✓ Дом сдан

Пространство на Морском

ул. Каманина, 20 · Аркадия · Приморский район

87

апартаментов

7

этажей

28–90 м²

площади

2 уровня

есть двухуровневые

Проверено экспертом — Обновлено: 19 августа 2026

О проекте

Характеристики — Пространство на Морском

Сданный малоэтажный дом с апартаментами в тихой части Аркадии, рядом с морем.

Статус

Дом сдан

Готовые апартаменты — просмотр, покупка и заселение без ожидания стройки

Тип

Апартаменты

1–3-комнатные форматы

Масштаб

87 апартаментов

7 этажей · камерный дом

Площадь

28–90 м²

От компактных до семейных

Особенность

2 уровня

Двухуровневые апартаменты с зонированием этажей

Локация

Аркадия

ул. Каманина, 20 · рядом море и инфраструктура района

Стены

Керамоблок

Утепление минватой · внутренние стены газобетон

Отделка

С ремонтом

Дизайнерский ремонт · панорамные окна · бронированные двери

Фото проекта

Галерея

Пространство на Морском — вид с высоты на дом и море, Аркадия

Пространство на Морском — фасад с террасами и балконами

Пространство на Морском — дом среди зелёной малоэтажной застройки Аркадии

Пространство на Морском — фасад с панорамным остеклением первых этажей

Пространство на Морском — общий вид дома с высоты, ул. Каманина, 20

Видео · YouTube

Видео с объекта

Пространство на Морском: обзор с высоты

Готовый дом с высоты птичьего полёта: каскадные фасады с террасами, тихий зелёный квартал на Каманина и море в паре кварталов. Камерный масштаб — всего 7 этажей среди частной застройки Аркадии — на видео виден лучше любых фотографий.

Канал URBAN SPACE · октябрь 2021

Планировки

Выберите свои апартаменты

Апартаменты 28–90 м² с дизайнерским ремонтом. Запросите планировку интересующего формата — пришлём в течение 15 минут.

Планировка по запросу → Смотреть детали →

1-комнатные

Компактные форматы с ремонтом — для жизни или аренды в Аркадии.

1020–1290 $за м² · июль 2026

Узнать

Планировка по запросу → Смотреть детали →

2-комнатные

Раздельная спальня и кухня-гостиная — формат для пары или под аренду.

1060–1420 $за м² · июль 2026

Узнать

Планировка по запросу → Смотреть детали →

3-комнатные

Семейные форматы — максимальные площади дома.

1060–1420 $за м² · июль 2026

Узнать

Планировка по запросу → Смотреть детали →

Двухуровневые

Гостиная внизу, приватные комнаты наверху — фишка дома.

По запросуцена и наличие

Узнать

Отделка

Апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом

Три готовых стиля отделки — заезжайте без ремонта и ожидания: санузлы с плиткой и сантехникой, кухонные гарнитуры, полы, двери и разводка уже выполнены.

Отделка Лакшери — санузел с мраморной плиткой, Пространство на Морском

Отделка Лакшери — кухня с классическими фасадами

Отделка Лакшери — светлая комната с ламинатом

Отделка Лакшери — прихожая с межкомнатными дверями

Отделка Минимализм — комната с серыми стенами

Отделка Минимализм — кухня с графитовыми фасадами

Отделка Минимализм — санузел с плиткой пэчворк

Отделка Минимализм — прихожая со светлым полом

Отделка Скандинавский — санузел с деревянными акцентами

Отделка Скандинавский — кухня с зелёными акцентами

Отделка Скандинавский — комната с акцентной стеной

Отделка Скандинавский — прихожая с тёмными дверями

Отдельный формат

Двухуровневые апартаменты

В доме есть апартаменты в двух уровнях — полноценные два этажа, соединённые внутренней лестницей. Такой формат даёт ощущение собственного дома в камерном комплексе Аркадии: жилая и приватная зоны разнесены по уровням, а не соседствуют через стену. Двухуровневых лотов немного, наличие меняется — актуальные планировки и цены уточняйте у менеджера.

