ЖК Urbanist (Урбаніст) в Одесі
вул. Прохоровська, 33/1 · Одеса
Про проект
Характеристики ЖК Urbanist
ЖК Urbanist — житловий комплекс комфорт+ в Одесі, на вул. Прохоровській, 33/1. У проєкті 106 квартир, дворівневий паркінг, коворкінг для мешканців, автономна котельня та сонячні батареї.
Вартість квартир
1 000–1 400$/м²
Вартість за квадратний метр залежить від обраної квартири.
Клас нерухомості
Комфорт+
Сучасний житловий комплекс на вул. Прохоровській, 33/1.
Плановий термін здачі
III кв. 2028
Планований ввід комплексу в експлуатацію — третій квартал 2028 року.
Етажність
9 поверхів
Поверховість житлової частини згідно з наданими даними.
Кількість квартир
106 квартир
Загальна кількість квартир за проєктом.
Розташування
Молдаванка
Одеса, вул. Прохоровська, 33/1.
Паркінг
2 рівні
Дворівневий паркінг з доступом на ліфті.
Безпека
Облаштоване укриття
Бомбосховище передбачене у складі паркінгу.
Коворкінг
Для мешканців
На заявленому 10-му поверсі. Нумерація поверхів потребує уточнення.
Комерційні приміщення
1-й поверх
Приміщення комерційного призначення на першому поверсі.
Автономність
Дахова котельня
Автономне опалення, сонячні батареї на даху.
Фото ЖК URBANIST
Галерея житлового комплексу URBANIST
Архітектура, територія та внутрішні простори проєкту. Натисніть на фотографію для перегляду у повному розмірі.
У цій категорії поки немає зображень.
Планувальні рішення
Планування квартир у ЖК Urbanist
1-, 2-, 3- та 4-кімнатні квартири в ЖК Urbanist на вул. Прохоровській, 33/1 в Одесі. Переглядайте планування в картках. Оберіть підхожий варіант. Актуальні ціни, поверхи та наявність уточнюйте у менеджера.
Територія комплексу
Генплан ЖК Urbanist
Розташування та планувальна структура житлового комплексу. Натисніть на зображення для збільшення.
План території представлений для ознайомлення; параметри та актуальність проєктної документації уточнюйте перед покупкою.
Оцінка Urban Space
Рейтинг ЖК URBANIST
Аналіз житлового комплексу URBANIST за шістьма основними критеріями: розташування, архітектура та планування, інфраструктура, вартість, безпека та надійність проєкту.
При оцінці розташування ЖК URBANIST враховуються транспортна доступність, близькість громадського транспорту, торговельної та соціальної інфраструктури, а також особливості навколишньої забудови. Точна адреса та характеристики локації потребують підтвердження.
Оцінюються архітектурна концепція URBANIST, якість фасадних рішень, природне освітлення квартир, функціональність планувань та організація вхідних груп. Остаточна оцінка залежить від проєктної документації.
До розрахунку приймаються доступність магазинів, навчальних закладів, медичних сервісів та місць відпочинку, а також передбачені проєктом спільні простори, благоустрій та паркувальні рішення.
Вартість квартир URBANIST необхідно порівняти з пропозиціями аналогічних житлових комплексів. Враховуються ціна за квадратний метр, комплектація, умови оплати та додаткові витрати при покупці.
При виставленні балу перевіряються організація доступу на територію, системи відеоспостереження, пожежна безпека, евакуаційні рішення та наявність передбачених проєктом захисних приміщень.
Для оцінки надійності URBANIST необхідно перевірити девелопера, права на земельну ділянку, розрішувальну документацію, фактичний хід будівництва, терміни здачі та умови придбання нерухомості.
Рейтинг формується за десятибальною шкалою. Підсумкове значення — середнє арифметичне шести критеріїв. Порожні оцінки не вважаються нульовими і не беруть участь у розрахунку.
