ул. Донского, 59 · Фонтан · Одесса
О проекте
Сданный малоэтажный комплекс на Фонтане с закрытой территорией, благоустроенным двором и собственной инфраструктурой.
Стоимость
По запросу
Тип
Апартаменты
1-, 2- и 3-комнатные
Статус
Сдан
Комплекс введён в эксплуатацию
Площадь
По запросу
Разные форматы планировок
Этажность
8 этажей
Малоэтажный формат
Апартаменты
372
В жилом комплексе
Локация
Фонтан
ул. Донского, 59 · около 20 мин до моря
Паркинг
Подземный
Паркинг внутри комплекса
Сервис
Консьерж 24/7
Закрытая благоустроенная территория
Фото комплекса
Планировки и фото
Выберите тип апартаментов и используйте стрелки для просмотра планировок и фотографий.
1 / 6
1 / 17
1 / 13
2-комнатные апартаменты
1 / 10
Оценка Urban Space
Независимая экспертная оценка по 6 критериям. Анализируем локацию, архитектуру, инфраструктуру, стоимость, безопасность и надёжность проекта.
Тихая часть Фонтана на ул. Донского, 59. Спокойное окружение при сохранении городской инфраструктуры, около 20 минут пешком до моря.
Малоэтажная застройка, авторский дизайн фасадов, ландшафтное озеленение, лаунж-зоны, апартаменты с террасами и собственными патио.
Одна из сильных сторон проекта: ресторан, медицинские клиники, стоматология, сервисы, коммерческие помещения и арт-галерея непосредственно в комплексе.
Сданный комплекс с развитой внутренней инфраструктурой. Площади — от 31,5 до 135 м², стоимость предложений начинается примерно от $1 340 за м².
Закрытая территория, контролируемый доступ и консьерж-сервис 24/7. Двор организован как приватное пространство для жителей комплекса.
Комплекс полностью построен и сдан. 372 апартамента, благоустроенная территория и действующая коммерческая инфраструктура уже эксплуатируются.
Юридическая проверка
Проверили основные документы на земельные участки, право выполнения строительных работ и ввод комплекса в эксплуатацию.
Основные разрешительные документы и сертификаты ввода комплекса в эксплуатацию найдены в открытых источниках.
Высокий уровеньРасположение
Море
20
минут пешком
iL Mio
0
в комплексе
Aclinic
0
в комплексе
MiraDent
0
в комплексе
Паркинг
0
подземный
Консьерж
24/7
сервис
Застройщик
Одесский девелопер жилой и коммерческой недвижимости
Пространство на Донского сдано«Пространство Девелопмент» — одесская девелоперская компания, которая развивает современные жилые и многофункциональные проекты с акцентом на малоэтажную архитектуру, благоустройство территории и внутреннюю инфраструктуру. Пространство на Донского расположено по адресу ул. Донского, 59. Проект реализован в формате приватного комплекса на Фонтане: закрытая благоустроенная территория, подземный паркинг, современные планировки, апартаменты с балконами, террасами и собственными патио. Важная особенность проекта — развитая коммерческая инфраструктура. Непосредственно в комплексе работают ресторан iL Mio, медицинский центр Aclinic, стоматология MiraDent и другие сервисы для жителей.
Все объекты Пространство ДевелопментМнение эксперта
Пространство на Донского я бы рассматривал прежде всего для тех, кто ищет уже готовый комплекс на Фонтане и не хочет ждать завершения строительства. Сильная сторона проекта — камерная малоэтажная среда, закрытая благоустроенная территория и развитая инфраструктура непосредственно внутри комплекса. Здесь есть подземный паркинг, консьерж-сервис, ресторан, медицинские и другие коммерческие помещения. Отдельно стоит отметить выбор планировок: от компактных вариантов до просторных апартаментов с террасами и собственными патио. Локация при этом остаётся достаточно спокойной и находится примерно в двадцати минутах пешком от моря. Перед покупкой на вторичном рынке я рекомендую отдельно проверить документы конкретного объекта, состояние ремонта и инженерных систем, размер коммунальных платежей, наличие паркоместа и условия обслуживания комплекса.
