Costa Fontana почти распродан: в комплексе у моря осталось семь апартаментов
Costa Fontana почти распродан: в комплексе у моря осталось семь апартаментов
Один из готовых прибрежных проектов Одессы приближается к завершению первичных продаж. К началу февраля 2026 года в Costa Fontana от «Київміськбуд» оставалось всего семь свободных апартаментов. Для комплекса, который уже полностью построен и эксплуатируется, это фактически означает выход на заключительный этап реализации жилой недвижимости.
Costa Fontana расположен в районе 13-й станции Большого Фонтана — непосредственно возле Черного моря.
Такое местоположение изначально определило формат проекта: недвижимость здесь может рассматриваться как для постоянного проживания, так и для отдыха или последующего инвестиционного использования.
В отличие от объектов, которые еще находятся на строительной стадии, Costa Fontana дает покупателю возможность оценивать уже существующую недвижимость. Здания введены в эксплуатацию, подключены к городским инженерным сетям, территория сформирована, поэтому основные характеристики комплекса можно увидеть до покупки, а не только на визуализациях.
В продаже осталось минимальное количество апартаментов
По состоянию на начало февраля 2026 года первичное предложение внутри Costa Fontana сократилось до семи объектов.
Площади оставшихся апартаментов составляли от 61,6 до 106,7 квадратного метра.
Таким образом, среди финальных предложений преобладали достаточно просторные форматы, которые могут использоваться не только как сезонная недвижимость возле моря, но и как полноценное жилье.
Для покупателей это также означает существенно меньший выбор по сравнению с ранними этапами реализации комплекса.
Если во время строительства девелопер обычно предлагает десятки различных планировок, этажей и площадей, то после завершения проекта ассортимент постепенно сужается до отдельных оставшихся помещений.
В Costa Fontana этот процесс практически достиг финальной точки.
Стоимость находилась в диапазоне 47–55 тысяч гривен за метр
Цена оставшихся апартаментов в начале февраля находилась примерно в пределах от 47 до 55 тысяч гривен за квадратный метр.
Фактическая стоимость конкретного объекта зависела от его площади, расположения внутри комплекса и индивидуальных характеристик.
Для готовой недвижимости такой подход закономерен.
На этапе строительства разница между квартирами часто определяется прежде всего этажом и планировкой.
После ввода здания покупатель уже может дополнительно учитывать реальные виды, расположение относительно других корпусов, освещенность и фактическое состояние окружающей территории.
Поэтому два апартамента одинаковой площади внутри одного комплекса могут иметь разную рыночную ценность.
Costa Fontana завершает первичный цикл продаж
Для любого большого проекта наступает момент, когда основной объем недвижимости уже реализован.
Сначала продажи ведутся параллельно со строительством.
После ввода дома покупателям предлагаются оставшиеся помещения в готовом объекте.
Когда заканчиваются и они, основная активность постепенно переходит на вторичный рынок.
Costa Fontana в 2026 году находится именно на границе этих этапов.
Семь оставшихся апартаментов фактически формируют последний небольшой объем жилой недвижимости, который еще продолжает реализовываться в рамках первичного предложения.
После их продажи дальнейший рынок внутри комплекса будет все больше зависеть от собственников, решивших продать ранее приобретенные объекты.
Готовый комплекс дает покупателю больше информации
Одно из основных отличий Costa Fontana сегодня — отсутствие необходимости ожидать окончания строительства.
Потенциальный собственник может приехать на объект и самостоятельно оценить архитектуру, подъезды, внутреннюю территорию, парковочную инфраструктуру и расположение относительно моря.
Также можно увидеть реальную плотность застройки и понять, насколько комплекс соответствует личным требованиям к недвижимости.
Это существенно отличается от покупки на раннем этапе.
В строящемся доме значительная часть решения принимается на основании проектной документации, визуализаций и заявленной концепции.
