Київміськбуд (Kyivmiskbud) Будівельний холдинг і забудовник Києва
Київміськбуд — київський будівельний холдинг з історією від 1955 року: за даними компанії, збудовано понад 46 млн м² нерухомості та 6 172 будівлі, ще 119 будинків будуються. Основний акціонер — Київська міська рада, у грудні 2025 року компанія отримала докапіталізацію на 2,56 млрд грн. Основна діяльність — Київ, а в Одесі з Київміськбудом пов'язують ЖК Costa Fontana (Коста Фонтана). Щодо цього об'єкта ми перевіряємо продавця й документи та підбираємо квартиру за ціною забудовника, без комісії.
Про забудовника
Хто такий Київміськбуд: будівельний холдинг Києва з 1955 року
Київміськбуд — київська холдингова компанія ПрАТ «ХК «Київміськбуд», один із великих забудовників столиці. Її історія почалася 1955 року з Головного управління житлового і цивільного будівництва при Київському міськвиконкомі — Головкиївбуду, з 1992 року це корпорація «Київміськбуд». За даними компанії, збудовано понад 46 млн м² нерухомості та 6 172 будівлі, ще 119 будинків (2,54 млн м²) будуються. Лише 2022 року введено в експлуатацію понад 101,7 тис. м² житла, 2023-го — понад 100 тис. м².
Основний акціонер компанії — Київська міська рада. У грудні 2025 року завершено докапіталізацію на 2,56 млрд грн; після розміщення акцій частка територіальної громади Києва зросте до 99,87%. Компанія також добудовує будинки «Укрбуду»: із 18 прийнятих на баланс об'єктів станом на 31.05.2024 повністю введено 7, частково — 4. Зараз на офіційному сайті в будівництві київські ЖК Lake House, «Відрада», «Медовий-2», «Мілос», «Абрикосовий» і «Оберіг-2».
Важливо про поточний стан: за даними Forbes на квітень 2026 року, на балансі компанії 24 будмайданчики, понад 120 будинків і понад 548 тис. м² незавершеного будівництва; роботи відновлюють поетапно — у березні 2026 року на 7 об'єктах. Від 2024 року голова правління змінювався кілька разів, з грудня 2025-го правління очолює Валерій Засуцький. Одеських об'єктів на сайті компанії немає, тож щодо ЖК Costa Fontana ми перед угодою перевіряємо продавця, документи та введення будинку в експлуатацію.
Надійність і ризики
Київміськбуд: факти та наша перевірка
Зібрали факти про забудовника, які можна перевірити, — сильні сторони та ризики, які ми враховуємо перед угодою.
Компанія виросла з Головкиївбуду (1955), з 1992 року — корпорація «Київміськбуд». За її даними, збудовано 6 172 будівлі та понад 46 млн м² нерухомості.
Основний акціонер — Київська міська рада. Докапіталізацію на 2,56 млрд грн завершено в грудні 2025 року; після розміщення частка міста зросте до 99,87%.
За даними Forbes (29.04.2026), на балансі понад 548 тис. м² незавершеного будівництва: 24 будмайданчики, понад 120 будинків. У березні 2026 року роботи відновили на 7 об'єктах.
Компанія добудовує об'єкти «Укрбуду»: із 18 прийнятих на баланс станом на 31.05.2024 повністю введено 7, частково — 4; плановий збиток від добудови — 2,28 млрд грн.
Від лютого 2024 року правління очолювали Василь Олійник, Світлана Самсонова й тимчасово Дмитро Нікіфоров; з грудня 2025 року — Валерій Засуцький.
Щодо ЖК Costa Fontana до підписання договору звіряємо продавця, замовника будівництва та введення будинку в експлуатацію, а також документи на землю.
Об'єкти забудовника
ЖК Київміськбуду в Одесі
В Одесі з Київміськбудом пов'язують ЖК Costa Fontana. Щодо нього перевіряємо продавця й документи, підбираємо квартиру за ціною забудовника та супроводжуємо угоду.
Думка експерта
Київміськбуд я сприймаю як велику київську компанію з довгою історією та муніципальним акціонером: 6 172 збудовані будівлі й докапіталізація на 2,56 млрд грн у 2025 році — серйозний фундамент. Але масштаб має й зворотний бік: на балансі понад 548 тис. м² незавершеного будівництва, а роботи на зупинених об'єктах відновлюють поетапно, з березня 2026 року. Тому сам бренд я гарантією не вважаю і дивлюся на конкретний будинок — документи та динаміку будівництва. Щодо Одеси порада проста: на сайті компанії одеських об'єктів немає, тож у випадку Costa Fontana перед купівлею перевіряємо продавця, замовника будівництва та документи про введення будинку. Коли ці питання закрито, можна спокійно обирати квартиру.
Експертка Urban Space з нерухомості Одеси · 15 років у нерухомості
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Хто керує компанією
Правління Київміськбуду
Відгуки покупців
Відгуки про забудовника Київміськбуд
Відгуки залишають покупці та мешканці будинків Київміськбуду. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника Київміськбуд
Джерела: офіційний сайт забудовника (історія, об'єкти, правління, контакти), розкриття інформації емітента (ПрАТ «ХК «Київміськбуд», ЄДРПОУ 23527052), Forbes Україна — про докапіталізацію та зміну голови правління і про незавершене будівництво та наглядову раду, Інтерфакс-Україна (добудова об'єктів «Укрбуду»). Перевірено 2 листопада 2026.
Підберемо квартиру від Київміськбуду
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо наявність і умови купівлі в ЖК Costa Fontana, а за бажанням — схожі новобудови Одеси в тому самому бюджеті. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів