Как купить квартиру без риэлтора и не ошибиться

Покупка квартиры без риэлтора — реальна, но требует внимательности. Сначала определитесь с бюджетом, районом и типом жилья. Ищите объявления на проверенных сайтах, выбирайте только те, где указано «от собственника» или «без комиссии». Если предложение слишком дешёвое — будьте осторожны, это может быть уловка.

Обязательно осмотрите квартиру лично. Обратите внимание на дом, подъезд, состояние стен, полов, окон, наличие плесени и запахов. По возможности пообщайтесь с соседями. Затем проверьте документы: право собственности, справку о зарегистрированных, техпаспорт, отсутствие долгов и обременений. Важно всё сверить с данными владельца. Если сомневаетесь — проконсультируйтесь с юристом, это дешевле, чем потом решать проблемы.

Договор купли-продажи оформляется у нотариуса. Только после его подписания передавайте деньги — с распиской. Не вносите аванс без гарантий и не соглашайтесь на сделки «на доверии». Самостоятельная покупка требует больше усилий, но позволяет сэкономить и всё контролировать. Главное — не торопиться и всё проверять.
заведите отдельную папку, где будете хранить все документы, расписки и копии переписки с продавцом. Это поможет сохранить порядок и доказательства в случае спора.