В готовом комплексе основная часть характеристик уже существует физически.
Первая линия остается главным преимуществом Costa Fontana
Расположение комплекса непосредственно возле побережья — один из основных факторов его позиционирования.
13-я станция Большого Фонтана относится к наиболее известным приморским районам Одессы.
Здесь жилая недвижимость соседствует с курортной инфраструктурой, пляжами и зонами отдыха.
При этом территория остается частью города и сохраняет связь с городской инфраструктурой.
Для покупателей такая комбинация дает несколько возможных сценариев использования недвижимости.
Кто-то приобретает апартаменты для постоянного проживания.
Другие используют объект как второе жилье возле моря.
Еще одна категория покупателей рассматривает такую недвижимость преимущественно как инвестиционный актив.
Апартаменты можно рассматривать для разных форматов аренды
Прибрежное расположение позволяет рассматривать Costa Fontana и с точки зрения дальнейшей сдачи недвижимости.
Для долгосрочной аренды значение имеют площадь апартаментов, качество комплекса, инфраструктура и транспортная доступность.
Для сезонного формата дополнительным фактором становится непосредственная близость к морю.
Однако сама первая линия не гарантирует определенного уровня доходности.
Будущему собственнику необходимо учитывать цену покупки, расходы на ремонт и меблировку, содержание недвижимости, коммунальные платежи и возможные периоды отсутствия арендаторов.
Поэтому инвестиционный потенциал каждого апартамента необходимо оценивать отдельно.
Каскадная архитектура стала частью концепции проекта
Costa Fontana состоит из нескольких корпусов, которые объединены общей архитектурной идеей.
При проектировании использовалось каскадное расположение зданий.
Такой принцип позволяет по-разному организовать объемы комплекса и уменьшить визуальное перекрытие отдельных частей проекта.
Для недвижимости возле моря это особенно важно, поскольку видовые характеристики часто оказывают заметное влияние на привлекательность конкретного объекта.
Часть покупателей при выборе апартаментов оценивает не только площадь или этаж, но и ориентацию окон, расположение относительно других корпусов и возможность видеть побережье.
В готовом комплексе эти характеристики уже можно оценить непосредственно на месте.
Подземный паркинг имеет особое значение для прибрежной недвижимости
В Costa Fontana предусмотрен подземный паркинг.
Для района Большого Фонтана это важная часть инфраструктуры, поскольку летом нагрузка на прибрежные улицы и парковочные пространства традиционно становится выше.
Наличие собственного места внутри комплекса позволяет владельцу меньше зависеть от свободных парковок вокруг дома.
При выборе недвижимости для постоянного проживания этот фактор может иметь не меньшее значение, чем планировка квартиры.
Особенно для владельцев автомобилей, которые пользуются ими ежедневно.
В проекте предусмотрена коммерческая составляющая
Costa Fontana создавался не исключительно как набор жилых помещений.
В составе комплекса предусмотрены коммерческие и сервисные площади.
Отдельные помещения рассчитаны на ресторанный и фитнес-форматы.
Подобная инфраструктура дополняет жилую функцию комплекса и позволяет формировать дополнительные сервисы непосредственно внутри проекта.
Для собственников это означает возможность пользоваться частью услуг без необходимости ехать в другие районы города.
А для бизнеса готовый и практически полностью реализованный жилой комплекс формирует уже существующую аудиторию потенциальных клиентов.
После заселения значение инфраструктуры возрастает
На строительной стадии главным показателем проекта обычно остается скорость возведения домов.
После ввода объекта приоритеты меняются.
Для жителей гораздо важнее становится качество эксплуатации территории, состояние общих пространств, работа инженерных систем, парковка и доступность сервисов.
Именно поэтому готовая недвижимость оценивается иначе, чем объект на котловане.
Покупатель уже платит не только за будущую концепцию, но и за фактически сформированную среду.
