ЖК Лузановский парк

ЖК Лузановский парк — сданный жилой комплекс комфорт-класса в Одессе, расположенный по адресу ул. Штилевая, 21/1 в микрорайоне Лузановка. Дом введён в эксплуатацию в 2021 году, поэтому покупатель может заранее оценить состояние территории, подъездов, инженерных систем и конкретной квартиры до заключения сделки.

Одно из главных преимуществ комплекса — расположение рядом с морем и пляжем Лузановка. ЖК представляет собой 21-этажный жилой дом с автономным отоплением, закрытой придомовой территорией и наземной парковкой. Продажи от застройщика завершены, поэтому купить квартиру в ЖК Лузановский парк сегодня можно преимущественно на вторичном рынке.

Расположение ЖК Лузановский парк

ЖК Лузановский парк находится в Пересыпском районе Одессы, в сформированной части микрорайона Лузановка. Адрес ул. Штилевая, 21/1 подходит покупателям, которым важны близость к морю, пляжу и действующей городской инфраструктуре.

В районе работают магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и другие повседневные сервисы. Рядом расположены остановки общественного транспорта, а близость к побережью делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для покупателей, которые ищут недвижимость недалеко от моря.

• море и пляж Лузановка рядом с комплексом;
• магазины и супермаркеты в районе;
• школы и дошкольные учреждения;
• аптеки и бытовые сервисы;
• остановки общественного транспорта;
• удобное сообщение с другими районами Одессы.

Локация сочетает курортное преимущество близости к морю с инфраструктурой сформированного жилого района. Это позволяет рассматривать ЖК Лузановский парк не только как сезонный вариант, но и как место для постоянного проживания.

Архитектура и характеристики комплекса

ЖК Лузановский парк представляет собой современный 21-этажный жилой дом комфорт-класса. При строительстве применялась монолитно-каркасная технология, которая формирует прочный несущий каркас здания и позволяет создавать функциональные планировки квартир.

Высота потолков в жилых помещениях составляет около 2,7 м. Для комплекса предусмотрено автономное отопление, а территория организована в закрытом формате. Высотность дома даёт части квартир преимущества по естественному освещению и открытым видам.

• дом введён в эксплуатацию в 2021 году;
• 21 этаж;
• комфорт-класс;
• монолитно-каркасная технология строительства;
• высота потолков около 2,7 м;
• автономное отопление;
• закрытая придомовая территория;
• наземная парковка.

Квартиры в ЖК Лузановский парк

В комплексе представлены одно- и двухкомнатные планировки. Площади однокомнатных квартир находятся ориентировочно в диапазоне 29,9–32,5 м², двухкомнатных — примерно 40,1–54,5 м².

Поскольку продажи от застройщика завершены, доступность конкретных планировок зависит от предложений собственников. Квартиры могут отличаться по этажу, виду из окон, состоянию ремонта, комплектации и юридической истории, поэтому каждый вариант необходимо оценивать отдельно.

Территория, парковка и автономное отопление

В ЖК Лузановский парк предусмотрена закрытая придомовая территория с благоустройством, зонами отдыха и детской площадкой. Такой формат позволяет отделить внутреннее пространство жилого комплекса от открытой городской среды.

Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. При выборе квартиры владельцам автомобилей рекомендуется заранее оценить фактическую загрузку парковочных мест в будние дни и вечером.

В доме используется автономное отопление. Перед покупкой квартиры на вторичном рынке стоит дополнительно проверить состояние инженерных коммуникаций, электрики, водоснабжения, отопления и другого оборудования конкретного объекта.

Преимущества и особенности ЖК Лузановский парк

К основным преимуществам проекта относятся готовый статус, расположение рядом с морем, современный высотный формат и уже сформированная инфраструктура Лузановки. Покупатель приобретает квартиру в построенном доме и может оценить фактическое состояние объекта до сделки.

• комплекс сдан и введён в эксплуатацию;
• отсутствует риск незавершённого строительства;
• расположение рядом с морем и пляжем Лузановка;
• 21-этажный дом комфорт-класса;
• автономное отопление;
• закрытая территория;
• возможность подобрать квартиру на вторичном рынке.

К особенностям объекта относится вторичный формат продаж. Состояние квартир, качество ремонта, этаж, видовые характеристики и цена могут значительно отличаться, поэтому сравнивать предложения желательно не только по стоимости квадратного метра.

Кому подойдёт ЖК Лузановский парк

Жилой комплекс Лузановский парк может быть интересен нескольким категориям покупателей:

• семьям, которым нужна готовая квартира в районе с действующей инфраструктурой;
• покупателям, которым важна близость к морю и возможность пешком добираться до пляжа;
• тем, кто не хочет ждать окончания строительства и предпочитает готовый дом;
• инвесторам, рассматривающим квартиру для долгосрочной или сезонной аренды;
• покупателям вторичного жилья, которые хотят выбирать между разными этажами, видами и вариантами ремонта.

Покупка квартиры на вторичном рынке

Перед тем как купить квартиру в ЖК Лузановский парк, необходимо провести отдельную юридическую и техническую проверку выбранного объекта. Сданный статус комплекса снижает строительные риски, однако не отменяет рисков, связанных с конкретным собственником и историей квартиры.

Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности продавца;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие фактической планировки техническому паспорту;
• наличие зарегистрированных жильцов и прав третьих лиц;
• отсутствие коммунальных задолженностей;
• состояние отопления, электрики, водоснабжения и канализации;
• основание предыдущего перехода права собственности.

Как купить квартиру в ЖК Лузановский парк

Чтобы узнать, какие квартиры в ЖК Лузановский парк доступны сейчас, необходимо проверить актуальные предложения собственников. Наличие вариантов и цены меняются, поскольку первичные продажи завершены и комплекс представлен преимущественно на вторичном рынке.

Специалисты Urban Space помогут подобрать квартиру по площади, количеству комнат, этажу, виду из окон, состоянию ремонта и бюджету, организуют просмотр и проведут предварительную проверку документов.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Лузановский парк на ул. Штилевой, 21/1, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.