Юридична перевірка
Документи ЖК Urbanist
За адресою Одеса, вул. Прохоровська, 33/1 у державному будівельному реєстрі є розрішувальні записи. Однак їхня належність саме до представленої концепції ЖК Urbanist поки не підтверджена: у документах за цією адресою фігурує проєкт з іншою поверховістю. Дані потребують зіставлення перед угодою.
Оцінка документів
Підсумкова оцінка не виставлена. За вказаною адресою виявлено містобудівні умови, дозвіл на будівельні роботи та відомості про земельну ділянку, але зв'язок цих документів з 9-поверховою концепцією Urbanist необхідно підтвердити.
Перевірку не завершеноРозташування
Локація ЖК Urbanist
ЖК Urbanist розташований на Молдаванці, в центральній частині Одеси — на вулиці Прохоровській, 33/1. Поруч знаходяться школи, дитячі садки та Преображенський парк.
Школа №18
≈5
хвилин пішки
Школа №99
≈5
хвилин пішки
Преображенський парк
Пішки
у доступності
Дитячі садки
Поруч
з комплексом
Центр Одеси
Близько
міська локація
Магазини та сервіси
У районі
на кожен день
Забудовник
Хто будує ЖК Urbanist
СТИКОН
Будівельна компанія — підрядник ЖК URBANIST в Одесі
Підрядник підтвердженийСТИКОН зазначений в офіційній картці ЖК URBANIST як підрядник будівництва. Комплекс розташований в Одесі на вул. Прохорівській, 33/1. Проєкт передбачає квартири, комерційні приміщення, коворкінг та підземний паркінг. Замовник будівництва — ТОВ «БР ИНВЕСТБУД».
Думки про проєкт
Відгуки про ЖК Urbanist
Одеса, вул. Прохорівська, 33/1. Різні погляди на розташування, планування, паркінг та інфраструктуру.
Детально про житловий комплекс
ЖК Urbanist в Одесі — квартири комфорт+ на Прохорівській, 33/1
ЖК Urbanist (Урбаніст) в Одесі — житловий комплекс класу комфорт+ за адресою вул. Прохорівська, 33/1. За наданою інформацією, проєкт розрахований на 106 квартир та 9 житлових поверхів. Плановий термін введення в експлуатацію — III квартал 2028 року. У складі комплексу передбачені дворівневий паркінг із доступом на ліфті, обладнане укриття, комерційні приміщення та коворкінг для мешканців.
У ЖК Urbanist представлені квартири різного формату: від компактних студій площею 28 м² до двокомнатних варіантів площею 76 м². Також заявлені трикомнатні та дворівневі квартири. Орієнтир вартості становить 1 000–1 400 у.о./м²; точна ціна залежить від обраної квартири та умов пропозиції.
Де знаходиться ЖК Urbanist в Одесі
Житловий комплекс Urbanist розташований за адресою Одеса, вулиця Прохорівська, 33/1. При виборі квартири на Прохорівській важливо враховувати розташування вікон, поверх, транспортні маршрути та доступність необхідної повсякденної інфраструктури. Для оцінки конкретної квартири варто вивчити план поверху та розташування будинку на ділянці.
Концепція та характеристики житлового комплексу
Проект ЖК Урбаніст поєднує житлову частину, приміщення комерційного призначення та інфраструктуру для власників квартир. Заявлені характеристики комплексу:
- Клас житла: комфорт+.
- Адреса: Одеса, вул. Прохоровська, 33/1.
- Етажність житлової частини: 9 етажів.
- Кількість квартир: 106.
- Термін здачі: III квартал 2028 року (плановий).
- Паркінг: дворівневий, з ліфтовим доступом.
- Укриття: обладнане захисне приміщення передбачене у складі паркінгу.
- Комерція: приміщення на першому етажі.
- Коворкінг: простір для мешканців на заявленому 10-му рівні.
- Автономність: дахова котельня та сонячні панелі на даху за проектом.