Costa Fontana прошел этот переход несколько лет назад и сегодня функционирует как завершенный комплекс.
Последние апартаменты отличаются от предложения на старте проекта
Когда продажи только начинаются, покупатели обычно имеют возможность выбирать из большого количества вариантов.
Можно сравнивать разные этажи, площади, стороны света и корпуса.
К финалу реализации ситуация противоположная.
Выбор ограничен теми объектами, которые по разным причинам остались свободными.
Поэтому потенциальному покупателю приходится в большей степени отталкиваться от характеристик конкретных предложений.
В Costa Fontana на начало февраля таких вариантов осталось всего семь.
Это делает каждую из оставшихся единиц недвижимости отдельным предложением с собственными характеристиками.
Просторные площади расширяют сценарии использования
Диапазон от 61,6 до 106,7 квадратного метра позволяет рассматривать оставшиеся апартаменты не только как небольшую курортную недвижимость.
Такие площади подходят и для постоянного проживания.
В более просторных форматах можно организовать несколько жилых зон, отдельную спальню или рабочее пространство.
Это особенно важно для покупателей, которые планируют пользоваться апартаментами большую часть года.
При инвестиционном сценарии площадь также влияет на потенциальную аудиторию арендаторов.
Небольшие объекты чаще выбирают отдельные жильцы или пары, тогда как более крупные помещения могут быть интересны семьям или арендаторам, которым необходимо дополнительное пространство.
Готовность снижает часть строительных рисков
Покупка в завершенном комплексе принципиально отличается от инвестирования в будущий объект.
Здесь уже отсутствует риск того, что само здание не будет построено в заявленном виде.
Покупателю не приходится ждать формирования каркаса, фасадов или инженерных систем.
При этом остаются стандартные риски любой сделки с недвижимостью.
Необходимо проверять документы на конкретный объект, условия договора, юридический статус помещения и возможные ограничения.
Поэтому готовность комплекса упрощает оценку недвижимости, но не отменяет необходимости юридической проверки перед покупкой.
Вторичный рынок постепенно будет играть большую роль
После завершения первичных продаж количество предложений внутри Costa Fontana не обязательно станет минимальным навсегда.
Просто изменится их происхождение.
Вместо объектов от девелопера на рынок будут выходить апартаменты действующих собственников.
Часть из них может продаваться без ремонта.
Другие — уже полностью меблированными и готовыми к проживанию.
Также могут появляться инвестиционные объекты с действующими арендаторами.
В результате после завершения продаж от застройщика внутри комплекса сформируется обычный вторичный рынок.
Именно сделки между собственниками со временем будут определять фактический уровень цен.
Для «Київміськбуд» проект выходит на финальный коммерческий этап
Costa Fontana занимает отдельное место среди проектов «Київміськбуд», поскольку расположен в Одессе, а не в основном для компании столичном регионе.
К 2026 году строительный этап проекта уже давно завершен.
Теперь к завершению приближается и реализация жилой части.
Продажа последних семи апартаментов фактически закрывает один из основных коммерческих циклов комплекса.
После этого дальнейшая активность внутри проекта будет связана прежде всего с эксплуатацией, вторичными сделками и коммерческими помещениями.
Коммерческие площади остаются отдельным направлением
Даже после практически полного завершения реализации апартаментов внутри Costa Fontana сохраняется предложение коммерческой недвижимости.
В феврале 2026 года речь, в частности, шла о пространстве, предназначенном для размещения фитнес-центра.
Для уже заселенного комплекса такой объект имеет совершенно другую ценность, чем во время строительства.
Потенциальный оператор может оценивать фактическое количество жителей, существующий поток людей и развитие окружающей территории.
Таким образом, коммерческая часть проекта продолжает развиваться даже после того, как жилое предложение практически закончилось.
Costa Fontana переходит в зрелую стадию
У каждого жилого комплекса есть несколько этапов развития.
Сначала существует строительная площадка.
