Пространство у Стамбульского

«Пространство у Стамбульского» — премиальный проект в историческом центре Одессы, расположенный по адресу ул. Приморская, 1. Комплекс находится рядом со Стамбульским парком, Приморским бульваром и одной из самых узнаваемых частей города. Проект сочетает центральную локацию, небольшую этажность, современную архитектуру, апартаменты различных форматов и собственную инфраструктуру.

Комплекс находится на стадии строительства. Заявленный срок завершения проекта — IV квартал 2027 года. Покупатели могут рассматривать недвижимость здесь как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного актива в центральной части Одессы.

Расположение «Пространства у Стамбульского»

Одно из главных преимуществ проекта — его расположение. Адрес Приморская, 1 относится к историческому центру Одессы. Рядом находятся Стамбульский парк, Приморский бульвар, Потёмкинская лестница, памятник Дюку де Ришелье, Морской вокзал и Одесский национальный академический театр оперы и балета.

Такая локация позволяет пользоваться инфраструктурой центра без длительных поездок. В пешей доступности расположены рестораны, кофейни, культурные объекты, прогулочные зоны, магазины, сервисы и основные туристические маршруты города.

• Стамбульский парк рядом с комплексом;
• Приморский бульвар в нескольких минутах ходьбы;
• Потёмкинская лестница и памятник Дюку;
• Одесский оперный театр;
• Морской вокзал и набережная;
• рестораны, кафе и городские сервисы исторического центра.

Ограниченное количество площадок для новой застройки в центральной части города делает расположение проекта особенно заметным на фоне большинства современных новостроек Одессы.

Архитектура и концепция проекта

«Пространство у Стамбульского» развивается в формате шестиэтажного комплекса премиум-класса. Небольшая этажность позволяет сохранить более камерный масштаб и органично интегрировать новый объект в окружающую городскую среду.

В проекте сделан акцент не только на внешнюю архитектуру, но и на внутреннее пространство. Планируется благоустроенная территория, сервисные зоны и инфраструктура, ориентированная как на жителей, так и на гостей комплекса.

• 6 этажей;
• премиальный класс проекта;
• современная архитектурная концепция;
• панорамное остекление;
• индивидуальные террасы в отдельных планировках;
• благоустроенное внутреннее пространство;
• подземный паркинг.

Апартаменты в «Пространстве у Стамбульского»

В проекте предусмотрены апартаменты различных площадей и конфигураций. Можно рассматривать как более компактные варианты, так и просторные планировки для постоянного проживания. Отдельное внимание привлекают форматы с индивидуальными террасами.

Стоимость конкретного объекта зависит от площади, этажа, расположения внутри комплекса, вида, планировки и актуальных условий приобретения. Наличие предложений может меняться по мере продвижения строительства и продаж.

Собственная инфраструктура комплекса

Концепция проекта предусматривает собственную инфраструктуру непосредственно внутри комплекса. Это позволяет объединить жилую, коммерческую и сервисную функции в одном пространстве и снизить необходимость ежедневно выезжать за пределы проекта для решения бытовых задач.

В составе комплекса заявлены коммерческие помещения, заведения общественного питания, фитнес-направление и другие сервисы. Кроме того, в проекте предусмотрен апарт-отель, что дополнительно усиливает многофункциональную концепцию объекта.

• фитнес-клуб;
• рестораны и кофейни;
• магазины и бутики;
• сервисные помещения;
• апарт-отель;
• благоустроенные общественные пространства.

Подземный паркинг

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 78 мест. Для объекта в историческом центре это важное преимущество, поскольку количество свободных парковочных мест в центральной части Одессы традиционно ограничено.

Наличие собственного паркинга позволяет отделить автомобильный трафик от основных жилых и прогулочных зон комплекса и повышает комфорт для владельцев автомобилей.

Преимущества «Пространства у Стамбульского»

Проект выделяется в первую очередь сочетанием центральной локации и современного формата недвижимости. Историческая часть Одессы имеет ограниченный потенциал для новой масштабной застройки, поэтому новые проекты здесь представлены значительно реже, чем в других районах города.

• расположение в историческом центре Одессы;
• Стамбульский парк рядом с домом;
• премиальный класс;
• камерная шестиэтажная архитектура;
• апартаменты различных форматов;
• варианты с индивидуальными террасами;
• собственная коммерческая и сервисная инфраструктура;
• подземный паркинг на 78 автомобилей;
• потенциал для собственного проживания и инвестиций.

«Пространство у Стамбульского» как инвестиция

Проект может быть интересен инвесторам благодаря расположению в центре города и ограниченному предложению новой недвижимости в этой части Одессы. Локации рядом с Приморским бульваром, Стамбульским парком и основными туристическими маршрутами традиционно сохраняют высокий интерес со стороны покупателей и арендаторов.

При инвестиционной покупке важно отдельно рассчитывать экономику конкретного апартамента: первоначальную стоимость, возможные расходы на комплектацию, формат будущей аренды, эксплуатационные платежи и ожидаемый уровень загрузки.

Потенциальная доходность не является фиксированной и зависит от характеристик конкретного объекта, рыночной ситуации на момент ввода комплекса в эксплуатацию и выбранной стратегии использования недвижимости.

Кому подойдёт проект

«Пространство у Стамбульского» может быть интересным для нескольких категорий покупателей:

• покупателям для собственного проживания, которым важен исторический центр и современный уровень комфорта;
• инвесторам, рассматривающим недвижимость в центральной части города для последующей аренды;
• покупателям премиального сегмента, предпочитающим небольшую этажность и приватность;
• тем, кто ищет апартаменты с террасой и нестандартными планировочными решениями;
• владельцам автомобилей, для которых принципиально наличие собственного подземного паркинга;
• покупателям из других городов и стран, которым нужна недвижимость рядом с основными достопримечательностями Одессы.

Что проверить перед покупкой

Поскольку «Пространство у Стамбульского» находится на стадии строительства, перед заключением сделки важно проводить юридическую проверку не только будущего объекта недвижимости, но и документов проекта.

Перед покупкой рекомендуется проверить:

• документы на земельные участки;
• градостроительные условия и ограничения;
• разрешение на выполнение строительных работ;
• соответствие выбранного объекта проектной документации;
• участников строительства и их полномочия;
• схему финансирования строительства;
• условия договора приобретения;
• график платежей при использовании рассрочки;
• актуальный этап строительства и заявленный срок сдачи.

Заявленный срок ввода проекта в эксплуатацию — IV квартал 2027 года. До заключения договора эту информацию рекомендуется повторно уточнять вместе с текущей стадией выполнения строительных работ.

Как купить апартаменты в «Пространстве у Стамбульского»

Для выбора объекта необходимо сравнить доступные планировки, площадь, этаж, расположение апартамента, наличие террасы, видовые характеристики и текущую стоимость. На разных этапах реализации проекта ассортимент и условия покупки могут отличаться.

Специалисты Urban Space помогут подобрать подходящий вариант, сравнить доступные планировки, уточнить актуальную стоимость и условия приобретения, а также провести предварительную проверку документов проекта.

Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в «Пространстве у Стамбульского» на ул. Приморской, 1, или посмотрите другие жилые проекты Одессы в каталоге Urban Space.