Яка головна перевага локації ЖК «Білий Парус»?

Комплекс унікальний тим, що розташований безпосередньо в парку «Юність» на 8-й станції Великого Фонтану. Це забезпечує мешканцям приватний вихід до моря та Траси Здоров’я за 3 хвилини, а також гарантує, що панорамний краєвид на море не буде перекритий новою забудовою.

Що входить до інфраструктури фітнес-центру всередині будинку?

У комплексі функціонує повноцінний преміальний клуб, що включає професійну тренажерну залу та 25-метровий критий басейн. Доступ до спортзони здійснюється прямо з ліфта, що забезпечує максимальну приватність і комфорт будь-якої пори року.

Наскільки безпечна територія комплексу?

Безпека є пріоритетом: територія у 2 гектари повністю закрита від сторонніх та автомобілів. Діє сувора пропускна система, цілодобове відеоспостереження та професійна фізична охорона. В’їзд у підземний паркінг також суворо контролюється.

Який стан інженерних систем у будинку, зданому у 2007 році?

Попри вік, об’єкт перебуває у відмінному технічному стані завдяки якісному управлінню. У будинку встановлені автономна дахова котельня, швидкісні ліфти OTIS і сучасні системи очищення води, які регулярно проходять регламентне обслуговування.

Чи вистачає місць у підземному паркінгу для всіх мешканців?

Паркінг розрахований на 215 машиномісць та інтегрований у загальну систему безпеки. На вторинному ринку завжди є пропозиції з оренди або купівлі місць. Також на закритій території передбачена гостьова парковка для відвідувачів резидентів.

Блог Акции +380 67 487 39 55

ЖК Білий Парус в Одесі

ЖК Білий Парус — преміальний житловий комплекс в Одесі, розташований на вул. Літературній, 1А, поруч із морем, парком «Юність» та районом Великого Фонтану. Будинок введено в експлуатацію і належить до готових об’єктів елітної нерухомості біля моря. Комплекс підійде тим, хто шукає простору квартиру з видом на море, закриту територію, підземний паркінг та високий рівень приватності.

Олена Середа — експерт Urban Space з нерухомості Одеси

Перевірено експертом — Олена Середа Оновлено: 17 липня 2026

Отримати презентацію

Адреса

Одеса, Літературна, 1А
Кількість поверхів

7-20
Дата здачі

2007 р.
Формат

Апартаменти

Життя біля моря у престижному районі Одеси

ЖК Білий Парус розташований в одній із найпопулярніших локацій Одеси — на Великому Фонтані, поруч із морем, прогулянковими маршрутами та міською інфраструктурою. Це житловий комплекс для тих, хто цінує квартири з мальовничими краєвидами, приватність, високий рівень комфорту та зручний доступ до ключових районів міста. Близькість до узбережжя, престижне оточення та готовий формат проживання роблять «Білий Парус» привабливим вибором як для проживання, так і для придбання нерухомості біля моря в Одесі.

клас

ПРЕМІУМ

квартири від

1400$

площа від

45 м²

поверховість

7–20

квартир усього

420

термін здачі

ЗДАНИЙ

Територія

20 ГА

до Дерибасівської

8,5 КМ

Підземне паркування

215 місць

до Моря

200 М

Оздоблення

Квартири від будівельників або з ремонтом
(вторинний фонд)

SPA-комплекс

консьєрж-сервіс

приватна територія

дитячі майданчики

панорамне скління

спортивний майданчик

лаунж-простір

паркінг

фітнес-клуб

Отримати презентацію

Думка експерта

ЖК «Білий Парус» — це жива класика одеської елітної нерухомості, яка, попри появу нових об’єктів, утримує статус одного з найпрестижніших будинків у прибережній зоні. Головна цінність комплексу полягає в його унікальному розташуванні: він розміщений безпосередньо на межі парку Юність, що забезпечує мешканцям прямий вихід до моря та панорамні краєвиди, які з високою ймовірністю збережуться в майбутньому.

Проєкт вирізняється своєю автономністю та масштабом благоустрою. На відміну від сучасних точкових новобудов, тут реалізована концепція «міста в місті» з власною закритою територією площею близько двох гектарів, фітнес-центром, басейном і прямим спуском до Траси здоров’я.

Це формує особливе соціальне середовище, де приватність, безпека та внутрішній комфорт перебувають на високому рівні, що особливо важливо для нерухомості сегмента De Luxe.

Інвестору та покупцеві варто враховувати, що «Білий Парус» — об’єкт із високим порогом входу та відповідними витратами на експлуатацію. Оскільки комплекс уже пройшов перевірку часом, основний обсяг пропозицій представлений на вторинному ринку, часто з дизайнерськими ремонтами.

Готовий статус виключає ризики довгобуду, однак перед купівлею необхідно ретельно перевірити інженерні системи, технічний стан квартири, якість ремонту, документи, експлуатаційні платежі та наявність паркомісця.

У довгостроковій перспективі ліквідність об’єкта залишається стабільно високою завдяки престижному розташуванню, близькості моря, розвиненій внутрішній інфраструктурі та обмеженій кількості порівнянних пропозицій у цій частині Одеси.

Олена Середа

Експерт Urban Space з нерухомості Одеси · 15 років у нерухомості

Думку опубліковано 17 липня 2026

Будинтех
Об'єкти в Одесі - 1

Засновано у 2004 році

Думка експерта

Одесабуд — Об’єкти в Одесі — 5 — Засновано у 2016 році

БУДІНТЕХ — міжнародний девелопер (Республіка Башкортостан), який увійшов в історію Одеси завдяки реалізації цього знакового проєкту. Інвестиції холдингу дозволили впровадити європейські стандарти будівництва та створити об’єкт, який залишається еталоном якості через десятиліття.

ЖК «Білий Парус» в Одесі — це символ преміального комфорту та архітектурної елегантності, розташований на 8-й станції Великого Фонтану. Комплекс гармонійно інтегрований у ландшафт парку «Юність» і знаходиться в безпосередній близькості від морського узбережжя. Панорамне скління квартир відкриває захоплюючі краєвиди на Чорне море та зелену зону, створюючи атмосферу відокремленої курортної резиденції.

Архітектурна концепція будівлі базується на використанні інноваційних світлопрозорих конструкцій та передових фасадних систем, що забезпечують легкість зовнішнього вигляду та високу енергоефективність. На закритій території площею 20 000 м² реалізовано концепцію «міста в місті»: власний фітнес-центр із 25-метровим басейном, салон краси та прямий вихід до «Траси здоров’я». Під комплексом розташований підземний паркінг на 215 місць із ліфтовим сполученням.

Управління будинком визнано одним із найефективніших у місті. Власна служба експлуатації підтримує ідеальний стан 2 гектарів паркової зони та басейну. Сувора система конфіденційності та технічна надійність інженерних вузлів (Reynaers, Otis) забезпечують «Білому Парусу» стабільно високу ліквідність на вторинному ринку. Це вибір тих, кому важлива тиша парку та статус «будинку для своїх».

Про комплекс

ЖК Білий Парус — це гармонія елітного комфорту та природи на 8-й станції Великого Фонтану. Комплекс розташований у самому серці парку «Юність» і пропонує прямий доступ до моря та Траси Здоров’я. Мешканцям доступні власний фітнес-центр і 25-метровий басейн, закрита територія площею 2 гектари під охороною та місткий підземний паркінг. Панорамне скління з видом на затоку та статус «будинку для своїх» створюють ідеальний простір для спокійного та престижного життя.