Затем появляются первые введенные корпуса и начинается заселение.
После этого развивается коммерция и формируется постоянное сообщество жителей.
В дальнейшем основная активность перемещается на рынок эксплуатации и вторичных сделок.
Costa Fontana в 2026 году практически прошел все эти стадии.
Комплекс давно построен, основная часть апартаментов реализована, а предложение от девелопера сократилось до нескольких последних объектов.
Это означает переход проекта в зрелый рыночный формат.
Что получает покупатель последних апартаментов
Главное отличие нынешнего предложения заключается в его фактической определенности.
Покупатель видит конкретный готовый объект.
Можно оценить реальную площадь, расположение, виды из окон и состояние комплекса.
Не требуется ждать завершения строительства или прогнозировать, каким будет район через несколько лет.
Одновременно количество вариантов минимально.
Поэтому выбор приходится делать среди ограниченного числа апартаментов, оставшихся к финальной стадии реализации.
Для одних покупателей это может быть недостатком.
Для других готовность и возможность сразу пользоваться недвижимостью будут важнее широкого выбора планировок.
В начале 2026 года Costa Fontana практически завершил первичную реализацию апартаментов.
В свободной продаже оставалось всего семь объектов площадью от 61,6 до 106,7 квадратного метра.
Стоимость предложений находилась примерно в диапазоне 47–55 тысяч гривен за квадратный метр.
При этом комплекс полностью построен, введен в эксплуатацию и подключен к городским коммуникациям.
Для покупателей это уже не инвестиция в будущую стройку, а приобретение недвижимости в существующем прибрежном комплексе на 13-й станции Большого Фонтана.
Первая линия, подземный паркинг и предусмотренные коммерческие пространства продолжают формировать основные характеристики проекта.
После продажи оставшихся апартаментов Costa Fontana фактически завершит основной этап первичной реализации жилья.
Дальнейшее развитие комплекса будет связано уже преимущественно с эксплуатацией, работой коммерческой инфраструктуры и вторичным рынком недвижимости.
Один из готовых прибрежных проектов Одессы приближается к завершению первичных продаж. К началу февраля 2026 года в Costa Fontana от «Київміськбуд» оставалось всего семь свободных апартаментов. Для комплекса, который уже полностью построен и эксплуатируется, это фактически означает выход на заключительный этап реализации жилой недвижимости.
Costa Fontana расположен в районе 13-й станции Большого Фонтана — непосредственно возле Черного моря.
Такое местоположение изначально определило формат проекта: недвижимость здесь может рассматриваться как для постоянного проживания, так и для отдыха или последующего инвестиционного использования.
В отличие от объектов, которые еще находятся на строительной стадии, Costa Fontana дает покупателю возможность оценивать уже существующую недвижимость. Здания введены в эксплуатацию, подключены к городским инженерным сетям, территория сформирована, поэтому основные характеристики комплекса можно увидеть до покупки, а не только на визуализациях.
В продаже осталось минимальное количество апартаментов
По состоянию на начало февраля 2026 года первичное предложение внутри Costa Fontana сократилось до семи объектов.
Площади оставшихся апартаментов составляли от 61,6 до 106,7 квадратного метра.
Таким образом, среди финальных предложений преобладали достаточно просторные форматы, которые могут использоваться не только как сезонная недвижимость возле моря, но и как полноценное жилье.
Для покупателей это также означает существенно меньший выбор по сравнению с ранними этапами реализации комплекса.
Если во время строительства девелопер обычно предлагает десятки различных планировок, этажей и площадей, то после завершения проекта ассортимент постепенно сужается до отдельных оставшихся помещений.
В Costa Fontana этот процесс практически достиг финальной точки.
Стоимость находилась в диапазоне 47–55 тысяч гривен за метр
Цена оставшихся апартаментов в начале февраля находилась примерно в пределах от 47 до 55 тысяч гривен за квадратный метр.
