7 октября 2025 г.

Почему в Одессе подешевели квартиры

Многие задаются вопросом, почему в Одессе подешевели квартиры. Причины снижения цен на недвижимость в Одессе в 2025 году связаны с несколькими факторами.
Основные причины снижения цен на недвижимость:
  • Продолжающаяся нестабильность, вызванная военным положением.
  • Значительное количество предложений на рынке.
  • Инфляционное давление и нестабильность гривны.

Сколько стоит квартира в Одессе в 2025 году

Средняя стоимость квартиры в Одессе в 2025 году составляет:
Вторичный рынок:
  • Однокомнатная квартира: от 930 $/м²
  • Двухкомнатная квартира: от 950 $/м²
  • Трехкомнатная квартира: от 980 $/м²
Новостройки:
  • Средняя цена за м²: 1130 USD
  • Стоимость зависит от района, состояния жилья, удаленности от центра и инфраструктуры.
цены на недвижимость в одессе

Будут ли расти цены на недвижимость в Одессе

Эксперты прогнозируют умеренный рост в пределах 5–10% при сохранении текущих условий.

Возможные факторы роста:
  • Рост инвестиционного интереса к прибрежным районам.
  • Стабилизация рынка.
.

Прогноз цен на квартиры в Украине в 2025 году

Общие тенденции:
  • Ожидаемый рост цен: 7–12% по стране.
  • Лидеры роста: Одесса, Львов, Днепр.
При достижении стабильности:
  • Потенциальный прирост до 50% в ключевых локациях за 1–2 года
.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Одессе

Стоимость недвижимости в Одессе формируется под влиянием следующих факторов:

Основные драйверы:
  • Район и инфраструктура
  • Состояние квартиры и дома
  • Близость к морю
  • Этаж и вид
  • Уровень безопасности
  • Валютный курс
  • Условия ипотеки

Какой район Одессы подорожает быстрее всего

Лидирующие районы по росту цен:
  • Аркадия
  • Фонтан
  • Центр города
Районы с потенциалом:
  • Таирова
  • Черемушки
  • Район 7 км
Каталог объектов