Секция 1
СданаЖК «Испанский»13–14 этажей в доме
Ввод дома в эксплуатацию2011 год
Сдан · жилой комплекс заселён
ЖК Испанский Одесса
Испанский переулок, 1 · Хаджибейский район · Прогресс-Строй
По запросу
цена на вторичном рынке
13–14
этажей
3
секции
3 м
высота потолков
Данные обновлены: 10 ноября 2026
О проекте
Характеристики ЖК Испанский
Сданный жилой комплекс в Хаджибейском районе Одессы, расположенный в Испанском переулке рядом с Дюковским садом и городской инфраструктурой.
Стоимость
По запросу
Квартиры представлены на вторичном рынке. Цена зависит от площади, этажа, ремонта и характеристик конкретного предложения.
Тип недвижимости
Квартиры
Жилые помещения с различными планировками
Статус строительства
Сдан · 2011
Дом введён в эксплуатацию. Продажи от застройщика завершены.
Площадь квартир
36–85 м²
Ориентир по опубликованным предложениям. Площадь зависит от выбранной квартиры.
Этажность
13–14 этажей
Один жилой дом, состоящий из трёх секций
Локация
Хаджибейский район
Одесса, Испанский переулок, 1. Район Сахарного посёлка.
Паркинг
Подземный
Подземная парковка для жителей. Предусмотрены гостевые парковочные места.
Технология строительства
Монолитно-каркасная
По данным каталогов: стены из керамического кирпича, утепление минеральной ватой.
Высота потолков
3 метра
Проектная высота потолков в жилых помещениях
Инфраструктура
Городская среда
Рядом Дюковский сад, скверы, магазины, школы, детские сады и остановки транспорта.
Фото проекта
Галерея ЖК Испанский
ЖК Испанский, Одесса, Испанский переулок, 1. Фотографии жилого комплекса с разных ракурсов.
Планировки
Квартиры в ЖК Испанский
Варианты квартир в сданном жилом комплексе «Испанский» в Одессе, пер. Испанский, 1. Подбор по площади, планировке и бюджету на вторичном рынке.
1-комнатная
Планировка квартиры
Изображение уточняется
1-комнатная квартира
1-комн.
формат
40 м²
пример площади
Сдан
статус ЖК
По запросу
Наличие и цена уточняются
Узнать
2-комнатная
Планировка квартиры
Изображение уточняется
2-комнатная квартира
2-комн.
формат
63,5 м²
пример площади
Сдан
статус ЖК
По запросу
Наличие и цена уточняются
Узнать
3-комнатная
Планировка квартиры
Изображение уточняется
3-комнатная квартира
3-комн.
формат
68 м²
пример площади
Сдан
статус ЖК
По запросу
Наличие и цена уточняются
Узнать
Указанные площади приведены как примеры планировочных вариантов, а не как перечень квартир в наличии. Наличие, стоимость и характеристики уточняются при подборе.
7.6 из 10
Предварительная оценка Urban Space
Рейтинг ЖК Испанский
Оценка жилого комплекса в Испанском переулке, 1, по шести критериям: расположение, архитектура, инфраструктура, цена и качество, безопасность и надёжность. Дом введён в эксплуатацию в 2011 году.
Локация7.8
Хаджибейский район, Испанский переулок, 1. Среди ориентиров — Дюковский сад, Савицкий парк и сквер Старостина. До приморских районов путь длиннее, чем из центра.
Архитектура и среда7.1
Один жилой дом с тремя секциями и этажностью 13–14 этажей. Высота потолков около 3 м. При выборе квартиры стоит оценить состояние фасада, подъезда и общих зон.
Инфраструктура8.0
В окружении есть школы, детские сады, аптеки, магазины и зелёные зоны. Городская среда сложившаяся, но наличие парковочного места лучше проверять отдельно.
Цена и качество7.5
Продажи от застройщика завершены. На вторичном рынке стоимость зависит от площади, этажа, ремонта и состояния дома; сравнение следует делать по актуальным предложениям.
Безопасность6.8
Сведения о контроле доступа и системах безопасности в открытых описаниях различаются. Перед покупкой важно проверить освещение, входные группы, укрытие и фактический режим доступа.
Надёжность8.4
ЖК «Испанский» от «Прогресс-Строй» введён в эксплуатацию в 2011 году. Основные вопросы для покупателя — техническое состояние уже эксплуатируемого здания и документы на выбранную квартиру.
Баллы — предварительная редакционная оценка по открытым данным, не техническая экспертиза здания и не рейтинг отзывов жителей. Для публикации как окончательного экспертного рейтинга значения стоит согласовать с экспертом.
Юридическая проверка
Документы ЖК Испанский
Обзор юридической документации жилого комплекса «Испанский» в Одессе, по адресу Испанский переулок, 1. Дом введён в эксплуатацию в 2011 году. При покупке квартиры важно проверить право собственности, обременения и актуальные сведения о земельном участке.
— / 10
Юридическая оценка не присвоена без проверки
полного пакета документов.
ЖК сдан в эксплуатацию в 2011 году.
Известный судебный спор о земельном участке
разрешён в пользу ОСББ в 2024 году.
Перед сделкой рекомендуется получить
актуальные выписки из государственных реестров
и проверить документы конкретной квартиры.
Введение дома в эксплуатацию
2011 год
Градостроительные условия и ограничения
уточнить
Разрешение на строительство
уточнить
Соответствие построенного дома проекту
проверить
Документы на земельный участок
суд 2024
Целевое назначение земельного участка
сверить
Актуальная регистрация прав на землю
проверить
Сертификат или иной документ
о принятии в эксплуатацию
реквизиты
Право собственности и обременения квартиры
по объекту
Юридический комментарий
ЖК «Испанский» введён в эксплуатацию в 2011 году. Впоследствии земельный участок площадью 0,4993 га, на котором расположен дом, стал предметом судебного разбирательства после продажи участка в рамках процедуры банкротства застройщика.
Решением Хозяйственного суда Одесской области от 24 мая 2023 года были удовлетворены требования ОСББ «Іспанський 1» о признании результатов торгов недействительными и возврате участка. Решение сохранило силу после апелляционного и кассационного пересмотра. Постановление Верховного Суда — от 20 марта 2024 года.
При покупке квартиры рекомендуется дополнительно проверить актуальную регистрацию прав на землю, право собственности продавца, наличие арестов, ипотек и других обременений. Судебное решение само по себе не заменяет актуальную выписку из реестра.
Информация о судебном решенииИстория реализации проекта
ЖК «Испанский»: история строительства и ввода в эксплуатацию
ЖК «Испанский» — жилой дом в Одессе по адресу Испанский переулок, 1. Проект компании «Прогресс-Строй» включает три секции высотой 13–14 этажей. Дом введён в эксплуатацию, но история его реализации сопровождалась переносом первоначальных сроков, вопросами подключения коммуникаций и юридическими событиями.
2011 год Год ввода в эксплуатацию, указанный в каталогах недвижимости
3 секции Один жилой дом высотой 13–14 этажей
Сдан Продажи от застройщика завершены; предложения следует искать на вторичном рынке
Хроника проекта
- 2007 Привлечение инвестиций в строительствоПо сообщениям одесской прессы, покупатели начали вкладывать средства в квартиры будущего комплекса ещё в начале 2007 года.
- IV квартал 2008 Первоначально запланированный срок завершенияПо сообщениям инвесторов, в договорах фигурировал срок окончания строительства — IV квартал 2008 года. Фактически реализация проекта затянулась.
- 2011 Оформление ввода в эксплуатациюВ справочниках недвижимости 2011 год указан как год сдачи ЖК «Испанский». Вместе с тем формальный ввод не означал, что все инженерные и организационные вопросы были решены.
- Февраль 2012 Замечания к готовности инженерных сетейВ публикациях того периода сообщалось о временных схемах подключения коммуникаций и задержках с оформлением документов для отдельных владельцев. Представитель застройщика заявлял о планах завершить подключение.
- 2015–2016 Процедура банкротства компании «Прогресбуд-Инвест»В 2015 году было открыто производство о банкротстве компании «Прогресбуд-Инвест», связанной с участком ЖК. По сообщениям СМИ, в 2016 году компанию признали банкротом.
- 2021 Сообщения о продаже земельного участкаВ июле 2021 года одесские СМИ сообщили о продаже на аукционе участка площадью около 0,5 га под жилым комплексом. Публикации также освещали вопросы, возникшие у объединения совладельцев дома в связи со сменой собственника земли.
- 2026 Готовый дом, предложения на вторичном рынкеЖК «Испанский» обозначен в каталогах как сданный комплекс. Квартиры непосредственно от застройщика распроданы. При выборе жилья необходимо проверять конкретное предложение, состояние квартиры и документы на право собственности.
Что важно покупателю: ЖК «Испанский» давно построен, но история проекта включает вопросы, которые требуют отдельной юридической проверки. Перед покупкой рекомендуется изучить документы на квартиру, сведения из реестров, актуальный статус земельного участка, информацию ОСМД и состояние общедомовых инженерных систем. Исторические публикации не подтверждают автоматически наличие тех же проблем сегодня.
Расположение
Локация ЖК Испанский
Испанский переулок, 1
Одесса · Хаджибейский район
Сахарный посёлок · рядом зелёные зоны
и городская инфраструктура
🚏
Остановка транспорта
≈110
метров
🛒
Супермаркет
≈240
метров
🧸
Детский сад
≈310
метров
🏫
Школа
≈310
метров
💊
Аптека
≈420
метров
🌳
Дюковский сад
Рядом
зелёная зона
Расстояния до объектов инфраструктуры ориентировочные, по данным справочника недвижимости. Фактический маршрут может отличаться.
Ход строительства
Статус ЖК «Испанский»
ЖК «Испанский» — готовый жилой комплекс в Одессе по адресу Испанский переулок, 1. Один жилой дом из трёх секций высотой 13–14 этажей. Строительство завершено, комплекс введён в эксплуатацию в 2011 году.
Сдан
в 2011 году
Статус комплекса
Строительство завершено
Застройщик
Прогресс-Строй
Адрес
Испанский переулок, 1
Состав комплекса
1 дом · 3 секции
Этажность
13–14 этажей
Продажи от застройщика
Завершены
Перед покупкой: поскольку ЖК «Испанский» уже сдан, рекомендуется проверять право собственности, технический паспорт, отсутствие обременений, состояние инженерных систем и документы выбранной квартиры.
✓
Проект
✓
Фундамент
✓
Каркас
✓
Стены
✓
Фасады
✓
Ввод
Фотоотчёт ЖК «Испанский»
6 фотографийФотографии ЖК «Испанский». Дата съёмки не указана.
ЖК Испанский · Одесса
Статус строительства
Жилой комплекс в Испанском переулке, 1, состоит из одного дома с тремя секциями. Строительство завершено, дом введён в эксплуатацию в 2011 году.
Информация обновлена 10.11.2026
1
Дом введён в эксплуатацию
3
Секции в составе дома
2011
Год ввода в эксплуатацию
Этапы реализации комплекса — завершены
Проектирование
Строительство
Завершающие работы
Ввод в эксплуатацию
Секции сданного дома
3 секцииСекция 2
СданаЖК «Испанский»13–14 этажей в доме
Ввод дома в эксплуатацию2011 год
Секция 3
СданаЖК «Испанский»13–14 этажей в доме
Ввод дома в эксплуатацию2011 год
Продажи квартир от застройщика завершены. Возможность покупки следует уточнять на вторичном рынке. Перед сделкой рекомендуется проверить право собственности, документы квартиры и актуальный правовой статус земельного участка.
Застройщик
Кто построил ЖК Испанский
ПРОГРЕСС-СТРОЙ
Прогресс-Строй
Прогрес-Буд · застройщик жилой недвижимости в Одессе
ЖК Испанский введён в эксплуатацию1
жилой дом
3
секции комплекса
13–14
этажей
2011
год сдачи ЖК
Прогресс-Строй (Прогрес-Буд) — застройщик жилого комплекса «Испанский» в Хаджибейском районе Одессы. Проект расположен по адресу: Испанский переулок, 1.
ЖК «Испанский» представляет собой многосекционный жилой дом высотой 13–14 этажей. Комплекс был введён в эксплуатацию в 2011 году и на сегодняшний день является готовым жилым объектом. Высота потолков составляет около 3 метров.
История реализации проекта связана с компанией «Прогресбуд-Инвест». Впоследствии возникли юридические споры относительно земельного участка, на котором расположен комплекс. При покупке недвижимости рекомендуется проверять актуальные правоустанавливающие документы и сведения из государственных реестров.
Продажи квартир непосредственно от застройщика завершены. Приобрести недвижимость в ЖК «Испанский» можно при наличии предложений на вторичном рынке.
Смотреть квартиры в ЖК Испанский
Мнение эксперта
ЖК «Испанский» — готовый жилой комплекс в Хаджибейском районе Одессы, который стоит рассматривать прежде всего для собственного проживания. Его преимущество — завершённое строительство: покупатель может лично оценить состояние дома, подъездов, инженерных коммуникаций и придомовой территории. Расположение в сложившемся жилом районе обеспечивает доступ к магазинам, общественному транспорту, учебным заведениям и повседневной инфраструктуре. При этом комплекс нельзя отнести к современным новостройкам с развитой внутренней инфраструктурой. Поскольку квартиры приобретаются преимущественно на вторичном рынке, я рекомендую обращать внимание на состояние конкретного помещения, качество ремонта, коммунальные платежи и обслуживание дома. Отдельного внимания заслуживает юридическая проверка: необходимо изучить правоустанавливающие документы квартиры, наличие обременений и актуальный статус земельного участка. В целом ЖК «Испанский» может быть практичным вариантом для покупателей, которым важны готовое жильё, сформированная городская среда и возможность оценить объект до сделки.
Эксперт Urban Space по недвижимости Одессы · в недвижимости с 2019 года
Мнение опубликовано 15 июля 2026
Отзывы и мнения
Отзывы о ЖК Испанский
3,0
3 комментария
Андрей Коваленко
Автор сообщил, что приобрёл две квартиры для детей. Качество строительства оценил на 4 из 5, но отметил затянувшуюся историю завершения дома и отличия фасада от первоначального проекта.
Олег Мироненко
Участник обсуждения критически отозвался о внешнем виде комплекса. Это мнение об архитектуре на этапе завершения строительства, а не оценка качества проживания.
Мирослав Ткаченко
Пользователь искал людей, уже купивших квартиры в ЖК «Испанский», и спрашивал об их впечатлениях и качестве строительства. Собственной оценки он не ставил.
Подробно об объекте
ЖК Испанский в Одессе — квартиры, характеристики и расположение
ЖК Испанский — готовый жилой комплекс в Хаджибейском районе Одессы, расположенный по адресу Испанский переулок, 1. Дом введён в эксплуатацию в 2011 году и состоит из трёх жилых секций. Комплекс расположен в сформировавшемся городском районе с жилой застройкой, магазинами, образовательными учреждениями и общественным транспортом.
Квартиры в ЖК Испанский можно рассматривать для постоянного проживания, сдачи в долгосрочную аренду или покупки готовой недвижимости. Поскольку строительство завершено, покупатель может оценить реальное состояние дома, подъездов, придомовой территории и инженерных коммуникаций до заключения сделки.
Продажи непосредственно от застройщика завершены. Приобрести квартиру в ЖК «Испанский» возможно при наличии предложений на вторичном рынке. Стоимость определяется индивидуально в зависимости от площади, состояния квартиры, этажа и характеристик объекта.
Расположение ЖК Испанский в Одессе
ЖК Испанский расположен в Хаджибейском районе Одессы, который ранее назывался Малиновским. Адрес комплекса — Испанский переулок, 1. Поблизости находятся жилые кварталы Сахарного посёлка, общественный транспорт, магазины и объекты социальной инфраструктуры.
Одним из преимуществ расположения является доступность повседневных городских сервисов. В районе находятся:
- Остановки общественного транспорта, обеспечивающие сообщение с другими районами Одессы
- Продуктовые магазины и супермаркеты для ежедневных покупок
- Школы и детские сады в окружающей жилой застройке
- Аптеки, бытовые услуги и небольшие торговые объекты
- Сквер имени П. И. Старостина и другие зелёные зоны района
- Дюковский сад и Савицкий парк среди ориентиров этой части города
В отличие от жилых комплексов в курортных районах Одессы, ЖК «Испанский» ориентирован прежде всего на повседневную городскую жизнь. Расположение может быть удобным для покупателей, которым важнее транспортная доступность и привычная инфраструктура, чем непосредственная близость к морскому побережью.
Характеристики и особенности дома
Жилой комплекс Испанский представляет собой один многосекционный жилой дом с этажностью 13–14 этажей. В состав комплекса входят три секции. Строительство завершено, дом введён в эксплуатацию в 2011 году.
Согласно опубликованным техническим характеристикам, здание возведено по монолитно-каркасной технологии. Заявленная высота потолков составляет около 3 метров. Материалы стен и конструктивные характеристики конкретной квартиры рекомендуется дополнительно сверять с технической документацией.
К особенностям комплекса относятся:
- Готовый жилой дом, заселённый собственниками квартир
- Три жилые секции с отдельными подъездами
- Этажность 13–14 этажей
- Монолитно-каркасная технология строительства
- Высота потолков около 3 метров
- Сформированная придомовая территория и инфраструктура района
- Возможность осмотреть готовую квартиру перед приобретением
При выборе жилья стоит обратить внимание на состояние лифтов, инженерных сетей, фасада, мест общего пользования и качество обслуживания здания. Для домов, эксплуатируемых более десяти лет, эти параметры имеют существенное значение.
Планировки и квартиры в ЖК Испанский
Квартиры в ЖК Испанский в Одессе представлены на вторичном рынке. В зависимости от предложения можно рассматривать различные форматы жилья с разной площадью, количеством комнат, состоянием ремонта и расположением в доме.
При подборе недвижимости стоит сравнивать следующие варианты:
- 1-комнатные квартиры — для индивидуального проживания, молодой семьи или сдачи в аренду
- 2-комнатные квартиры — для покупателей, которым нужны отдельная спальня и гостиная
- 3-комнатные квартиры — для семей, которым необходимо больше жилого пространства
- Квартиры с ремонтом — для тех, кто предпочитает готовое жильё без масштабных дополнительных работ
Наличие конкретных планировок и квартир необходимо уточнять перед покупкой. Площадь, конфигурация помещений и техническое состояние могут существенно отличаться даже в пределах одной секции дома.
Цены на квартиры в ЖК Испанский
Цена квартиры в ЖК Испанский зависит от характеристик конкретного предложения на вторичном рынке. Поскольку продажи от застройщика завершены, единого официального прайс-листа на квартиры нет. Стоимость устанавливается продавцами и может изменяться.
На итоговую цену влияют:
- Общая площадь и количество комнат
- Этаж и расположение квартиры относительно сторон света
- Планировка, наличие балкона или лоджии
- Состояние ремонта, сантехники и инженерных коммуникаций
- Комплектация квартиры мебелью и бытовой техникой
- Юридическая готовность документов и условия проведения сделки
При сравнении предложений важно ориентироваться не только на общую стоимость квартиры, но и на цену за квадратный метр. Дополнительно следует учитывать возможные расходы на ремонт, оформление сделки и дальнейшее содержание недвижимости.
