ЖК Одеський

ЖК Одеський — зданий житловий комплекс в Одесі, розташований за адресою вул. Шота Руставелі, 9 у Хаджибейському районі міста. Комплекс складається з кількох житлових секцій і розрахований на постійне проживання. Будинок введений в експлуатацію та заселений, тому покупець може заздалегідь оцінити стан під'їздів, території, інженерних систем і конкретної квартири.

Житловий комплекс Одеський належить до сформованого міського формату забудови. У проєкті передбачено 485 квартир, комплекс складається із 7 секцій заввишки 14 поверхів. Сьогодні купити квартиру в ЖК Одеський можна переважно серед пропозицій власників, тому вартість залежить від площі, поверху, планування та стану ремонту.

Розташування ЖК Одеський

ЖК Одеський розташований у Хаджибейському районі Одеси, у районі Ближніх Млинів. Локація підходить покупцям, для яких важливі розвинена міська інфраструктура, транспортне сполучення та можливість швидко дістатися до інших районів міста.

У районі працюють магазини, супермаркети, аптеки, школи, дитячі садки, медичні та побутові сервіси. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту та основні міські транспортні напрямки.

• магазини та супермаркети поблизу;
• школи та дитячі садки в районі;
• аптеки та медичні заклади;
• зупинки громадського транспорту;
• зручне сполучення з центральною частиною Одеси;
• сформована житлова інфраструктура.

Таке розташування робить ЖК Одеський в Одесі цікавим насамперед для постійного проживання. Більшість необхідних повсякденних сервісів уже працює в районі, а сам комплекс давно є частиною сформованої міської забудови.

Архітектура та характеристики комплексу

ЖК Одеський являє собою багатосекційний житловий комплекс заввишки 14 поверхів. Загалом у проєкті передбачено 7 секцій і 485 квартир. Комплекс побудований за монолітно-каркасною технологією.

Формат проєкту орієнтований на функціональність і постійне проживання. Усередині комплексу передбачені прибудинкова територія, місця для автомобілів та необхідні інженерні комунікації.

• 7 житлових секцій;
• 14 поверхів;
• 485 квартир у комплексі;
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• автономна система опалення;
• благоустроєна прибудинкова територія;
• гостьові паркувальні місця.

Квартири в ЖК Одеський

Квартири в ЖК Одеський відрізняються за кількістю кімнат, площею, поверхом, плануванням і станом ремонту. Оскільки комплекс уже заселений, на ринку представлені як квартири з готовим ремонтом, меблями та технікою, так і об'єкти під оновлення або індивідуальний дизайн.

Покупцям доступні різні формати житла. Актуальний вибір залежить від пропозицій власників. Ціна квартири в ЖК Одеський формується індивідуально та може помітно відрізнятися навіть у об'єктів однакової площі залежно від поверху, виду, ремонту та комплектації.

Територія, паркування та опалення

Прибудинкова територія ЖК Одеський організована для повсякденних потреб мешканців. Передбачені зони благоустрою, місця для відпочинку та паркування автомобілів. Оскільки комплекс великий і повністю заселений, ситуацію з паркувальними місцями рекомендується оцінювати безпосередньо перед придбанням.

У ЖК передбачено автономне опалення. Це зменшує залежність будинку від централізованого теплопостачання та дозволяє обслуговувати систему опалення на рівні комплексу.

Під час вибору квартири варто додатково перевірити стан електрики, водопостачання, каналізації, системи опалення та інших інженерних комунікацій безпосередньо в обраному об'єкті.

Переваги та особливості ЖК Одеський

Одна з основних переваг комплексу — готовий статус. Покупець купує квартиру у вже побудованому та заселеному будинку, тому може оцінити реальний стан об'єкта, якість спільних зон, територію та оточення ще до оформлення угоди.

• комплекс побудований і введений в експлуатацію;
• відсутній ризик незавершеного будівництва;
• 7 секцій і розвинене житлове середовище;
• автономна система опалення;
• сформована інфраструктура району;
• громадський транспорт поблизу;
• можливість обрати квартиру з готовим ремонтом.

До особливостей ЖК Одеський належать великий формат комплексу та переважно вторинний ринок нерухомості. Стан квартир може суттєво відрізнятися, тому порівнювати пропозиції бажано не лише за ціною за квадратний метр, а й за ремонтом, поверхом, плануванням, технічним станом та юридичною історією об'єкта.

Кому підійде ЖК Одеський

Житловий комплекс Одеський може бути цікавим кільком категоріям покупців:

• сім'ям, яким потрібна квартира у сформованому житловому районі;
• покупцям готового житла, які не хочуть чекати завершення будівництва;
• тим, хто планує переїзд одразу після придбання та розглядає квартири з ремонтом;
• інвесторам, які обирають готову нерухомість для довгострокової оренди;
• покупцям вторинного житла, для яких важлива можливість побачити фактичний стан об'єкта до угоди.

Придбання квартири в ЖК Одеський

Перед тим як купити квартиру в ЖК Одеський, рекомендується провести юридичну та технічну перевірку конкретної пропозиції. Готовий статус будинку виключає будівельний ризик, однак під час придбання нерухомості у власника необхідно окремо перевіряти історію обраної квартири.

Перед укладенням угоди рекомендується перевірити:

• зареєстроване право власності продавця;
• підставу виникнення права власності;
• наявність арештів, іпотеки та інших обтяжень;
• відповідність фактичного планування технічному паспорту;
• зареєстрованих мешканців і можливі права третіх осіб;
• відсутність заборгованості за комунальні послуги;
• технічний стан квартири та інженерних комунікацій.

Як купити квартиру в ЖК Одеський

Щоб дізнатися, які квартири в ЖК Одеський доступні зараз, необхідно перевірити актуальні пропозиції на вторинному ринку. Кількість об'єктів, вартість і стан квартир регулярно змінюються.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати квартиру за кількістю кімнат, площею, поверхом, станом ремонту та бюджетом, організувати перегляд і провести попередню перевірку документів об'єкта.

Залиште заявку, щоб отримати актуальні пропозиції в ЖК Одеський в Одесі, або перегляньте інші житлові комплекси Одеси в каталозі Urban Space.