Архітектура

Лобі

Планування

Паркінг

Будинок світового рівня

ЖК Білий Парус

420

Квартир
3 м

Висота стель
215

Паркувальних місць

Місця поблизу

5 хвилин на авто

Аркадія

3 хвилини

Море

3 хвилини

Траса здоров’я

ЖК Білий Парус — це символ преміального комфорту та архітектурної елегантності на узбережжі Одеси. Комплекс розташований у унікальній локації — на 8-й станції Великого Фонтану, безпосередньо біля меж парку «Юність», що гарантує мешканцям ідеальне поєднання морського повітря та паркової тиші. Панорамні вікна квартир відкривають захоплюючі краєвиди на Чорне море та зелену зону, створюючи атмосферу відокремленої курортної резиденції в межах мегаполісу.

ПАРАМЕТРИ

Етап будівництва

Здано, введено в експлуатацію у 2007 р.
Класс ЖК

преміум
Будинків

1 (5 секцій)
Ліфти

пасажирські та вантажні ліфти OTIS у кожній секції
Кількість квартир

420
Парковка

підземний — 216 паркомісць, гостьовий — наземна охоронювана стоянка на території
Початок будівництва

2004
Технологія будівництва

монолітно-каркасна
Стіни

газобетон
Утеплення

мінеральна вата / фасадні системи
Опалення

автономне
Висота стель, м

3 м
Стан квартири

вторинний ринок (з ремонтом / від забудовників)
Закрита територія

від автомобілів та сторонніх осіб (охорона 24/7)

Парк «Юність»
1 хвилина пішки

Море
3 хвилини пішки

Траса здоров’я
2 хвилини пішки

ЖК "Білий Парус" на карті Одеси

Про житловий комплекс «Білий Парус» — це знаковий об’єкт елітної нерухомості Одеси, що являє собою монументальний комплекс змінної поверховості (10–20 поверхів), зведений міжнародним холдингом «Будінтех» (Республіка Башкортостан). Проєкт став еталоном прибережної забудови завдяки участі відомої архітектурної майстерні Юрія Белікова. Незважаючи на те, що будинок було введено в експлуатацію у 2007 році, він зберігає статус одного з найсучасніших та найліквідніших об’єктів міста. Забудовник успішно реалізував концепцію автономного резидента, запровадивши інноваційні фасадні системи та європейські стандарти якості, які пройшли випробування часом.

Розташування та інфраструктура: Житловий комплекс розташований на 8-й станції Великого Фонтану, в унікальній локації — безпосередньо на території парку «Юність». Цей район вважається елітним рекреаційним центром Одеси, де гармонійно поєднуються морський бриз і паркова тиша. У крокової доступності від комплексу знаходяться пляжі Фонтану, знаменита Траса Здоров’я, яхт-клуб та елітні ресторани узбережжя. Інфраструктура району включає престижні приватні школи, дитячі садки, фітнес-центри та торгові центри Аркадії, яка розташована всього за 5 хвилин їзди, забезпечуючи мешканцям доступ до всіх розваг міста, зберігаючи при цьому повну приватність.

Продаж житла: У ЖК «Білий Парус» спроектовано 420 квартир із різноманітними плануваннями: від компактних студій площею 45 м² до розкішних пентхаусів із терасами, звідки відкривається панорамний вид на Одеський затоку. Наразі продаж житла відбувається на вторинному ринку, де представлені об’єкти як у стані «від забудовників», так і з ексклюзивним дизайнерським ремонтом. Купівля здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу. З огляду на високий статус об’єкта та обмежену кількість пропозицій у цій локації, інвестиція в «Білий Парус» розглядається експертами як надійний інструмент збереження капіталу.

Про житловий комплекс «Білий Парус» — це знаковий об’єкт елітної нерухомості Одеси, що являє собою монументальний комплекс змінної поверховості (10–20 поверхів), зведений міжнародним холдингом «Будінтех» (Республіка Башкортостан). Проєкт став еталоном прибережної забудови завдяки участі відомої архітектурної майстерні Юрія Белікова. Незважаючи на те, що будинок було введено в експлуатацію у 2007 році, він зберігає статус одного з найсучасніших та найліквідніших об’єктів міста. Забудовник успішно реалізував концепцію автономного резидента, запровадивши інноваційні фасадні системи та європейські стандарти якості, які пройшли випробування часом.

