Магеллан Забудовник в Одесі: що відомо і що ми перевіряємо
«Магеллан» (трапляється й написання «Магелан») — забудовник, з яким у каталозі Urban Space пов'язані два об'єкти: ЖК Монблан у Приморському районі Одеси та котеджне містечко Semila в Лиманці. Офіційного сайту та юрособи забудовника з кодом ЄДРПОУ під цим брендом ми у відкритих джерелах не знайшли, тому не публікуємо неперевірених дат, цифр і реквізитів. Перед угодою перевіряємо документи конкретного об'єкта й підбираємо варіант без комісії.
Про забудовника
Що відомо про забудовника «Магеллан»
«Магеллан» (трапляється й написання «Магелан») — забудовник, з яким у каталозі Urban Space пов'язані два об'єкти: ЖК Монблан — будинок бізнес-класу в Приморському районі Одеси, у каталозі позначений як зданий, і котеджне містечко Semila в Лиманці під Одесою, яке будується. Інших підтверджених відомостей про компанію у відкритих джерелах ми не знайшли.
Що не підтверджено. Офіційного сайту, підтверджених соцмереж і юрособи забудовника з кодом ЄДРПОУ під брендом «Магеллан» ми не знайшли. Роки роботи, кількість збудованих будинків і характеристики об'єктів, які трапляються в описах, документами не підтверджені, тому ми їх не наводимо. Забудовника (замовника будівництва) ЖК Монблан і Semila за відкритими реєстрами ми теж поки не підтвердили.
Що це означає для покупця. Коли про забудовника мало відкритих даних, рішення ухвалюють за документами конкретного об'єкта. Перед угодою ми перевіряємо, хто за реєстром e-construction є замовником будівництва і хто продавець, права на землю та дозвіл на будівництво, документи про введення в експлуатацію зданого будинку, право власності продавця й обтяження, а для будинків, що будуються, — договір і терміни передачі.
Надійність і ризики
«Магеллан»: що підтверджено і що перевіряємо
Зібрали те, що вдалося підтвердити, і те, чого підтвердити не вдалося, — і що з цього випливає для покупця.
Офіційного сайту та юрособи забудовника з кодом ЄДРПОУ під брендом «Магеллан» ми не знайшли, тому сторону договору перевіряємо за документами кожної угоди.
ЖК Монблан у Приморському районі у каталозі позначений як зданий, котеджне містечко Semila в Лиманці — будується. Забудовника щодо них ми за реєстрами поки не підтвердили.
Замовника будівництва за реєстром, права на землю, дозвіл на будівництво, документи про введення в експлуатацію, право власності продавця й обтяження.
Об'єкти забудовника
ЖК Монблан і КМ Semila в нашому каталозі
У каталозі Urban Space з брендом «Магеллан» пов'язані два об'єкти. Забудовника щодо них ми за реєстрами поки не підтвердили, тому перед угодою перевіряємо документи саме вашої квартири чи будинку.
Лиманка Котеджне містечко в Лиманці під Одесою; у нашому каталозі — будується. Перед купівлею перевіряємо права на землю, дозвіл на будівництво й договір: хто продавець і в які терміни передає будинок.
Детальніше
Приморський район Будинок бізнес-класу в Приморському районі; у нашому каталозі позначений як зданий. Забудовника за реєстрами ми не підтвердили, тому перевіряємо документи про введення в експлуатацію та право власності продавця.
Детальніше
Думка експерта
Щодо «Магеллана» я чесно кажу клієнтам: про компанію мало відкритих даних — ні офіційного сайту, ні підтвердженої юрособи забудовника ми не знайшли. Це не вирок об'єкту, але спиратися на назву бренду не можна. У ЖК Монблан, який у нашому каталозі позначений як зданий, я насамперед дивлюся документи про введення в експлуатацію та право власності продавця на конкретну квартиру. Щодо котеджного містечка Semila, яке будується, — права на землю, дозвіл на будівництво й договір: хто продавець, які терміни передачі та що буде в разі затримки. Моя порада: не вносьте завдаток, доки ці документи не перевірено.
Експертка Urban Space з нерухомості Одеси · у нерухомості з 2019 року
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Відгуки покупців
Відгуки про компанію «Магеллан»
Відгуки залишають покупці квартир і будинків у ЖК Монблан і КМ Semila. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника «Магеллан»
Джерела: наш каталог об'єктів (клас, район і статус); реєстр e-construction — за ним перевіряємо дозвільні документи та замовника будівництва перед угодою. Офіційного сайту та юрособи забудовника під брендом «Магеллан» у відкритих джерелах не знайдено. Перевірено 2 листопада 2026.
Забудовник «Магеллан»: підберемо варіант і перевіримо документи
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо варіанти в ЖК Монблан і Semila з цінами та умовами купівлі, а до угоди перевіримо документи обраного об'єкта. Без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів