БРАЙН КОМПАНІ Будівельна компанія та забудовник
ТОВ «БРАЙН КОМПАНІ» — будівельна компанія, зареєстрована 29 січня 2016 року в Житомирі; основний вид діяльності — будівництво житлових і нежитлових будівель. Офіційного сайту та публічних контактів відділу продажу компанії ми не знайшли. На ринку Одеси з нею пов'язують ЖК For-Rest (Форрест) у Фонтанці, але в державних будівельних реєстрах цей зв'язок ми поки не підтвердили. Тому перед угодою перевіряємо, хто саме будує будинок і підписує договір, і підбираємо квартиру без комісії.
Про забудовника
Хто такий забудовник БРАЙН КОМПАНІ: що відомо з реєстру
БРАЙН КОМПАНІ (ТОВ «БРАЙН КОМПАНІ», ЄДРПОУ 40241507) — будівельна компанія, зареєстрована 29 січня 2016 року. Юридична адреса — Житомир, вул. Мала Бердичівська, 16-А; на податковому обліку компанія перебуває в Житомирській області. Основний вид діяльності за реєстром — КВЕД 41.20 «Будівництво житлових і нежитлових будівель», додатково зазначено будівництво доріг (42.11) та електромереж і телекомунікацій (42.22). Керівник, єдиний засновник і кінцевий бенефіціар (100%) — Мірчук Олена Олегівна.
На ринку Одеси з компанією пов'язують ЖК For-Rest (Форрест) у Фонтанці — передмісті Одеси; на нашому сайті цей комплекс має окрему сторінку. Підтвердження цього зв'язку в державних будівельних реєстрах ми поки не знайшли: відкриті картки дозволів після 2022 року скорочено. Офіційного сайту, соцмереж і контактів відділу продажу компанії ми теж не знайшли. Тож під час купівлі у For-Rest головне питання — хто саме є замовником будівництва та стороною договору.
Що важливо знати зараз: за реєстром компанія має статус «зареєстровано» і перебуває в ньому понад 10 років. Відомостей про здані нею будинки у відкритих державних джерелах ми не знайшли, а розділ судових справ у відкритому реєстрі без авторизації недоступний — тому відсутність спорів не вважаємо підтвердженою. Перед угодою перевіряємо дозвіл на будівництво, права на землю, документи щодо конкретної секції, а також хто приймає оплату й передає квартиру.
Надійність і ризики
БРАЙН КОМПАНІ: факти та наша перевірка
Зібрали те, що підтверджує реєстр, і те, що підтвердити не вдалося, — із цим ми працюємо перед угодою.
ТОВ «БРАЙН КОМПАНІ» зареєстровано 29.01.2016, статус — «зареєстровано», основний КВЕД 41.20 — будівництво житлових і нежитлових будівель.
Юридична адреса й податковий облік — Житомирська область, а не Одеса. Єдиний відомий зв'язок з Одеським регіоном — ЖК For-Rest у Фонтанці, і реєстри його не підтверджують.
Керівник, єдиний засновник і кінцевий бенефіціар (100%) — одна особа: Мірчук Олена Олегівна.
Комплекс представляють як проєкт компанії, але в будівельних реєстрах ми цього не знайшли — замовника й сторону договору звіряємо за документами.
Офіційного сайту, соцмереж і контактів відділу продажу ми не знайшли, а розділ судових справ у відкритому реєстрі закритий — відсутність спорів не підтверджено.
Дозвіл на будівництво, права на землю, документи щодо конкретної секції, сторона договору та порядок оформлення права власності.
Об'єкти забудовника
ЖК, який пов'язують з БРАЙН КОМПАНІ
Комплекс, що має сторінку на нашому сайті. Зв'язок із забудовником у реєстрах не підтверджено, тому перед угодою перевіряємо документи та сторону договору.
Думка експерта
Щодо БРАЙН КОМПАНІ в мене одна головна порада: перевіряти не бренд, а документи. Компанія є в реєстрі з 2016 року, але зареєстрована в Житомирі, офіційного сайту й контактів відділу продажу ми не знайшли, а зв'язок із ЖК For-Rest у Фонтанці в державних реєстрах не підтверджено. Зрозуміла тут хіба що структура: один власник, він же керівник, — це видно з реєстру. Але перевірки це не замінює: до оплати потрібно побачити дозвіл на будівництво вашої секції, документи на землю та зрозуміти, хто саме підписує з вами договір. Якщо документи в порядку і сторони угоди збігаються, варіант можна розглядати спокійно.
Експертка Urban Space з житлової та комерційної нерухомості Одеси · 13 років у нерухомості
Думку опубліковано 2 листопада 2026
Відгуки покупців
Відгуки про забудовника БРАЙН КОМПАНІ
Відгуки залишають покупці та мешканці будинків, пов'язаних із БРАЙН КОМПАНІ. Публікуємо і позитивні, і критичні — після перевірки модератором.
Він з'явиться на сторінці після перевірки модератором.
Чому через нас
Купуйте у забудовника через Urban Space
Ціна квартири — така сама, як при прямому зверненні, але ви отримуєте незалежну перевірку та супровід. Ми працюємо на боці покупця, а не забудовника.
0% комісії. Наші послуги з підбору та супроводу для вас безкоштовні — їх оплачує забудовник.
Незалежно перевіряємо документи, репутацію та хід будівництва забудовника — і чесно показуємо ризики.
Порівняємо квартири, черги та планування забудовника під ваш бюджет, мету покупки та бажані терміни.
Допомагаємо з бронюванням, договором, розстрочкою та програмами купівлі, прийманням квартири — на всіх етапах.
Часті запитання
Про забудовника БРАЙН КОМПАНІ
Джерела: дані ЄДР (ТОВ «БРАЙН КОМПАНІ», ЄДРПОУ 40241507: реєстрація, адреса, керівник і засновник, КВЕД), наша сторінка ЖК For-Rest. Офіційний сайт забудовника не знайдено. Перевірено 2 листопада 2026.
Підберемо квартиру й перевіримо БРАЙН КОМПАНІ
Залиште заявку — протягом 24 годин надішлемо варіанти в ЖК For-Rest і розповімо, що показала перевірка документів і сторони договору. Ціна як у забудовника, без комісії.
- Підбір за 24 години під ваше завдання
- Незалежна перевірка забудовника та документів
- Супровід угоди до отримання ключів