Фактическая стоимость конкретного объекта зависела от его площади, расположения внутри комплекса и индивидуальных характеристик.
Для готовой недвижимости такой подход закономерен.
На этапе строительства разница между квартирами часто определяется прежде всего этажом и планировкой.
После ввода здания покупатель уже может дополнительно учитывать реальные виды, расположение относительно других корпусов, освещенность и фактическое состояние окружающей территории.
Поэтому два апартамента одинаковой площади внутри одного комплекса могут иметь разную рыночную ценность.
Costa Fontana завершает первичный цикл продаж
Для любого большого проекта наступает момент, когда основной объем недвижимости уже реализован.
Сначала продажи ведутся параллельно со строительством.
После ввода дома покупателям предлагаются оставшиеся помещения в готовом объекте.
Когда заканчиваются и они, основная активность постепенно переходит на вторичный рынок.
Costa Fontana в 2026 году находится именно на границе этих этапов.
Семь оставшихся апартаментов фактически формируют последний небольшой объем жилой недвижимости, который еще продолжает реализовываться в рамках первичного предложения.
После их продажи дальнейший рынок внутри комплекса будет все больше зависеть от собственников, решивших продать ранее приобретенные объекты.
Готовый комплекс дает покупателю больше информации
Одно из основных отличий Costa Fontana сегодня — отсутствие необходимости ожидать окончания строительства.
Потенциальный собственник может приехать на объект и самостоятельно оценить архитектуру, подъезды, внутреннюю территорию, парковочную инфраструктуру и расположение относительно моря.
Также можно увидеть реальную плотность застройки и понять, насколько комплекс соответствует личным требованиям к недвижимости.
Это существенно отличается от покупки на раннем этапе.
В строящемся доме значительная часть решения принимается на основании проектной документации, визуализаций и заявленной концепции.
В готовом комплексе основная часть характеристик уже существует физически.
Первая линия остается главным преимуществом Costa Fontana
Расположение комплекса непосредственно возле побережья — один из основных факторов его позиционирования.
13-я станция Большого Фонтана относится к наиболее известным приморским районам Одессы.
Здесь жилая недвижимость соседствует с курортной инфраструктурой, пляжами и зонами отдыха.
При этом территория остается частью города и сохраняет связь с городской инфраструктурой.
Для покупателей такая комбинация дает несколько возможных сценариев использования недвижимости.
Кто-то приобретает апартаменты для постоянного проживания.
Другие используют объект как второе жилье возле моря.
Еще одна категория покупателей рассматривает такую недвижимость преимущественно как инвестиционный актив.
Апартаменты можно рассматривать для разных форматов аренды
Прибрежное расположение позволяет рассматривать Costa Fontana и с точки зрения дальнейшей сдачи недвижимости.
Для долгосрочной аренды значение имеют площадь апартаментов, качество комплекса, инфраструктура и транспортная доступность.
Для сезонного формата дополнительным фактором становится непосредственная близость к морю.
Однако сама первая линия не гарантирует определенного уровня доходности.
Будущему собственнику необходимо учитывать цену покупки, расходы на ремонт и меблировку, содержание недвижимости, коммунальные платежи и возможные периоды отсутствия арендаторов.
Поэтому инвестиционный потенциал каждого апартамента необходимо оценивать отдельно.
Каскадная архитектура стала частью концепции проекта
Costa Fontana состоит из нескольких корпусов, которые объединены общей архитектурной идеей.
При проектировании использовалось каскадное расположение зданий.
Такой принцип позволяет по-разному организовать объемы комплекса и уменьшить визуальное перекрытие отдельных частей проекта.
Для недвижимости возле моря это особенно важно, поскольку видовые характеристики часто оказывают заметное влияние на привлекательность конкретного объекта.
Часть покупателей при выборе апартаментов оценивает не только площадь или этаж, но и ориентацию окон, расположение относительно других корпусов и возможность видеть побережье.