Узнать наличие двухуровневых

Двухуровневые апартаменты в комплексе Пространство на Морском, Одесса — фото 1

Двухуровневые апартаменты в комплексе Пространство на Морском, Одесса — фото 2

Двухуровневые апартаменты в комплексе Пространство на Морском, Одесса — фото 3

Конструктив и комфорт

Ваши апартаменты

Технологии строительства и то, что вы получаете при заселении, — по данным застройщика.

Внешние стены

Керамоблок, утепление — минеральная вата, минеральная штукатурка.

Внутренние стены

Газобетон — тёплые и ровные стены между помещениями.

Звукоизоляция

Внутренние стены изолированы минеральной ватой.

Панорамные окна

Металлопластиковые окна с панорамным остеклением.

Открытые балконы

Собственный балкон; есть форматы с террасами.

Входные двери

Бронированные двери в каждых апартаментах.

Дизайнерский ремонт

Апартаменты сдаются с готовым дизайнерским ремонтом.

8.0 из 10

Оценка Urban Space

Рейтинг — Пространство на Морском

Независимая экспертная оценка по 6 критериям. Анализируем локацию, готовность, планировки, инфраструктуру и юридический формат объекта.

Локация9.0

Тихая часть Аркадии на ул. Каманина: море рядом, супермаркет, кафе, SPA и банки — в шаговой доступности.

Отделка и готовность8.5

Дом сдан, апартаменты — с дизайнерским ремонтом в трёх стилях: заселение без ремонта и ожидания.

Планировки8.0

Форматы 28–90 м², включая двухуровневые апартаменты с зонированием — редкое предложение для района.

Архитектура и среда8.0

Камерный малоэтажный дом на 87 апартаментов с террасами; керамоблок, панорамные окна, коммерция на первых этажах.

Инфраструктура7.5

Собственная инфраструктура — коммерческие помещения дома; остальное закрывает насыщенный район Аркадии.

Юридический формат7.0

Формат апартаментов: перед покупкой уточните статус помещений и возможность регистрации — поможем разобраться на консультации.

Юридическая проверка

Документы

Проверка необходимых документов по законодательству. Все документы в публичном доступе.

8.5 / 10

Дом введён в эксплуатацию. Документация комплекса проверена и соответствует требованиям законодательства Украины.

Высокий уровень

Градостроительные условия и ограничения есть

Разрешение на строительство есть

Соответствие комплекса разрешению есть

Документы на землю есть

Соответствие целевого назначения участка есть

Документы получены по процедуре есть

Сертификат готовности к эксплуатации есть

Документы в публичном доступе есть

Ход реализации проекта

Пространство на Морском по этапам: как строился проект

«Пространство на Морском» — малоэтажный дом в Аркадии по адресу ул. Каманина, 20. Проект реализован компанией «Пространство Девелопмент» и сегодня полностью введён в эксплуатацию. Дом рассчитан на камерный формат проживания рядом с морем и объединяет 87 апартаментов площадью от 28 до 90 м².

7 этажей Малоэтажный формат в районе Аркадии

87 апартаментов Планировки площадью от 28 до 90 м²

Дом сдан Введён в эксплуатацию в IV квартале 2020 года

Хроника строительства

2018
Подготовка проекта и строительной площадки

Для будущего комплекса были оформлены градостроительные условия и ограничения, документы на земельный участок и зарегистрировано начало подготовительных работ.
Апрель 2019
Получено разрешение на строительство

Для объекта оформлено разрешение на выполнение строительных работ. После этого проект перешёл к основному этапу реализации.
2019
Активная фаза строительства

На площадке формировался основной конструктив дома. В открытом мониторинге строительства сохранились фотоотчёты, позволяющие проследить развитие объекта от строительной стадии до готового здания.
Февраль–май 2020
Дом приближался к завершению

В течение первой половины 2020 года регулярно обновлялись фотоотчёты со строительной площадки. Проект находился на позднем этапе реализации перед подготовкой к вводу в эксплуатацию.
II квартал 2020
Первоначально заявленный срок сдачи

