ЖК Акварель 9
просп. Небесної Сотні · Київський район
Про проєкт
Характеристики ЖК Акварель 9
Сучасний житловий комплекс у Київському районі Одеси на проспекті Небесної Сотні.
Вартість
Уточнюється
Актуальна вартість та умови придбання уточнюються
Тип
Квартири
Сучасна житлова новобудова
Статус
Проєкт
Параметри нового комплексу уточнюються
Кількість квартир
2164 квартири
Масштабний житловий квартал
Поверховість
18 поверхів
Сучасний висотний формат
Локація
просп. Небесної Сотні
Київський район · Одеса
Паркінг
Підземний
Передбачено близько 340 паркомісць
Безпека
Закрита територія
Відеоспостереження та контроль доступу
Конструктив
Монолітний каркас
Зовнішні стіни з газоблоку
Фото комплексу
Галерея ЖК Акварель 9
Квартири
Квартири в ЖК Акварель 9
Перегляньте фото 1-кімнатних та 2-кімнатних квартир у ЖК Акварель 9. Використовуйте фільтр, стрілки або свайп на телефоні для перегляду зображень.
1-кімнатні квартири
2-кімнатні квартири
Оцінка Urban Space
Рейтинг ЖК Акварель 9
Експертна оцінка житлового комплексу за шістьма основними критеріями: локація, архітектура, інфраструктура, вартість, безпека та надійність проєкту.
Комплекс розташований у Київському районі Одеси, у районі проспекту Небесної Сотні. Зручний виїзд до основних транспортних магістралей, близько 10 хвилин до моря та 25 хвилин до центру.
Проєкт передбачає сучасну багатоповерхову забудову з впорядкованими дворами, прогулянковими зонами та просторами для повсякденного відпочинку мешканців.
У районі знаходяться великі торговельні центри, супермаркети, гіпермаркети, школи, дитячі садки, спортивні об'єкти, сервіси та зупинки громадського транспорту.
Проєкт орієнтований на комфорт-клас і пропонує різні формати квартир. Під час оцінки пропозиції важливо враховувати площу, розташування квартири та актуальні умови придбання.
У проєкті передбачені закрита територія, контроль доступу, відеоспостереження та впорядковані зони загального користування. Для автомобілів передбачений паркінг.
Девелопер «Акварель» реалізує кілька житлових проєктів в Одесі. Оскільки ЖК Акварель 9 знаходиться на стадії проєкту, перед купівлею важливо перевірити актуальні документи, терміни реалізації та умови договору.
Юридична перевірка
Документи ЖК Акварель 9
ЖК Акварель 9 знаходиться на стадії проєкту. До укладення договору рекомендується перевірити документи на земельну ділянку, містобудівну документацію, дозволи на будівництво, учасників проєкту та юридичну схему придбання нерухомості.
Попередня оцінка. Проєкт знаходиться на ранній стадії, тому перед інвестуванням необхідно отримати актуальний комплект документів і провести окрему юридичну перевірку.
Поточний статус — проєктРозташування
Локація ЖК Акварель 9
просп. Небесної Сотні
Київський район · Таїрова · розвинена торговельна та міська інфраструктура
Відкрити в Google MapsMETRO
Поруч
гіпермаркет
Епіцентр
Поруч
гіпермаркет
Супермаркети
Поруч
Сільпо · Таврія В
Школи та садочки
Поруч
інфраструктура району
Море
≈10
хвилин на авто
Центр Одеси
≈25
хвилин на авто
Фотозвіт
ЖК Акварель 9 — фотозвіт
Фотографії ЖК Акварель 9. Гортайте фото за допомогою стрілок, мініатюр або свайпа на мобільному пристрої.
Фотозвіт
ЖК Акварель 9
Об'єкт
ЖК Акварель 9
Забудовник
Забудовник ЖК Акварель 9
«Акварель» працює на ринку нерухомості Одеси з 2009 року, а бренд «Акварель» був створений у 2016 році. Девелопер спеціалізується на житлових комплексах комфорт-класу та комерційній нерухомості, розвиваючи проєкти в різних районах Одеси.
У портфелі компанії представлені ЖК «Акварель 2», «Акварель 3», «Акварель 4», «Акварель 7», «Акварель 8», «Акварель 10» та інші проєкти. Серед об'єктів є як здані будинки, так і комплекси на різних стадіях реалізації.
ЖК Акварель 9 — новий проєкт забудовника «Акварель» у Київському районі Одеси на проспекті Небесної Сотні. Проєкт орієнтований на сучасний формат міського життя з функціональними плануваннями та розвиненою інфраструктурою району.
