ЖК Нагірний

ЖК Нагірний — зданий житловий комплекс в Одесі, розташований за адресою вул. Дюківська, 5. Проєкт реалізований будівельною компанією СТІКОН і являє собою чотирисекційний 16-поверховий житловий будинок. Комплекс побудований і введений в експлуатацію, тому покупець може оцінити фактичний стан будинку, прибудинкової території та конкретної квартири до укладення угоди.

ЖК Нагірний розташований неподалік від історичного центру Одеси. Комплекс поєднує готовий статус, сформовану міську інфраструктуру, підземний паркінг і зручне розташування для постійного проживання. Продажі квартир безпосередньо від забудовника завершені, тому актуальні пропозиції представлені переважно на вторинному ринку.

Розташування ЖК Нагірний

Житловий комплекс розташований на вул. Дюківській, 5. Однією з переваг розташування є близькість до центральної частини Одеси — до історичного центру можна дістатися приблизно за 10 хвилин пішки.

Район навколо ЖК Нагірний давно сформований і забезпечений необхідною повсякденною інфраструктурою. Поблизу працюють супермаркети, ринки, медичні заклади, школи, дитячі садки, вищі навчальні заклади та різноманітні міські сервіси.

• історичний центр Одеси приблизно за 10 хвилин пішки;
• супермаркети та магазини поруч із комплексом;
• ринки та об'єкти побутової інфраструктури;
• школи та дитячі садки;
• медичні заклади;
• кілька вищих навчальних закладів поблизу;
• зручне сполучення з іншими районами Одеси.

Така локація підходить як для власного проживання, так і для покупців, які розглядають квартиру в центральній частині міста для подальшої довгострокової оренди.

Архітектура та характеристики ЖК Нагірний

ЖК Нагірний являє собою чотирисекційний 16-поверховий житловий будинок. Під час будівництва використано монолітно-каркасну технологію, яка формує основний несучий каркас будівлі.

Фундамент комплексу виконаний на палях. У конструкції стін використані газобетон і керамічна цегла, а перекриття виконані з монолітного залізобетону. Фасади будівлі облицьовані керамічною цеглою.

• 16 поверхів;
• 4 житлові секції;
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• пальовий фундамент;
• газобетон і керамічна цегла в конструкції стін;
• монолітні залізобетонні перекриття;
• підземний паркінг;
• гостьова автомобільна стоянка.

Квартири в ЖК Нагірний

У ЖК Нагірний представлені квартири різної площі та планувань. На вторинному ринку можна зустріти одно-, дво- та трикімнатні варіанти. Конкретна пропозиція залежить від того, які квартири власники виставили на продаж у цей момент.

Оскільки будинок давно введений в експлуатацію, стан нерухомості може суттєво відрізнятися. У продажу зустрічаються квартири з готовим ремонтом, меблями та технікою, а також об'єкти, які потребують оновлення або повної реконструкції.

Єдиної фіксованої ціни від забудовника вже немає. Вартість квартири в ЖК Нагірний залежить від площі, кількості кімнат, поверху, розташування всередині будинку, стану ремонту, комплектації та документів конкретного об'єкта.

Підземний паркінг і територія

Для автомобілів у ЖК Нагірний передбачений підземний паркінг. Додатково поруч із будинком організована гостьова стоянка. Для покупців з автомобілем наявність паркінгу є однією з помітних переваг комплексу порівняно з будинками центральної частини міста, де питання паркування часто особливо актуальне.

Оскільки комплекс уже експлуатується, перед купівлею можна самостійно оцінити стан під'їздів, ліфтів, фасадів, двору, інженерних комунікацій та інших зон загального користування.

Під час вибору квартири також рекомендується звернути увагу на її розташування всередині конкретної секції, поверх, орієнтацію вікон, стан комунікацій і можливі зміни початкового планування.

Переваги ЖК Нагірний

Однією з головних переваг ЖК Нагірний є поєднання готового статусу та розташування неподалік від історичного центру Одеси. Покупець придбаває нерухомість у вже побудованому та експлуатованому будинку й не залежить від строків завершення будівництва.

• комплекс повністю побудований і введений в експлуатацію;
• забудовник — компанія СТІКОН;
• розташування на вул. Дюківській, 5;
• близько 10 хвилин пішки до історичного центру;
• 16-поверховий чотирисекційний будинок;
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• підземний паркінг і гостьова стоянка;
• сформована інфраструктура району;
• можливість купити квартиру з готовим ремонтом.

До особливостей об'єкта належить вторинний формат продажів. Квартири належать різним власникам, тому вартість, стан ремонту, меблі, технічний стан і юридична історія кожної пропозиції відрізняються.

Кому підійде ЖК Нагірний

ЖК Нагірний може бути цікавим кільком категоріям покупців:

• сім'ям, яким потрібна готова квартира поруч зі школами, дитячими садками, магазинами та медичними закладами;
• покупцям, орієнтованим на центр Одеси, яким важлива можливість швидко діставатися до історичної частини міста;
• тим, хто не хоче чекати завершення будівництва та розглядає вже введений в експлуатацію будинок;
• інвесторам, які підбирають готову квартиру для довгострокової оренди;
• власникам автомобілів, для яких важлива наявність підземного паркінгу;
• покупцям вторинної нерухомості, які хочуть побачити реальний стан об'єкта до укладення угоди.

Купівля квартири в ЖК Нагірний на вторинному ринку

Перед тим як купити квартиру в ЖК Нагірний, необхідно окремо перевірити обраний об'єкт і документи його власника. Готовий статус комплексу виключає ризик незавершеного будівництва, однак під час купівлі вторинної нерухомості залишаються юридичні та технічні питання, пов'язані безпосередньо з квартирою.

Перед укладенням угоди рекомендується перевірити:

• зареєстроване право власності продавця;
• підставу виникнення права власності;
• наявність арештів, іпотеки та інших обтяжень;
• відповідність фактичного планування технічному паспорту;
• наявність зареєстрованих осіб і прав третіх осіб;
• відсутність комунальних заборгованостей;
• стан електрики, водопостачання та каналізації;
• стан вікон, сантехніки та внутрішніх інженерних комунікацій.

Як купити квартиру в ЖК Нагірний

Щоб дізнатися, які квартири в ЖК Нагірний доступні зараз, необхідно перевірити актуальні пропозиції власників. Кількість об'єктів і ціни регулярно змінюються, оскільки продажі квартир від забудовника завершені.

Фахівці Urban Space допоможуть підібрати квартиру за кількістю кімнат, площею, поверхом, станом ремонту та бюджетом, організують перегляд відповідних варіантів і допоможуть провести попередню перевірку документів.

Залиште заявку, щоб отримати актуальні пропозиції в ЖК Нагірний на вул. Дюківській, 5, або перегляньте інші житлові комплекси Одеси в каталозі Urban Space.