ЖК Клубный 5

ЖК Клубный 5 — сданный малоэтажный клубный дом в Одессе, расположенный по адресу ул. Левкоева, 32а в Киевском районе. Проект рассчитан всего на 6 квартир и имеет 3 этажа, благодаря чему отличается камерным форматом, небольшим количеством соседей и более спокойной жилой средой по сравнению с крупными многоквартирными комплексами.

Дом введён в эксплуатацию в 2018 году. Строительство полностью завершено, поэтому покупатель может заранее оценить фактическое состояние здания, общих зон, инженерных коммуникаций и выбранной квартиры. Купить квартиру в ЖК Клубный 5 сегодня можно преимущественно на вторичном рынке — продажи от застройщика завершены.

Расположение ЖК Клубный 5

ЖК Клубный 5 находится в Киевском районе Одессы по адресу Левкоева, 32а. Это сформированная жилая часть города с действующей инфраструктурой и удобным доступом к основным объектам повседневного назначения.

В районе доступны магазины, супермаркеты, медицинские учреждения, детские сады, общественный транспорт и различные бытовые сервисы. Расположение подходит покупателям, которые ищут готовую квартиру в малоэтажном доме и при этом хотят оставаться в пределах городской инфраструктуры.

• магазины и супермаркеты в районе;
• детские сады и образовательные учреждения;
• аптеки и медицинские центры;
• остановки общественного транспорта;
• удобный выезд на основные улицы Киевского района;
• повседневные сервисы рядом с домом.

Такая локация делает ЖК Клубный 5 прежде всего вариантом для постоянного проживания. Район уже сформирован, поэтому будущему владельцу не нужно ждать появления базовой инфраструктуры после заселения дома.

Архитектура и характеристики ЖК Клубный 5

Клубный 5 представляет собой компактный трёхэтажный жилой дом на 6 квартир. Низкая этажность и минимальное количество соседей являются одной из основных особенностей проекта и формируют более приватную атмосферу проживания.

Стены дома выполнены из газоблока, для утепления используется минеральная вата. В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление, позволяющее собственникам самостоятельно регулировать температурный режим.

• 3 этажа;
• всего 6 квартир;
• дом сдан в 2018 году;
• стены из газоблока;
• утепление минеральной ватой;
• индивидуальное отопление;
• гостевые парковочные места.

Квартиры в ЖК Клубный 5

Квартиры в ЖК Клубный 5 отличаются по площади, планировке, этажу и состоянию ремонта. Из-за небольшого количества квартир предложения в продаже появляются ограниченно и зависят от решений конкретных собственников.

На вторичном рынке могут встречаться квартиры как с готовым ремонтом, мебелью и техникой, так и варианты, требующие обновления. Поэтому при сравнении предложений важно учитывать не только заявленную стоимость, но и фактическое состояние объекта, инженерных систем и возможные дополнительные расходы после покупки.

Индивидуальное отопление и парковка

В квартирах ЖК Клубный 5 предусмотрено индивидуальное отопление. Владельцы могут самостоятельно регулировать температуру в помещении и контролировать расход ресурсов в зависимости от сезона и личных потребностей.

При покупке квартиры рекомендуется отдельно проверить состояние отопительного оборудования, газовых коммуникаций, электрики, водоснабжения и канализации. В готовом доме техническое состояние инженерных систем конкретной квартиры может зависеть от эксплуатации предыдущими собственниками.

Для автомобилей предусмотрен гостевой паркинг. Поскольку ЖК Клубный 5 имеет компактную территорию, покупателям с автомобилем желательно заранее оценить фактическую доступность парковочных мест в разное время суток.

Преимущества ЖК Клубный 5

Главная особенность комплекса — камерный формат. Дом рассчитан всего на несколько семей, поэтому здесь отсутствует высокая плотность жителей, характерная для крупных многоэтажных новостроек.

• готовый и введённый в эксплуатацию дом;
• всего 6 квартир;
• невысокая этажность — 3 этажа;
• минимальное количество соседей;
• индивидуальное отопление;
• Киевский район Одессы;
• возможность оценить квартиру до заключения сделки.

К особенностям ЖК Клубный 5 относится ограниченное количество предложений. Дом небольшой, поэтому выбор квартир на вторичном рынке может быть значительно меньше, чем в крупных жилых комплексах. При появлении подходящего объекта важно сравнить его стоимость, состояние ремонта, документы и будущие расходы.

Кому подойдёт ЖК Клубный 5

Купить квартиру в ЖК Клубный 5 может быть интересно нескольким категориям покупателей:

• покупателям, которые не хотят жить в многоэтажном комплексе и предпочитают небольшой дом;
• семьям, которым важен спокойный формат постоянного проживания;
• тем, кто ценит приватность и небольшое количество соседей;
• покупателям готового жилья, которые не хотят ждать окончания строительства;
• инвесторам, рассматривающим квартиру для долгосрочной аренды;
• покупателям Киевского района, которым подходит расположение на улице Левкоева.

Покупка квартиры в ЖК Клубный 5 на вторичном рынке

Перед тем как купить квартиру в ЖК Клубный 5, необходимо провести юридическую и техническую проверку конкретного предложения. Готовность дома исключает риски незавершённого строительства, однако при покупке недвижимости у собственника остаются риски, связанные с историей квартиры и документами продавца.

Перед заключением сделки рекомендуется проверить:

• зарегистрированное право собственности продавца;
• наличие арестов, ипотеки и других обременений;
• соответствие планировки техническому паспорту;
• наличие зарегистрированных лиц и прав третьих лиц;
• отсутствие задолженности за коммунальные услуги;
• состояние отопления, электрики, водоснабжения и канализации;
• документы, на основании которых возникло право собственности.

Как купить квартиру в ЖК Клубный 5

Чтобы узнать, какие квартиры в ЖК Клубный 5 доступны сейчас, необходимо проверить актуальные предложения собственников. Из-за того что дом рассчитан всего на 6 квартир, новые объекты в продаже могут появляться редко, а их стоимость зависит от площади, этажа, планировки, ремонта и комплектации.

Специалисты Urban Space помогут проверить актуальные квартиры в ЖК Клубный 5, сравнить предложения, организовать просмотр и провести предварительную проверку документов перед покупкой.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Клубный 5 на ул. Левкоева, 32а, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.