Усі об'єкти забудовника Акварель
Думка експерта
ЖК Акварель 9 я б розглядав як проєкт для покупців, яким важлива локація в Київському районі та можливість увійти в об'єкт ще на етапі його реалізації. Проспект Небесної Сотні — сформована частина Таїрова з магазинами, супермаркетами, школами, дитячими садками та зручними транспортними зв'язками. Водночас зараз головний момент — статус проєкту. Поки точні параметри комплексу, терміни та вартість уточнюються, тому рішення про купівлю не варто приймати лише на підставі майбутньої концепції або привабливої стартової ціни. Я рекомендую окремо перевіряти дозвільну документацію, права на землю, умови договору, порядок фінансування, заявлені терміни будівництва та відповідальність сторін. Для інвестиційної купівлі також важливо порівняти ціну входу з готовими об'єктами району та зрозуміти, який потенціал зростання вартості дійсно має проєкт у міру будівництва.
Сергій Черняєв
Експерт Urban Space · нерухомість Одеси · 7 років на ринку
Відгуки
Відгуки про ЖК Акварель 9
Stuck
Хороша локація на Таїрова. Поруч магазини, транспорт і все необхідне.
Grigoriy
Цікавий проєкт. Сподобалися планування та розташування комплексу.
Вова
Район зручний, поруч багато магазинів. До моря також недалеко.
Стефанія
Розглядаємо квартиру для проживання. Найбільше подобається розташування та інфраструктура.
Користувач
Поки проєкт виглядає цікаво, але хотілося б більше інформації щодо термінів і ціни.
Andrey
Хороший варіант для Київського району. Цікаво подивитися, яким буде комплекс після реалізації.
Подробно об объекте
ЖК Акварель 9 в Одессе — проект на проспекте Небесной Сотни
ЖК Акварель 9 — новый жилой проект группы компаний «Акварель» в Киевском районе Одессы. Комплекс заявлен в районе проспекта Небесной Сотни и ориентирован на покупателей, которые рассматривают современное жильё на Таирова рядом с развитой городской инфраструктурой.
На текущем этапе ЖК Акварель 9 находится в статусе проекта. Основные технические характеристики, количество квартир, этажность, количество очередей и паркомест уточняются застройщиком. Поэтому перед покупкой квартиры рекомендуется получать актуальную информацию непосредственно на момент заключения договора.
Расположение ЖК Акварель 9
ЖК Акварель 9 расположен в Киевском районе Одессы на проспекте Небесной Сотни. Это одна из активно развивающихся частей города с большим количеством жилых кварталов, торговых объектов, учебных заведений и повседневных сервисов.
По данным застройщика, дорога от комплекса до моря занимает ориентировочно около 10 минут на автомобиле, а до центральной части Одессы — около 25 минут. Локация удобна для жителей, которым важно сочетание городской инфраструктуры, транспортной доступности и близости к побережью.
- Киевский район Одессы;
- расположение в районе проспекта Небесной Сотни;
- около 10 минут на автомобиле до моря;
- около 25 минут до центра Одессы;
- магазины и супермаркеты в районе;
- школы и дошкольные учреждения поблизости;
- удобные транспортные связи с другими районами города.
Благодаря сформированной инфраструктуре Таирова будущим жителям не потребуется ждать появления базовых городских сервисов вместе со строительством нового дома — район уже активно используется для постоянного проживания.
Концепция и характеристики комплекса
ЖК Акварель 9 позиционируется как новый проект группы компаний «Акварель». На официальном сайте застройщика объект пока представлен на стадии проекта, поэтому окончательные параметры комплекса могут корректироваться по мере подготовки и реализации строительства.
На текущем этапе застройщик уточняет общую площадь проекта, этажность, количество квартир, паркомест и очередей. Покупателям рекомендуется ориентироваться именно на актуальную проектную документацию и данные отдела продаж, а не на предварительные характеристики из старых публикаций.
- статус объекта — проект;
- застройщик — группа компаний «Акварель»;
- Киевский район Одессы;
- локация — проспект Небесной Сотни;
- параметры комплекса находятся на стадии уточнения;
- проект рассчитан на современный городской формат проживания.
Квартиры в ЖК Акварель 9
Квартиры в ЖК Акварель 9 могут быть интересны покупателям, которые рассматривают недвижимость в новом проекте ещё на раннем этапе реализации. Такой формат позволяет заранее изучить доступные планировки и выбрать вариант с подходящим расположением в доме.
