Французский бульвар, 60 · Аркадия · Приморский район
О проекте
Сданный жилой комплекс KADORR Group в Аркадии, рядом с Французским бульваром и морем.
Стоимость
По запросу
Цена зависит от площади, этажа, состояния квартиры, вида и актуальных предложений
Тип
Квартиры
1-, 2- и 3-комнатные планировки
Статус
Дом сдан
Введён в эксплуатацию · 2017 год
Площадь
По запросу
Планировки от 1- до 3-комнатных квартир
Этажность
10 этажей
Одна секция · по 4 квартиры на этаже
Локация
Аркадия
Французский бульвар · район Курортного переулка · рядом море
Паркинг
Подземный
Паркинг для автомобилей жителей комплекса
Безопасность
Закрытая территория
Охрана, контроль доступа и видеонаблюдение
Отопление
Автономное
Крышная газовая котельная
Строительство
Монолитный каркас
Наружные стены из газобетона
Фото проекта
Планировки
Планировки квартир в ЖК 39-я Жемчужина в Одессе. Представлены 1-, 2- и 3-комнатные варианты площадью примерно от 37 до 98 м².
1-комнатная квартира
2-комнатная квартира
3-комнатная квартира
Оценка Urban Space
Экспертная оценка ЖК 39-я Жемчужина по 6 критериям: локация, архитектура, инфраструктура, цена-качество, безопасность и надёжность.
Аркадия, район Французского бульвара и Курортного переулка. Рядом море, прогулочные зоны, рестораны, магазины и курортная инфраструктура Одессы.
10-этажный дом с монолитным каркасом, современным фасадом, панорамным остеклением и благоустроенной придомовой территорией.
В пешей доступности расположены кафе, рестораны, магазины, объекты сервиса, зоны отдыха и инфраструктура Аркадии. Предусмотрен подземный паркинг.
Сильная локация рядом с морем и готовый дом поддерживают привлекательность объекта. Стоимость зависит от площади, этажа, состояния и конкретного предложения.
Территория комплекса контролируется, предусмотрены охрана, видеонаблюдение и ограниченный въезд автомобилей на придомовую территорию.
Застройщик — KADORR Group. Дом завершён и введён в эксплуатацию, поэтому при покупке можно оценить фактическое состояние дома, территории и квартиры.
Юридическая проверка
ЖК 39-я Жемчужина — готовый и введённый в эксплуатацию дом. При покупке основной пакет документов необходимо проверять по конкретной квартире и её собственнику.
Дом введён в эксплуатацию. При покупке квартиры важно проверить право собственности продавца, наличие обременений, технический паспорт и историю объекта.
Дом введён в эксплуатациюРасположение
Французский бульвар, 60
Приморский район · Аркадия · рядом Курортный переулок и море
Открыть в Google MapsМоре
5
минут
Аркадия
5
минут
Рестораны
3
минуты
Трасса здоровья
5
минут
ЖД вокзал
15
минут
Центр Одессы
20
минут
Застройщик
Девелопер жилой и коммерческой недвижимости в Одессе
Застройщик ЖК 39-я ЖемчужинаKADORR Group — застройщик ЖК 39-я Жемчужина в Одессе. Компания реализует жилые комплексы серии «Жемчужина», а также коммерческие и многофункциональные проекты. 39-я Жемчужина расположена в Приморском районе, рядом с Французским бульваром, Аркадией и морем. Дом введён в эксплуатацию, поэтому при покупке квартиры можно оценить фактическое состояние комплекса, придомовой территории, инфраструктуры и конкретного объекта.
Все объекты застройщика KADORR Group
Мнение эксперта
39-я Жемчужина — интересный вариант для тех, кто рассматривает готовую квартиру в Приморском районе Одессы рядом с Аркадией, Французским бульваром и морем. К сильным сторонам комплекса можно отнести готовый дом, востребованную локацию, закрытую территорию, подземный паркинг и развитую инфраструктуру района. При выборе квартиры я рекомендую обращать внимание не только на площадь и стоимость, но и на этаж, ориентацию окон, состояние ремонта, уровень шума, видовые характеристики, эксплуатационные платежи и юридическую историю конкретного объекта.
Эксперт Urban Space по недвижимости Одессы · 6 лет в недвижимости
Мнение опубликовано 18 сентября 2026
Отзывы покупателей
Аглая Романовская
Выбрали квартиру здесь из-за локации. Нравится, что дом уже давно сдан и можно увидеть реальное состояние комплекса, а не ориентироваться только на визуализации. Район удобный, до моря и Аркадии недалеко.
Демьян Лозовский
Смотрел несколько вариантов в районе Французского бульвара. 39-я Жемчужина понравилась спокойным форматом и небольшой этажностью. Для меня это намного комфортнее, чем жить в очень высоком доме.
Лукерия Черкасова
Территория аккуратная, подъезды в хорошем состоянии. Расположение действительно удачное. Единственный момент — цены на квартиры могут сильно отличаться в зависимости от ремонта, этажа и состояния.
Ярема Войтович
Покупал квартиру для постоянного проживания. Удобно, что рядом есть всё необходимое, а до моря можно добраться достаточно быстро. Сам дом производит впечатление спокойного и уже полностью сформированного комплекса.
Эльвира Ратушная
Рассматривала квартиру под аренду. Локация сильная, особенно за счёт близости к Аркадии и Французскому бульвару. Перед покупкой советую внимательно сравнить несколько квартир, потому что состояние ремонта бывает очень разным.
Савелий Крижановский
Понравилось, что комплекс не выглядит перегруженным. Дом невысокий, территория закрытая, рядом много зелени и привычная инфраструктура Приморского района. Для жизни вариант комфортный.
Мирослава Дорошенко
Хороший вариант для тех, кто хочет жить ближе к морю, но не прямо в центре Аркадии. Дом уже обжитой, поэтому сразу видно плюсы и нюансы. Я бы особенно обращала внимание на сторону окон, этаж и состояние конкретной квартиры.
Подробно об объекте
ЖК 39-я Жемчужина — сданный жилой комплекс KADORR Group в Приморском районе Одессы, в районе Французского бульвара и Курортного переулка. Дом расположен недалеко от Аркадии, морского побережья, ресторанов, магазинов и курортной инфраструктуры города. Комплекс можно рассматривать как для постоянного проживания, так и для покупки квартиры у моря или дальнейшей сдачи недвижимости в аренду.
39 Жемчужина отличается от многих высотных проектов KADORR более камерным форматом: комплекс состоит из одной секции высотой 10 этажей. Дом уже введён в эксплуатацию, поэтому перед покупкой можно оценить фактическое состояние здания, территории, подъездов и конкретной квартиры.
ЖК находится в Приморском районе Одессы, в районе Французского бульвара, ориентир — Курортный переулок. Это часть города рядом с Аркадией и морским побережьем, где сосредоточено большое количество жилых комплексов, ресторанов, кафе, магазинов, фитнес-клубов и других объектов городской инфраструктуры.
Рядом с ЖК 39-я Жемчужина находятся:
Расположение позволяет совмещать близость к морю с городской инфраструктурой Приморского района. Для покупателей, рассматривающих недвижимость под аренду, дополнительным фактором является близость Аркадии и курортной части Одессы.
39-я Жемчужина KADORR Group представляет собой 10-этажный жилой дом. В основе здания используется монолитно-каркасная технология строительства, наружные стены выполнены из газобетона. Для дома предусмотрено автономное теплоснабжение от крышной газовой котельной.
Невысокая для современной застройки Одессы этажность делает 39-ю Жемчужину более камерным объектом по сравнению с крупными многоэтажными комплексами KADORR в Аркадии и на Генуэзской.
В ЖК 39 Жемчужина представлены квартиры нескольких форматов. Площадь объектов ориентировочно составляет от 37 до 98 м².
Поскольку дом уже сдан, предложения могут существенно отличаться по состоянию. На рынке встречаются квартиры с ремонтом и варианты, требующие дополнительного обустройства. При сравнении предложений стоит учитывать этаж, расположение квартиры в доме, сторону окон, состояние ремонта и комплектацию.
Концепция комплекса ориентирована на приватную жилую среду. При выборе квартиры стоит отдельно оценить состояние территории, входных групп, лифтов, мест общего пользования и доступных вариантов парковки.
Автономное отопление обеспечивается крышной газовой котельной. Для дома также характерны решения, используемые в жилых комплексах KADORR: контролируемый доступ, служба эксплуатации и благоустроенная придомовая территория.
Застройщик ЖК 39-я Жемчужина — KADORR Group. Компания реализовала в Одессе большую серию жилых комплексов под брендом «Жемчужина», расположенных в Аркадии, на Французском бульваре, Фонтанской дороге, Каманина, Генуэзской и в других районах города.
При выборе квартиры в уже готовом доме важна не только информация о застройщике, но и фактическое состояние конкретного объекта, история права собственности и условия дальнейшей эксплуатации.
Поскольку 39-я Жемчужина уже введена в эксплуатацию, при покупке основной акцент стоит делать на юридической проверке конкретной квартиры и её собственника.
Также перед сделкой рекомендуется уточнить текущие платежи за обслуживание дома, условия пользования парковкой и другие регулярные расходы, связанные с владением квартирой.
Купить квартиру в ЖК 39-я Жемчужина можно рассматривать для нескольких сценариев:
Инвестиционный потенциал квартир в 39-й Жемчужине связан прежде всего с расположением объекта. Приморский район, близость к Аркадии и морю поддерживают интерес к недвижимости как для собственного проживания, так и для аренды.
При этом потенциальную доходность необходимо рассчитывать индивидуально. Она зависит от стоимости покупки, площади, этажа, ремонта, состояния квартиры, текущего спроса на аренду и расходов на содержание. Подробнее об инвестициях в недвижимость Одессы можно прочитать в отдельном разделе.
Чтобы купить квартиру в ЖК 39-я Жемчужина в Одессе, сначала стоит определить бюджет и цель покупки: собственное проживание, аренда, инвестиция или квартира у моря. После этого можно сравнить доступные варианты по площади, этажу, состоянию ремонта, расположению окон и стоимости.
Специалисты Urban Space помогут проверить актуальные предложения, сравнить квартиры, изучить документы и организовать просмотр объекта. Условия работы и наличие конкретных квартир рекомендуется уточнять перед сделкой.
Оставьте заявку, чтобы узнать актуальные предложения и стоимость квартир в ЖК 39-я Жемчужина, или сравните объект с другими жилыми комплексами Одессы.
Частые вопросы
Консультация
Получите актуальные предложения квартир — менеджер свяжется в течение 15 минут