ЖК «Испанский» — вариант готового
жилья для покупателей, которым важны
сформированный городской район
и возможность оценить квартиру
перед сделкой. Основное внимание
при выборе стоит уделить состоянию
конкретного объекта, его стоимости
и юридической документации.
Застройщик ЖК Испанский
В качестве застройщика ЖК Испанский в каталогах недвижимости указывается компания «Прогресс-Строй» («Прогрес-Буд»). История строительства комплекса также связана с ООО «Прогресбуд-Инвест».
Дом был введён в эксплуатацию в 2011 году. В настоящее время при выборе квартиры основное значение имеет не программа строительства, а фактическое состояние недвижимости, качество обслуживания дома и юридическая чистота сделки.
Документы ЖК Испанский и юридическая проверка
Перед покупкой квартиры в ЖК Испанский рекомендуется проверить правоустанавливающие документы продавца, актуальные сведения Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, технический паспорт и наличие зарегистрированных обременений.
Отдельного внимания заслуживает история земельного участка, на котором расположен дом. Ранее участок площадью 0,4993 га стал предметом судебного спора между ОСББ «Іспанський 1» и другими участниками процесса.
20 марта 2024 года Верховный Суд оставил без изменений решения предыдущих инстанций, которыми были признаны недействительными результаты продажи земельного участка на аукционе и удовлетворены требования ОСББ о его возврате. Речь идёт о деле № 916/1261/16 (916/2158/21).
Наличие судебного решения не отменяет необходимости актуальной юридической проверки перед покупкой квартиры. Рекомендуется сверить регистрацию прав на земельный участок, документы конкретного помещения, возможные ограничения и обременения, а также условия будущей сделки.
Кому подходит ЖК Испанский
Купить квартиру в ЖК Испанский в Одессе можно рассмотреть для различных целей:
- Для собственного проживания — покупателям, которым необходимо готовое жильё в жилом районе города
- Для семьи — благодаря доступности школ, детских садов, магазинов и повседневной инфраструктуры
- Для долгосрочной аренды — при условии подходящей цены покупки, состояния квартиры и наличия спроса
- Для покупки с ремонтом — если важно заселиться без длительного ожидания завершения строительства
Комплекс целесообразно сравнивать с другими готовыми домами Хаджибейского района Одессы. При этом необходимо учитывать транспортную доступность, техническое состояние здания, качество управления домом и реальную стоимость недвижимости.
Инвестиционный потенциал ЖК Испанский
Недвижимость на вторичном рынке может представлять интерес для инвесторов, ориентированных на получение дохода от долгосрочной аренды или последующую перепродажу. ЖК Испанский позволяет оценить фактическое состояние дома и квартиры до вложения средств.
Однако потенциальная доходность зависит от цены приобретения, затрат на ремонт, спроса со стороны арендаторов и расходов на содержание жилья. Перед инвестированием желательно рассчитать несколько сценариев, включая возможные периоды простоя квартиры без арендаторов.
Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно узнать в отдельном разделе сайта Urban Space.
Как купить квартиру в ЖК Испанский
Чтобы купить квартиру в ЖК Испанский в Одессе, рекомендуется сначала определить бюджет, необходимую площадь, количество комнат и требования к состоянию недвижимости. Затем следует изучить актуальные предложения, сравнить стоимость квадратного метра и организовать просмотр выбранных объектов.
Перед заключением сделки важно проверить документы на квартиру, наличие обременений, задолженностей по коммунальным платежам и фактическое техническое состояние помещения.
Специалисты Urban Space помогут подобрать доступные предложения в ЖК «Испанский», сравнить цены, организовать просмотр и сопровождение покупки. Услуги для покупателя — бесплатны.
Оставьте заявку, чтобы узнать актуальное наличие квартир и стоимость недвижимости в ЖК Испанский. Также вы можете посмотреть другие жилые комплексы Одессы и сравнить их по расположению, характеристикам и ценам.