Точные площади, количество комнат, этажи и стоимость квартир необходимо уточнять по актуальному предложению застройщика. На стадии проекта ассортимент и параметры квартир могут изменяться по мере утверждения проектной документации и запуска отдельных очередей или секций.
Инфраструктура района
Одно из преимуществ расположения ЖК Акварель 9 — сформированная инфраструктура Киевского района. Проспект Небесной Сотни и соседние улицы обеспечивают доступ к крупным торговым объектам, супермаркетам, школам, детским садам и различным бытовым сервисам.
В районе работают гипермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, отделения служб доставки, спортивные объекты и заведения сферы услуг. Такая насыщенность инфраструктуры делает локацию удобной как для семейного проживания, так и для покупателей, рассматривающих недвижимость для последующей аренды.
Дополнительным преимуществом является близость к южной части Одессы и удобный доступ к морскому побережью. Для жителей с автомобилем локация позволяет быстро выезжать на основные транспортные направления Киевского района.
Преимущества и особенности ЖК Акварель 9
К основным преимуществам проекта можно отнести расположение в активно развивающейся части Одессы, близость к существующей городской инфраструктуре и реализацию проекта девелопером, который уже имеет построенные жилые комплексы в городе.
- новый жилой проект в Киевском районе;
- расположение на проспекте Небесной Сотни;
- около 10 минут до моря на автомобиле;
- сформированная инфраструктура района;
- магазины, школы и повседневные сервисы поблизости;
- возможность выбора квартиры на раннем этапе проекта;
- застройщик с реализованными объектами в Одессе.
Основная особенность ЖК Акварель 9 на текущем этапе — ранний статус проекта. Покупателю необходимо учитывать, что окончательные параметры, стоимость, сроки строительства и некоторые характеристики комплекса могут уточняться.
Застройщик ЖК Акварель 9
Девелопером проекта выступает группа компаний «Акварель». Строительная компания работает с 2009 года, а бренд «Акварель» был создан в 2016 году. В портфеле девелопера представлены жилые и коммерческие проекты в Одессе.
По информации компании, за время работы реализовано более 10 строительных объектов, продано более 5300 квартир и введено в эксплуатацию свыше 113 тыс. м² недвижимости.
Наличие реализованных проектов позволяет оценивать работу девелопера не только по визуализациям, но и по уже построенным объектам. При этом каждый новый ЖК необходимо проверять отдельно с учётом документов, стадии строительства и конкретных условий договора.
Кому подойдёт ЖК Акварель 9
ЖК Акварель 9 может быть интересен нескольким категориям покупателей:
- семьям, которым важна развитая инфраструктура Киевского района;
- покупателям первой квартиры, рассматривающим современные новостройки Одессы;
- жителям Таирова, которые хотят приобрести новое жильё в знакомом районе;
- инвесторам, оценивающим недвижимость на раннем этапе реализации проекта;
- покупателям с автомобилем, которым важен удобный доступ к основным дорогам района;
- тем, кому важна близость к морю без переезда в туристические районы Одессы.
Что проверить перед покупкой квартиры
Поскольку ЖК Акварель 9 находится на стадии проекта, перед заключением договора особенно важно провести юридическую проверку объекта и изучить актуальные условия приобретения недвижимости.
Перед внесением средств рекомендуется проверить:
- документы на земельный участок;
- целевое назначение земли;
- градостроительные условия и ограничения;
- разрешительную документацию на строительство;
- заказчика и генерального подрядчика проекта;
- юридическую схему приобретения квартиры;
- условия и сроки, указанные в договоре;
- порядок оплаты и возможную рассрочку;
- ответственность сторон при изменении сроков строительства.
Как купить квартиру в ЖК Акварель 9
Чтобы купить квартиру в ЖК Акварель 9, необходимо уточнить текущий этап реализации проекта, доступные планировки, стоимость квадратного метра и условия оплаты. Поскольку проект находится на ранней стадии, ассортимент предложений и цены могут изменяться.
Специалисты Urban Space помогут сравнить доступные варианты, подобрать квартиру по бюджету и предполагаемой площади, получить актуальную информацию по проекту и провести предварительную проверку документов перед заключением сделки.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в ЖК Акварель 9 на проспекте Небесной Сотни, или посмотрите другие жилые комплексы Одессы в каталоге Urban Space.
Часті запитання
FAQ про ЖК Акварель 9
Консультація
Дізнайтеся подробиці про ЖК Акварель 9
Отримайте актуальні ціни, планування та умови купівлі в ЖК Акварель 9 — менеджер зв'яжеться з вами протягом 15 хвилин