Изначально завершение строительства планировалось на II квартал 2020 года. Фактический ввод дома состоялся позднее — в IV квартале того же года.
26 октября 2020
Получен сертификат готовности

На объект оформлен сертификат готовности ОД122201023888, подтверждающий готовность здания к эксплуатации.
IV квартал 2020
Пространство на Морском введено в эксплуатацию

Дом официально завершил строительный этап и был введён в эксплуатацию. Таким образом, объект перешёл из категории строящихся проектов в готовую недвижимость.
2021
Фотофиксация готового проекта

После ввода дома продолжали публиковаться фотографии комплекса. На них можно увидеть уже сформированный внешний облик здания и готовую территорию проекта.
Сейчас
Дом полностью сдан

«Пространство на Морском» — готовый 7-этажный дом на 87 апартаментов. В проекте представлены одно-, двух- и трёхкомнатные форматы, а также двухуровневые апартаменты. Часть вариантов предусматривает готовую дизайнерскую отделку.

«Пространство на Морском» уже введено в эксплуатацию, поэтому при выборе недвижимости здесь основное внимание стоит уделять конкретному апартаменту: его площади, этажу, виду, состоянию ремонта, документам и актуальным условиям покупки.

Расположение

Локация — Пространство на Морском

ул. Каманина, 20

Аркадия · Приморский район · пляж в пешей доступности

Открыть в Google Maps

🏖️

Пляж и море

12

минут пешком

🛒

Супермаркеты

4

поблизости

🍽️

Рестораны и кафе

6

рядом

💆

Фитнес и SPA

5

центров

⚕️

Медцентры

6

в районе

🧒

Детские сады

6

в районе

Ход строительства

Текущий статус Пространство на Морском

«Пространство на Морском» — камерный проект у моря в Аркадии. Комплекс введён в эксплуатацию, а ниже можно посмотреть фотоотчёт готового дома, фасадов, территории и общих зон.

Дом сдан Фотообзор объекта

100% проект реализован

Текущий статус

Введён в эксплуатацию

Застройщик

Пространство Девелопмент

Формат проекта

87 апартаментов

Этажность

7 этажей

Локация

Аркадия, рядом с морем

Площади

апартаменты от 28 до 90 м²

Обратите внимание: комплекс уже сдан, поэтому перед покупкой важно уточнять статус конкретного апартамента, наличие ремонта, видовые характеристики, документы, условия оплаты и актуальную цену.

Проект

Фундамент

Каркас

Стены

Фасады

Ввод

Фотоотчёт комплекса

Листайте фотографии, чтобы посмотреть проект с разных ракурсов. При нажатии фото открывается в полном размере.

Пространство на Морском Готовый дом, фасады, территория и общие зоны

1 / 17

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 1

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 2

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 3

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 4

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 5

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 6

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 7

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 8

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 9

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 10

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 11

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 12

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 13

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 14

Фотоотчёт Пространство на Морском — фото 15

Пространство на Морском

Статус строительства

Обновлено 07.10.2026

100%

Строительство завершено

7

этажей в доме

87

апартаментов в проекте

Этапы реализации проекта

Подготовка проекта

Фундамент

Каркас и стены

Фасады и отделка

Ввод в эксплуатацию

Жилой комплекс

Пространство на Морском

Дом сдан

Готовность проекта 100%

Статус Введён в эксплуатацию

Этажность 7 этажей

Количество 87 апартаментов

Площади от 28 до 90 м²

Застройщик Пространство Девелопмент

Локация Аркадия, Одесса

Строительство полностью завершено

«Пространство на Морском» — готовый малоэтажный проект компании «Пространство Девелопмент». Основные строительные, фасадные и внутренние работы завершены, дом введён в эксплуатацию. Покупателю необходимо оценивать уже не стадию строительства, а характеристики конкретного апартамента: этаж, площадь, планировку, вид, состояние отделки и документы.

Ввод в эксплуатацию IV квартал 2020

Дом сдан и эксплуатируется. При выборе недвижимости в «Пространстве на Морском» рекомендуется отдельно проверять характеристики и документы выбранного апартамента, наличие ремонта, актуальную стоимость и условия сделки.

