Рейтинг строительных компаний Одессы 2024-2025 во время войны

Строительная отрасль в Украине переживает сложные времена. Полномасштабная война внесла свои коррективы в экономику, логистику и рынок недвижимости. Несмотря на это, в Одессе продолжают работать надежные строительные компании, которые адаптировались к новым реалиям, внедрили современные технологии и обеспечивают качественное жилье.
В этом рейтинге мы рассмотрим лучших застройщиков Одессы в 2024–2025 годах: кто сумел удержаться на плаву, какие компании предлагают надежные инвестиции и что изменилось в отрасли за последний год.

Поговорим в цифрах. За три года полномасштабной войны в Украине, строительный рынок Одессы трансформировался достаточно быстро.
Строительные компании лидеры сейчас на рынке Одессе – Пространство, Гефест, Акварель.
Именно они сейчас активно строят и сдают свои объекты, даже во время военного положения.

Компания "Пространство" активно развивает свои проекты в Одессе, несмотря на сложные условия, связанные с войной.
Сданные объекты в 2024 году:

• Пространство на Донского (Б): введен в эксплуатацию в 2024 году.
• Пространство на Маячном: расположен на 16-й станции Большого Фонтана, сдан в 2024 году.
• Пространство на Дачном (Д и Е): два блока комплекса на улице Елочной, 40, сданы в 2024 году.
• Пространство ITown (А, С и Е): три блока IT-квартала на улице Приморской, 47, введены в эксплуатацию в 2024 году.
• Пространство на Радостной (Б1 и Б2): два блока комплекса на улице Радостной, 29, сданы в 2024 году.

Текущие проекты:

• Пространство на Литературной: строится на улице Каманина, 2/2, планируемый срок сдачи — 4 квартал 2024 года.
• Пространство у Стамбульского: расположен на Думской площади, 1, ожидается сдача в 4 квартале 2024 года.
• Пространство на Софиевской: строится на улице Софиевской, 1, планируемый срок сдачи — 4 квартал 2024 года.
• Пространство на Тульской: расположен на улице Тульской, 110-112, сдача планируется в 4 квартале 2024 года.

Планируемые к сдаче в 2025 году:

• Пространство в Аркадии: находится на Аркадийской аллее, 1а, планируется к сдаче в 1 квартале 2025 года.
• Пространство на Дачной (три дома): расположен на Дачной, 28, планируется к сдаче в 1 квартале 2025 года.
• Пространство на Ришельевской: расположен на улице Ришельевской, 47, угол с Большой Арнаутской, сдача ожидается во 2 квартале 2025 года.

Компания "Пространство" продолжает реализацию своих проектов, обеспечивая качественное жилье и инфраструктуру для жителей Одессы.

Строительная компания "Гефест" продолжает активно развивать свои проекты в Одессе, несмотря на сложные условия.
Сданные объекты в 2024 году:

• Апарт-комплекс "Итака": расположен на улице Чубаевская, 1. Выдача ключей началась в декабре 2024 года.
• ЖК "Акрополь-3" (секция "А"): находится на Фонтанской дороге, 25. Выдача ключей началась в декабре 2024 года.

Текущие проекты:

• ЖК "Эллада": расположен на улице Генуэзская, 1. Проект состоит из нескольких очередей:
• Первая очередь: сдана в I квартале 2024 года.
• Вторая очередь: планируется к сдаче в III квартале 2025 года.
• Третья очередь: ожидается в I квартале 2025 года.
• Пятая очередь: сдача запланирована на I квартал 2027 года.
• ЖК "Посейдон": находится на Даче Ковалевского, 5. Комплекс состоит из двух секций:
• Секция "А": сдана.
• Секция "Б": планируется к сдаче во II квартале 2025 года.
• Бизнес-центр "Платон": расположен на улице Генуэзская, 1/1. Сдача запланирована на IV квартал 2025 года.

Компания "Гефест" демонстрирует приверженность своим обязательствам, продолжая строительство и сдачу объектов в эксплуатацию, несмотря на текущие вызовы.

Компания «Гефест» была отмечена в рейтинге Forbes, как один из ведущих застройщиков Одессы, продолжая свою деятельность даже в сложных условиях военного времени. Издание выделило компанию за её стабильность, масштабные проекты и способность адаптироваться к новым вызовам. Несмотря на кризис, «Гефест» сохраняет темпы строительства, вводит в эксплуатацию новые объекты и поддерживает высокий уровень качества. Это подтверждает её репутацию как одного из ключевых игроков на рынке недвижимости Одессы.

Компания "Акварель" активно развивает свои проекты в Одессе, предлагая современные жилые комплексы в разных районах города.
Сданные объекты в 2024 году:

• ЖК "Акварель 9": расположен в Киевском районе на Таирова. Первая очередь (1 и 2 секции) была сдана 30 июня 2024 года.

Текущие проекты:

• ЖК "Акварель 10": находится на улице Академика Сахарова. Планируемый срок сдачи — 4 квартал 2024 года.

Планируемые к сдаче в 2025 году:.

• ЖК "Акварель 8": расположен в Киевском районе. Сдача дома запланирована на 2 квартал 2023 года.

Компания "Акварель" продолжает реализацию своих проектов, предоставляя качественное жилье для жителей Одессы.

Так же, согласно рейтингу Forbes Топ-10 девелоперов жилья за 2023–2024 годы, компания "Акварель" заняла 9-е место. Это подтверждает её позиции среди ведущих застройщиков Украины, несмотря на сложные экономические условия и военное время.

Мы проводили подобный рейтинг в прошлом году, и теперь у вас есть возможность сравнить, как изменились позиции застройщиков, насколько выросли их проекты и как развились их амбиции. В условиях сложной экономической ситуации и войны строительные компании демонстрируют разную динамику – кто-то укрепляет свои позиции, расширяет масштабы строительства, а кто-то теряет темпы. Анализируя текущий рейтинг, можно увидеть, какие девелоперы смогли адаптироваться и продолжили развитие, а какие столкнулись с трудностями.