Получите презентацию
Оставив свои контакты
Квартиры в сданном доме!
Уникальная возможность приобрести уже готовую квартиру с ремонтом по договору от Строительной компании
От паркинга к жилому комплексу: история проекта OZONE на одесском побережье
На одесском побережье, в районе улицы Андрея Гулого-Гуленко (ранее — Вице-адмирала Азарова), постепенно формируется жилой комплекс OZONE. Территория, где сегодня ведётся активное строительство, изначально использовалась под многоуровневый паркинг, возведённый ещё в конце 2000-х годов. Со временем объект получил правовой статус через судебные решения, после чего был переосмыслен в новом формате.
Активная стадия строительных работ началась в прошлом году, а в 2025 году застройщик приступил к продаже апартаментов. Стоимость предложения стартует от 2350 долларов США за квадратный метр, что соответствует сегменту прибрежной недвижимости.
Заказчиком строительства выступает компания «Ремус-С», которая в начале текущего года изменила структуру собственников. Ключевым бенефициаром стал одесский предприниматель и бывший депутат городского совета Сергей Дябло. Ранее, начиная с 2022 года, в проекте участвовали структуры, связанные с бизнес-группой ГЕРЦ, однако весной 2024 года они вышли из состава учредителей.
Градостроительные условия и ограничения на строительство многоквартирного жило-гостиничного комплекса были выданы ещё в 2019 году, а разрешение на выполнение строительных работ застройщик получил в 2021-м. Проект предполагает возведение пятиэтажного здания с подземным уровнем. При этом параметры застройки и плотность использования участка неоднократно становились предметом внимания профильных ведомств.
В разные годы объект фигурировал в ряде судебных и следственных процессов, касавшихся как соблюдения градостроительных норм, так и истории появления самого паркинга. В частности, строительство первоначального объекта осуществлялось компанией «Кінкан», которая получила судебное признание права собственности уже после завершения работ. Впоследствии объект был реализован компании «Ремус-С», которая была признана добросовестным приобретателем.
Попытки оспорить правомерность сделки и добиться сноса застройки в судебном порядке не увенчались успехом. Уголовные производства, открытые по различным эпизодам, со временем были закрыты без вынесения обвинительных решений.
Сегодня проект OZONE развивается уже в новом качестве — как жилой комплекс в прибрежной зоне, вызывающий интерес у покупателей и продолжающий оставаться предметом общественного внимания.
Активная стадия строительных работ началась в прошлом году, а в 2025 году застройщик приступил к продаже апартаментов. Стоимость предложения стартует от 2350 долларов США за квадратный метр, что соответствует сегменту прибрежной недвижимости.
Заказчиком строительства выступает компания «Ремус-С», которая в начале текущего года изменила структуру собственников. Ключевым бенефициаром стал одесский предприниматель и бывший депутат городского совета Сергей Дябло. Ранее, начиная с 2022 года, в проекте участвовали структуры, связанные с бизнес-группой ГЕРЦ, однако весной 2024 года они вышли из состава учредителей.
Градостроительные условия и ограничения на строительство многоквартирного жило-гостиничного комплекса были выданы ещё в 2019 году, а разрешение на выполнение строительных работ застройщик получил в 2021-м. Проект предполагает возведение пятиэтажного здания с подземным уровнем. При этом параметры застройки и плотность использования участка неоднократно становились предметом внимания профильных ведомств.
В разные годы объект фигурировал в ряде судебных и следственных процессов, касавшихся как соблюдения градостроительных норм, так и истории появления самого паркинга. В частности, строительство первоначального объекта осуществлялось компанией «Кінкан», которая получила судебное признание права собственности уже после завершения работ. Впоследствии объект был реализован компании «Ремус-С», которая была признана добросовестным приобретателем.
Попытки оспорить правомерность сделки и добиться сноса застройки в судебном порядке не увенчались успехом. Уголовные производства, открытые по различным эпизодам, со временем были закрыты без вынесения обвинительных решений.
Сегодня проект OZONE развивается уже в новом качестве — как жилой комплекс в прибрежной зоне, вызывающий интерес у покупателей и продолжающий оставаться предметом общественного внимания.