Застройщик

Кто построил Пространство на Морском

Пространство Девелопмент

Одесский застройщик с австрийскими строительными корнями

На рынке с 2019 года

2019

год основания

7 лет

опыта на рынке Одессы

20

жилых комплексов

15

домов строится в 9 ЖК

«Пространство Девелопмент» — группа компаний, основанная в Одессе в 2019 году. Основатели управляют строительным бизнесом в Австрии, поэтому в проектах используются австрийские технологии: керамоблок и кирпич в стенах, шумоизоляция толстым слоем минеральной ваты, алюминий, камень и дерево в отделке террас. В портфеле — 20 жилых комплексов в Одессе: от камерных домов у моря, как «Пространство на Морском», до комплексов в центре города. Генподрядчик проектов — ТОВ «Стімакс» (Kandinsky, Bezalel, Сити-центр).

Все объекты застройщика «Пространство»

Татьяна Коваленко — эксперт Urban Space по недвижимости Одессы

Мнение эксперта

Пространство на Морском я советую тем, кто хочет заехать или начать сдавать сразу: дом сдан, апартаменты идут с дизайнерским ремонтом в трёх стилях, а Аркадия стабильно держит арендный спрос. Камерный масштаб — всего 87 апартаментов на 7 этажах — для этого района редкость, плюс есть двухуровневые форматы, которых почти не найти в готовых домах. Из честного: это апартаменты, а не квартиры, поэтому статус помещений и условия регистрации проверяйте до сделки — на консультации мы разбираем этот вопрос в первую очередь.

Татьяна Коваленко

Эксперт Urban Space по недвижимости Одессы · в недвижимости с 2019 года

Мнение опубликовано 19 августа 2026

Подробнее об эксперте

Отзывы

Отзывы о «Пространстве на Морском»

М

Мирослава Чернецкая

Понравилось, что дом невысокий и не ощущается как огромный жилой комплекс. Смотрели несколько вариантов в Аркадии, здесь больше понравилась именно камерность. До моря можно спокойно дойти пешком, рядом есть всё необходимое.

С

Северин Гладковский

Выбирал готовый объект, потому что ждать строительства не хотел. Здесь можно сразу посмотреть сам дом, состояние подъезда и конкретные апартаменты. Из минусов — Аркадия летом довольно загруженная, это нужно учитывать.

Э

Элина Вержбицкая

Для меня решающим был вариант с готовым ремонтом. Не хотелось ещё полгода заниматься строителями после покупки. Посмотрели апартаменты вживую, планировка оказалась удачной, особенно понравились большие окна.

Л

Левон Каспарянц

Паркинг здесь реально важен. В этом районе оставить машину вечером бывает проблемой. Сам дом аккуратный, не перегруженный по этажности. Смотрел объект больше как вариант под аренду возле моря.

А

Аглая Ружинская

Нравится район Каманина именно для жизни. С одной стороны рядом Аркадия и море, с другой — не нужно каждый день находиться в самом центре курортной зоны. Магазин рядом с домом тоже оказался большим плюсом.

Т

Тихон Берестовец

Дом интересный, особенно если нужен уже готовый вариант. Но перед покупкой я бы внимательно смотрел документы именно на выбранное помещение и коммунальные расходы. В остальном локация и сам формат мне понравились.

Оставить отзыв

Подробно об объекте

Пространство на Морском — апартаменты с ремонтом в Аркадии

«Пространство на Морском» — камерный апарт-комплекс в Аркадии по адресу ул. Каманина, 20, сейчас — улица Валерия Самофалова. Дом сдан: проект рассчитан на 87 апартаментов, площади представлены в диапазоне от 28 до 90 м². Среди предложений есть одно-, двух- и трёхкомнатные, а также двухуровневые форматы. Апартаменты предусматривают готовый дизайнерский ремонт, поэтому недвижимость можно рассматривать как для собственного проживания, так и для последующей аренды.

Расположение и инфраструктура района

Дом расположен в Аркадии — одном из самых известных приморских районов Одессы. В пешей доступности находятся море, пляжи, рестораны, кафе, фитнес-клубы, медицинские учреждения и повседневная городская инфраструктура.