Розташування та інфраструктура: Житловий комплекс розташований на 8-й станції Великого Фонтану, в унікальній локації — безпосередньо на території парку «Юність». Цей район вважається елітним рекреаційним центром Одеси, де гармонійно поєднуються морський бриз і паркова тиша.

Читати повністю

У декількох хвилинах ходьби від комплексу розташовані пляжі Фонтана, знаменита «Траса здоров’я», яхт-клуб та елітні ресторани узбережжя. Інфраструктура району включає престижні приватні школи, дитячі садки, фітнес-центри та торгові центри Аркадії, яка розташована всього за 5 хвилин їзди, забезпечуючи мешканцям доступ до всіх розваг міста, зберігаючи при цьому повну приватність.

Реалізація житла: У ЖК «Білий Парус» спроектовано 420 квартир із різноманітними планувальними рішеннями: від компактних студій площею 45 м² до розкішних пентхаусів із терасами, звідки відкривається панорамний вид на Одеський затоку. Наразі продаж житла відбувається на вторинному ринку, де представлені об’єкти як у стані «від забудовників», так і з ексклюзивним дизайнерським ремонтом. Купівля здійснюється шляхом укладення договору купівлі-продажу. З огляду на високий статус об’єкта та обмежену кількість пропозицій у цій локації, інвестиція в «Білий Парус» розглядається експертами як надійний інструмент збереження капіталу.

Відгуки мешканців і покупців

Відгуки про ЖК Білий Парус

4.7

на підставі 7 відгуків

Евгений

5.0

Живу здесь третий год. Главный плюс — это парк «Юность» прямо под боком. Для Одессы это редкость, когда ты выходишь из подъезда и сразу в зелени, а не на стройплощадке. Охрана работает на совесть, посторонних на территории не бывает. Из минусов — коммуналка выше средней по городу, но за свой бассейн и чистый двор готов платить.

Марина

5.0

Покупали квартиру из-за бассейна и близости к морю. Бассейн отличный, 25 метров, вода всегда чистая. Очень удобно, что с ребенком не нужно никуда ехать на секции — всё внутри дома. Вид на залив просто сумасшедший, особенно на высоких этажах. Дом очень тихий, соседей практически не слышно.

Игорь

4.0

Дом статусный, это чувствуется в каждой детали от лифтов Otis до отделки холлов. Но нужно понимать, что здание не новое. При ремонте пришлось полностью менять проводку и трубы от застройщика. Зато планировки шикарные — просторные комнаты и высокие потолки.

Ольга

5.0

Лучшее место для пробежек в Одессе — сразу за калиткой начинается Трасса Здоровья. Живем как на курорте. Очень нравится работа ОСМД: любые поломки в парадном устраняют быстро. Территория комплекса огромная, 2 гектара красоты.

Александр

4.0

Снимаю здесь жилье. Из плюсов — полная автономность, котельная своя, всегда тепло. Безопасность на 10 из 10, даже курьеры проходят через строгий контроль. Из нюансов — летом на 8-й Фонтана бывает плотный трафик, когда все едут к морю, но закрытый двор от этого шума спасает полностью.

Татьяна

5.0

Переехали из Аркадии и ни разу не пожалели. Там шум и вечная стройка, а в Белом Парусе — покой. Огромный плюс, что двор без машин, дети гуляют спокойно. Фитнес-центр в доме очень достойный, тренажеры хорошие. Это действительно элитное жилье, которое со временем не превратилось в проходной двор.

Дмитрий

5.0

Для меня критично было наличие подземного паркинга и быстрый выход к морю. Здесь всё это есть. Дом построен очень качественно, толстые стены, отличная шумоизоляция. Управляющий домом всегда на связи, территория вылизана. Считаю, что это один из самых удачных проектов в прибрежной зоне за последние 20 лет.

Добавить отзыв