ЖК Біла акація

ЖК Біла акація — зданий малоквартирний житловий будинок у Приморському районі Одеси, розташований за адресою Мукачівський провулок, 4В. Комплекс знаходиться в районі Відради, неподалік від Французького бульвару, моря та Траси здоров'я. Будинок введено в експлуатацію у 2012 році та повністю заселено, тому квартири в ЖК Біла акація продаються переважно на вторинному ринку.

Головна особливість комплексу — камерний формат. В одному 9-поверховому будинку передбачено лише 28 квартир. Невелика кількість сусідів, закрита територія, підземний паркінг і престижне розташування роблять будинок привабливим для покупців, які шукають спокійне житло неподалік від центру Одеси та узбережжя.

Розташування та інфраструктура району

ЖК Біла акація розташований в одній із найбільш затребуваних частин Приморського району. Район Відради поєднує близькість до моря, зелених прогулянкових маршрутів і центральної частини міста. З комплексу зручно діставатися як до історичного центру Одеси, так і до Аркадії або ділових районів міста.

Поруч із будинком знаходяться:

• Французький бульвар — близько 3 хвилин
• Траса здоров'я — близько 10 хвилин пішки
• Море та пляжі Відради — 10–15 хвилин пішки
• Супермаркети, магазини та аптеки
• Кафе, ресторани та спортивні клуби
• Школи, дитячі садки та медичні заклади
• Центр Одеси — близько 10 хвилин автомобілем

Таке розташування дозволяє жити у спокійній частині міста, не відмовляючись від розвиненої інфраструктури та зручної транспортної доступності.

Характеристики ЖК Біла акація

Біла акація — це один 9-поверховий житловий будинок на 28 квартир. Обмежена кількість квартир формує більш приватну атмосферу порівняно з великими багатоповерховими комплексами. Будинок побудований і введений в експлуатацію, усі основні інженерні системи функціонують, а квартири доступні для купівлі з подальшим заселенням.

Основні характеристики комплексу:

• Статус: будинок зданий і заселений
• Рік введення в експлуатацію: 2012
• Поверховість: 9 поверхів
• Кількість квартир: 28
• Висота стель: 3,6 м
• Опалення: індивідуальне газове
• Паркінг: підземний на 28 автомобілів
• Територія: закрита, з контрольованим доступом

Висота стель 3,6 метра — одна з помітних переваг квартир у ЖК Біла акація. Завдяки цьому приміщення виглядають світлішими та просторішими, а власники отримують більше можливостей для реалізації нестандартних інтер'єрних рішень.

Квартири в ЖК Біла акація

Квартири в будинку представлені на вторинному ринку. У продажу можуть з'являтися одно-, дво- та трикімнатні варіанти, а також квартири збільшеної площі або об'єкти з терасами. Актуальна пропозиція залежить від рішень власників, тому кількість доступних квартир і ціни регулярно змінюються.

Вартість квартири в ЖК Біла акація залежить від кількох факторів:

• загальної площі та кількості кімнат;
• поверху та розташування квартири в будинку;
• виду з вікон і наявності відкритої тераси;
• якості та стану ремонту;
• комплектації меблями й технікою;
• наявності місця в підземному паркінгу.

Оскільки будинок давно заселений, квартири можуть суттєво відрізнятися за станом. Серед пропозицій зустрічаються як повністю готові до проживання об'єкти з ремонтом, так і варіанти, що потребують оновлення інтер'єру.

Комфорт і безпека

Територія ЖК Біла акація закрита для вільного доступу сторонніх осіб. Камерний формат будинку дозволяє легше контролювати порядок і підтримувати спокійну атмосферу. Для автомобілів передбачений підземний паркінг на 28 місць — за кількістю квартир у комплексі.

У квартирах використовується індивідуальне опалення. Власники можуть самостійно регулювати температуру та контролювати витрати на опалення. Це особливо зручно в міжсезоння, коли централізовані системи ще не увімкнені або вже вимкнені.

Кому підійде ЖК Біла акація

Квартири в комплексі можуть бути цікавими для кількох категорій покупців:

• Сім'ям — поруч школи, магазини, медичні заклади та прогулянкові зони
• Покупцям для власного проживання — будинок заселений, можна обрати готову квартиру з ремонтом
• Поціновувачам приватності — лише 28 квартир і невелика кількість сусідів
• Покупцям житла біля моря — пляжі Відради та Траса здоров'я знаходяться в пішій доступності
• Інвесторам — район має стабільний попит на довгострокову оренду

Інвестиційний потенціал

Нерухомість у районі Відради традиційно має попит завдяки розташуванню поруч із морем, Французьким бульваром і центром Одеси. Обмежена кількість квартир у самому будинку також підтримує рідкісність пропозиції. Квартиру можна розглядати як об'єкт для довгострокової оренди або збереження капіталу.

Під час оцінки інвестиційної привабливості важливо враховувати реальний стан квартири, витрати на ремонт, вартість обслуговування будинку, наявність паркомісця та можливу орендну ставку. Готові квартири з якісним ремонтом і зручним плануванням зазвичай швидше знаходять орендарів.

Що перевірити перед купівлею

Оскільки квартири продаються на вторинному ринку, юридичну та технічну перевірку необхідно проводити окремо щодо кожного об'єкта. Перед оформленням угоди рекомендується перевірити:

• право власності продавця;
• документ, на підставі якого квартиру було придбано;
• наявність арештів, іпотеки та інших обтяжень;
• зареєстрованих мешканців і права третіх осіб;
• відповідність планування технічному паспорту;
• наявність заборгованості за комунальні послуги;
• технічний стан квартири та інженерних комунікацій.

Також слід уточнити, чи входить паркомісце у вартість пропозиції або продається окремо.

Як купити квартиру в ЖК Біла акація

Спеціалісти Urban Space допоможуть підібрати актуальні квартири в ЖК Біла акація, порівняти пропозиції власників, організувати перегляд і перевірити документи перед купівлею. Супровід включає аналіз ціни, юридичну перевірку об'єкта та допомогу під час оформлення угоди.

Щоб дізнатися актуальні ціни та доступні квартири в ЖК Біла акація, залиште заявку на сторінці. Менеджер підготує добірку пропозицій із фотографіями, плануваннями та характеристиками. Інші житлові комплекси Одеси можна переглянути в нашому каталозі.