Строительство клубного дома Graf на Екатерининской, 49 в Одессе было признано незаконным, а уведомление о начале подготовительных работ аннулировано.

Ситуация вызвала широкий общественный резонанс: одесситы выступили против стройки в историческом центре города, возмущённые началом работ без необходимых разрешений. Особое недовольство вызвал снос деревьев и демонтаж трубы теплоснабжения в окружении архитектурных памятников.

Согласно реестру строительной деятельности, уведомление о подготовительных работах зарегистрировал обслуживающий кооператив «Экодом-2». Однако система автоматически приняла сообщение, несмотря на недостоверные данные в разрешительных документах. В результате Управление государственного архитектурно-строительного контроля обратилось с иском в Одесский окружной административный суд.

Суд удовлетворил иск, лишив «Экодом-2» права на начало работ. Сообщение о подготовке было аннулировано, а решение суда вступило в силу.

Кроме того, по итогам двух проверок были выявлены серьёзные нарушения. Виновными признаны генеральный проектировщик ООО «Топ Арт Проект», кооператив «Экодом-2» и главный инженер проекта Ольга Топалова. На них были наложены штрафные санкции на общую сумму 370 тысяч гривен. В итоге ГАСК отменил регистрацию сообщения о начале строительства.

Этот случай подчёркивает значимость соблюдения законных норм в градостроительстве, особенно в исторических зонах, где каждое вмешательство должно проводиться с максимальной осторожностью и на основе полной разрешительной документации.