Пляж и море — в пешей доступности
Супермаркеты и магазины рядом с домом
Кафе и рестораны Аркадии
Фитнес-центры и SPA
Банки, аптеки и почтовые отделения
Детские сады и медицинские центры

Отдельное преимущество локации — супермаркет «Таврия В» непосредственно по адресу Каманина, 20. О подготовке магазина к открытию по этому адресу жители Одессы обсуждали ещё в 2022 году, а сегодня супермаркет работает в этой локации.

Если рассматриваете район целиком, посмотрите другие новостройки в Аркадии. «Пространство на Морском» отличается от многих соседних проектов малоэтажным форматом, готовым состоянием дома и апартаментами с отделкой.

История строительства на Каманина, 20

Строительство объекта на Каманина, 20 обсуждалось жителями района ещё весной 2019 года. На Одесском форуме пользователи обращали внимание на появление строительного крана напротив жилых комплексов KADORR на Каманина и интересовались новым проектом. В дальнейшем на этой площадке был реализован «Пространство на Морском».

Дом завершили в 2020 году. Сегодня это уже готовый объект, поэтому покупатель может оценить фактическое состояние фасада, территории, общих зон и выбранного апартамента до заключения сделки.

Характеристики дома и апартаментов

В основе здания используется монолитно-каркасная технология. В наружных стенах применяются кирпич и керамоблок, утепление выполнено минеральной ватой. Для внутренних перегородок используется газобетон. Высота потолков в апартаментах составляет около 3 метров.

Подземный паркинг В доме предусмотрен подземный уровень для автомобилей

Лифт в паркинг Лифтовое сообщение связывает жилую часть дома с подземным паркингом

Двор без автомобилей Придомовая территория организована отдельно от движения машин

Автономное отопление В доме предусмотрена собственная система отопления

Потолки около 3 м Высота создаёт более свободное ощущение пространства

Дом с ремонтом Апартаменты представлены в готовом для использования формате

В апартаментах используются панорамные окна и предусмотрены варианты с балконами и террасами. За счёт малоэтажного формата проект отличается от большинства высотных комплексов Каманина и Аркадии.

1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты
Площади от 28 до 90 м²
Двухуровневые апартаменты с разделением пространства по этажам
Варианты с балконами и террасами
Апартаменты с готовым дизайнерским ремонтом

Паркинг и лифт

В «Пространстве на Морском» предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Это особенно важно для Аркадии, где плотная застройка и высокая нагрузка на уличные парковочные места делают наличие собственного подземного паркинга заметным преимуществом.

Территория комплекса организована по принципу двора без автомобилей: движение и хранение машин отделено от основных пешеходных зон дома.

Готовый малоэтажный дом в Аркадии, подземный паркинг с лифтом, супермаркет непосредственно по адресу комплекса, дизайнерский ремонт и двухуровневые форматы делают «Пространство на Морском» заметно отличающимся от крупных высотных проектов района.

Таврия В прямо в доме

Повседневная инфраструктура доступна буквально у дома. По адресу Каманина, 20 работает супермаркет «Таврия В». Для жителей это означает, что основные покупки можно делать без поездки в торговый центр или другой район.

Интересно, что появление магазина по этому адресу заранее обсуждалось на Одесском форуме: в феврале 2022 года пользователи сообщали о подготовке новой «Таврии В» на Каманина, 20.

Формат апартаментов: что учесть перед покупкой

Юридически апартаменты могут отличаться от классической квартиры, поэтому перед покупкой необходимо проверять документы именно выбранного помещения: его назначение, зарегистрированное право, условия эксплуатации и возможность регистрации места проживания.

Специалисты Urban Space проверяют документы конкретного объекта и объясняют покупателю особенности оформления до заключения сделки.