Частые вопросы
FAQ о ЖК Испанский
Где находится ЖК Испанский?
ЖК «Испанский» расположен в Одессе по адресу:
Испанский переулок, 1,
в Хаджибейском районе, недалеко от
Сахарного посёлка. Рядом находятся
жилые кварталы, магазины, остановки
общественного транспорта и зелёные зоны.
Сколько стоят квартиры в ЖК Испанский?
Стоимость квартир в ЖК «Испанский»
определяется предложениями вторичного рынка.
Продажи непосредственно от застройщика
завершены. Цена зависит от площади,
количества комнат, этажа, планировки,
ремонта и состояния недвижимости.
Актуальную стоимость и наличие квартир
можно уточнить у специалистов Urban Space.
Когда сдан ЖК Испанский в эксплуатацию?
ЖК «Испанский» введён в эксплуатацию
в 2011 году.
Комплекс состоит из одного жилого дома
с тремя секциями высотой 13–14 этажей.
Строительство завершено, дом заселён.
Квартиры доступны для покупки
при наличии предложений на вторичном рынке.
Какие квартиры есть в ЖК Испанский?
В ЖК «Испанский» представлены квартиры
различных форматов, включая
1-комнатные, 2-комнатные
и 3-комнатные.
В опубликованных предложениях встречаются
варианты с разной площадью и состоянием
ремонта. Высота потолков по проектным
характеристикам составляет около 3 метров.
Наличие конкретной квартиры необходимо
уточнять перед просмотром.
Кто застройщик ЖК Испанский?
В каталогах недвижимости застройщиком
ЖК «Испанский» указана компания
«Прогресс-Строй»
(«Прогрес-Буд»).
История реализации проекта также связана
с компанией «Прогресбуд-Инвест».
Жилой комплекс построен и введён
в эксплуатацию в 2011 году.
Какая инфраструктура рядом с ЖК Испанский?
Поблизости от ЖК «Испанский» находятся
остановки общественного транспорта,
супермаркеты, продуктовые магазины,
аптеки, школы и детские сады.
Среди зелёных зон района —
сквер имени П. И. Старостина,
Дюковский сад и Савицкий парк.
Точное расстояние до объектов
инфраструктуры зависит от выбранного
пешеходного маршрута.
Какие документы нужно проверить при покупке квартиры в ЖК Испанский?
Перед покупкой рекомендуется проверить
право собственности продавца, технический
паспорт квартиры, наличие арестов,
ипотеки и других обременений, а также
задолженности по коммунальным платежам.
Отдельного внимания заслуживает история земельного участка под комплексом. В отношении участка рассматривался судебный спор, по которому 20 марта 2024 года Верховный Суд оставил в силе решения в пользу ОСББ «Іспанський 1». Перед сделкой необходимо сверить актуальные сведения государственных реестров, поскольку судебное решение не заменяет проверку текущего правового статуса недвижимости.
Отдельного внимания заслуживает история земельного участка под комплексом. В отношении участка рассматривался судебный спор, по которому 20 марта 2024 года Верховный Суд оставил в силе решения в пользу ОСББ «Іспанський 1». Перед сделкой необходимо сверить актуальные сведения государственных реестров, поскольку судебное решение не заменяет проверку текущего правового статуса недвижимости.
Подходит ли ЖК Испанский для инвестиций?
Квартиры в ЖК «Испанский» можно
рассматривать для собственного проживания
или последующей сдачи в долгосрочную аренду.
Преимущество готового дома заключается
в возможности оценить фактическое состояние
недвижимости перед покупкой.
Инвестиционная привлекательность зависит
от цены приобретения, расходов на ремонт,
арендного спроса и затрат на содержание.
Гарантированная доходность не предусмотрена.
Консультация
Подбор квартиры в ЖК «Испанский»
Одесса, Испанский переулок, 1. Оставьте заявку, чтобы уточнить предложения на вторичном рынке и условия покупки.
Актуальные предложения
Уточнение условий сделки
Вопросы по документам