В готовом комплексе эти характеристики уже можно оценить непосредственно на месте.
Подземный паркинг имеет особое значение для прибрежной недвижимости
В Costa Fontana предусмотрен подземный паркинг.
Для района Большого Фонтана это важная часть инфраструктуры, поскольку летом нагрузка на прибрежные улицы и парковочные пространства традиционно становится выше.
Наличие собственного места внутри комплекса позволяет владельцу меньше зависеть от свободных парковок вокруг дома.
При выборе недвижимости для постоянного проживания этот фактор может иметь не меньшее значение, чем планировка квартиры.
Особенно для владельцев автомобилей, которые пользуются ими ежедневно.
В проекте предусмотрена коммерческая составляющая
Costa Fontana создавался не исключительно как набор жилых помещений.
В составе комплекса предусмотрены коммерческие и сервисные площади.
Отдельные помещения рассчитаны на ресторанный и фитнес-форматы.
Подобная инфраструктура дополняет жилую функцию комплекса и позволяет формировать дополнительные сервисы непосредственно внутри проекта.
Для собственников это означает возможность пользоваться частью услуг без необходимости ехать в другие районы города.
А для бизнеса готовый и практически полностью реализованный жилой комплекс формирует уже существующую аудиторию потенциальных клиентов.
После заселения значение инфраструктуры возрастает
На строительной стадии главным показателем проекта обычно остается скорость возведения домов.
После ввода объекта приоритеты меняются.
Для жителей гораздо важнее становится качество эксплуатации территории, состояние общих пространств, работа инженерных систем, парковка и доступность сервисов.
Именно поэтому готовая недвижимость оценивается иначе, чем объект на котловане.
Покупатель уже платит не только за будущую концепцию, но и за фактически сформированную среду.
Costa Fontana прошел этот переход несколько лет назад и сегодня функционирует как завершенный комплекс.
Последние апартаменты отличаются от предложения на старте проекта
Когда продажи только начинаются, покупатели обычно имеют возможность выбирать из большого количества вариантов.
Можно сравнивать разные этажи, площади, стороны света и корпуса.
К финалу реализации ситуация противоположная.
Выбор ограничен теми объектами, которые по разным причинам остались свободными.
Поэтому потенциальному покупателю приходится в большей степени отталкиваться от характеристик конкретных предложений.
В Costa Fontana на начало февраля таких вариантов осталось всего семь.
Это делает каждую из оставшихся единиц недвижимости отдельным предложением с собственными характеристиками.
Просторные площади расширяют сценарии использования
Диапазон от 61,6 до 106,7 квадратного метра позволяет рассматривать оставшиеся апартаменты не только как небольшую курортную недвижимость.
Такие площади подходят и для постоянного проживания.
В более просторных форматах можно организовать несколько жилых зон, отдельную спальню или рабочее пространство.
Это особенно важно для покупателей, которые планируют пользоваться апартаментами большую часть года.
При инвестиционном сценарии площадь также влияет на потенциальную аудиторию арендаторов.
Небольшие объекты чаще выбирают отдельные жильцы или пары, тогда как более крупные помещения могут быть интересны семьям или арендаторам, которым необходимо дополнительное пространство.
Готовность снижает часть строительных рисков
Покупка в завершенном комплексе принципиально отличается от инвестирования в будущий объект.
Здесь уже отсутствует риск того, что само здание не будет построено в заявленном виде.
Покупателю не приходится ждать формирования каркаса, фасадов или инженерных систем.
При этом остаются стандартные риски любой сделки с недвижимостью.
Необходимо проверять документы на конкретный объект, условия договора, юридический статус помещения и возможные ограничения.
Поэтому готовность комплекса упрощает оценку недвижимости, но не отменяет необходимости юридической проверки перед покупкой.