Кому подходит «Пространство на Морском»

Тем, кто хочет купить готовую недвижимость — дом уже сдан и можно оценить объект вживую
Тем, кто хочет жить рядом с морем — комплекс расположен в Аркадии недалеко от побережья
Инвесторам под аренду — готовый ремонт позволяет сократить подготовку объекта к сдаче
Покупателям нестандартных планировок — в доме представлены двухуровневые варианты и апартаменты с террасами
Автовладельцам — предусмотрен подземный паркинг с лифтовым доступом

Инвестиционный потенциал

«Пространство на Морском» относится к готовой недвижимости Аркадии. Для инвестора важны сразу несколько факторов: дом уже введён в эксплуатацию, апартаменты предлагаются с ремонтом, рядом находится море, а сама локация востребована как для длительной, так и для сезонной аренды.

При этом потенциальную доходность следует считать отдельно по каждому лоту — с учётом цены покупки, площади, этажа, вида, наличия террасы, состояния мебели, эксплуатационных расходов и реальной ставки аренды.

Похожие предложения можно сравнить в каталоге сданных домов Одессы, а дополнительную информацию смотрите в разделе инвестиции в недвижимость.

Как купить апартаменты в «Пространстве на Морском»

Застройщик проекта — «Пространство Девелопмент». Другие проекты компании собраны на странице застройщика «Пространство».

Специалисты Urban Space помогут проверить актуальные предложения, подобрать апартаменты под бюджет и задачу, проверить документы и организовать просмотр объекта.

Чтобы получить актуальные цены, планировки и список свободных апартаментов в «Пространстве на Морском», оставьте заявку. Другие варианты недвижимости представлены в каталоге новостроек Одессы.

Частые вопросы

FAQ о «Пространстве на Морском»

Где находится «Пространство на Морском» в Одессе?

Комплекс расположен в Приморском районе Одессы, в Аркадии, по адресу ул. Каманина, 20. После переименования улица носит имя Валерия Самофалова. Дом находится недалеко от моря, пляжей и курортной инфраструктуры Аркадии.

Сдан ли дом «Пространство на Морском»?

Да. «Пространство на Морском» — полностью завершённый и введённый в эксплуатацию дом. Проект рассчитан на 87 апартаментов и имеет 7 этажей, поэтому покупатель может оценить готовый объект перед сделкой.

Какие апартаменты есть в «Пространстве на Морском»?

В комплексе представлены апартаменты площадью примерно от 28 до 90 м². Есть одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, планировки с балконами и террасами, а также двухуровневые апартаменты.

Есть ли в «Пространстве на Морском» подземный паркинг?

Да, в доме предусмотрен подземный паркинг. Для Аркадии это особенно важно из-за плотной застройки района и ограниченного количества парковочных мест на улицах.

Есть ли лифт из дома в подземный паркинг?

Да, лифтовое сообщение предусмотрено до уровня подземного паркинга. Это позволяет попасть к автомобилю непосредственно из жилой части комплекса, не выходя на улицу.

Какое отопление в «Пространстве на Морском»?

В комплексе предусмотрена автономная система отопления. При покупке конкретного апартамента рекомендуется дополнительно уточнять действующий порядок начисления коммунальных платежей и эксплуатации инженерных систем.

Апартаменты продаются с ремонтом или без отделки?

В проекте представлены апартаменты с готовым дизайнерским ремонтом. Это позволяет использовать недвижимость сразу после покупки без длительного этапа черновых и отделочных работ. Актуальное состояние конкретного лота лучше уточнять перед просмотром.

Что находится рядом с «Пространством на Морском»?

Рядом находятся море и пляжи Аркадии, кафе, рестораны, фитнес-клубы, медицинские учреждения и другая городская инфраструктура. По адресу Каманина, 20 также работает супермаркет «Таврия В».

Можно ли прописаться в апартаментах «Пространства на Морском»?

Возможность регистрации места жительства зависит от юридического статуса конкретного помещения и документов на него. Перед покупкой важно проверить назначение апартамента, зарегистрированное право собственности и условия его использования.

Кто застройщик «Пространства на Морском»?

Проект реализован компанией «Пространство Девелопмент». При выборе недвижимости в готовом доме важно оценивать не только застройщика, но и документы конкретного апартамента, состояние ремонта, этаж, планировку и условия сделки.