Сергей ЧерняевЭксперт Urban Space · 7 лет в недвижимости · Центр, Фонтан, Аркадия, Слободка и Таирова
Мнение опубликовано 14 августа 2026
Подробнее об экспертеОтзывы
Пользователь
Очень большая придомовая территория, большие деревья, есть детская площадка, охрана и кафе. Хорошее, комфортное место для жизни.
Сергей
Прекрасный дом, в котором есть всё: итальянский ресторан, груминг, йога, магазин еды, охраняемая территория. Очень удобный и продуманный комплекс.
Андрей
Хороший комплекс с закрытой территорией, зеленью и удобной инфраструктурой. В целом впечатление положительное.
Подробно об объекте
Пространство на Донского — сданный жилой комплекс в Одессе, расположенный по адресу ул. Донского, 59 в районе Фонтана. Проект сочетает малоэтажный формат, закрытую благоустроенную территорию, подземный паркинг и собственную инфраструктуру. В комплексе предусмотрено 372 апартамента, а этажность составляет 8 этажей.
Комплекс уже введён в эксплуатацию, поэтому покупатель может оценить не только визуализации проекта, но и реальное состояние территории, архитектуры, общих зон и действующей инфраструктуры перед выбором недвижимости.
Пространство на Донского находится на Фонтане — одном из востребованных жилых районов Одессы. Локация позволяет сочетать близость к морю с более спокойной атмосферой по сравнению с центральными туристическими районами города.
Расположение подойдёт покупателям, которые хотят жить недалеко от побережья, но при этом ценят приватность, озеленённую территорию и развитую инфраструктуру рядом с домом.
В Пространстве на Донского представлены различные форматы недвижимости. Можно рассматривать компактные студии, а также 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты. Это позволяет подобрать вариант как для одного человека, так и для пары или семьи.
Площадь и стоимость зависят от конкретного предложения. Актуальные варианты, доступные планировки и цену апартаментов в Пространстве на Донского рекомендуется уточнять непосредственно перед подбором.
Одна из особенностей проекта — закрытая благоустроенная территория. Внутреннее пространство комплекса формирует более приватную жилую среду, отделённую от интенсивного городского движения. Территория подходит для отдыха и повседневной жизни жителей.
Пространство на Донского отличается развитой внутренней коммерческой инфраструктурой. Часть необходимых повседневных сервисов находится непосредственно на территории комплекса, благодаря чему жителям не обязательно выезжать в другие районы города для решения бытовых задач.
Поскольку комплекс уже заселён и эксплуатируется, инфраструктуру можно оценить в её фактическом состоянии, а не только по заявленной концепции проекта.
Для автомобилей в Пространстве на Донского предусмотрен подземный паркинг. Такой формат помогает освободить внутреннюю территорию от большого количества припаркованных машин и сделать двор более комфортным.
В комплексе также предусмотрен консьерж-сервис 24/7. Закрытый формат территории создаёт дополнительный уровень приватности для жителей.
Девелопером проекта выступает Пространство Девелопмент — одесская девелоперская компания, реализующая жилые и многофункциональные проекты.
Посмотреть другие проекты компании можно на странице застройщика Пространство Девелопмент .
Благодаря готовности комплекса и разнообразию форматов Пространство на Донского можно рассматривать для разных сценариев покупки.
Сданный статус комплекса может быть преимуществом для инвестиционной покупки недвижимости в Одессе. Покупатель может заранее оценить конкретное помещение, состояние дома, территорию, инфраструктуру и окружение, не ожидая окончания строительства.
При оценке инвестиционного предложения важно учитывать стоимость конкретного объекта, состояние апартаментов, потенциальную арендную ставку, расходы на обслуживание и другие параметры.
Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно узнать в отдельном разделе Urban Space.
Так как дом уже сдан, количество доступных предложений может меняться. Перед покупкой рекомендуется проверить документы конкретного объекта, его фактическую площадь, состояние, расположение в доме и условия обслуживания.
Специалисты Urban Space помогут подобрать доступные студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты в Пространстве на Донского, сравнить предложения, организовать просмотр и проверить документы перед сделкой.
Чтобы узнать актуальную стоимость, площадь и наличие апартаментов в Пространстве на Донского, оставьте заявку на странице объекта. Также можно посмотреть другие объекты недвижимости Одессы в каталоге Urban Space.
Частые вопросы
Консультация
Получите актуальные предложения в сданном комплексе на Фонтане — менеджер свяжется в течение 15 минут