У наданому описі одночасно зазначено 9 етажів та коворкінг на 10-му. Перед публікацією поетажних схем необхідно уточнити нумерацію та призначення верхнього рівня у проектній документації.
Планування квартир у ЖК Urbanist
У проекті передбачені студії, одно-, дво- та трикімнатні квартири, а також дворівневі варіанти. Серед зазначених планувань:
- Студії: 28 м².
- Однокімнатні квартири: 41 та 43 м².
- Євродвушки: 57 м².
- Двокімнатні квартири: 67 та 76 м².
- Трикімнатні квартири: передбачені, площі уточнюються.
- Дворівневі квартири: передбачені, площі уточнюються.
Купити квартиру в ЖК Urbanist можна розглядати як для власного проживання, так і для майбутньої оренди, виходячи із завдань покупця. Студія може підійти тим, хто шукає компактний простір, а однокімнатні та двокімнатні варіанти дають більше можливостей для організації окремих житлових зон. Фактичну наявність планувань, етажі та види з вікон необхідно уточнювати за актуальним переліком пропозицій.
Паркінг, укриття та інфраструктура для жителів
У ЖК Urbanist в Одесі запроектований дворівневий паркінг з доступом на ліфті. Також у складі паркінгу передбачене обладнане укриття. Кількість машиномісць, режим доступу та технічні параметри захисного приміщення слід перевіряти за затвердженою документацією.
На першому етажі заплановані комерційні приміщення. Для жителів також заявлений коворкінг — простір, де можна працювати або займатися повсякденними справами поза межами квартири. За наданим описом він розташований на 10-му етажі; нумерація потребує уточнення з урахуванням заявлених 9 етажів житлової частини.
Автономне опалення та сонячні батареї
Одне з проектних рішень ЖК Urbanist — інженерна автономність. Передбачені дахова котельня для автономного опалення та сонячні батареї на даху. Ці елементи заявлені у концепції комплексу; обсяг електропостачання від сонячних панелей, резервування систем та фактичні технічні характеристики необхідно уточнювати у специфікації обладнання.
Ціни на квартири у ЖК Urbanist на Прохоровській
За даними, наданими на 2 листопада 2026 року, орієнтовна вартість квартир у ЖК Urbanist становить від 1 000 до 1 400 у.о. за м². Ціна конкретної пропозиції може залежати від площі, етажу, типу планування та умов оформлення. Зазначений діапазон не підтверджує наявність кожної з перелічених квартир у продажу.
Термін здачі та хід будівництва ЖК Urbanist
Планована здача ЖК Urbanist — III квартал 2028 року. Ця дата є заявленим терміном, а не підтвердженням введення комплексу в експлуатацію. Дати початку будівництва, фактичні виконані етапи робіт та поточний ступінь готовності у переданих відомостях не вказані. Для оцінки будівельного прогресу важливо вивчити датовані фотозвіти та діючу розрешувальну документацію.
Як обрати та купити квартиру в ЖК Урбаніст
Якщо ви розглядаєте покупку квартири в ЖК Urbanist в Одесі, спочатку визначте підходящий формат — студію, однокімнатну, євродвушку, двокімнатну або просторнішу квартиру. Потім варто порівняти планування з етажем, орієнтацією вікон, вартістю та графіком платежів.
Перед підписанням договору необхідно перевірити документи на землю, дозвіл на будівництво, юридичні дані сторін, порядок оплати, умови розстрочки та узгоджений термін передачі об'єкта. Фахівці Urban Space допоможуть уточнити доступні пропозиції щодо ЖК Urbanist, параметри квартир та умови придбання. Інші новобудови Одеси представлені в каталозі сайту.
Консультація
Дізнайтеся подробиці про ЖК Urbanist
Уточніть наявність квартир, планування та умови купівлі в ЖК Urbanist на вул. Прохоровській, 33/1. Відповімо на ваш запит.