ЖК Via Roma

ЖК Via Roma, або ЖК Віа Рома, — готовий житловий комплекс у Київському районі Одеси. Проєкт розташований за адресою: вулиця Інглезі, 2а, у районі Таїрова, поруч із вулицею Академіка Корольова та Люстдорфською дорогою. Комплекс складається з дев’яти житлових секцій заввишки від 9 до 12 поверхів і поєднує квартири різних форматів, упорядковану територію, комерційні приміщення та підземний паркінг.

Будинки ЖК Via Roma введені в експлуатацію та заселені. Квартири від забудовника продані, тому актуальні пропозиції, площі та умови купівлі необхідно уточнювати індивідуально перед переглядом.

Розташування ЖК Via Roma

Житловий комплекс Via Roma розташований на Таїрова — у сформованій частині Київського району Одеси. У пішій доступності знаходяться супермаркети, школи, дитячі садки, медичні заклади, спортивні клуби, магазини та зупинки громадського транспорту.

Близькість вулиці Академіка Корольова та Люстдорфської дороги забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста. Автомобілем можна швидко дістатися парку Марка Твена, площі Незалежності, торгових центрів, узбережжя та центральної частини Одеси.

• адреса комплексу — вулиця Інглезі, 2а;
• Київський район Одеси, район Таїрова;
• супермаркети та магазини поруч із будинком;
• школи та дитячі садки у пішій доступності;
• зупинки громадського транспорту поблизу;
• зручний виїзд на Люстдорфську дорогу та вулицю Академіка Корольова.

Архітектура та характеристики комплексу

ЖК Віа Рома збудований за монолітно-каркасною технологією. Архітектура комплексу виконана в сучасному європейському стилі з виразними фасадами, декоративними елементами та внутрішніми дворами.

Проєкт включає дев’ять секцій заввишки від 9 до 12 поверхів. У будинках передбачені квартири з різними плануваннями, комерційні приміщення на перших поверхах і підземний паркінг. Висота стель у квартирах становить близько 2,7 м.

• 9 житлових секцій;
• поверховість будинків — від 9 до 12 поверхів;
• монолітно-каркасна технологія будівництва;
• квартири з однією, двома та трьома кімнатами;
• висота стель — близько 2,7 м;
• підземний паркінг;
• комерційні приміщення на території комплексу.

Квартири в ЖК Via Roma

У житловому комплексі представлені 1-кімнатні, 2-кімнатні та 3-кімнатні квартири. Планування відрізняються площею, кількістю житлових кімнат, розташуванням вікон та організацією внутрішнього простору.

Серед пропозицій можна знайти компактні квартири для однієї людини або пари, сімейні варіанти з окремими спальнями, а також просторіші квартири з кількома кімнатами. Наявність конкретних планувань, поверхів і площ необхідно уточнювати перед купівлею.

• 1-кімнатні квартири — компактний формат для проживання або здавання в оренду;
• 2-кімнатні квартири — зручний варіант для пари або невеликої родини;
• 3-кімнатні квартири — просторі квартири для сімейного проживання;
• комерційні приміщення — площі для магазинів, офісів і сервісів;
• місця в підземному паркінгу — наявність і вартість за запитом.

Вартість квартири в ЖК Via Roma залежить від площі, поверху, стану ремонту, розташування всередині комплексу та характеристик конкретного об’єкта. Актуальні ціни надаються за запитом.

Територія та внутрішній простір

Внутрішня територія ЖК Via Roma організована як упорядкований житловий простір. У дворах передбачені зони відпочинку, пішохідні доріжки, озеленення та майданчики для мешканців. Комерційні приміщення на перших поверхах дають змогу користуватися необхідними послугами поруч із будинком.

Підземний паркінг допомагає зменшити кількість автомобілів у дворах і відокремити основні пішохідні маршрути від транспортного руху. Територія комплексу обслуговується та підтримується у впорядкованому стані.

Переваги ЖК Віа Рома

• комплекс введений в експлуатацію та заселений;
• розташування в розвиненому Київському районі Одеси;
• супермаркети, школи та дитячі садки поруч;
• вибір 1-, 2- та 3-кімнатних квартир;
• сучасна архітектура та впорядкована територія;
• підземний паркінг і комерційні приміщення;
• зручне транспортне сполучення з іншими районами міста.

Кому підходить ЖК Via Roma

Купівлю квартири в ЖК Via Roma можуть розглядати покупці, яким важливо жити в готовому будинку в районі з уже сформованою інфраструктурою.

• Для постійного проживання — будинки заселені, а район забезпечений необхідною інфраструктурою;
• Для сімей із дітьми — поруч розташовані школи, дитячі садки та місця для відпочинку;
• Для покупців з автомобілем — передбачений підземний паркінг і зручні виїзди на основні вулиці;
• Для інвестицій — квартири в готовому комплексі можна розглядати для довгострокової оренди;
• Для підприємців — на території передбачені комерційні приміщення.

Інвестиційний потенціал

Квартири в ЖК Via Roma можуть бути цікавими для подальшого здавання в довгострокову оренду. На попит впливають розташування комплексу на Таїрова, транспортна доступність, готовність будинків і наявність інфраструктури в безпосередній близькості.

Під час оцінювання інвестиційного потенціалу важливо враховувати вартість купівлі, стан квартири, витрати на ремонт, поверх, краєвид із вікон і можливу орендну ставку. Дохідність розраховується індивідуально для кожного об’єкта.

Документи та перевірка квартири

Перед купівлею квартири в ЖК Via Roma необхідно перевірити документи саме щодо обраного об’єкта. Важливо уточнити зареєстроване право власності, наявність обтяжень, історію переходу прав, технічну документацію та умови проведення розрахунків.

Також рекомендується перевірити відповідність фактичного планування технічному паспорту та відсутність заборгованості за комунальними платежами. Юридична перевірка проводиться окремо для кожної квартири.

Як купити квартиру в ЖК Via Roma

Щоб дізнатися про актуальні пропозиції та ціни квартир у ЖК Via Roma, залиште заявку на сторінці. Менеджер уточнить бажану кількість кімнат, площу, поверх, стан ремонту та бюджет, після чого підбере відповідні варіанти й організує перегляд.

Перед оформленням угоди можна провести юридичну перевірку квартири та отримати супровід на всіх етапах купівлі. Інші житлові комплекси та квартири в Одесі представлені в каталозі Urban Space.