возраста. Район давно обжит, а необходимые объекты находятся в пределах привычных городских маршрутов.

Архитектура и характеристики комплекса

ЖК Сахарова — десятиэтажный многосекционный дом. Комплекс состоит из восьми секций и рассчитан на 624 квартиры. Кирпичная технология строительства обеспечивает прочность здания и хорошие эксплуатационные характеристики.

Архитектура выполнена в практичном городском формате. В доме предусмотрены подъезды, лифты и общие зоны, рассчитанные на ежедневную эксплуатацию. На первых этажах размещаются коммерческие помещения, которые дополняют инфраструктуру комплекса и района.

• полностью сданный и заселённый дом;
• 10 этажей и 8 секций;
• 624 квартиры в составе комплекса;
• кирпичная технология строительства;
• центральное отопление и централизованное водоснабжение;
• подземный и наземный паркинг;
• детская площадка и зоны отдыха;
• коммерческие помещения на территории комплекса.

Квартиры в ЖК Сахарова

Основу квартирографии ЖК Сахарова составляют одно- и двухкомнатные квартиры. Площадь однокомнатных вариантов составляет ориентировочно от 48 до 49,5 м², двухкомнатных — примерно от 50 до 76 м². Конкретные параметры необходимо уточнять по техническому паспорту выбранного объекта.

Поскольку дом заселён, предложения отличаются по состоянию. В продаже встречаются квартиры с готовым ремонтом и мебелью, варианты после частичного обновления, а также объекты, требующие ремонта. Цена зависит от площади, этажа, вида из окон, планировки, состояния интерьера и комплектации.

Территория, парковка и коммуникации

Возле дома предусмотрены места для отдыха жителей и детская площадка. Коммерческие помещения на нижних этажах позволяют пользоваться частью необходимых услуг рядом с домом. Перед покупкой квартиры рекомендуется осмотреть двор и общие зоны в разное время суток, чтобы оценить уровень шума, загруженность и удобство подъезда.

В ЖК Сахарова предусмотрены центральное отопление и централизованное водоснабжение. При осмотре конкретной квартиры стоит проверить состояние радиаторов, стояков, водопровода, канализации, электропроводки и вентиляции, а также уточнить фактические коммунальные расходы.

Для автомобилей предусмотрены подземный и наземный паркинг. Наличие свободного места, условия пользования и стоимость необходимо уточнять отдельно, поскольку квартира и место в паркинге могут продаваться разными собственниками.

Преимущества и особенности ЖК Сахарова

К основным преимуществам комплекса относятся готовый статус дома, кирпичная технология строительства, функциональные площади квартир и расположение в развитом районе Одессы. Покупателю не нужно ждать завершения строительства или подключения основных коммуникаций: дом уже эксплуатируется и заселён.

• дом введён в эксплуатацию и заселён;
• отсутствует риск незавершённого строительства;
• кирпичная технология строительства;
• просторные одно- и двухкомнатные планировки;
• подземная и наземная парковка;
• развитая инфраструктура посёлка Котовского;
• возможность купить квартиру с готовым ремонтом.

Среди особенностей объекта — крупный многосекционный формат, центральное отопление и вторичный характер продаж. Состояние квартир может заметно отличаться, поэтому сравнивать предложения лучше не только по цене за квадратный метр, но и по качеству ремонта, этажу, виду, состоянию коммуникаций и необходимым дополнительным вложениям.

Кому подойдёт ЖК Сахарова

Жилой комплекс Сахарова может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• семьям, которым нужна готовая квартира рядом со школами, детскими садами и магазинами;
• молодым парам, выбирающим просторную одно- или двухкомнатную планировку;
• тем, кто не хочет ждать окончания строительства и планирует переезд сразу после сделки;
• инвесторам, рассматривающим готовую квартиру для долгосрочной аренды;
• покупателям с автомобилем, которым важно наличие парковочных решений рядом с домом.

Покупка квартиры на вторичном рынке

Перед тем как купить квартиру в ЖК Сахарова, необходимо провести отдельную юридическую и техническую проверку выбранного предложения. Сданный статус комплекса исключает риск незавершённого строительства, но не отменяет рисков, связанных с конкретным собственником, историей перехода прав и возможными перепланировками.

Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности продавца;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие фактической планировки техническому паспорту;
• наличие зарегистрированных жильцов и прав третьих лиц;
• отсутствие коммунальных задолженностей;
• состояние отопления, электрики, водоснабжения и канализации;
• основание предыдущего перехода права собственности.

Как купить квартиру в ЖК Сахарова

Чтобы узнать, какие квартиры в ЖК Сахарова доступны сейчас, необходимо проверить актуальные предложения собственников. Наличие объектов и цены меняются, поскольку продажи от застройщика завершены и комплекс представлен преимущественно на вторичном рынке.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру по площади, количеству комнат, этажу, состоянию ремонта и бюджету, организуют просмотр и проведут предварительную проверку документов.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Сахарова на улице Академика Сахарова, 37, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.