Инвестирование в жилой комплекс "Юпитер", который возводится по адресу Академика Вильямса, 43 в Одессе, связано с рядом рисков.

Как сообщили в городском совете, строительство на этом участке является незаконным. Власти Одессы подчеркивают, что у застройщика отсутствуют градостроительные условия и документы, позволяющие вести строительные работы в соответствии с кадастровыми данными.

Несмотря на явные нарушения, продажи квартир в ЖК "Юпитер" уже начались, и объявления об этом активно размещаются в Интернете. Согласно информации на различных интернет-ресурсах, планируется строительство 214-квартирного жилого комплекса, состоящего из двух секций высотой 16 этажей.

В реестре строительной деятельности указано, что на улице Академика Вильямса, 43 зарегистрировано уведомление о начале подготовительных работ: на данном участке были снесены ранее существовавшие здания, а территория ограждена строительным забором. В то же время сотрудники ГАСК зафиксировали установку застройщиком примерно 20 свай.

В связи с этим комиссия обратилась в полицию с просьбой предотвратить незаконное строительство на этом участке.

Как сообщали "НЕРУХОМІ", на заседании Одесского городского совета 3 февраля было принято решение о внедрении новых стандартов для застройки города. Согласно новым правилам, минимальное расстояние между частными жилыми домами и восьмиэтажными зданиями должно составлять не менее 15 метров. При строительстве высотных зданий (выше 9 этажей) расстояние от фасадов нового дома до границы земельного участка должно быть не менее 20 метров.