Агентство недвижимости «DOMINANTA» презентовала авторский дом «Art House» от Строительного Альянса «KONA»
13 июля агентство недвижимости «DOMINANTA» организовало закрытую презентацию нового дома премиум-класса «Art House» от Строительного Альянса «KONA». Мероприятие собрало ведущие агентства недвижимости Одессы, которые стали официальными партнёрами проекта. Сам дом расположен в Приморском районе, на пересечении улиц Базарной и Успенского переулка, в самом центре исторической Одессы. Этот район давно считается одним из самых престижных и удобных для жизни благодаря развитой инфраструктуре и культурному наследию.

«Art House» — это воплощение современного подхода к архитектуре и градостроительству. Дом создавался с учётом городской среды конца XIX века, чтобы гармонично вписаться в исторический облик района. Уже на этапе проектирования здание задумывалось как арт-объект с уникальной концепцией и вниманием к каждой детали.

Глава Строительного Альянса «KONA» Артур Коробчинский рассказал, что проект стал для компании особенным: «Мы долго готовились к созданию «Art House» как дома премиум-класса. Вместе с архитектором Анатолием Ексаревым мы тщательно продумывали каждую деталь, пересматривали концепцию, пока не достигли идеального результата. Это дом, который станет ориентиром для Одессы».

По словам Коробчинского, проект выделяется своей умеренной высотой — всего шесть этажей, что создаёт комфорт для жителей и сохраняет баланс с окружающей архитектурой. Компания выбрала современный стиль, который подчёркивает премиальность и уют дома, идеально подходящего для тех, кто ценит эстетику и удобство. «Инвесторы сегодня более осознанно подходят к выбору недвижимости, оценивая её плюсы и минусы. Мы учли этот подход и создали малоквартирный дом, который отвечает запросам современного покупателя».

«Art House» демонстрирует новый уровень жилой застройки, где инновации, комфорт и уважение к историческому наследию становятся основой для создания гармоничного городского пространства.
В проекте «Art House» использованы материалы от ведущих европейских производителей, что подчёркивает его премиальный статус. Например, экологичные лифты финской компании Kone и высококачественный фасадный кирпич из Европы. Особое внимание уделено внутреннему двору, который стал настоящей изюминкой дома. Атриум со стеклянным куполом напоминает знаковые архитектурные объекты, такие как одесский Пассаж или парижская галерея Лафайет. Он наполняет пространство светом, создавая атмосферу легкости и защищённости.

Проект также включает элементы современного искусства: стены здания украсят муралы, превращающие его в образец актуального стрит-арта. Архитектурное бюро «Dekart Studio» под руководством Анатолия Ексарева работало над концепцией в сотрудничестве со Строительным Альянсом и агентством недвижимости «DOMINANTA». Такой подход позволил создать не только эстетически привлекательный, но и высококапитализированный объект благодаря качеству строительства и расположению в историческом центре Одессы.

По словам архитектора Анатолия Ексарева, «Art House» — это синтез искусства, инноваций и продуманной функциональности, который идеально вписывается в культурный и архитектурный контекст города.
"Для меня, главной чертой этого дома остается малая этажность, которая не только сохраняет исторические пропорции района, но и остается домом, а не муравейником, средой доброго соседства с клубными нотами.
Чтобы добиться баланса между старым и новым, мы изучили десятки реализованных проектов наших архитектурных коллег из Европы, гармоничного ввода в существующую среду современного здания, наполненного всеми сопутствующими функциями и технологией жизнеобеспечения.
Плюс, цветовая гамма, органичная для исторического центра и клинкерный кирпич, характерный для материала фасадов и стен той эпохи".

Архитекторы поделились, что при создании фасадов «Art House» их вдохновили современные здания Роттердама, отличающиеся оригинальным дизайном и смелыми решениями. В то же время внутренняя концепция проекта, его уникальный «внутренний мир», отсылает к одесским традициям закрытых дворов-колодцев. В новом прочтении эти дворы превратились во внутренний сад, который стал не только эстетическим, но и функциональным элементом здания, наполняя пространство уютом и гармонией.
Девелопер и руководитель крупнейшего одесского агентства недвижимости «DOMINANTA» Анна Гусейнова высоко оценила проект «Art House», назвав его примером жилья высокого класса комфорта. По её словам, дом отличается качеством строительства, использованием красного кирпича и вниманием к деталям — от эстетики фасада до продуманности внутренних коммуникаций и функциональных планировок.

«Помимо внешней красоты проекта, у «Art House» несколько неоспоримых преимуществ для инвесторов – во-первых, место — середина Александровского проспекта с зеленым сквером. Семь минут прогулочным шагом до Дерибасовской. Исторический центр, где практически не возводятся новые дома. Второе — клубный формат дома — малая этажность, балконы и террасы в каждой квартире.»

Анна Гусейнова также подчеркнула, что в «Art House» на первом этаже предусмотрено всего девять коммерческих помещений, что соответствует современным тенденциям рынка. Такие объекты являются надёжным инструментом для инвестиций, благодаря их высокой ликвидности.