Вторичный рынок постепенно будет играть большую роль
После завершения первичных продаж количество предложений внутри Costa Fontana не обязательно станет минимальным навсегда.
Просто изменится их происхождение.
Вместо объектов от девелопера на рынок будут выходить апартаменты действующих собственников.
Часть из них может продаваться без ремонта.
Другие — уже полностью меблированными и готовыми к проживанию.
Также могут появляться инвестиционные объекты с действующими арендаторами.
В результате после завершения продаж от застройщика внутри комплекса сформируется обычный вторичный рынок.
Именно сделки между собственниками со временем будут определять фактический уровень цен.
Для «Київміськбуд» проект выходит на финальный коммерческий этап
Costa Fontana занимает отдельное место среди проектов «Київміськбуд», поскольку расположен в Одессе, а не в основном для компании столичном регионе.
К 2026 году строительный этап проекта уже давно завершен.
Теперь к завершению приближается и реализация жилой части.
Продажа последних семи апартаментов фактически закрывает один из основных коммерческих циклов комплекса.
После этого дальнейшая активность внутри проекта будет связана прежде всего с эксплуатацией, вторичными сделками и коммерческими помещениями.
Коммерческие площади остаются отдельным направлением
Даже после практически полного завершения реализации апартаментов внутри Costa Fontana сохраняется предложение коммерческой недвижимости.
В феврале 2026 года речь, в частности, шла о пространстве, предназначенном для размещения фитнес-центра.
Для уже заселенного комплекса такой объект имеет совершенно другую ценность, чем во время строительства.
Потенциальный оператор может оценивать фактическое количество жителей, существующий поток людей и развитие окружающей территории.
Таким образом, коммерческая часть проекта продолжает развиваться даже после того, как жилое предложение практически закончилось.
Costa Fontana переходит в зрелую стадию
У каждого жилого комплекса есть несколько этапов развития.
Сначала существует строительная площадка.
Затем появляются первые введенные корпуса и начинается заселение.
После этого развивается коммерция и формируется постоянное сообщество жителей.
В дальнейшем основная активность перемещается на рынок эксплуатации и вторичных сделок.
Costa Fontana в 2026 году практически прошел все эти стадии.
Комплекс давно построен, основная часть апартаментов реализована, а предложение от девелопера сократилось до нескольких последних объектов.
Это означает переход проекта в зрелый рыночный формат.
Что получает покупатель последних апартаментов
Главное отличие нынешнего предложения заключается в его фактической определенности.
Покупатель видит конкретный готовый объект.
Можно оценить реальную площадь, расположение, виды из окон и состояние комплекса.
Не требуется ждать завершения строительства или прогнозировать, каким будет район через несколько лет.
Одновременно количество вариантов минимально.
Поэтому выбор приходится делать среди ограниченного числа апартаментов, оставшихся к финальной стадии реализации.
Для одних покупателей это может быть недостатком.
Для других готовность и возможность сразу пользоваться недвижимостью будут важнее широкого выбора планировок.
В начале 2026 года Costa Fontana практически завершил первичную реализацию апартаментов.
В свободной продаже оставалось всего семь объектов площадью от 61,6 до 106,7 квадратного метра.
Стоимость предложений находилась примерно в диапазоне 47–55 тысяч гривен за квадратный метр.
При этом комплекс полностью построен, введен в эксплуатацию и подключен к городским коммуникациям.
Для покупателей это уже не инвестиция в будущую стройку, а приобретение недвижимости в существующем прибрежном комплексе на 13-й станции Большого Фонтана.
Первая линия, подземный паркинг и предусмотренные коммерческие пространства продолжают формировать основные характеристики проекта.
После продажи оставшихся апартаментов Costa Fontana фактически завершит основной этап первичной реализации жилья.
Дальнейшее развитие комплекса будет связано уже преимущественно с эксплуатацией, работой коммерческой инфраструктуры и вторичным рынком недвижимости.